二零二五年度建筑工程人工費(fèi)承包合同（含信息化管理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程人工費(fèi)承包合同（含信息化管理）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.雙方基本信息2.1承包方2.2業(yè)主方2.3第三方單位3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.人工費(fèi)承包內(nèi)容4.1人工費(fèi)構(gòu)成4.2人工費(fèi)結(jié)算方式4.3人工費(fèi)調(diào)整機(jī)制5.信息化管理5.1管理系統(tǒng)概述5.2系統(tǒng)功能5.3系統(tǒng)使用要求6.合同履行6.1合同期限6.2工程進(jìn)度要求6.3質(zhì)量要求6.4安全要求7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.3第三方單位違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：人工費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：信息化管理系統(tǒng)使用手冊(cè)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效程序14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（業(yè)主方）擬建的項(xiàng)目，乙方（承包方）愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建筑工程人工費(fèi)承包工作，并采用信息化管理手段進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工程人工費(fèi)承包及信息化管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.雙方基本信息2.1承包方名稱：乙方全稱地址：乙方地址法定代表人：乙方法定代表人姓名聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.2業(yè)主方名稱：甲方全稱地址：甲方地址法定代表人：甲方法定代表人姓名聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.3第三方單位名稱：第三方單位全稱地址：第三方單位地址負(fù)責(zé)人：第三方單位負(fù)責(zé)人姓名聯(lián)系電話：第三方單位聯(lián)系電話3.工程概況3.1工程名稱項(xiàng)目建筑工程3.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)模建筑面積：平方米建筑高度：米3.4工程類型住宅樓4.人工費(fèi)承包內(nèi)容4.1人工費(fèi)構(gòu)成包括但不限于：施工人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)等費(fèi)用。4.2人工費(fèi)結(jié)算方式人工費(fèi)按月結(jié)算，甲方在每月5日前支付上月人工費(fèi)總額的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。4.3人工費(fèi)調(diào)整機(jī)制人工費(fèi)按合同簽訂當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行，如遇政策性調(diào)整，按調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。5.信息化管理5.1管理系統(tǒng)概述采用第三方提供的信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的實(shí)時(shí)監(jiān)控和管理。5.2系統(tǒng)功能包括但不限于：人員管理、材料管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理等。5.3系統(tǒng)使用要求乙方需指定專人負(fù)責(zé)信息化管理系統(tǒng)的使用和維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.合同履行6.1合同期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目在年內(nèi)竣工驗(yàn)收合格。6.3質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。6.4安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方提出爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2業(yè)主方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，或未按時(shí)提供施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3第三方單位違約責(zé)任若第三方單位在合同履行過(guò)程中違約，應(yīng)按照其與甲方或乙方的合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議的情況下，合同自行終止。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、款項(xiàng)結(jié)算、資料移交等事宜。12.合同附件12.1附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。12.2附件二：人工費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)明確人工費(fèi)的構(gòu)成、計(jì)算方法和調(diào)整機(jī)制。12.3附件三：信息化管理系統(tǒng)使用手冊(cè)提供信息化管理系統(tǒng)的使用說(shuō)明、操作步驟和維護(hù)指南。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自生效之日起至合同終止日止。13.3合同生效程序本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自甲方收到乙方簽署的合同副本之日起生效。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、物資供應(yīng)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督；（2）設(shè)計(jì)咨詢：提供工程設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)；（3）材料供應(yīng)：提供工程所需材料；（4）設(shè)備租賃：提供工程所需設(shè)備租賃服務(wù)；（5）其他專業(yè)服務(wù)：如檢測(cè)、鑒定、評(píng)估等。15.3第三方選擇與指定甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方，并指定其介入合同履行。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等因素。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌呢?zé)任；（3）因合同約定以外的其他原因?qū)е碌呢?zé)任。16.3責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失：賠償甲方或乙方因第三方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約金：按合同約定支付違約金；（3）其他補(bǔ)救措施：根據(jù)實(shí)際情況采取的其他補(bǔ)救措施。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得第三方在合同履行過(guò)程中享有的權(quán)利，包括但不限于：（1）按照合同約定獲得報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定獲得甲方或乙方的配合和支持；（3）在合同履行過(guò)程中享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.2第三方權(quán)利限制第三方權(quán)利的行使不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方接受第三方的專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為輔助關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中為甲方、乙方提供必要的協(xié)助。