2025版房屋租賃合同(簡(jiǎn)化版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同(簡(jiǎn)化版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2房屋承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)方7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2其他特殊約定12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：[房屋所有權(quán)人姓名]1.1.2房屋所有權(quán)人身份證號(hào)碼：[房屋所有權(quán)人身份證號(hào)碼]1.1.3房屋所有權(quán)人聯(lián)系方式：[房屋所有權(quán)人聯(lián)系電話]1.2房屋承租人信息1.2.1房屋承租人姓名：[房屋承租人姓名]1.2.2房屋承租人身份證號(hào)碼：[房屋承租人身份證號(hào)碼]1.2.3房屋承租人聯(lián)系方式：[房屋承租人聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址，如：省市區(qū)街道小區(qū)棟號(hào)]2.2房屋面積：[房屋總面積，如：80平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)]2.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)包含的設(shè)施，如：床、衣柜、桌子、椅子、熱水器、空調(diào)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2026年1月1日]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金總額，如：每月人民幣2000元]4.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3支付時(shí)間：[支付日期，如：每月1日支付上月租金]5.房屋押金5.1押金金額：[押金總額，如：人民幣2000元]5.2押金退還條件：[退還條件，如：房屋租賃期滿且房屋設(shè)施無(wú)損壞，押金全額退還]5.3押金退還時(shí)間：[退還日期，如：房屋租賃期滿后15日內(nèi)退還]6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍：[房屋使用范圍，如：僅限自住，不得用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]6.2維護(hù)責(zé)任：[雙方維護(hù)責(zé)任，如：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維護(hù)；承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)]6.3不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)：[禁止行為，如：未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、拆除房屋設(shè)施]7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)方：[費(fèi)用承擔(dān)方，如：承租人承擔(dān)水電費(fèi)]7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：[費(fèi)用承擔(dān)方，如：承租人承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)]8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金：[違約責(zé)任，如：每逾期一日，承租人應(yīng)向出租人支付當(dāng)月租金的1%作為違約金]8.1.2損壞房屋設(shè)施：[違約責(zé)任，如：承租人損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失]8.1.3擅自改變房屋用途：[違約責(zé)任，如：承租人擅自改變房屋用途，出租人有權(quán)解除合同并要求賠償]8.2出租人違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付房屋：[違約責(zé)任，如：出租人未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租人支付當(dāng)月租金的1%作為違約金]8.2.2未經(jīng)承租人同意隨意提高租金：[違約責(zé)任，如：出租人未經(jīng)承租人同意提高租金，承租人有權(quán)解除合同并要求賠償]9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致：[解除條件，如：合同雙方協(xié)商一致，可解除合同]9.1.2出租人單方解除：[解除條件，如：出租人因房屋出售、自住等理由，可單方解除合同，但應(yīng)提前[提前通知期限，如：30天]通知承租人]9.1.3承租人單方解除：[解除條件，如：承租人因工作調(diào)動(dòng)等理由，可單方解除合同，但應(yīng)提前[提前通知期限，如：30天]通知出租人]9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿：[終止條件，如：租賃期滿，合同自然終止]9.2.2合同解除：[終止條件，如：合同解除后，合同終止]10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1協(xié)商解決：[解決途徑，如：合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議]10.1.2訴訟解決：[解決途徑，如：協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟]10.2爭(zhēng)議解決期限10.2.1協(xié)商期限：[期限，如：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)]10.2.2訴訟期限：[期限，如：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提起訴訟]11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1定義：[定義，如：不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況]11.1.2處理方式：[處理方式，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決]11.2其他特殊約定11.2.1房屋保險(xiǎn)：[約定，如：承租人應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)]11.2.2房屋鑰匙：[約定，如：房屋鑰匙由出租人保管，租賃期間承租人不得私自復(fù)制鑰匙]12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：[生效條件，如：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效]12.2合同備案要求12.2.1備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)，如：合同應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門備案]12.2.2備案期限：[備案期限，如：自合同生效之日起30日內(nèi)備案]13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3甲方身份證復(fù)印件13.4乙方身份證復(fù)印件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：[具體日期，如：2024年1月1日]14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如：省市區(qū)街道小區(qū)棟號(hào)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2范圍：第三方包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同的合法、合規(guī)履行。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.2.3限制：第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同關(guān)系，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)16.1.1中介方應(yīng)提供真實(shí)、有效的房屋信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂。16.1.2中介方不得隱瞞房屋瑕疵，如因中介方隱瞞導(dǎo)致的糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2擔(dān)保服務(wù)16.2.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)承租人的履約能力進(jìn)行審查，確保其具備按時(shí)支付租金的能力。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)承租人的租金支付進(jìn)行監(jiān)督，如承租人違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.3咨詢服務(wù)16.3.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。16.3.2咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其專業(yè)優(yōu)勢(shì)干預(yù)甲乙雙方的正常合同關(guān)系。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義：本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。17.3責(zé)任限額的履行：第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致違約，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額向甲乙雙方支付賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為中介、擔(dān)?；蜃稍兎?wù)提供方，與甲方構(gòu)成委托與受托關(guān)系。18.