二零二五年度個人土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.抵押貸款基本約定3.抵押貸款金額及期限4.抵押貸款利率及還款方式5.抵押物及相關(guān)約定6.抵押物評估及價(jià)值確認(rèn)7.抵押登記及手續(xù)辦理8.抵押物保管與處置9.擔(dān)保責(zé)任及范圍10.擔(dān)保期限及條件11.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式12.違約責(zé)任及處理13.爭議解決方式14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.4乙方自愿為甲方的貸款提供抵押擔(dān)保。2.抵押貸款基本約定2.1貸款金額：甲方同意向貸款機(jī)構(gòu)申請人民幣（大寫）____元整的貸款。2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：按照貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。3.抵押貸款金額及期限3.1抵押貸款金額：甲方同意以其擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，抵押貸款金額為人民幣（大寫）____元整。3.2抵押期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款到期之日止。4.抵押貸款利率及還款方式4.1貸款利率：按照貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。4.2還款方式：甲方應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的還款計(jì)劃，采取分期付款的方式償還貸款本息。5.抵押物及相關(guān)約定5.1抵押物：甲方以其擁有的位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組的土地使用權(quán)作為抵押物。5.2抵押物權(quán)屬：甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議，且抵押物不存在共有、抵押、查封、凍結(jié)等情況。6.抵押物評估及價(jià)值確認(rèn)6.1抵押物評估：甲方同意按照貸款機(jī)構(gòu)指定的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，評估價(jià)值為人民幣（大寫）____元整。6.2價(jià)值確認(rèn)：貸款機(jī)構(gòu)、甲方和乙方共同確認(rèn)抵押物的評估價(jià)值。7.抵押登記及手續(xù)辦理7.1抵押登記：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。7.2手續(xù)費(fèi)用：抵押登記及辦理相關(guān)手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.抵押物保管與處置8.1保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失或者被擅自處分。8.2保管地點(diǎn)：抵押物應(yīng)存放在甲方指定的安全地點(diǎn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更保管地點(diǎn)。8.3處置限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于出售、贈與、出租、交換等。9.擔(dān)保責(zé)任及范圍9.1擔(dān)保責(zé)任：乙方對甲方貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需的費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。9.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括甲方因貸款產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。10.擔(dān)保期限及條件10.1擔(dān)保期限：本合同擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至甲方還清全部貸款本息之日止。10.2擔(dān)保條件：乙方在擔(dān)保期間應(yīng)保持抵押物的完整性和價(jià)值，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低。11.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式11.1擔(dān)保費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)按貸款金額的____%計(jì)算，每年支付一次。11.2支付方式：擔(dān)保費(fèi)應(yīng)在每年____月____日前支付至甲方指定賬戶。12.違約責(zé)任及處理12.1違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2處理方式：甲方違約后，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按貸款金額的____%計(jì)算。13.爭議解決方式13.1爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。14.合同生效及終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自____年____月____日起生效。14.3終止條件：本合同因甲方還清全部貸款本息、合同到期或雙方協(xié)商一致解除等情況終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，包括但不限于貸款申請、抵押物評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入同意：甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入本合同，但需征得對方書面同意。16.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同項(xiàng)下，第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方在本合同中約定，第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任限額為人民幣____元整。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲方完成貸款申請和抵押物評估等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助乙方完成擔(dān)保事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與貸款機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，協(xié)助甲乙雙方完成貸款手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的合同條款變更20.1變更程序：甲乙雙方同意引入第三方介入后，如需對本合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。