游樂園專用停車場地出租協(xié)議

游樂園專用停車場地出租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條停車場地基本情況1.1甲方出租的停車場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場地現(xiàn)有停車位__________個，其中小型車停車位__________個，大型車停車位__________個。1.3停車場地開放時間為每日__________時至__________時。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用停車場地，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的停車場地使用規(guī)則使用停車場地，并自覺維護(hù)停車場地的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施完好。4.3乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將停車場地交還給甲方，并承擔(dān)因延遲交還所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)對乙方違反停車場地使用規(guī)則的行為進(jìn)行制止和處理。5.2甲方應(yīng)保證停車場地的正常使用，如因甲方原因?qū)е峦＼噲龅夭荒苷Ｊ褂茫追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定提供停車場地，并保證停車場地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供停車場地，或提供的停車場地不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議，如對本協(xié)議內(nèi)容有疑問，應(yīng)向甲方咨詢清楚。一旦簽訂本協(xié)議，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。7.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場地使用權(quán)證明文件4.停車場地規(guī)劃圖紙5.停車場地設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付憑證7.停車場地使用規(guī)則8.雙方簽署的租賃合同及其變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場地，或提供的停車場地不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車場地給第三方使用。4.乙方未按照甲方規(guī)定的停車場地使用規(guī)則使用停車場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或環(huán)境衛(wèi)生惡化。5.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有停車場地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方停車場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車場地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車場地使用費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：甲方未能按約定提供停車場地。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供停車場地；嚴(yán)重違約的可解除合同，并要求賠償。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車場地。解決辦法：立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，違約金按約定支付。4.問題：停車場地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按約定承擔(dān)維修費用。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.游樂園經(jīng)營