二零二五年度房地產(chǎn)買賣合同：甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)買賣的詳細(xì)約定

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同：甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)買賣的詳細(xì)約定本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)1.2買賣雙方1.3買賣標(biāo)的物1.4合同期限1.5合同價(jià)格1.6付款方式1.7交付條件1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同生效2.房地產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)配套設(shè)施2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀2.7房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用3.買賣雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息3.3代理人信息（如有）4.買賣標(biāo)的物信息4.1房產(chǎn)證編號(hào)4.2房產(chǎn)證權(quán)利人4.3房產(chǎn)證登記時(shí)間4.4房產(chǎn)證登記內(nèi)容4.5房產(chǎn)證登記面積4.6房產(chǎn)證登記用途4.7房產(chǎn)證登記權(quán)利狀態(tài)5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間5.3合同生效條件6.合同價(jià)格與付款方式6.1合同價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款方式變更7.交付條件7.1交付時(shí)間7.2交付地點(diǎn)7.3交付手續(xù)7.4交付責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止手續(xù)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同附件11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除手續(xù)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止手續(xù)13.3合同終止后事項(xiàng)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件生效14.2通知方式14.3合同簽訂地14.4合同份數(shù)14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.2買賣雙方：甲方（賣方）為本合同附件一房產(chǎn)證復(fù)印件所載明的房產(chǎn)所有人，乙方（買方）為本合同約定購(gòu)買該房產(chǎn)的自然人或者其他組織。1.4合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日止。1.5合同價(jià)格：本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。1.6付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)格的_________%作為定金，剩余合同價(jià)格在標(biāo)的物交付時(shí)一次性支付。1.7交付條件：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方，并辦理完畢所有轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.房地產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：本合同標(biāo)的物位于_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：本合同標(biāo)的物建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米。2.3房產(chǎn)用途：本合同標(biāo)的物用途為_________。2.4房產(chǎn)權(quán)屬：本合同標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：本合同標(biāo)的物配備_________等配套設(shè)施。2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：本合同標(biāo)的物現(xiàn)狀為_________，無任何損壞。2.7房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用：本合同標(biāo)的物相關(guān)費(fèi)用包括_________，已由甲方支付。3.買賣雙方基本信息3.1甲方基本信息：甲方名稱（或姓名）：_________，身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_________，聯(lián)系方式：_________。3.2乙方基本信息：乙方名稱（或姓名）：_________，身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_________，聯(lián)系方式：_________。3.3代理人信息（如有）：代理人姓名：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系方式：_________，授權(quán)委托書附件。4.買賣標(biāo)的物信息4.1房產(chǎn)證編號(hào)：_________。4.2房產(chǎn)證權(quán)利人：_________。4.3房產(chǎn)證登記時(shí)間：_________。4.4房產(chǎn)證登記內(nèi)容：_________。4.5房產(chǎn)證登記面積：_________平方米。4.6房產(chǎn)證登記用途：_________。4.7房產(chǎn)證登記權(quán)利狀態(tài)：_________。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日。5.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.合同價(jià)格與付款方式6.1合同價(jià)格：本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。6.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)格的_________%作為定金，剩余合同價(jià)格在標(biāo)的物交付時(shí)一次性支付。6.3付款時(shí)間：定金支付時(shí)間為_________年_________月_________日，剩余合同價(jià)格支付時(shí)間為_________年_________月_________日。6.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.交付條件7.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方，并辦理完畢所有轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2交付地點(diǎn)：標(biāo)的物交付地點(diǎn)為_________。7.3交付手續(xù)：甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、房屋鑰匙等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。7.4交付責(zé)任：甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定，如因標(biāo)的物存在瑕疵導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方違約：a)甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物；b)甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵；c)甲方違反合同約定，未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；8.1.2乙方違約：a)乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；b)乙方違反合同約定，擅自改變標(biāo)的物用途；c)乙方未在合同約定時(shí)間內(nèi)接受標(biāo)的物。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約責(zé)任：a)甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)格的_________%作為違約金；b)甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；c)甲方違反合同約定，未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任：a)乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)格的_________%作為違約金；b)乙方違反合同約定，擅自改變標(biāo)的物用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；c)乙方未在合同約定時(shí)間內(nèi)接受標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照8.2.1條款承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。8.3.2乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照8.2.2條款承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。8.4違約解除合同：8.4.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________個(gè)月內(nèi)解決。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1標(biāo)的物交付并辦理完畢過戶手續(xù)；10.2.2雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；10.2.3合同期限屆滿。10.3合同解除與終止手續(xù)：10.3.1合同解除：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.3.2合同終止：雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件；11.2附件二：房屋買賣合同附件；11.3附件三：其他相關(guān)證明材料。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)或政策變動(dòng)。12.2合同解除條件：12.2.1任何一方違約；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同變更與解除手續(xù)：12.3.1變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.3.2解除：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1標(biāo)的物交付并辦理完畢過戶手續(xù)；13.1.2雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；13.1.3合同期限屆滿。13.2合同終止手續(xù)：13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；13.2.2甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、房屋鑰匙等交付給乙方。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件生效：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為_________。14.3合同簽訂地：本合同簽訂地為_________。14.4合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.5合同附件清單：本合同附件清單如下：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件；附件二：房屋買賣合同附件；附件三：其他相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)或者協(xié)助合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同雙方及其代理人、雇員、顧問或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4第三方介入條件：15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.5第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容：a)第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b)第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方的權(quán)利和義務(wù)；e)第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；f)第三方的保密義務(wù)；g)第三方介入的期限；h)第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除；i)爭(zhēng)議解決方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并不得超過本合同標(biāo)的物價(jià)格的_________%。16.3如第三方責(zé)任限額低于因第三方原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與其他各方的劃分說明如下：17.1.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中產(chǎn)生的損失負(fù)責(zé)。17.1.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中產(chǎn)生的損失負(fù)責(zé)。17.1.3第三方與甲乙雙方：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方介入?yún)f(xié)議的生效18.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的效力。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)優(yōu)先適用本合同約定的爭(zhēng)議解決條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)。2.附件二：房屋買賣合同附件說明：包含合同的具體條款，如房屋面積、價(jià)格、交付條件等。3.附件三：其他相關(guān)證明材料說明：包括但不限于房屋維修記錄、水電費(fèi)繳納證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：付款憑證說明：提供乙方支付定金和剩余款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.附件六：交付憑證說明：提供甲方交付房屋的憑證，如房屋交接清單、鑰匙等。7.附件七：過戶手續(xù)辦理憑證說明：提供房屋過戶手續(xù)的辦理憑證，如房產(chǎn)證過戶登記證明。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：如有爭(zhēng)議，提供雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)達(dá)成的協(xié)議。9.附件九：違約金支付憑證說明：提供因違約行為而產(chǎn)生的違約金支付憑證。10.附件十：其他相關(guān)附件說明：根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，可能需要提供的其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物；b)甲方