二零二五年度房產(chǎn)中介公司員工勞動合同簽訂與解除法律風險防范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)中介公司員工勞動合同簽訂與解除法律風險防范本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本原則1.1合同簽訂的程序1.2合同簽訂的主體資格1.3合同簽訂的時間與地點1.4合同簽訂的語言與格式2.員工個人信息與基本信息2.1員工姓名與身份證號碼2.2員工聯(lián)系方式2.3員工入職時間2.4員工離職時間3.員工的崗位與職責3.1員工崗位名稱3.2員工崗位職責3.3員工工作地點3.4員工工作條件4.員工的薪酬與福利4.1基本工資4.2績效獎金4.3工作補貼4.4保險福利5.工作時間與休息休假5.1工作時間制度5.2休息休假制度5.3員工加班規(guī)定5.4員工加班工資6.員工培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式6.2培訓(xùn)時間與頻率6.3培訓(xùn)費用承擔6.4員工晉升機制7.員工離職與合同解除7.1離職手續(xù)與程序7.2合同解除條件7.3解除合同的經(jīng)濟補償7.4解除合同的爭議解決8.員工保密與競業(yè)限制8.1保密事項與范圍8.2保密期限與保密措施8.3競業(yè)限制范圍與期限8.4競業(yè)限制補償9.違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決費用10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：員工崗位說明書11.2附件二：員工培訓(xùn)計劃11.3附件三：保密協(xié)議11.4附件四：競業(yè)限制協(xié)議12.合同簽訂與簽字12.1合同簽訂人12.2合同簽字人12.3合同日期13.合同備案與公示13.1合同備案機構(gòu)13.2合同公示要求13.3合同公示方式14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂的基本原則1.1合同簽訂的程序1.1.1員工與公司雙方應(yīng)就合同條款進行充分協(xié)商，達成一致意見。1.1.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及公司內(nèi)部規(guī)定，簽訂書面勞動合同。1.1.3合同簽訂前，公司應(yīng)向員工提供合同文本及相關(guān)法律法規(guī)的說明。1.2合同簽訂的主體資格1.2.1員工應(yīng)具備完全民事行為能力，無限制民事行為能力或限制民事行為能力者，需法定代理人同意。1.2.2公司應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，具備簽訂勞動合同的資格。1.3合同簽訂的時間與地點1.3.1合同簽訂時間：自雙方達成一致意見之日起。1.3.2合同簽訂地點：公司所在地或雙方協(xié)商確定的地點。1.4合同簽訂的語言與格式1.4.1合同簽訂語言：中華人民共和國通用語言文字。1.4.2合同格式：采用標準勞動合同格式，內(nèi)容完整、表述清晰。2.員工個人信息與基本信息2.1員工姓名與身份證號碼2.1.1員工姓名：____________________2.1.2員工身份證號碼：____________________2.2員工聯(lián)系方式2.2.1聯(lián)系電話：____________________2.2.2電子郵箱：____________________2.3員工入職時間2.3.1入職時間：____年__月__日2.4員工離職時間2.4.1離職時間：根據(jù)實際情況填寫。3.員工的崗位與職責3.1員工崗位名稱3.1.1崗位名稱：____________________3.2員工崗位職責3.2.1負責公司房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的推廣與拓展。3.2.2負責客戶咨詢與接待，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.2.3負責跟進客戶需求，協(xié)助客戶完成房產(chǎn)交易。3.3員工工作地點3.3.1工作地點：____________________3.4員工工作條件3.4.1公司提供必要的辦公設(shè)備與工作環(huán)境。3.4.2公司提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)。4.員工的薪酬與福利4.1基本工資4.1.1基本工資：____________________元/月4.2績效獎金4.2.1績效獎金：根據(jù)公司規(guī)定及員工績效考核結(jié)果發(fā)放。4.3工作補貼4.3.1工作補貼：____________________元/月4.4保險福利4.4.1社會保險：按照國家規(guī)定繳納。4.4.2住房公積金：按照國家規(guī)定繳納。5.工作時間與休息休假5.1工作時間制度5.1.1工作時間：____________________5.2休息休假制度5.2.1員工享有國家法定節(jié)假日、休息日及年假。5.3員工加班規(guī)定5.3.1員工加班需經(jīng)公司同意，并按照國家規(guī)定支付加班費。5.4員工加班工資5.4.1加班工資：____________________元/小時6.員工培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式6.1.1培訓(xùn)內(nèi)容：____________________6.2培訓(xùn)時間與頻率6.2.1培訓(xùn)時間：____________________6.3培訓(xùn)費用承擔6.3.1培訓(xùn)費用：由公司承擔。6.4員工晉升機制6.4.1員工晉升：根據(jù)公司規(guī)定及員工表現(xiàn)進行晉升。7.員工離職與合同解除7.1離職手續(xù)與程序7.1.1員工離職需提前一個月向公司提出書面申請。7.1.2公司應(yīng)在收到離職申請后，按照規(guī)定辦理離職手續(xù)。