二零二五年度房屋租賃押金退還合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃押金退還合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋租賃雙方基本信息1.2房屋租賃合同編號(hào)1.3房屋租賃起始日期及終止日期1.4房屋租賃押金金額2.押金退還條件2.1押金退還前提條件2.2押金退還具體條件2.3押金退還特殊情況處理3.押金退還流程3.1押金退還申請(qǐng)3.2押金退還審核3.3押金退還支付4.押金退還期限4.1押金退還一般期限4.2押金退還特殊情況期限5.押金退還金額5.1押金退還金額計(jì)算方法5.2押金退還金額調(diào)整6.押金退還責(zé)任6.1房屋租賃雙方責(zé)任6.2押金退還責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1押金退還違約責(zé)任7.2其他違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同通知與送達(dá)13.1合同通知方式13.2合同送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方身份證號(hào)碼：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______1.1.4承租方名稱：_______1.1.5承租方身份證號(hào)碼：_______1.1.6承租方聯(lián)系方式：_______1.2房屋租賃合同編號(hào)：_______1.3房屋租賃起始日期：_______1.3.1年：_______1.3.2月：_______1.3.3日：_______1.3.4房屋租賃終止日期：_______1.3.5年：_______1.3.6月：_______1.3.7日：_______1.4房屋租賃押金金額：_______元2.押金退還條件2.1押金退還前提條件2.1.1承租方按照租賃合同約定履行完畢所有義務(wù)；2.1.2房屋及其附屬設(shè)施完好，無損壞；2.1.3房屋租賃合同到期或提前解除；2.2押金退還具體條件2.2.1房屋租賃合同到期，承租方無違約行為；2.2.2承租方提前解除租賃合同，且無違約行為；2.2.3出租方提前解除租賃合同，因不可抗力或其他合理原因；2.3押金退還特殊情況處理2.3.1房屋及附屬設(shè)施損壞，扣除相應(yīng)維修費(fèi)用；2.3.2房屋租賃合同解除，因承租方違約，扣除違約金；2.3.3因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。3.押金退還流程3.1押金退還申請(qǐng)3.1.1承租方在房屋租賃合同到期或提前解除后，向出租方提出押金退還申請(qǐng)；3.1.2承租方需提交押金退還申請(qǐng)表及相關(guān)證明材料；3.2押金退還審核3.2.1出租方在收到押金退還申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；3.2.2出租方在收到申請(qǐng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)完成審核；3.3押金退還支付3.3.1出租方審核通過后，將押金退還至承租方指定賬戶；3.3.2出租方在審核通過后的_______個(gè)工作日內(nèi)完成押金退還。4.押金退還期限4.1押金退還一般期限4.1.1房屋租賃合同到期，押金退還期限為_______個(gè)工作日；4.1.2承租方提前解除租賃合同，押金退還期限為_______個(gè)工作日；4.2押金退還特殊情況期限4.2.1因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，押金退還期限為_______個(gè)工作日；4.2.2因承租方違約導(dǎo)致押金扣除，押金退還期限為_______個(gè)工作日。5.押金退還金額5.1押金退還金額計(jì)算方法5.1.1押金退還金額為實(shí)際繳納的押金金額；5.1.2如有扣除，扣除部分需在退還金額中體現(xiàn)；5.2押金退還金額調(diào)整5.2.1如因房屋及附屬設(shè)施損壞，扣除相應(yīng)維修費(fèi)用；5.2.2如因承租方違約，扣除違約金。6.押金退還責(zé)任6.1房屋租賃雙方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)審核押金退還申請(qǐng)，并按約定退還押金；6.1.2承租方負(fù)責(zé)按照合同約定履行義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施完好；6.2押金退還責(zé)任承擔(dān)6.2.1出租方未按約定退還押金，承擔(dān)違約責(zé)任；6.2.2承租方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致押金扣除，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1當(dāng)房屋租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院；8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章；9.1.2合同經(jīng)出租方和承租方雙方簽字或蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1房屋租賃合同到期；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1房屋租賃合同；10.1.2房屋租賃押金收據(jù)；10.1.3房屋現(xiàn)狀描述；10.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2合同附件內(nèi)容10.2.1房屋租賃合同詳細(xì)條款；10.2.2房屋押金繳納憑證；10.2.3房屋現(xiàn)狀照片或描述；10.2.4雙方約定的其他附件。11.合同變更11.1合同變更方式11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2合同變更效力11.2.1合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2.2合同變更具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議；12.2.2合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.合同通知與送達(dá)13.1合同通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2合同送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：_______13.2.2承租方送達(dá)地址：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；14.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且其行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方介入條件2.1第三方介入的必要性2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；2.1.2第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量；2.1.3第三方介入有助于解決合同履行過程中的爭議。3.第三方介入程序3.1第三方選擇3.1.1甲乙雙方共同協(xié)商選擇合適的第三方；3.1.2第三方選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度等因素。3.2第三方委托3.2.1甲乙雙方簽訂第三方委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；3.2.2第三方委托協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。4.第三方職責(zé)與權(quán)限4.1第三方職責(zé)4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其行為的合法性；4.1.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。4.2第三方權(quán)限4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解和裁決；4.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方委托協(xié)議中約定。