20.2變更內(nèi)容：第三方介入后的合同條款變更，應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止a)第三方完成其服務(wù)職責(zé)；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除；c)合同約定的服務(wù)期限屆滿；d)出現(xiàn)合同約定的終止情形。22.2終止后果：第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方已完成服務(wù)的費(fèi)用，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。23.第三方介入的其他條款23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方及第三方共同遵守的約定。23.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成對第三方其他權(quán)利義務(wù)的任何限制或影響。23.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.土地使用權(quán)評估報(bào)告5.貸款機(jī)構(gòu)貸款合同6.抵押物登記證明7.第三方服務(wù)合同8.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證9.違約金支付憑證10.爭議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方身份證復(fù)印件：需提供甲方有效身份證正反面復(fù)印件，并加蓋甲方公章。2.乙方身份證復(fù)印件：需提供乙方有效身份證正反面復(fù)印件，并加蓋乙方公章。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件：需提供土地使用權(quán)證正反面復(fù)印件，并加蓋甲方公章。4.土地使用權(quán)評估報(bào)告：由貸款機(jī)構(gòu)指定的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。5.貸款機(jī)構(gòu)貸款合同：甲方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，需加蓋貸款機(jī)構(gòu)公章。6.抵押物登記證明：由抵押物登記機(jī)構(gòu)出具的抵押物登記證明，需加蓋抵押物登記機(jī)構(gòu)公章。7.第三方服務(wù)合同：甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，需加蓋雙方公章。8.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證：第三方提供服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)支付的費(fèi)用憑證，需加蓋付款方公章。9.違約金支付憑證：甲乙雙方支付違約金的憑證，需加蓋付款方公章。10.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等，需加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按合同約定提供抵押物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因抵押物無法提供而遭受的損失。b)未按合同約定償還貸款：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息和違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按合同約定保管抵押物：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因抵押物毀損、滅失而遭受的損失。b)未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因擔(dān)保未履行而遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因服務(wù)未提供而遭受的損失。b)提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因誤導(dǎo)而遭受的損失。示例說明：1.甲方未按合同約定提供抵押物，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按合同約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低。乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為違約金，并賠償甲方因抵押物價(jià)值降低而遭受的損失。3.第三方在提供貸款評估服務(wù)時，提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣____元作為違約金，并賠償甲乙雙方因虛假評估報(bào)告而遭受的損失。全文完。二零二四年度個人土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1抵押貸款方1.2擔(dān)保方1.3承包方1.4土地管理部門2.土地承包權(quán)抵押貸款基本條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及計(jì)息方式2.4還款方式及期限2.5貸款用途3.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保條件3.1抵押物基本情況3.2抵押物價(jià)值評估3.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移3.4抵押物保管4.抵押貸款擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任范圍4.4擔(dān)保責(zé)任解除5.土地承包權(quán)抵押貸款合同履行5.1抵押貸款合同生效條件5.2合同履行方式5.3合同變更及解除5.4合同爭議解決6.違約責(zé)任6.1抵押貸款方違約責(zé)任6.2擔(dān)保方違約責(zé)任6.3承包方違約責(zé)任6.4土地管理部門違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效時間9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1土地承包權(quán)抵押貸款合同11.2土地承包權(quán)抵押合同11.3土地承包權(quán)抵押登記證明12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時間13.3備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1抵押貸款方1.1.1名稱：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.2擔(dān)保方1.2.1名稱：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.3承包方1.3.1名稱：_______1.3.2住所：_______1.3.3法定代表人：_______1.4土地管理部門1.4.1名稱：_______1.4.2住所：_______1.4.3負(fù)責(zé)人：_______2.土地承包權(quán)抵押貸款基本條款2.1貸款金額：人民幣_______元整2.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個月2.3利率及計(jì)息方式：年利率為_______%，按月計(jì)息，計(jì)息方式為_______2.4還款方式及期限：每月_______日還款，共分_______期還清2.5貸款用途：用于_______3.