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。19.2第三方變更程序更換第三方時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整原則第三方介入后，合同內(nèi)容如有需要調(diào)整，應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。20.2合同調(diào)整程序合同調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。要求：附件一應(yīng)與合同一同簽署，作為合同不可分割的一部分。2.附件二：人工費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)明確人工費(fèi)的構(gòu)成、計(jì)算方法和調(diào)整機(jī)制。要求：附件二應(yīng)詳細(xì)列出各類人工費(fèi)的計(jì)算公式、費(fèi)率及調(diào)整依據(jù)。3.附件三：信息化管理系統(tǒng)使用手冊(cè)提供信息化管理系統(tǒng)的使用說(shuō)明、操作步驟和維護(hù)指南。要求：附件三應(yīng)確保第三方能夠順利使用和維護(hù)信息化管理系統(tǒng)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。要求：附件四應(yīng)與第三方簽訂，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃列出工程項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排及進(jìn)度控制措施。要求：附件五應(yīng)定期更新，以反映工程實(shí)際進(jìn)度。6.附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確工程質(zhì)量的要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及不合格的處理措施。要求：附件六應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：安全生產(chǎn)措施列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全操作規(guī)程及應(yīng)急預(yù)案。要求：附件七應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。8.附件八：合同履行過(guò)程中的變更記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因及變更后的合同內(nèi)容。要求：附件八應(yīng)確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度；乙方工程質(zhì)量不符合約定；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；甲方未按時(shí)提供施工條件；第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算；乙方提供的工程材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償因此造成的損失；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程人工費(fèi)承包合同（含信息化管理）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程概況描述三、承包內(nèi)容1.人工費(fèi)承包范圍2.工程量清單3.人工費(fèi)結(jié)算方式4.人工費(fèi)調(diào)整機(jī)制5.信息化管理要求四、合同價(jià)款1.合同總金額2.分階段結(jié)算金額3.結(jié)算方式4.結(jié)算時(shí)間5.付款條件五、工期及進(jìn)度要求1.工期要求2.進(jìn)度計(jì)劃3.工期延誤責(zé)任4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)3.質(zhì)量責(zé)任4.質(zhì)量保證期七、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工要求4.安全文明施工責(zé)任八、信息化管理1.系統(tǒng)功能要求2.系統(tǒng)操作規(guī)范3.數(shù)據(jù)傳輸與共享4.信息化管理責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止后的處理十三、合同附件1.工程量清單2.人工費(fèi)結(jié)算表3.信息化管理系統(tǒng)說(shuō)明書4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度建筑工程人工費(fèi)承包合同（含信息化管理）2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日5.合同雙方基本信息：5.1承包方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______5.2發(fā)包方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______6.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程概況描述：_______三、承包內(nèi)容1.人工費(fèi)承包范圍：包括但不限于施工、安裝、調(diào)試等人工費(fèi)用。2.工程量清單：詳見附件一。3.人工費(fèi)結(jié)算方式：按工程進(jìn)度及實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。4.人工費(fèi)調(diào)整機(jī)制：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，定期進(jìn)行人工費(fèi)調(diào)整。5.信息化管理要求：承包方需按照發(fā)包方要求使用信息化管理系統(tǒng)進(jìn)行工程管理。四、合同價(jià)款1.合同總金額：_______元2.分階段結(jié)算金額：詳見附件二。3.結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.結(jié)算時(shí)間：每月_______日前5.付款條件：按工程進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收合格后支付五、工期及進(jìn)度要求1.工期要求：_______天2.進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件三。3.工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。六、質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。2.質(zhì)量檢驗(yàn)：承包方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并接受發(fā)包方及相關(guān)部門的檢驗(yàn)。3.質(zhì)量責(zé)任：因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起_______年七、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。2.安全生產(chǎn)措施：詳見附件四。3.文明施工要求：承包方應(yīng)遵守文明施工相關(guān)規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。4.安全文明施工責(zé)任：因承包方原因?qū)е碌陌踩鹿驶蛭拿魇┕?wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、信息化管理1.系統(tǒng)功能要求：人員管理工程進(jìn)度管理質(zhì)量管理安全管理成本管理綜合查詢與分析2.系統(tǒng)操作規(guī)范：用戶權(quán)限設(shè)置數(shù)據(jù)錄入與修改系統(tǒng)使用培訓(xùn)3.數(shù)據(jù)傳輸與共享：定期數(shù)據(jù)備份信息共享方式數(shù)據(jù)安全與保密4.信息化管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)系統(tǒng)使用及維護(hù)發(fā)包方提供技術(shù)支持九、違約責(zé)任1.違約情形：工期延誤質(zhì)量不合格安全事故信息化管理不到位2.