衢州市瑜伽館租賃合同

衢州市瑜伽館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地及設(shè)施1.2甲方保證租賃場地符合乙方經(jīng)營瑜伽館所需的條件，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生、環(huán)境等。1.3甲方應(yīng)提供租賃場地內(nèi)的基本設(shè)施，包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃場地租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月；（2）租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。5.2除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方提前解除本合同的，應(yīng)支付給對方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或減少租金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。7.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.衢州市瑜伽館租賃場地所有權(quán)證明2.衢州市瑜伽館租賃場地使用權(quán)證明3.衢州市瑜伽館租賃場地設(shè)施清單4.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本6.雙方授權(quán)代表身份證明7.租賃場地平面圖8.租賃場地消防驗收合格證明9.租賃場地衛(wèi)生許可證10.其他雙方認(rèn)為需要提供的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃場地或交付的租賃場地不符合約定，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定使用租賃場地，造成租賃場地?fù)p壞或損失，構(gòu)成違約。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，衢州市瑜伽館的所有人或授權(quán)代理人。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方瑜伽館場地的經(jīng)營者。3.租賃期限：指本合同雙方約定的乙方使用租賃場地的期限。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃場地或租賃場地不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在約定時間內(nèi)交付符合約定的租賃場地。如甲方未能按時交付或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或減少租金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問題：租賃場地及設(shè)施損壞或損失。解決辦法：損壞或損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)在發(fā)生損壞或損失后及時通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1