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保條件3.1抵押物基本情況3.1.1土地位置：_______3.1.2土地面積：_______平方米3.1.3土地用途：_______3.2抵押物價(jià)值評估：經(jīng)評估，抵押物價(jià)值為人民幣_______元整3.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移：抵押貸款方同意將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移給擔(dān)保方3.4抵押物保管：擔(dān)保方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保其安全4.抵押貸款擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保方式：_______4.2擔(dān)保期限：與貸款期限相同4.3擔(dān)保責(zé)任范圍：包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等4.4擔(dān)保責(zé)任解除：在貸款方按約定履行還款義務(wù)的情況下，擔(dān)保責(zé)任自行解除5.土地承包權(quán)抵押貸款合同履行5.1抵押貸款合同生效條件：本合同經(jīng)各方當(dāng)事人簽署并經(jīng)土地管理部門備案后生效5.2合同履行方式：各方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.3合同變更及解除：任何一方提出變更或解除合同時，應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致5.4合同爭議解決：發(fā)生爭議時，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁6.違約責(zé)任6.1抵押貸款方違約責(zé)任：抵押貸款方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)支付_______%的違約金6.2擔(dān)保方違約責(zé)任：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3承包方違約責(zé)任：承包方未按約定履行土地承包權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.4土地管理部門違約責(zé)任：土地管理部門未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。9.合同解除9.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.1.3合同當(dāng)事人一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；9.1.4其他依法或根據(jù)合同約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______日以書面形式通知其他各方，并說明解除合同的理由。9.3.1抵押物歸還原抵押貸款方；9.3.2各方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；9.3.3解除合同后的其他事宜，各方應(yīng)協(xié)商解決。10.合同生效及終止10.1合同生效時間：本合同自各方當(dāng)事人簽署之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他終止條件實(shí)現(xiàn)時，合同終止。10.3.1各方應(yīng)確認(rèn)合同終止的事實(shí)；10.3.2各方應(yīng)結(jié)清合同項(xiàng)下的所有債務(wù)；10.3.3各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.通知與送達(dá)11.1.1郵寄：通過掛號信或特快專遞送達(dá)至對方的住所或營業(yè)場所；11.1.2傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對方的傳真號碼；11.1.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方的電子郵箱。11.2送達(dá)地址：各方的送達(dá)地址如下：抵押貸款方：_______擔(dān)保方：_______承包方：_______土地管理部門：_______12.合同附件12.1土地承包權(quán)抵押貸款合同12.2土地承包權(quán)抵押合同12.3土地承包權(quán)抵押登記證明13.合同簽署13.1簽署時間：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署代表：各方的法定代表人或授權(quán)代表在合同上簽字或蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸_______仲裁委員會所有。14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或各方協(xié)商一致，由第三方參與合同相關(guān)事宜的行為。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評估、監(jiān)管指導(dǎo)、爭議解決等。16.第三方介入的引入16.1.1合同當(dāng)事人一方或多方請求；16.1.2合同約定需要第三方介入；16.1.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。17.第三方介入的類型及職責(zé)17.1第三方介入的類型：17.1.1中介服務(wù)方：提供合同履行過程中的中介服務(wù)，如協(xié)調(diào)溝通、信息傳遞等；17.1.2專業(yè)評估方：對抵押物價(jià)值、貸款風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評估；17.1.3監(jiān)管指導(dǎo)方：對合同履行進(jìn)行監(jiān)管和指導(dǎo)；17.1.4爭議解決方：在合同發(fā)生爭議時，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。17.2第三方介入的職責(zé)：17.2.1中介服務(wù)方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通，確保合同各方按照約定履行義務(wù)；17.2.2專業(yè)評估方：對抵押物價(jià)值、貸款風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告；17.2.3監(jiān)管指導(dǎo)方：對合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同符合法律法規(guī)；17.2.4爭議解決方：在合同發(fā)生爭議時，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。18.第三方介入的選任及授權(quán)18.1第三方介入的選任：第三方介入方由合同當(dāng)事人一方或多方協(xié)商確定，或由法律法規(guī)規(guī)定。18.2第三方介入的授權(quán)：合同當(dāng)事人應(yīng)向第三方介入方出具書面授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和期限。19.第三方介入的費(fèi)用及支付19.