5.2責(zé)任限額5.2.1責(zé)任限額應(yīng)合理確定，既能保障甲乙雙方的合法權(quán)益，又能避免第三方承擔(dān)過重的責(zé)任；5.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)限，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；6.1.2第三方不得干預(yù)甲方在合同履行過程中的自主決策。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)限，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；6.2.2第三方不得干預(yù)乙方在合同履行過程中的自主決策。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更程序7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款時(shí)，應(yīng)通知第三方；7.1.2第三方有權(quán)參與合同變更的協(xié)商和審議。7.2合同變更效力7.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效；7.2.2合同變更具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入后的爭議，仍應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式；8.1.2第三方介入爭議解決過程中，有權(quán)提出自己的意見和建議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍為房屋所在地的人民法院或雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋狀況描述、租賃期限、租金支付方式、押金條款等。說明：本附件為合同主體部分，是房屋租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含房屋租賃雙方的基本信息、押金金額、收取日期、退還日期等。說明：本附件用于證明押金的實(shí)際繳納和退還情況。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：描述應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等情況。說明：本附件用于確認(rèn)房屋租賃合同簽訂時(shí)的房屋狀況，作為后續(xù)押金退還的依據(jù)。4.房屋租賃押金退還申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含房屋租賃雙方的基本信息、押金退還原因、退還金額、申請(qǐng)日期等。說明：本附件用于申請(qǐng)押金退還，是押金退還流程的起始文件。5.房屋租賃押金退還審核表要求：審核表應(yīng)記錄押金退還申請(qǐng)的審核結(jié)果、審核日期、審核人等。說明：本附件用于記錄押金退還申請(qǐng)的審核過程和結(jié)果。6.房屋租賃押金退還支付憑證要求：憑證應(yīng)包含房屋租賃雙方的基本信息、押金退還金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件用于證明押金已實(shí)際退還，是押金退還流程的結(jié)束文件。7.房屋租賃押金退還協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含房屋租賃雙方的基本信息、押金退還金額、退還日期、雙方簽字等。說明：本附件用于雙方確認(rèn)押金退還的最終協(xié)議，具有法律效力。8.第三方委托協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、第三方的基本信息、第三方職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入合同履行過程中的具體職責(zé)和權(quán)限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，逾期超過_______天，出租方有權(quán)解除合同。1.2損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，若維修費(fèi)用超過押金金額，承租方應(yīng)補(bǔ)足差額。1.3未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金按日計(jì)收，逾期超過_______天，承租方有權(quán)解除合同。2.2房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3未經(jīng)承租方同意提前解除合同責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金按房屋剩余租賃期限的租金計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度房屋租賃押金退還合同模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.押金繳納及退還4.1押金金額4.2押金繳納時(shí)間4.3押金退還條件4.4押金退還方式5.租賃期間房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任及處理6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約處理方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及其他9.1合同生效時(shí)間9.2合同附件9.3其他約定事項(xiàng)10.房屋租賃押金退還流程10.1押金退還申請(qǐng)10.2押金退還審核10.3押金退還發(fā)放11.房屋交接及驗(yàn)收11.1房屋交接時(shí)間11.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3房屋驗(yàn)收流程12.房屋租賃押金退還所需材料12.1承租方所需材料12.2出租方所需材料13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除及終止后的后續(xù)事項(xiàng)14.1合同解除或終止后的房屋歸還14.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4租賃用途：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)________元整。3.3付款方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式為_________。4.押金繳納及退還4.1押金金額：人民幣_(tái)________元整。4.2押金繳納時(shí)間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)繳納。4.3押金退還條件：4.3.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃押金全額退還。4.3.2租賃期內(nèi)，因承租方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，押金部分或全部扣除用于修復(fù)費(fèi)用。4.4押金退還方式：租賃期滿后，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格，押金在____日內(nèi)退還至承租方指定賬戶。5.租賃期間房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋維修責(zé)任：5.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、屋面防水等重大維修事項(xiàng)。5.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)和維修。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)：5.2.1出租方負(fù)責(zé)的重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.2.2承租方負(fù)責(zé)的日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.違約責(zé)任及處理6.1違約行為：6.1.1承租方未按約定支付租金的；6.1.2承租方擅自改變房屋用途的；6.1.3承租方損壞房屋及附屬設(shè)施的；6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約處理方式：6.3.1雙方協(xié)商解決；6.