7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.2員工嚴重違反公司規(guī)章制度。7.2.3員工患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作。7.2.4員工勞動合同到期，雙方不再續(xù)簽。7.3解除合同的經(jīng)濟補償7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，公司應(yīng)支付經(jīng)濟補償。7.3.2員工嚴重違反公司規(guī)章制度，公司可不予支付經(jīng)濟補償。7.3.3員工患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，公司應(yīng)支付經(jīng)濟補償。7.4解除合同的爭議解決7.4.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.4.2協(xié)商不成，可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。7.4.3對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟。8.員工保密與競業(yè)限制8.1保密事項與范圍8.1.1員工在任職期間及離職后，對公司的商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等負有保密義務(wù)。8.1.2保密事項包括但不限于公司經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、項目信息等。8.2保密期限與保密措施8.2.1保密期限：自員工離職之日起計算，不少于兩年。8.2.2保密措施：員工應(yīng)妥善保管涉及保密事項的資料，不得向無關(guān)人員泄露。8.3競業(yè)限制范圍與期限8.3.1競業(yè)限制范圍：員工離職后一年內(nèi)，不得在同一地區(qū)內(nèi)從事與公司業(yè)務(wù)相競爭的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。8.3.2競業(yè)限制期限：自員工離職之日起計算，不超過一年。8.4競業(yè)限制補償8.4.1公司在競業(yè)限制期限內(nèi)，應(yīng)向員工支付競業(yè)限制補償。8.4.2競業(yè)限制補償標準：根據(jù)員工離職前十二個月的平均工資確定。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔9.1.1員工違反保密義務(wù)或競業(yè)限制條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.1.2公司違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國人民法院。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的法律程序。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3合同終止條件10.3.1合同到期自然終止。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。10.4合同終止后的處理10.4.2雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。11.合同附件11.1附件一：員工崗位說明書11.1.1崗位名稱：____________________11.1.2崗位職責：____________________11.2附件二：員工培訓(xùn)計劃11.2.1培訓(xùn)內(nèi)容：____________________11.2.2培訓(xùn)時間：____________________11.3附件三：保密協(xié)議11.3.1保密事項：____________________11.3.2保密期限：____________________11.4附件四：競業(yè)限制協(xié)議11.4.1競業(yè)限制范圍：____________________11.4.2競業(yè)限制期限：____________________12.合同簽訂與簽字12.1合同簽訂人12.1.1公司代表：____________________12.1.2員工代表：____________________12.2合同簽字人12.2.1公司簽字：____________________12.2.2員工簽字：____________________12.3合同日期12.3.1合同簽訂日期：____年__月__日13.合同備案與公示13.1合同備案機構(gòu)13.1.1合同備案機構(gòu)：____________________13.2合同公示要求13.2.1合同公示內(nèi)容：____________________13.2.2合同公示方式：____________________14.合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：人力資源服務(wù)、法律服務(wù)、財務(wù)審計、技術(shù)咨詢、培訓(xùn)服務(wù)等。15.2第三方介入的具體情形15.2.1甲乙雙方在履行本合同過程中，根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方介入的審批程序15.3.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)進行充分協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。15.3.2引入第三方需經(jīng)雙方同意，并報相關(guān)監(jiān)管部門審批。16.甲乙雙方的責任與權(quán)利16.1甲方的責任與權(quán)利16.1.1負責與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。