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由合同當(dāng)事人根據(jù)約定承擔(dān)。19.2第三方介入的支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按照約定支付。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1第三方介入的責(zé)任限額：第三方介入方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方介入的責(zé)任范圍：第三方介入方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，不承擔(dān)超出職責(zé)范圍的責(zé)任。20.3.1不可抗力；20.3.2合同當(dāng)事人一方或多方違約；20.3.3合同當(dāng)事人一方或多方故意或重大過失。21.第三方介入的變更及解除21.1第三方介入的變更：合同當(dāng)事人可協(xié)商一致變更第三方介入方的職責(zé)、權(quán)限等。21.2.1第三方介入方違反合同約定；21.2.2第三方介入方喪失履行職責(zé)的能力；21.2.3合同當(dāng)事人一方或多方協(xié)商一致。22.第三方介入與其他各方的劃分說明22.1第三方介入方與抵押貸款方、擔(dān)保方、承包方及土地管理部門的劃分說明：22.1.1第三方介入方與抵押貸款方、擔(dān)保方、承包方之間：第三方介入方作為獨(dú)立第三方，與抵押貸款方、擔(dān)保方、承包方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其職責(zé)僅限于合同履行過程中的中介、評估、監(jiān)管和爭議解決。22.1.2第三方介入方與土地管理部門：第三方介入方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守土地管理部門的相關(guān)規(guī)定，并接受其監(jiān)管。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包權(quán)抵押貸款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：本附件為主要合同文件，明確了各方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。2.土地承包權(quán)抵押合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，包括抵押物的描述、價(jià)值、權(quán)利轉(zhuǎn)移等內(nèi)容。說明：本附件為抵押貸款的擔(dān)保文件，明確了抵押物的權(quán)利義務(wù)。3.土地承包權(quán)抵押登記證明要求：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，由土地管理部門出具。說明：本附件作為抵押登記的證明，用于證明抵押物的權(quán)利狀態(tài)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，明確了第三方介入方的角色和責(zé)任。5.評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀。說明：本附件為抵押物價(jià)值評估的依據(jù)，用于確定抵押物的價(jià)值。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決的協(xié)議，明確了爭議解決的具體方式。7.通知及送達(dá)證明要求：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，證明通知已送達(dá)至各方當(dāng)事人。說明：本附件用于證明通知的送達(dá)情況，確保各方當(dāng)事人知曉相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押貸款方違約行為未按時還款：抵押貸款方應(yīng)支付_______%的違約金。未按約定用途使用貸款：抵押貸款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.擔(dān)保方違約行為未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定保管抵押物：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.承包方違約行為未按約定履行土地承包權(quán)：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。土地承包權(quán)糾紛：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.土地管理部門違約行為未按約定履行監(jiān)管職責(zé)：土地管理部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定出具證明文件：土地管理部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：抵押貸款方未按時還款，應(yīng)支付_______元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致抵押貸款方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)賠償_______元。全文完。二零二四年度個人土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包人基本信息1.2貸款人基本信息1.3擔(dān)保人基本信息2.土地承包權(quán)抵押貸款基本情況2.1土地承包權(quán)抵押貸款金額2.2土地承包權(quán)抵押貸款期限2.3土地承包權(quán)抵押貸款利率2.4土地承包權(quán)抵押貸款用途3.土地承包權(quán)抵押情況3.1抵押土地位置3.2抵押土地面積3.3抵押土地用途3.4抵押土地評估價(jià)值4.擔(dān)保方式及責(zé)任4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保責(zé)任4.3擔(dān)保期限5.貸款還款方式5.1還款方式5.2還款計(jì)劃5.3還款時間6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整方式6.2利率調(diào)整頻率6.3利率調(diào)整依據(jù)7.貸款逾期及違約責(zé)任7.1逾期還款責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.土地承包權(quán)抵押登記手續(xù)8.1抵押登記機(jī)關(guān)8.2抵押登記手續(xù)辦理8.3抵押登記費(fèi)用9.土地承包權(quán)抵押解除條件9.1抵押貸款全部償還9.2抵押貸款提前終止9.3土地承包權(quán)收回10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1土地承包權(quán)抵押登記證明12.2土地承包權(quán)抵押合同12.3貸款合同12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包人基本信息1.1.1承包人名稱：____________________1.1.2承包人住所：____________________1.1.3承包人法定代表人：____________________1.1.4承包人聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包人身份證號碼：____________________1.2貸款人基本信息1.2.1貸款人名稱：____________________1.2.2貸款人住所：____________________1.2.3貸款人法定代表人：____________________1.2.4貸款人聯(lián)系電話：____________________1.2.5貸款人營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.3擔(dān)保人基本信息1.3.1擔(dān)保人名稱：____________________1.3.2擔(dān)保人住所：____________________1.3.3擔(dān)保人法定代表人：____________________1.3.