展覽中心土地租賃合同

展覽中心土地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______的展覽中心土地使用權，乙方愿意租賃該土地用于經(jīng)營展覽業(yè)務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：位于_______，具體地塊坐標為_______。1.2土地面積：總面積為_______平方米。1.3土地用途：乙方租賃土地主要用于舉辦各類展覽、展示活動，包括但不限于商品展覽、文化展覽、技術展覽等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月_______元，租金按年支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方合法、順暢使用租賃土地；（2）確保土地及土地上建筑物、設施的安全；（3）在租賃期間，甲方不得將土地使用權轉讓給第三方；（4）協(xié)助乙方辦理相關行政審批手續(xù)；（5）履行合同約定的其他義務。4.2乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）妥善保管土地及土地上建筑物、設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償；（3）按時支付租金，履行合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.展覽中心土地使用權證明2.租賃土地地形圖3.租賃土地平面圖4.建筑物和設施清單5.行政審批手續(xù)相關文件6.租金支付憑證7.合同履行憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未保證乙方合法、順暢使用租賃土地；未確保土地及土地上建筑物、設施的安全；未按約定提供土地使用權；未經(jīng)乙方同意，將土地使用權轉讓給第三方。2.乙方違約行為：未按約定用途使用土地；未按時支付租金；未妥善保管土地及土地上建筑物、設施。三、法律名詞及解釋：1.展覽中心土地使用權：指甲方依法取得的，在一定期限內(nèi)對展覽中心土地的使用權。2.租賃土地：指甲方出租給乙方的展覽中心土地。3.租金：指乙方按照約定用途使用土地，應支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用土地用途與約定不符。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并按照約定用途使用土地。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。3.問題：土地及土地上建筑物、設施損壞。解決辦法：乙方應負責修復或賠償，甲方有權要求乙方承擔相關費用。五、所有應用場景：1.甲方擁有展覽中心土地使用權，希望出租土地獲得收益。