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)甲方的合法權(quán)益予以保護(hù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為中介、擔(dān)保或咨詢服務(wù)提供方，與乙方構(gòu)成委托與受托關(guān)系。18.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的合法權(quán)益，對(duì)第三方的違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得妨礙第三方的正常工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說(shuō)明：本合同正本為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或其他合法證明文件。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)人身份和房屋產(chǎn)權(quán)的合法有效性。3.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的復(fù)印件，需加蓋甲方簽名和日期。說(shuō)明：用于證明甲方身份和簽訂合同的合法性。4.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的復(fù)印件，需加蓋乙方簽名和日期。說(shuō)明：用于證明乙方身份和簽訂合同的合法性。5.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明。說(shuō)明：證明房屋租賃合同的合法有效性，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.房屋裝修清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的裝修情況，包括裝修項(xiàng)目、材料、品牌等。說(shuō)明：用于記錄房屋裝修情況，以便在租賃期滿后進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算。7.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供租賃期間的水電費(fèi)繳費(fèi)憑證。說(shuō)明：用于證明租賃期間的水電費(fèi)已支付，并作為房屋使用情況的依據(jù)。8.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于記錄房屋設(shè)施情況，以便在租賃期滿后進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算。9.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益得到保障。10.合同解除協(xié)議要求：如合同提前解除，需簽訂解除協(xié)議，并明確解除原因及處理方式。說(shuō)明：用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租人應(yīng)向出租人支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：承租人應(yīng)在每月1日前支付上月租金，如逾期3天，則應(yīng)支付租金的3%作為違約金。2.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租人損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：承租人損壞空調(diào)，需支付維修費(fèi)用或賠償同等價(jià)值的空調(diào)。3.未經(jīng)出租人同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：出租人有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：承租人未經(jīng)出租人同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償因改動(dòng)造成的損失。4.未經(jīng)出租人同意隨意改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：出租人有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：承租人未經(jīng)出租人同意將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償損失。5.未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：承租人未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償損失。6.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租人支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：出租人應(yīng)在合同約定的交付日期前交付房屋，如逾期3天，則應(yīng)支付租金的3%作為違約金。7.未經(jīng)承租人同意提高租金責(zé)任認(rèn)定：出租人未經(jīng)承租人同意提高租金，承租人有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：出租人未經(jīng)承租人同意擅自提高租金，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人賠償損失。全文完。2024版房屋租賃合同(簡(jiǎn)化版)1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途限制6.2房屋設(shè)施使用規(guī)定6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋修繕及維修7.1房屋修繕責(zé)任7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋退租及違約責(zé)任8.1退租條件8.2退租程序8.3違約責(zé)任9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)9.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三：房屋租賃合同副本第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶，逾期未支付視為違約。4.3逾期支付租金：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，承租方無(wú)違約行為，押金全額退還。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途限制：房屋僅用于________用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆卸。6.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由租賃方負(fù)責(zé)。7.房屋修繕及維修7.1房屋修繕責(zé)任：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。7.2房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由租賃方負(fù)責(zé)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.房屋退租及違約責(zé)任8.1退租條件：承租方在租賃期限內(nèi)提出退租，需提前____天書(shū)面通知租賃方，并承擔(dān)至退租日止的租金。8.2退租程序：退租時(shí)，承租方需將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并清理好現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)租賃方驗(yàn)收合格后方可退租。8.3.1未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；8.3.2逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金；8.3.3損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償實(shí)際損失；8.3.4未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)立即終止轉(zhuǎn)租關(guān)系，并賠償租賃方損失。9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)用按物業(yè)管理合同約定承擔(dān)。9.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：物業(yè)管理費(fèi)用隨租金一并支付。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：________13.2其他約定事項(xiàng)二：________13.3其他約定事項(xiàng)三：________14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三：房屋租賃合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：本合同中所提及的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保障合同的履行，以及協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。15.3.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作，確保第三方能夠全面了解房屋狀況。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)遵守第三方的建議和決定，除非這些建議或決定違反本合同的約定。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)。17.2責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方事先約定的金額。17.3責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方不參與本合同的履行，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的。19.第三方介入合同的終止19.1.1甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，不再需要第三方介入；19.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)；19.1.3合同履行完畢或提前解除。20.