二零二五年度旅游景區(qū)租賃續(xù)租協(xié)議書含門票分成條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游景區(qū)租賃續(xù)租協(xié)議書，含門票分成條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2租用方信息3.租賃標(biāo)的3.1旅游景區(qū)概述3.2租賃范圍3.3租賃設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4違約責(zé)任6.門票分成6.1分成比例6.2分成方式6.3分成計(jì)算6.4分成支付7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)權(quán)歸屬7.2運(yùn)營(yíng)規(guī)則7.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.安全責(zé)任9.1安全管理9.2事故處理9.3責(zé)任保險(xiǎn)10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他條款14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義a)“本合同”指二零二四年度旅游景區(qū)租賃續(xù)租協(xié)議書；b)“租賃方”指擁有旅游景區(qū)所有權(quán)的甲方；c)“租用方”指承租旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)的乙方；d)“租賃期限”指本合同約定的旅游景區(qū)租賃起始日至終止日；e)“門票”指游客進(jìn)入旅游景區(qū)購(gòu)票所購(gòu)買的門票；f)“門票分成”指租用方根據(jù)門票銷售情況與租賃方按約定比例分享的收益；1.2解釋原則a)本合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義；b)如有歧義，解釋權(quán)歸租賃方所有。2.雙方基本信息2.1租賃方信息a)名稱：X旅游景區(qū)管理有限公司；b)法定代表人：X；c)注冊(cè)地址：X；d)聯(lián)系電話：X；2.2租用方信息a)名稱：X旅游開(kāi)發(fā)有限公司；b)法定代表人：X；c)注冊(cè)地址：X；d)聯(lián)系電話：X。3.租賃標(biāo)的3.1旅游景區(qū)概述a)旅游景區(qū)名稱：X旅游景區(qū)；b)旅游景區(qū)地址：X；c)旅游景區(qū)性質(zhì)：國(guó)家AAAAA級(jí)旅游景區(qū)；3.2租賃范圍a)租賃方將旅游景區(qū)內(nèi)的觀光區(qū)域、游樂(lè)設(shè)施等經(jīng)營(yíng)性資源租賃給租用方；b)租賃范圍不包括景區(qū)內(nèi)非經(jīng)營(yíng)性區(qū)域；3.3租賃設(shè)施a)租賃方保證租賃設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；b)租賃設(shè)施的具體清單及使用說(shuō)明附在本合同附件中。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日；4.2租賃終止日期：2024年12月31日；4.3續(xù)租條款a)本合同租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜；b)續(xù)租期限最長(zhǎng)不超過(guò)五年。5.租金支付5.1租金金額：人民幣X萬(wàn)元整；5.2支付方式a)租金每年支付一次；b)支付日期為每年的1月1日；5.3付款時(shí)間a)租用方應(yīng)于付款日期前五日內(nèi)將租金支付至租賃方指定賬戶；5.4違約責(zé)任a)如租用方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；b)滯納金自逾期之日起計(jì)算，至實(shí)際付款之日止。6.門票分成6.1分成比例a)租用方與租賃方按門票銷售總額的80%與20%的比例分成；b)租賃方保留門票銷售定價(jià)權(quán)；6.2分成方式a)租用方每月向租賃方提供門票銷售報(bào)表；b)租賃方在收到報(bào)表后十五個(gè)工作日內(nèi)將分成款項(xiàng)支付給租用方；6.3分成計(jì)算a)門票分成計(jì)算公式：（門票銷售總額×80%）（門票銷售總額×20%）；6.4分成支付a)租賃方在計(jì)算后十日內(nèi)將分成款項(xiàng)支付給租用方。7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)權(quán)歸屬a)租賃期限屆滿前，運(yùn)營(yíng)權(quán)歸租賃方所有；b)租賃期限屆滿后，運(yùn)營(yíng)權(quán)歸租用方所有；7.2運(yùn)營(yíng)規(guī)則a)租用方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定；b)租用方應(yīng)保證景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變景區(qū)布局和設(shè)施；7.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任a)租用方對(duì)景區(qū)內(nèi)游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)；b)租用方對(duì)景區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任a)租用方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；b)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)報(bào)租賃方備案；8.2維修責(zé)任a)因自然磨損或正常使用造成的設(shè)施損壞，由租用方負(fù)責(zé)維修；b)因非正常使用或人為損壞造成的設(shè)施損壞，由租用方負(fù)責(zé)賠償；8.3維修費(fèi)用a)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；b)如雙方對(duì)維修費(fèi)用有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁。9.安全責(zé)任9.1安全管理a)租用方應(yīng)制定景區(qū)安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行；b)租用方應(yīng)定期對(duì)景區(qū)進(jìn)行安全檢查，確保游客安全；9.2事故處理a)發(fā)生安全事故時(shí)，租用方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告租賃方；b)租用方應(yīng)配合租賃方調(diào)查事故原因，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.3責(zé)任保險(xiǎn)a)租用方應(yīng)購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于X萬(wàn)元；b)保險(xiǎn)合同復(fù)印件應(yīng)提交給租賃方備案。10.保密條款10.1保密信息a)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均為保密信息；10.2保密義務(wù)a)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；b)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；10.3違約責(zé)任a)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形a)任何一方違反本合同約定的條款；11.