16.1.3對第三方違反服務(wù)協(xié)議的行為，有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的責任。16.2乙方的責任與權(quán)利16.2.1負責配合甲方引入第三方，并提供必要的信息和資料。16.2.2對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議，協(xié)助甲方進行監(jiān)督。16.2.3對第三方違反服務(wù)協(xié)議的行為，有權(quán)要求甲方采取措施。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。17.2責任承擔方式17.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向乙方賠償。17.2.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方是協(xié)助甲乙雙方履行合同的關(guān)系，第三方不直接對乙方承擔責任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方（如監(jiān)管部門、客戶等）無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1引入第三方導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署書面協(xié)議。19.2第三方介入的合同終止19.2.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決20.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：員工崗位說明書詳細要求：包括崗位名稱、崗位職責、工作內(nèi)容、任職資格、工作條件等。說明：用于明確員工的工作職責和任職要求，為員工提供工作指導(dǎo)。2.附件二：員工培訓(xùn)計劃詳細要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)目標等。說明：用于規(guī)范員工的培訓(xùn)活動，提高員工的專業(yè)技能和綜合素質(zhì)。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：包括保密事項、保密期限、保密措施、違約責任等。說明：用于約束員工在任職期間及離職后對公司的商業(yè)秘密、客戶信息等保密。4.附件四：競業(yè)限制協(xié)議詳細要求：包括競業(yè)限制范圍、競業(yè)限制期限、競業(yè)限制補償?shù)?。說明：用于限制員工離職后在一定期限內(nèi)從事與公司業(yè)務(wù)相競爭的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中的行為，保障甲乙雙方的利益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更事項、變更內(nèi)容、變更生效時間等。說明：用于記錄合同變更的過程和結(jié)果，確保合同的合法性和有效性。7.附件七：離職手續(xù)辦理指南詳細要求：包括離職手續(xù)、離職流程、離職證明等。說明：用于規(guī)范員工離職手續(xù)的辦理，確保離職流程的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1員工未按照合同約定履行工作職責。1.2員工泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息。1.3員工違反競業(yè)限制協(xié)議。1.4第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準2.1員工違約責任：根據(jù)違約情節(jié)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。2.2第三方違約責任：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。2.3甲乙雙方違約責任：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例3.1員工違反保密協(xié)議，泄露公司商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣__元。3.2第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償人民幣__元。3.3甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)中介公司員工勞動合同簽訂與解除法律風險防范1本合同目錄一覽1.合同簽訂前的準備工作1.1.員工背景調(diào)查1.2.合同條款審核1.3.保險及福利政策說明2.合同簽訂流程2.1.員工入職登記2.2.簽訂合同時間安排2.3.合同簽訂地點及方式3.合同主要內(nèi)容3.1.員工基本信息3.2.工作崗位及職責3.3.工作時間及工作地點3.4.薪酬及福利待遇3.5.保密條款3.6.競業(yè)限制條款4.合同解除條件4.1.雙方協(xié)商解除4.2.員工單方面解除4.3.用人單位單方面解除4.4.突發(fā)事件解除5.合同解除程序5.1.提前通知期限5.2.解除合同手續(xù)5.3.解除合同文件歸檔6.法律風險防范措施6.1.合同簽訂前的法律咨詢6.2.合同條款的合法性審查6.3.員工培訓(xùn)及風險提示7.違約責任及賠償7.1.違約責任類型7.2.違約責任承擔方式7.3.賠償標準及計算方法8.爭議解決方式8.1.內(nèi)部調(diào)解8.2.仲裁8.3.訴訟9.合同附件9.1.員工個人簡歷9.2.證明材料9.3.其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.合同變更11.1.變更條件11.2.變更程序11.3.變更后的合同效力12.合同解除后的經(jīng)濟補償12.1.經(jīng)濟補償標準12.2.經(jīng)濟補償計算方法12.3.經(jīng)濟補償支付方式13.合同附件清單13.1.