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；7.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)守約方催告后仍未糾正的；7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿，合同自然終止；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的；7.3合同解除或終止后的處理：7.3.1房屋及附屬設(shè)施由出租方收回；7.3.2雙方結(jié)算租賃期間的費(fèi)用；7.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及其他9.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1房屋租賃清單9.2.2房屋現(xiàn)狀交接記錄9.2.3其他雙方約定的附件9.3其他約定事項(xiàng)：9.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.房屋租賃押金退還流程10.1押金退還申請(qǐng)：租賃期滿前____日，承租方應(yīng)向出租方提出押金退還申請(qǐng)。10.2押金退還審核：出租方應(yīng)在收到退還申請(qǐng)后____日內(nèi)完成審核。10.3押金退還發(fā)放：審核通過后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)將押金退還至承租方指定賬戶。11.房屋交接及驗(yàn)收11.1房屋交接時(shí)間：租賃期滿前____日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接。11.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：11.2.1房屋及附屬設(shè)施無損壞，符合租賃合同約定；11.2.2設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行正常；11.3房屋驗(yàn)收流程：11.3.1雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查；11.3.2記錄檢查結(jié)果，形成房屋現(xiàn)狀交接記錄；11.3.3雙方簽字確認(rèn)。12.房屋租賃押金退還所需材料12.1承租方所需材料：12.1.1房屋租賃押金退還申請(qǐng)；12.1.2房屋現(xiàn)狀交接記錄；12.1.3其他雙方約定的材料。12.2出租方所需材料：12.2.1房屋交接記錄；12.2.2押金退還審核記錄；12.2.3其他雙方約定的材料。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止后的后續(xù)事項(xiàng)14.1合同解除或終止后的房屋歸還：租賃期滿或合同解除、終止后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方。14.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際發(fā)生情況，結(jié)算租賃期間的費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、維修費(fèi)用等。14.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于房屋設(shè)施恢復(fù)原狀、保密義務(wù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同執(zhí)行。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。16.3第三方介入的事項(xiàng)不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并明確介入的事項(xiàng)和目的。18.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入邀請(qǐng)。18.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方共同制定介入方案。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。20.2第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益應(yīng)予以保護(hù)。20.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入涉及合同變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方簽署書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交第三方進(jìn)行調(diào)解。22.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，未約定的，由實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的一方承擔(dān)。23.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入結(jié)束后____日內(nèi)結(jié)算。24.第三方介入的終止24.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。24.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，將介入過程中形成的文件和資料移交給甲乙雙方。25.第三方介入的保密義務(wù)25.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。25.2第三方不得泄露任何甲乙雙方的敏感信息。26.第三方介入的后續(xù)責(zé)任26.1第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。26.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及租賃期間房屋的維護(hù)責(zé)任。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行核對(duì)。2.房屋現(xiàn)狀交接記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施在交接時(shí)的狀況，包括損壞、瑕疵等。說明：交接記錄作為合同附件，用于證明房屋在租賃期間的初始狀態(tài)，為后續(xù)維修和損壞責(zé)任的認(rèn)定提供依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況，便于雙方在合同履行期間進(jìn)行核對(duì)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收取日期、退還日期等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的繳納和退還情況。5.重大維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等信息。說明：重大維修費(fèi)用清單作為合同附件，用于記錄房屋租賃期間發(fā)生的重大維修費(fèi)用，便于雙方結(jié)算。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的事項(xiàng)、目的、費(fèi)用等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)于每月____日前支付租金，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約，需支付滯納金。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.房屋及附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：承租方在使用過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致房屋墻壁損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，引入第三方使用租賃房屋，視為違約。示例說明：承租方未告知出租方，引入親友共同居住，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.租賃期滿后未及時(shí)歸還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，承租方未按約定時(shí)間歸還房屋，視為違約。