武漢市滑雪場租賃合同

武漢市滑雪場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有位于武漢市某滑雪場的使用權(quán)，乙方擬租賃甲方滑雪場進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于武漢市某滑雪場的使用權(quán)租賃給乙方，乙方租賃該滑雪場進(jìn)行經(jīng)營活動?；﹫鼍唧w地址為：__________。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租賃費用1.乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.乙方應(yīng)在每半年起始之日____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對滑雪場的合法使用權(quán)。2.甲方應(yīng)保證滑雪場的設(shè)施設(shè)備安全可靠，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。4.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃場地。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。2.乙方應(yīng)合理使用滑雪場設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。3.乙方應(yīng)在租賃期間遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將滑雪場恢復(fù)原狀，交還甲方。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供滑雪場使用權(quán)或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.武漢市滑雪場租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.滑雪場使用權(quán)證明文件5.滑雪場設(shè)施設(shè)備安全檢驗報告6.租金支付證明文件7.違約金支付證明文件8.法律法規(guī)等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供滑雪場使用權(quán)或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃場地，否則視為違約。5.乙方應(yīng)合理使用滑雪場設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞，應(yīng)按市價賠償，否則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有滑雪場使用權(quán)并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方滑雪場使用權(quán)進(jìn)行經(jīng)營活動的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)支付的補償金額。6.滑雪場使用權(quán)：指甲方出租給乙方的滑雪場的經(jīng)營使用權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供滑雪場使用權(quán)或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：滑雪場設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備，并按市價賠償；如乙方不修復(fù)或不賠償，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金。4.問題：甲方干涉乙方經(jīng)營活動或擅自進(jìn)入租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時制止甲方干涉行為，并通知甲方；如甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.問題：合同爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于武漢市某滑雪場