附件1：員工個人簡歷13.2.附件2：證明材料13.3.附件3：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.合同未盡事宜14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂前的準備工作1.1.員工背景調(diào)查1.1.1.對應(yīng)聘員工進行身份驗證，核實其提供的個人信息真實有效。1.1.2.調(diào)查應(yīng)聘員工的學歷、工作經(jīng)歷、業(yè)績等，確保其符合崗位要求。1.1.3.對應(yīng)聘員工進行信用記錄查詢，了解其過往信用狀況。1.2.合同條款審核1.2.1.對合同條款進行合法性審查，確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)。1.2.2.核實合同條款的合理性，保障雙方權(quán)益。1.2.3.對合同中的保密條款、競業(yè)限制條款等進行特別關(guān)注。1.3.保險及福利政策說明1.3.1.向員工詳細說明公司提供的各類保險及福利政策。1.3.2.解答員工關(guān)于保險及福利政策的疑問。1.3.3.確保員工了解并同意相關(guān)保險及福利政策。2.合同簽訂流程2.1.員工入職登記2.1.1.員工需提供身份證、學歷證明、工作經(jīng)歷等相關(guān)材料。2.1.2.公司對員工進行入職登記，建立員工檔案。2.1.3.員工確認入職登記信息無誤后簽字確認。2.2.簽訂合同時間安排2.2.1.公司應(yīng)在員工入職后的一個月內(nèi)與員工簽訂勞動合同。2.2.2.確定合同簽訂的具體時間，并提前通知員工。2.2.3.合同簽訂時間不得少于工作時間。2.3.合同簽訂地點及方式2.3.1.合同簽訂地點為公司指定地點或員工所在城市。2.3.2.合同簽訂方式為書面形式，雙方簽字蓋章。2.3.3.公司應(yīng)提供合同樣本，供員工查閱。3.合同主要內(nèi)容3.1.員工基本信息3.1.1.員工姓名、性別、出生日期、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話等。3.1.2.員工學歷、專業(yè)、畢業(yè)院校等。3.1.3.員工照片。3.2.工作崗位及職責3.2.1.員工所在崗位名稱、工作內(nèi)容、工作地點等。3.2.2.員工崗位職責及工作標準。3.2.3.員工工作匯報對象及溝通渠道。3.3.工作時間及工作地點3.3.1.員工工作時間：實行標準工時制，每日工作8小時，每周工作40小時。3.3.2.員工工作地點：公司指定地點或根據(jù)工作需要變動。3.3.3.員工出差安排及報銷標準。3.4.薪酬及福利待遇3.4.1.員工工資：基本工資+崗位工資+績效工資+加班費等。3.4.2.員工福利：五險一金、帶薪年假、節(jié)日福利等。3.4.3.薪酬及福利待遇調(diào)整機制。3.5.保密條款3.5.1.員工對公司商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.5.2.保密期限及保密范圍。3.5.3.違反保密義務(wù)的違約責任。3.6.競業(yè)限制條款3.6.1.員工離職后一定期限內(nèi)不得從事與公司業(yè)務(wù)相競爭的工作。3.6.2.競業(yè)限制范圍及競業(yè)限制期限。3.6.3.違反競業(yè)限制義務(wù)的違約責任。4.合同解除條件4.1.雙方協(xié)商解除4.1.1.員工與公司協(xié)商一致，可解除勞動合同。4.1.2.雙方應(yīng)就解除合同的條件、補償?shù)仁马椷_成一致意見。4.1.3.協(xié)商解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。4.2.員工單方面解除4.2.1.員工提前30日以書面形式通知公司，可單方面解除勞動合同。4.2.2.員工在試用期內(nèi)提前3日通知公司，可單方面解除勞動合同。4.3.用人單位單方面解除4.3.1.公司因員工嚴重違反公司規(guī)章制度，可單方面解除勞動合同。4.3.2.公司因員工患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，可單方面解除勞動合同。4.4.突發(fā)事件解除4.4.1.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.4.2.因公司經(jīng)營狀況嚴重惡化，無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。5.合同解除程序5.1.提前通知期限5.1.1.雙方協(xié)商解除合同，提前通知期限為30日。5.1.2.員工單方面解除合同，提前通知期限為30日。5.1.3.用人單位單方面解除合同，根據(jù)解除原因確定提前通知期限。5.2.解除合同手續(xù)5.2.1.雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)，包括簽訂解除協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。5.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)將解除合同的相關(guān)文件歸檔保存。5.3.解除合同文件歸檔5.3.1.雙方應(yīng)將解除合同的相關(guān)文件，如解除協(xié)議、解除通知書等，歸檔保存。5.3.2.歸檔文件應(yīng)按照檔案管理規(guī)定進行管理。8.法律風險防范措施8.1.合同簽訂前的法律咨詢8.1.1.公司聘請專業(yè)律師對合同文本進行審核。8.1.2.律師提供法律意見，確保合同條款合法合規(guī)。8.1.3.公司根據(jù)律師意見修改完善合同內(nèi)容。8.2.合同條款的合法性審查8.2.1.審查合同條款是否符合國家相關(guān)法律法規(guī)。8.2.2.確保合同條款不侵犯員工合法權(quán)益。8.2.3.對合同中的爭議條款進行風險評估。8.3.員工培訓(xùn)及風險提示8.3.1.定期組織員工進行法律知識培訓(xùn)。8.3.2.通過內(nèi)部通訊、會議等形式，向員工提示法律風險。8.3.3.