示例說明：租賃期滿后，承租方未在____日內(nèi)歸還房屋，則構(gòu)成違約，需支付違約金。全文完。二零二四年度房屋租賃押金退還合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.押金條款5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施使用規(guī)定7.房屋損壞賠償7.1損壞定義7.2損壞賠償金額7.3損壞賠償方式8.合同解除條款8.1合同解除條件8.2合同解除通知8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決期限11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋用途：住宅3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3付款日期：每月____日5.押金條款5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日5.3押金退還條件：a)租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞；b)承租方提前解除合同，需提前____個(gè)月通知出租方；c)承租方違反合同約定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。5.4押金退還方式：a)租賃期滿后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金；b)押金退還時(shí)，扣除損壞賠償金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制：a)房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途；b)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部布局。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：a)出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常使用和維修；b)承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常清潔和維護(hù)。6.3房屋設(shè)施使用規(guī)定：a)承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞；b)房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.房屋損壞賠償7.1損壞定義：a)指房屋及設(shè)施因使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力等原因造成的損壞；b)不包括正常使用過程中的磨損。7.2損壞賠償金額：a)損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；b)損壞賠償金額不得超過押金金額。7.3損壞賠償方式：a)承租方應(yīng)在損壞發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向出租方報(bào)告；b)出租方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；c)確認(rèn)損壞后，承租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。8.合同解除條款8.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)出租方因房屋損壞無法居住，且無法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用過高；c)承租方違反合同約定，出租方給予警告后仍不改正；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除通知a)雙方解除合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；b)解除合同通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)。8.3合同解除后果a)租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金；b)承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義a)承租方未按時(shí)支付租金；b)承租方擅自改變房屋用途；c)承租方損壞房屋及設(shè)施；d)出租方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；b)違約金金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過____個(gè)月租金。9.3違約責(zé)任賠償a)違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；b)賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)a)爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.3爭議解決期限a)爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1合同生效日期a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件a)雙方簽字（或蓋章）；b)合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.合同附件12.1合同附件名稱a)房屋租賃合同附件一：房屋清單b)房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單12.2合同附件內(nèi)容a)房屋清單詳細(xì)列出房屋的具體情況；b)房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及使用情況。13.合同修改13.1合同修改程序a)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；b)修改后的合同應(yīng)重新簽字（或蓋章）。13.2合同修改生效a)修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義a)本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍a)第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。b)第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入的引入與程序16.1引入方式a)第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；b)合同雙方可共同選擇第三方，或由其中一方推薦。16.2引入程序a)合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任；b)第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；b)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；c)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；c)第三方有權(quán)在合同雙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義a)本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；b)責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低賠償限額。18.3責(zé)任限額的適用a)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；b)超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方的關(guān)系a)第三方作為出租方的代理人或服務(wù)提供者，應(yīng)遵守出租方的指示和合同約定；b)第三方在履行合同過程中，如違反出租方的指示或合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與承租方的關(guān)系a)第三方作為承租方的代理人或服務(wù)提供