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：____________________1.3.5擔(dān)保人身份證號碼：____________________2.土地承包權(quán)抵押貸款基本情況2.1土地承包權(quán)抵押貸款金額：人民幣______元整2.2土地承包權(quán)抵押貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.3土地承包權(quán)抵押貸款利率：年利率______%，按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行，具體利率調(diào)整按合同約定2.4土地承包權(quán)抵押貸款用途：用于______（具體用途）3.土地承包權(quán)抵押情況3.1抵押土地位置：____________________3.2抵押土地面積：______畝3.3抵押土地用途：____________________3.4抵押土地評估價(jià)值：人民幣______元整4.擔(dān)保方式及責(zé)任4.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保4.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人保證在貸款人因承包人未按時償還貸款本息而遭受損失時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任4.3擔(dān)保期限：與貸款期限一致5.貸款還款方式5.1還款方式：分期還款5.2還款計(jì)劃：每月______日償還貸款本金及利息5.3還款時間：______年______月______日6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整方式：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整6.2利率調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.3利率調(diào)整依據(jù)：以中國人民銀行發(fā)布的最新貸款利率為準(zhǔn)8.土地承包權(quán)抵押登記手續(xù)8.1抵押登記機(jī)關(guān)：______縣（市、區(qū)）土地登記局8.2抵押登記手續(xù)辦理：8.2.1.1合同文本8.2.1.2土地承包權(quán)證書8.2.1.3貸款合同8.2.1.4擔(dān)保合同8.2.1.5土地評估報(bào)告8.2.1.6雙方身份證復(fù)印件8.2.1.7其他相關(guān)材料8.2.2抵押登記費(fèi)用：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付8.3抵押登記證書：抵押登記完成后，抵押登記機(jī)關(guān)應(yīng)向貸款人和擔(dān)保人頒發(fā)抵押登記證書9.土地承包權(quán)抵押解除條件9.1抵押貸款全部償還：貸款人已按照合同約定償還全部貸款本息9.2抵押貸款提前終止：貸款人和承包人協(xié)商一致，并書面通知擔(dān)保人9.3土地承包權(quán)收回：因土地承包權(quán)收回或其他原因?qū)е碌盅簷?quán)消滅10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請求仲裁委員會仲裁10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會10.2.2有管轄權(quán)的人民法院10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用：按仲裁規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付10.3.2訴訟費(fèi)用：按相關(guān)法律規(guī)定支付11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢11.2合同終止條件：11.2.1貸款全部償還11.2.2抵押登記解除11.2.3合同約定的其他終止條件11.3合同解除條件：11.3.1雙方協(xié)商一致11.3.2合同約定的其他解除條件12.合同附件12.1土地承包權(quán)抵押登記證明12.2土地承包權(quán)抵押合同12.3貸款合同12.4擔(dān)保合同12.5土地評估報(bào)告12.6雙方身份證復(fù)印件12.7其他相關(guān)材料13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式______份，貸款人、承包人和擔(dān)保人各執(zhí)______份13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期：______年______月______日14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同簽署人簽字蓋章：14.3.1承包人簽字蓋章14.3.2貸款人簽字蓋章14.3.3擔(dān)保人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于協(xié)助合同各方的權(quán)利義務(wù)履行，確保合同的有效執(zhí)行。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等過程中的溝通和協(xié)調(diào)。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：對抵押土地進(jìn)行評估，為貸款金額的確定提供依據(jù)。15.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性。15.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對貸款使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。15.2.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)對合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)管。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.3第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或合同雙方原因?qū)е碌膿p失，由合同雙方按照責(zé)任劃分承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額：17.3.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額不超過其介入費(fèi)用的一倍。17.3.2因不可抗力或合同雙方原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與承包人：18.1.1第三方協(xié)助