建立員工法律咨詢渠道，及時解答員工疑問。9.違約責任及賠償9.1.違約責任類型9.1.1.員工違約：包括但不限于遲到、早退、曠工、違反公司規(guī)章制度等。9.1.2.用人單位違約：包括但不限于未按時支付工資、未提供相應(yīng)福利待遇等。9.1.3.合同解除違約：包括但不限于未按規(guī)定提前通知、未按規(guī)定支付經(jīng)濟補償?shù)取?.2.違約責任承擔方式9.2.1.員工違約：根據(jù)違約情況，給予警告、罰款、解除勞動合同等處理。9.2.2.用人單位違約：依法承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.3.合同解除違約：根據(jù)違約情況，支付員工經(jīng)濟補償金或賠償金。9.3.賠償標準及計算方法9.3.1.員工違約賠償：根據(jù)違約情節(jié)及公司規(guī)定，計算賠償金額。9.3.2.用人單位違約賠償：根據(jù)法律規(guī)定及合同約定，計算賠償金額。9.3.3.合同解除賠償：根據(jù)法律規(guī)定及合同約定，計算經(jīng)濟補償金或賠償金。10.爭議解決方式10.1.內(nèi)部調(diào)解10.1.1.公司設(shè)立內(nèi)部調(diào)解委員會，負責處理勞動合同爭議。10.1.2.員工可向調(diào)解委員會提出調(diào)解申請。10.1.3.調(diào)解委員會在規(guī)定時間內(nèi)組織調(diào)解，達成調(diào)解協(xié)議。10.2.仲裁10.2.1.爭議雙方可自愿選擇仲裁解決勞動合同爭議。10.2.2.爭議雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)提出仲裁申請。10.2.3.仲裁機構(gòu)依法作出仲裁裁決，具有法律效力。10.3.訴訟10.3.1.爭議雙方均可向人民法院提起訴訟。10.3.2.人民法院依法審理勞動合同爭議案件。10.3.3.人民法院作出的判決具有法律效力。11.合同附件11.1.員工個人簡歷11.1.1.員工姓名、性別、出生日期、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話等。11.1.2.員工學歷、專業(yè)、畢業(yè)院校等。11.1.3.員工工作經(jīng)歷、業(yè)績等。11.2.證明材料11.2.1.學歷證明、資格證書等。11.2.2.工作經(jīng)歷證明、業(yè)績證明等。11.2.3.其他與合同相關(guān)的證明材料。11.3.其他相關(guān)文件11.3.1.公司規(guī)章制度、員工手冊等。11.3.2.員工培訓(xùn)記錄、考核記錄等。11.3.3.與合同履行相關(guān)的其他文件。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同簽訂手續(xù)齊全。12.1.3.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2.合同終止條件12.2.1.合同到期。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3.法定解除條件成就。12.3.合同終止后的處理12.3.1.雙方辦理合同終止手續(xù)。12.3.2.清算雙方債權(quán)債務(wù)。12.3.3.合同終止文件歸檔保存。13.合同變更13.1.變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致。13.1.2.變更內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.1.3.變更內(nèi)容不損害對方合法權(quán)益。13.2.變更程序13.2.1.雙方簽署變更協(xié)議。13.2.2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.3.變更協(xié)議作為合同附件。13.3.變更后的合同效力13.3.1.變更后的合同繼續(xù)有效。13.3.2.變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。13.3.3.變更后的合同不得違反法律法規(guī)。14.其他約定事項14.1.通知方式14.1.1.公司通過書面形式、電子郵件、電話等方式通知員工。14.1.2.員工通過書面形式、電子郵件、電話等方式通知公司。14.2.合同未盡事宜14.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.2.協(xié)商不成，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.合同解釋權(quán)14.3.1.本合同解釋權(quán)歸公司所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.本合同所指的第三方，是指為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)支持的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的同意與通知2.1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。2.2.甲方或乙方與第三方達成合作意向后，應(yīng)及時通知對方，并提供第三方的相關(guān)信息，如名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.第三方責任及權(quán)利3.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對自身提供的服務(wù)或咨詢負責。3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，但費用標準應(yīng)符合市場行情和合同約定。3.3.第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料，但應(yīng)保護甲方、乙方及對方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔直接的法律責任。