第三方介入合同的變更20.1第三方介入合同變更：任何一方要求變更第三方介入合同的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的房間數(shù)、面積、設(shè)施設(shè)備等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，用于明確房屋的具體情況。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為押金交付的憑證，由租賃方出具并交付給承租方。3.附件三：房屋租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與正本具有同等法律效力，由租賃方提供。說(shuō)明：本附件用于保留一份合同的副本，以便日后查閱。4.附件四：房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，作為房屋驗(yàn)收和退租的依據(jù)。5.附件五：房屋租賃期間費(fèi)用清單要求：列明租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。說(shuō)明：本附件用于記錄租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。6.附件六：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋維修情況，作為房屋驗(yàn)收和退租的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若承租方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，租賃方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)租賃方同意，私自拆除房屋隔斷，租賃方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：租賃方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定交付房屋，房屋存在質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在交付前告知承租方。示例說(shuō)明：若租賃方在交付房屋時(shí)未告知承租方房屋存在漏水問(wèn)題，承租方有權(quán)要求租賃方進(jìn)行維修或減少租金。4.違約行為：租賃方未按時(shí)退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)退還押金，逾期未退構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若租賃期滿后，租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)退還押金，承租方有權(quán)要求租賃方支付違約金。5.違約行為：第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，未履行服務(wù)義務(wù)或服務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按照約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同(簡(jiǎn)化版)2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付罰則5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格處理6.房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3水電費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除合同程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1房屋保險(xiǎn)10.2居住人口限制10.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定11.合同生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號(hào)碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住址：__________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號(hào)碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住址：__________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需提前__________天協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。4.2租金支付方式：每月__________日前支付至租賃方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月__________日前。4.4逾期支付罰則：逾期支付租金的，每日按租金總額的__________%向承租方支付滯納金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：__________5.2房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于完好狀態(tài)，符合雙方約定的使用要求。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.4驗(yàn)收不合格處理：如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收不合格，租賃方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。6.房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。6.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3水電費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。6.4房屋保養(yǎng)：承租方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得在房屋內(nèi)堆放雜物、張貼廣告等。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付每日租金__________%的違約金。7.1.2房屋存在重大安全隱患的，租賃方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行整改，否則承租方有權(quán)解除合同。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1逾期支付租金的，應(yīng)向租賃方支付每日租金__________%的違約金。7.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.3未按約定用途使用房屋的，租賃方有權(quán)解除合同。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2承租方未按時(shí)繳納租金，經(jīng)催告后仍逾期未繳。8.1.3房屋或承租方存在重大違約行為。8.2解除合同程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)在接到解除通知后__________日內(nèi)搬離房屋。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。10.其他約定10.1房屋保險(xiǎn)：10.1.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備由租賃方負(fù)責(zé)投保相關(guān)保險(xiǎn)。10.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。10.2居住人口限制：10.2.1房屋居住人口不得超過(guò)__________人。10.2.2租賃方不得擅自改變居住人口。10.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：10.3.1承租方未經(jīng)租賃方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租房屋。10.3.2如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租人符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效11.1合同簽訂日期：__________11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋清單12.2房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)13.合同解除及終止13.1合同解除條件：參照第八條合同解除條件。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：__________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范圍和程序2.1第三方介入的范圍限于合同履行中的特定環(huán)節(jié)，如房屋評(píng)估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。2.2甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__________天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明第三方介入的原因、目的、范圍和預(yù)計(jì)時(shí)間。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1房屋評(píng)估價(jià)值：第三方評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值差異在__________%以內(nèi)，視為合理誤差，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2.2法律咨詢和糾紛調(diào)解：第三方因提供咨詢意見(jiàn)或調(diào)解結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方責(zé)任限額為_(kāi)_________元。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的評(píng)估、咨詢、調(diào)解等服務(wù)符合規(guī)定。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。6.2第三方與租賃房屋或租賃行為無(wú)關(guān)的，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)