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；b)違約金數(shù)額為本合同總金額的10%；11.3違約賠償a)違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接損失；b)賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b)協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)如雙方同意仲裁，可選擇X仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；12.3爭(zhēng)議解決程序a)仲裁程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行；b)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件a)雙方簽署本合同并加蓋公章；b)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)發(fā)生本合同約定的解除合同情形；13.3合同解除a)合同解除需雙方書面同意；b)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。14.其他條款14.1適用法律a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2通知與送達(dá)a)除非本合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址；b)通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)；14.3合同附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力；b)附件包括但不限于：保養(yǎng)維修清單、門票分成明細(xì)表等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義a)指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方；b)第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或雇員。1.2第三方范圍a)中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同條款的第三方；b)評(píng)估方：對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方；c)監(jiān)理方：對(duì)租賃標(biāo)的的維護(hù)、使用和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督的第三方；d)其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)；2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額a)第三方在履行本合同過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方責(zé)任限額為本合同總金額的X%；c)如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方履行相關(guān)義務(wù)；b)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任；b)甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的劃分a)第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任；b)乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙雙方的劃分a)第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任；b)甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；6.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件a)第三方完成其職責(zé)；b)本合同終止；c)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入終止程序a)第三方介入終止需甲乙雙方書面同意；b)第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式a)第三方介入爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；b)如無(wú)約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保養(yǎng)維修清單a)詳細(xì)列出租賃標(biāo)的的保養(yǎng)和維修計(jì)劃；b)明確保養(yǎng)和維修的具體要求及責(zé)任人。2.門票分成明細(xì)表a)詳細(xì)記錄門票銷售情況及分成比例；b)明確分成款項(xiàng)的支付時(shí)間和方式。3.第三方介入?yún)f(xié)議a)明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額；b)規(guī)定第三方介入的終止條件和程序。4.安全管理制度a)詳細(xì)規(guī)定景區(qū)的安全管理制度；b)明確安全責(zé)任和事故處理流程。5.保險(xiǎn)合同a)明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限；b)規(guī)定保險(xiǎn)理賠流程。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議a)明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)；b)規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體程序。7.附件變更協(xié)議a)明確附件變更的條件、程序及效力；b)規(guī)定附件變更的簽字蓋章要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付租金；b)未按時(shí)支付分成款項(xiàng)；c)違反門票分成比例；d)未按約定進(jìn)行保養(yǎng)和維修；e)違反安全管理規(guī)定；f)未履行保密義務(wù)；g)違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；b)違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失；c)違約金數(shù)額為本合同總金額的X%；d)賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.違約示例說(shuō)明：a)違約行為：租用方未按時(shí)支付租金；責(zé)任認(rèn)定：租用方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；b)違約行為：租用方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)和維修；責(zé)任認(rèn)定：租用方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如因未履行保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致設(shè)施損壞，租用方應(yīng)賠償損失；c)違約行為：租用方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；責(zé)任認(rèn)定：租用方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度旅游景區(qū)租賃續(xù)租協(xié)議書，含門票分成條款1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃雙方基本信息3.旅游景區(qū)基本信息4.租賃標(biāo)的及范圍5.租賃期限及續(xù)租條件6.租金支付方式及金額7.門票分成比例及支付方式8.旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任9.質(zhì)量保障與安全措施10.旅游景區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.合同生效及終止條件13.