4.2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)的法律責任。4.3.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。5.第三方責任限額5.1.本合同中，第三方責任限額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。5.2.第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。5.3.1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)及風險程度；5.3.2.第三方提供服務(wù)的專業(yè)程度及服務(wù)質(zhì)量；5.3.3.甲方、乙方對第三方服務(wù)的合理預(yù)期。6.第三方介入后的合同修改6.1.甲方或乙方在第三方介入后，如需對合同進行修改，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。6.2.合同修改應(yīng)明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決。7.2.協(xié)商、調(diào)解不成的，爭議雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1.甲方或乙方在第三方介入后，如認為合同無法繼續(xù)履行，可提出解除合同。8.2.合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，并應(yīng)提前通知對方。8.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲方、乙方及對方的商業(yè)秘密負有保密責任。9.2.第三方未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。10.第三方介入后的合同附件10.1.第三方介入后，合同附件應(yīng)包括第三方合作協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等。10.2.合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.員工個人簡歷要求：包含員工姓名、性別、出生日期、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話、學歷、專業(yè)、畢業(yè)院校、工作經(jīng)歷、業(yè)績等信息。說明：用于證明員工個人基本情況及工作能力。2.學歷證明要求：學歷證書復(fù)印件，證明員工學歷真實有效。說明：用于證明員工學歷水平。3.資格證書要求：相關(guān)資格證書復(fù)印件，證明員工具備相應(yīng)專業(yè)能力。說明：用于證明員工具備從事崗位工作的資格。4.工作經(jīng)歷證明要求：前用人單位出具的離職證明，證明員工工作經(jīng)歷真實有效。說明：用于證明員工過往工作經(jīng)歷。5.業(yè)績證明要求：相關(guān)業(yè)績證明材料，如獲獎證書、項目報告等。說明：用于證明員工工作能力和業(yè)績。6.保險及福利政策說明要求：公司提供的保險及福利政策文件。說明：用于明確員工享受的保險及福利待遇。7.合同附件清單要求：列明所有合同附件名稱及編號。說明：用于明確合同附件內(nèi)容。8.公司規(guī)章制度要求：公司制定的規(guī)章制度文件。說明：用于規(guī)范員工行為，保障公司利益。9.員工手冊要求：公司編制的員工手冊。說明：用于介紹公司基本情況、員工權(quán)益、工作流程等。10.第三方合作協(xié)議要求：甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。11.服務(wù)協(xié)議要求：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標準等。12.爭議解決協(xié)議要求：甲方與乙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決方式及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.員工違約行為及責任認定1.1.遲到、早退、曠工責任認定：根據(jù)遲到、早退、曠工次數(shù)及時長，給予警告、罰款或解除勞動合同。示例：員工連續(xù)遲到5次，給予警告；連續(xù)曠工3天，給予解除勞動合同。1.2.違反公司規(guī)章制度責任認定：根據(jù)違反規(guī)章制度的嚴重程度，給予警告、罰款或解除勞動合同。示例：員工違反保密規(guī)定，給予警告；嚴重違反公司規(guī)定，給予解除勞動合同。1.3.未能完成工作任務(wù)示例：員工未能完成工作任務(wù)，給予警告；連續(xù)3個月未能完成工作任務(wù)，給予解除勞動合同。2.用人單位違約行為及責任認定2.1.未按時支付工資責任認定：根據(jù)未支付工資的金額及時間，依法支付賠償金。示例：公司未按時支付員工工資，依法支付賠償金。2.2.未提供相應(yīng)福利待遇責任認定：根據(jù)未提供福利待遇的嚴重程度，依法支付賠償金。示例：公司未提供員工應(yīng)享有的福利待遇，依法支付賠償金。3.合同解除違約行為及責任認定3.1.未按規(guī)定提前通知責任認定：依法支付經(jīng)濟補償金。示例：公司未按規(guī)定提前通知員工解除合同，依法支付經(jīng)濟補償金。3.2.未按規(guī)定支付經(jīng)濟補償責任認定：依法支付經(jīng)濟補償金。示例：公司未按規(guī)定支付員工經(jīng)濟補償，依法支付經(jīng)濟補償金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)中介公司員工勞動合同簽訂與解除法律風險防范2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3地方性法規(guī)及政策2.