違約責(zé)任：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任支付違約金3.違約賠償：按實(shí)際損失賠償4.違約處理：雙方協(xié)商解決仲裁或訴訟十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：雙方協(xié)商仲裁機(jī)構(gòu)仲裁法院訴訟3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同所在地仲裁委員會(huì)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方違約不可抗力2.合同解除程序：提前通知對(duì)方書面確認(rèn)3.合同解除責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任支付違約金4.合同解除后的處理：工程驗(yàn)收結(jié)算余款清理現(xiàn)場(chǎng)十二、合同終止1.合同終止條件：合同期滿雙方協(xié)商一致合同解除2.合同終止程序：提前通知對(duì)方書面確認(rèn)3.合同終止責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任支付違約金4.合同終止后的處理：工程驗(yàn)收結(jié)算余款清理現(xiàn)場(chǎng)十三、合同附件1.工程量清單2.人工費(fèi)結(jié)算表3.信息化管理系統(tǒng)說(shuō)明書4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章政府相關(guān)部門備案2.合同變更：書面形式雙方協(xié)商一致3.合同解除：書面形式雙方協(xié)商一致4.合同終止：書面形式雙方協(xié)商一致5.合同生效日期：合同簽訂日期合同簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________附件：附件一：工程量清單附件二：人工費(fèi)結(jié)算表附件三：進(jìn)度計(jì)劃附件四：安全生產(chǎn)措施多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)督。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程所需的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與其他相關(guān)方的糾紛。2.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：2.1甲方作為工程的主導(dǎo)方，對(duì)工程的整體進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任。2.2甲方提供的設(shè)計(jì)和規(guī)范是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，甲方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.3甲方協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的糾紛，有助于確保工程順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全程管理。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審批。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：2.1乙方作為工程的實(shí)際執(zhí)行者，對(duì)工程的施工過(guò)程和質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任。2.2乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其合理性和可行性。2.3乙方組織施工隊(duì)伍，有助于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度的控制。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：1.1合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。2.第三方中介條款說(shuō)明：2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)是保證其服務(wù)質(zhì)量和公正性的重要條件。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用是合同的一部分，雙方應(yīng)明確約定并支付。3.第三方中介具體職責(zé)：3.1對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行審查和驗(yàn)收。3.3協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。4.第三方中介職責(zé)說(shuō)明：4.1第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)督和評(píng)估，有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行審查和驗(yàn)收，有助于提高工程的整體水平。4.3第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助解決爭(zhēng)議和糾紛，有助于維護(hù)合同的正常履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.人工費(fèi)結(jié)算表3.進(jìn)度計(jì)劃4.安全生產(chǎn)措施5.信息化管理系統(tǒng)說(shuō)明書6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤質(zhì)量不合格安全事故信息化管理不到位未按時(shí)支付款項(xiàng)未按照合同約定進(jìn)行變更2.違約行為認(rèn)定：工期延誤：實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定工期質(zhì)量不合格：不符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求安全事故：發(fā)生人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的事件信息化管理不到位：未按照合同約定使用和管理信息化系統(tǒng)未按時(shí)支付款項(xiàng)：超過(guò)合同約定付款期限未支付未按照合同約定進(jìn)行變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致擅自變更合同內(nèi)容三、法律名詞及解釋：1.合同：當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人一方或雙方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：質(zhì)量不合格解決辦法：立即停工，分析原因，采取措施進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：安全事故解決辦法：立即采取安全措施，防止事故擴(kuò)大，查明原因，防止再次發(fā)生。4.問(wèn)題：信息化管理不到位解決辦法：加強(qiáng)信息化系統(tǒng)培訓(xùn)，完善管理制度，確保系統(tǒng)有效運(yùn)行。5.問(wèn)題：未按時(shí)支付款項(xiàng)解決辦法：及時(shí)溝通，了解原因，按照合同約定進(jìn)行支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程項(xiàng)目2.改建、擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目3.工程施工過(guò)程中的項(xiàng)目管理4.信息化管理系統(tǒng)在建筑工程中的應(yīng)用5.第三方中介機(jī)構(gòu)在建筑工程中的應(yīng)用全文完。