合同附件及補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方第三條旅游景區(qū)基本信息3.1旅游景區(qū)名稱3.2旅游景區(qū)地址3.3旅游景區(qū)面積3.4旅游景區(qū)設(shè)施設(shè)備第四條租賃標(biāo)的及范圍4.1租賃標(biāo)的4.2租賃范圍第五條租賃期限及續(xù)租條件5.1租賃期限5.2續(xù)租條件第六條租金支付方式及金額6.1租金金額6.2支付方式6.3付款期限第七條門票分成比例及支付方式7.1門票分成比例7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八條旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.1.1負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理8.1.2確保景區(qū)設(shè)施設(shè)備的安全與正常運(yùn)行8.1.3維護(hù)景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，保持景區(qū)整潔8.2承租方責(zé)任8.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定8.2.2保障游客安全，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)8.2.3負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性第九條質(zhì)量保障與安全措施9.1質(zhì)量保障9.1.1確保景區(qū)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.1.2定期對(duì)景區(qū)服務(wù)進(jìn)行檢查和評(píng)估9.2安全措施9.2.1制定景區(qū)安全管理制度9.2.2定期進(jìn)行安全演練和培訓(xùn)9.2.3及時(shí)處理安全事故第十條旅游景區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)10.1維護(hù)責(zé)任10.1.1租賃方負(fù)責(zé)景區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)10.1.2承租方負(fù)責(zé)景區(qū)設(shè)施設(shè)備的使用維護(hù)10.2維護(hù)費(fèi)用10.2.1維護(hù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)10.2.2維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在合同附件中明確第十一條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.1.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容在合同附件中詳細(xì)列明11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條合同生效及終止條件12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2出現(xiàn)合同約定的終止情形時(shí)，合同終止第十三條合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃范圍、租金支付明細(xì)、設(shè)施設(shè)備清單等13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律顧問(wèn)、項(xiàng)目管理等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同附件中明確約定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；4.1.2收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。5.2甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，或由一方邀請(qǐng)第三方介入，并將邀請(qǐng)書及合同附件發(fā)送給第三方。5.3第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)書及合同附件后，確認(rèn)接受邀請(qǐng)，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系。6.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，不對(duì)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理和游客安全承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。第八條第三方介入的期限8.1第三方介入的期限按照合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入的期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。第九條第三方介入的終止9.1.1合同終止；9.1.2第三方主動(dòng)退出；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入期間產(chǎn)生的文件、資料等，由甲乙雙方共同保管或按照合同約定處理。第十一條爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方作為訴訟參與人，不承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：旅游景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單1.1詳細(xì)列明景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。1.2清單需由租賃方和承租方共同確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：租金支付明細(xì)表2.1列明租金金額、支付方式、支付時(shí)間、付款期限等詳細(xì)信息。2.2明確租金的計(jì)費(fèi)方式和調(diào)整機(jī)制。3.附件三：門票分成比例及支付方式3.1明確門票分成比例，包括甲乙雙方各自分成的比例。3.2列明門票分成支付方式、支付時(shí)間、付款期限等詳細(xì)信息。4.附件四：安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案4.1列明景區(qū)安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。4.2明確景區(qū)內(nèi)各項(xiàng)安全設(shè)施的配置和維護(hù)要求。5.附件五：景區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量考核辦法5.1列明景區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等。5.2明確質(zhì)量考核辦法，包括考核指標(biāo)、考核方式、考核結(jié)果處理等。6.附件六：第三方介入服務(wù)協(xié)議6.1詳細(xì)規(guī)定第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.2明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議7.1在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2承租方未按合同約定使用景區(qū)設(shè)施設(shè)備；1.3雙方未按合同約定履行安全管理責(zé)任；1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付一定比例的違約金；2.2承租方未按合同約定使用景區(qū)設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失；2.3雙方未按合同約定履行安全管理責(zé)任，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；2.