合同主體信息2.1房產(chǎn)中介公司基本信息2.2員工個人信息2.3雙方聯(lián)系方式3.勞動合同期限3.1合同簽訂日期3.2合同生效日期3.3合同期限類型及期限3.4合同續(xù)簽條件及程序4.工作內(nèi)容與崗位職責4.1員工工作內(nèi)容概述4.2崗位職責具體描述4.3工作量及工作效率要求5.工作時間與休息休假5.1工作時間安排5.2休息日及節(jié)假日安排5.3加班規(guī)定及加班費計算方法6.薪酬待遇6.1基本工資6.2獎金及津貼6.3業(yè)績提成及計算方式6.4薪酬支付時間及方式7.社會保險及福利7.1社會保險種類及繳納比例7.2住房公積金繳納7.3企業(yè)福利及補貼8.員工培訓(xùn)與發(fā)展8.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式8.2員工晉升機制8.3發(fā)展規(guī)劃與職業(yè)生涯規(guī)劃9.競業(yè)限制9.1競業(yè)限制的范圍及期限9.2競業(yè)限制的經(jīng)濟補償9.3違反競業(yè)限制的處理10.違約責任10.1違約情形及處理方式10.2違約金的計算標準10.3爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除與終止的法定程序11.4經(jīng)濟補償及賠償12.保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密義務(wù)及責任12.3違反保密義務(wù)的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知及送達方式13.3合同的修改與補充14.合同附件14.1附件一：崗位職責說明書14.2附件二：薪酬計算表14.3附件三：員工培訓(xùn)計劃14.4附件四：競業(yè)限制協(xié)議14.5附件五：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國勞動合同法》1.1.2《中華人民共和國勞動法》1.1.3《中華人民共和國勞動合同法實施條例》1.2合同適用的法律法規(guī)1.2.1《中華人民共和國民法典》1.2.2《中華人民共和國公司法》1.2.3地方性勞動法規(guī)及政策1.3地方性法規(guī)及政策1.3.1省（市、自治區(qū)）勞動合同條例1.3.2?。ㄊ?、自治區(qū)）勞動保障規(guī)定2.合同主體信息2.1房產(chǎn)中介公司基本信息2.1.1公司名稱：房產(chǎn)中介有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：市區(qū)路號2.2員工個人信息2.2.1姓名：2.2.2性別：男2.2.3出生日期：1990年1月1日2.2.4身份證號碼：XXXXX2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1房產(chǎn)中介公司聯(lián)系電話：02156782.3.3員工聯(lián)系電話：13856783.勞動合同期限3.1合同簽訂日期：2024年1月1日3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.3合同期限類型及期限：固定期限勞動合同，期限為兩年3.4合同續(xù)簽條件及程序3.4.1續(xù)簽條件：在合同到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同3.4.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)，就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，并簽訂新的勞動合同4.工作內(nèi)容與崗位職責4.1員工工作內(nèi)容概述4.1.1負責房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的銷售、推廣和客戶服務(wù)4.1.2參與房產(chǎn)交易過程中的談判、簽約及后續(xù)服務(wù)4.2崗位職責具體描述4.2.1負責收集、整理和發(fā)布房產(chǎn)信息4.2.2負責與客戶溝通，提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)4.2.3負責房產(chǎn)交易過程中的合同起草、談判及簽約4.2.4負責房產(chǎn)交易后的售后服務(wù)4.3工作量及工作效率要求4.3.1每月至少完成10套房產(chǎn)交易4.3.2達到公司規(guī)定的業(yè)績考核標準5.工作時間與休息休假5.1工作時間安排5.1.1標準工作時間：每周五天，每天8小時5.1.2工作時間：上午9:00至下午18:005.2休息日及節(jié)假日安排5.2.1休息日：每周六、日及國家法定節(jié)假日5.2.2節(jié)假日安排：按照國家法定節(jié)假日安排執(zhí)行5.3加班規(guī)定及加班費計算方法5.3.1加班時間：超出標準工作時間的工作時間5.3.2加班費計算：按照國家規(guī)定及公司制度執(zhí)行6.薪酬待遇6.1基本工資6.1.1基本工資標準：每月人民幣8000元6.2獎金及津貼6.2.1業(yè)績獎金：根據(jù)個人業(yè)績完成情況，按照公司制度執(zhí)行6.2.2津貼：包括通訊津貼、交通津貼等，按照公司制度執(zhí)行6.3業(yè)績提成及計算方式6.3.1提成比例：根據(jù)個人業(yè)績完成情況，按照公司制度執(zhí)行6.3.2計算方式：以實際成交金額為基數(shù)，按照公司制度執(zhí)行6.4薪酬支付時間及方式6.4.1支付時間：每月15日前支付上月薪酬6.4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.社會保險及福利7.1社會保險種類及繳納比例7.1.1養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險7.1.2繳納比例：按照國家規(guī)定及地方政策執(zhí)行7.2住房公積金繳納7.2.1繳納比例：按照國家規(guī)定及地方政策執(zhí)行7.3企業(yè)福利及補貼7.3.1年終獎：根據(jù)公司經(jīng)營狀況及員工表現(xiàn)，按照公司制度執(zhí)行7.3.2帶薪年假：根據(jù)國家規(guī)定及公司制度執(zhí)行8.