二零二四年度建筑工程人工費(fèi)承包合同（含信息化管理）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度建筑工程人工費(fèi)承包（含信息化管理）方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中能夠遵守相關(guān)法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑工程人工費(fèi)承包（含信息化管理）領(lǐng)域，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量、安全文明施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、工程結(jié)算等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除、加固等工程；（2）人工費(fèi)：指建筑工程施工過(guò)程中所需支付的人工費(fèi)用；（3）信息化管理：指利用計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等手段對(duì)建筑工程施工過(guò)程進(jìn)行管理；（4）承包：指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)建筑工程施工過(guò)程中的人工費(fèi)承包；（5）合同履行：指雙方按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑工程施工；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的人工費(fèi)承包進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)表；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方人工費(fèi)承包款項(xiàng)；（5）甲方應(yīng)配合乙方完成施工過(guò)程中的相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，自主安排施工過(guò)程中的人工費(fèi)承包工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，確保施工質(zhì)量、安全文明施工；（3）乙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量報(bào)告等資料；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方對(duì)人工費(fèi)承包的監(jiān)督和管理；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，完成施工過(guò)程中的相關(guān)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二四年度建筑工程施工完畢，且乙方完成人工費(fèi)承包工作之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)建筑工程施工過(guò)程中的人工費(fèi)承包；（2）甲方按照合同約定，支付乙方人工費(fèi)承包款項(xiàng)；（3）雙方按照合同約定，共同履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工工資：包括基本工資、加班工資、獎(jiǎng)金等；（2）社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金：按照國(guó)家規(guī)定為施工人員繳納的社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金；（3）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用：包括安全防護(hù)用品、職業(yè)健康檢查等；（4）差旅費(fèi)：施工人員因工作需要發(fā)生的差旅費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月的指定日期前，根據(jù)乙方提交的工資表和費(fèi)用清單，支付當(dāng)月的人工費(fèi)承包款項(xiàng)；（2）按工程進(jìn)度支付：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，根據(jù)實(shí)際完成工程量，支付相應(yīng)的人工費(fèi)承包款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月的5日前支付上月的人工費(fèi)承包款項(xiàng)；（2）按工程進(jìn)度支付：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的人工費(fèi)承包款項(xiàng)。7.4支付條款（1）甲方支付的人工費(fèi)承包款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并確?？铐?xiàng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)乙方賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)支付延遲，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付人工費(fèi)承包款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；（2）如甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期總金額的千分之五計(jì)算；（2）如乙方未按照合同約定提供合格的人工費(fèi)承包服務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計(jì)算依據(jù)本合同約定；（2）違約金和賠償金額的支付方式同第七條中規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）建筑工程的人工費(fèi)承包方案；（2）施工過(guò)程中的技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計(jì)文件等；（3）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同中的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；（3）傳染病爆發(fā)、流行等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損壞；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致施工許可證無(wú)法辦理；（3）疫情爆發(fā)導(dǎo)致施工人員無(wú)法到崗。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同中約定的保密內(nèi)容；（2）合同中明確不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑工程人工費(fèi)承包的監(jiān)督權(quán)和決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中人工費(fèi)承包的執(zhí)行權(quán)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正和處罰的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方違反合同約定的行為提出異議和投訴的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）按照合同約定，完成建筑工程施工；（2）提供必要的施工條件和技術(shù)支持；（3）及時(shí)溝通和解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論和解決施工過(guò)程中的問(wèn)題；（2）建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞施工過(guò)程中的相關(guān)信息；（3）相互尊重，共同維護(hù)施工秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程人工費(fèi)承包（含信息化管理）的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑工程人工費(fèi)承包合同（含信息化管理）附件一：施工組織設(shè)計(jì)2.建筑工程人工費(fèi)承包合同（含信息化管理）附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃3.建筑工程人工費(fèi)承包合同（含信息化管理）附件三：施工質(zhì)量保證措施4.建筑工程人工費(fèi)承包合同（含信息化管理）附件四：安全文明施工措施5.建筑工程人工費(fèi)承包合同（含信息化管理）附件五：材料供應(yīng)清單6.建筑工程人工費(fèi)承包合同（含信息化管理）附件六：設(shè)備租賃清單7.建筑工程人工費(fèi)承包合同（含信息化管理）附件七：工程結(jié)算報(bào)表8.建筑工程人工費(fèi)承包合同（含信息化管理）附件八：雙方簽訂的保密協(xié)議9.建筑工程人工費(fèi)承包合同（含信息化管理）附件九：爭(zhēng)