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)向承租方支付租金總額的1%作為違約金；3.2承租方在使用景區(qū)設(shè)施設(shè)備時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償設(shè)備修復(fù)費(fèi)用；3.3雙方未按合同約定履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致游客受傷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用及賠償責(zé)任；3.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度旅游景區(qū)租賃續(xù)租協(xié)議書，含門票分成條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1旅游景區(qū)名稱3.2租賃范圍3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.門票分成條款5.1分成比例5.2分成計(jì)算方式5.3分成支付方式6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)權(quán)限6.2運(yùn)營(yíng)要求6.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.財(cái)務(wù)結(jié)算8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算時(shí)間8.3結(jié)算程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：旅游景區(qū)租賃清單13.2附件二：門票分成計(jì)算表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“旅游景區(qū)”指本合同中約定的具體名稱的旅游景區(qū)，包括其所有設(shè)施、場(chǎng)地及附屬設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的旅游景區(qū)租賃的起始日期至終止日期。1.1.3“門票”指游客進(jìn)入旅游景區(qū)所購(gòu)買的門票。1.1.4“分成比例”指門票收入中，出租方與承租方按照約定的比例進(jìn)行分成的比例。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1旅游景區(qū)名稱：[旅游景區(qū)名稱]3.2租賃范圍：[租賃范圍詳細(xì)描述]3.3租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月的某日]5.門票分成條款5.1分成比例：[分成比例，如50%：50%]5.2分成計(jì)算方式：[計(jì)算方式，如按月或按季度計(jì)算]5.3分成支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)權(quán)限：[承租方在租賃范圍內(nèi)的運(yùn)營(yíng)權(quán)限]6.2運(yùn)營(yíng)要求：[運(yùn)營(yíng)的具體要求，如環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等]6.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任：[承租方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：[保險(xiǎn)種類，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]7.2保險(xiǎn)責(zé)任：[保險(xiǎn)責(zé)任范圍]7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式]8.財(cái)務(wù)結(jié)算8.1結(jié)算方式：[結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.2結(jié)算時(shí)間：[結(jié)算時(shí)間，如每月的某日]8.3結(jié)算程序：8.3.1承租方每月[具體日期]前向出租方提交上月門票收入及分成計(jì)算報(bào)表。8.3.2出租方收到報(bào)表后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核。8.3.3審核無(wú)誤后，出租方在[具體時(shí)間]內(nèi)支付承租方分成款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金或分成款項(xiàng)。9.1.2承租方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，造成旅游景區(qū)設(shè)施損壞或安全事故。9.1.3出租方未按約定提供租賃標(biāo)的或未按時(shí)支付分成款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如某仲裁委員會(huì)]10.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序，如提交爭(zhēng)議材料、仲裁庭組成、仲裁審理等]11.合同解除11.1解除條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)，就解除事宜達(dá)成一致。11.3解除責(zé)任：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。11.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效及終止12.1生效條件：12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。12.1.2本合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2生效時(shí)間：[合同生效日期]12.3終止條件：12.3.1合同約定的租賃期限屆滿。12.3.2合同解除。12.4終止程序：12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.4.2雙方應(yīng)相互提供必要協(xié)助，確保合同終止后的善后事宜得到妥善處理。13.合同附件13.1附件一：旅游景區(qū)租賃清單13.2附件二：門票分成計(jì)算表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式：[通知方式，如書面通知、電子郵件等]14.2合同變更：[合同變更程序，如書面同意、修改協(xié)議等]14.3合同解除：[合同解除程序，如書面通知、協(xié)商一致等]14.4合同終止：[合同終止程序，如履行完畢、合同解除等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供信息、促成交易、協(xié)助談判等服務(wù)的第三方。15.1.3“咨詢方”指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。15.1.4“監(jiān)理方”指對(duì)合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.1.5“評(píng)估方”指對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估、鑒定的第三方。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同關(guān)系。15.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。15.2.3第三方介入后，應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同中的責(zé)任范圍應(yīng)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容一致。15.3.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