員工培訓(xùn)與發(fā)展8.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式8.1.1新員工入職培訓(xùn)：包括公司文化、業(yè)務(wù)知識、職業(yè)道德等8.1.2在職員工培訓(xùn)：定期組織業(yè)務(wù)技能提升、市場分析、客戶服務(wù)等培訓(xùn)8.1.3培訓(xùn)方式：內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、在線學習等8.2員工晉升機制8.2.1晉升條件：根據(jù)員工的工作表現(xiàn)、業(yè)績及能力評估8.2.2晉升流程：內(nèi)部申請、部門評審、公司審批8.2.3晉升崗位：銷售經(jīng)理、區(qū)域經(jīng)理、高級經(jīng)理等8.3發(fā)展規(guī)劃與職業(yè)生涯規(guī)劃8.3.1公司提供職業(yè)生涯規(guī)劃指導(dǎo)8.3.2員工可根據(jù)自身情況制定個人發(fā)展規(guī)劃9.競業(yè)限制9.1競業(yè)限制的范圍及期限9.1.1競業(yè)限制范圍：離職后一年內(nèi)，不得在同行業(yè)公司從事與原公司業(yè)務(wù)直接競爭的工作9.1.2競業(yè)限制期限：自離職之日起一年9.2競業(yè)限制的經(jīng)濟補償9.2.1經(jīng)濟補償標準：每月人民幣5000元9.2.2補償支付：按月支付，支付至競業(yè)限制期滿9.3違反競業(yè)限制的處理9.3.1違反競業(yè)限制的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任9.3.2公司有權(quán)要求員工支付違約金，并追究其法律責任10.違約責任10.1違約情形及處理方式10.1.1員工違反合同約定的，按照合同約定承擔違約責任10.1.2公司違反合同約定的，按照合同約定承擔違約責任10.2違約金的計算標準10.2.1違約金按合同金額的10%計算10.3爭議解決方式10.3.1雙方協(xié)商解決10.3.2爭議無法協(xié)商解決的，可向勞動合同履行地人民法院提起訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1員工解除合同：提前30日書面通知公司11.1.2.1員工嚴重違反公司規(guī)章制度11.1.2.2員工嚴重失職，營私舞弊，給公司造成重大損害11.1.2.3員工患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作11.2合同終止的條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形11.3解除與終止的法定程序11.3.1雙方應(yīng)按照法定程序辦理合同解除或終止手續(xù)11.3.2公司應(yīng)依法支付員工經(jīng)濟補償11.4經(jīng)濟補償及賠償11.4.1經(jīng)濟補償標準：按照國家規(guī)定及公司制度執(zhí)行11.4.2賠償標準：根據(jù)違約情況，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行12.保密條款12.1保密信息的范圍12.1.1公司的商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等12.2保密義務(wù)及責任12.2.1員工在任職期間及離職后，均應(yīng)履行保密義務(wù)12.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任12.3違反保密義務(wù)的處理12.3.1違反保密義務(wù)的，公司有權(quán)要求其停止違約行為12.3.2公司有權(quán)要求其支付違約金，并追究其法律責任13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等13.1.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔責任13.2通知及送達方式13.2.1通知方式：書面通知、電子郵件、快遞等13.2.2送達方式：按照對方提供的聯(lián)系方式送達13.3合同的修改與補充13.3.1合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.3.2修改與補充的合同內(nèi)容作為合同附件14.合同附件14.1附件一：崗位職責說明書14.2附件二：薪酬計算表14.3附件三：員工培訓(xùn)計劃14.4附件四：競業(yè)限制協(xié)議14.5附件五：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1乙方在合同履行過程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等。15.1.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高工作效率、確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入的程序及要求16.1介入程序16.1.1乙方需提前向甲方提交第三方介入的申請，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。16.1.2甲方在收到乙方申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)作出是否同意的決定。16.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及甲方的要求履行職責。16.2介入要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、客觀、公正地履行職責。16.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔的最高