二零二五年度個人二手房買賣合同附帶原業(yè)主戶口遷出承諾3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人二手房買賣合同，附帶原業(yè)主戶口遷出承諾本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付地點4.3房產(chǎn)驗收標準4.4驗收流程5.戶口遷移5.1戶口遷出承諾5.2戶口遷移時間5.3戶口遷移費用5.4戶口遷移責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用6.3產(chǎn)權(quán)過戶流程6.4產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件7.4保證金退還流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除流程11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)測繪報告12.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單12.3附件三：戶口遷移證明13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)測繪報告14.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單14.3附件三：戶口遷移證明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度個人二手房買賣合同1.2合同編號：2024SGM01231.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同雙方基本信息1.4.1買方：，身份證號：056781.4.2賣方：，身份證號：987654322.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元室2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)為賣方自有產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：燃氣、暖氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）作為定金，剩余人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）于房產(chǎn)交付前支付完畢。3.3付款時間：定金支付時間：2024年3月25日；尾款支付時間：2024年4月30日3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間：2024年5月31日4.2房產(chǎn)交付地點：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元室4.3房產(chǎn)驗收標準：按照國家及地方相關(guān)標準執(zhí)行4.4驗收流程：買方在交付當天進行現(xiàn)場驗收，賣方應(yīng)予以配合5.戶口遷移5.1戶口遷出承諾：賣方承諾在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，將原業(yè)主戶口遷出該房產(chǎn)5.2戶口遷移時間：2024年4月15日5.3戶口遷移費用：由賣方承擔(dān)5.4戶口遷移責(zé)任：賣方負責(zé)辦理戶口遷移手續(xù)，買方配合提供相關(guān)證明材料6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：2024年6月30日6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過戶流程：賣方提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料，買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.4產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任：賣方負責(zé)提供真實、合法的房產(chǎn)證，買方負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付定金或尾款8.1.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)8.1.3賣方未按約定時間遷出戶口8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方未支付定金或尾款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）8.2.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）8.2.3賣方未按約定時間遷出戶口，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）8.2.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約賠償標準8.3.1違約金計算方式：按實際損失的一定比例計算8.3.2實際損失包括但不限于定金、利息、直接經(jīng)濟損失等9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1省市區(qū)人民法院9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)9.3.2其他爭議解決費用由雙方協(xié)商承擔(dān)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章10.1.2買方支付定金10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2一方嚴重違約10.3合同解除流程10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.3其他約定事項三11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)測繪報告12.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單12.3附件三：戶口遷移證明13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年3月15日13.2合同簽署地點：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元室13.3合同簽署人13.3.1買方代表：13.3.2賣方代表：14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)測繪報告14.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單14.3附件三：戶口遷移證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指為促成本合同簽訂或履行，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的5%，且最高不超過人民幣五十萬元整（￥500,000.00）。4.第三方責(zé)任免除4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，系委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方進行相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任，第三方不得以任何形式要求甲乙雙方承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，對原合同進行相應(yīng)的修改和補充。7.2修改后的合同，仍應(yīng)遵守原合同約定的權(quán)利義務(wù)，并增加第三方介入相關(guān)條款。8.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂8.1甲乙雙方應(yīng)于第三方介入前，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。8.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；8.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用；8.2.3第三方的責(zé)任范圍；8.2.4第三方的責(zé)任限額；8.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效時間和終止條件。9.第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響原合同的效力。10.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方。11.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)測繪報告要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，詳細記錄房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。說明：該報告作為房產(chǎn)面積及產(chǎn)權(quán)狀況的依據(jù)，對合同履行具有重要意義。2.附件二：房產(chǎn)交易稅費清單要求：清單應(yīng)詳細列出交易過程中涉及的稅費種類、金額及繳納時間。說明：該清單有助于買方了解交易成本，確保交易順利進行。3.附件三：戶口遷移證明要求：證明應(yīng)由戶口所在地公安機關(guān)出具，證明原業(yè)主戶口已遷出。說明：該證明是賣方履行戶口遷出承諾的依據(jù)，對合同履行至關(guān)重要。4.附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。5.附件五：雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說明：該復(fù)印件用于證明雙方身份，確保合同有效。6.附件六：房產(chǎn)交易合同要求：合同應(yīng)詳細記載交易雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式等。說明：該合同是雙方履行交易義務(wù)的依據(jù)，對合同履行具有法律效力。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。說明：該協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，對合同履行具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間支付定金或尾款；1.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；1.3賣方未按約定時間遷出戶口；1.4第三方未按約定提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)；1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約金計算方式：按實際損失的一定比例計算；2.2實際損失包括但不限于定金、利息、直接經(jīng)濟損失等；2.3因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.4因甲乙雙方原因?qū)е逻`約的，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1買方未按約定時間支付定金，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；3.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；3.3第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；3.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個人二手房買賣合同，附帶原業(yè)主戶口遷出承諾1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準4.4驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理地點5.3過戶費用承擔(dān)5.4過戶手續(xù)辦理流程6.戶口遷移承諾6.1戶口遷移時間承諾6.2戶口遷移方式承諾6.3戶口遷移費用承擔(dān)6.4戶口遷移手續(xù)辦理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計算方式7.4違約金支付方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔(dān)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方法定代表人（或負責(zé)人）：身份證號碼：11010119900307聯(lián)系電話系地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室1.2乙方（買受方）基本信息乙方法定代表人（或負責(zé)人）：身份證號碼：11010119880202聯(lián)系電話系地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)2號樓3單元303室第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號為京房權(quán)證某字第000567號。2.3房屋面積房屋建筑面積為100平方米。2.4房屋用途房屋用途為住宅。2.5房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：燃氣、供暖、自來水、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。3.2付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付甲方人民幣伍拾萬元整（￥500,000）作為購房定金。3.3付款時間剩余購房款應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后15日內(nèi)支付。3.4付款地點付款地點為甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋交付及驗收4.1交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2交付地點交付地點為房屋實際坐落地址。4.3驗收標準4.4驗收程序乙方應(yīng)在房屋交付時對房屋進行驗收，驗收合格后簽字確認。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后15個工作日內(nèi)辦理完畢。5.2過戶手續(xù)辦理地點過戶手續(xù)辦理地點為北京市朝陽區(qū)某區(qū)房地產(chǎn)交易大廳。5.3過戶費用承擔(dān)過戶費用由雙方按實際發(fā)生費用各自承擔(dān)。5.4過戶手續(xù)辦理流程1.甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件；2.乙方提供身份證等相關(guān)證件；3.雙方到房地產(chǎn)交易大廳辦理過戶手續(xù)；4.房地產(chǎn)交易大廳出具過戶證明；5.甲方配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條戶口遷移承諾6.1戶口遷移時間承諾甲方承諾在房屋交付后30日內(nèi)將原戶口遷出。6.2戶口遷移方式承諾甲方承諾通過合法途徑將原戶口遷出。6.3戶口遷移費用承擔(dān)戶口遷移費用由甲方承擔(dān)。6.4戶口遷移手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價的千分之一作為違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價的千分之一作為違約金。7.3違約金計算方式違約金以實際逾期天數(shù)計算，不足一日按一日計算。7.4違約金支付方式違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除條件9.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；3.合同雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；3.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜。9.3合同解除后的處理1.合同解除后，已支付的款項不予退還；2.合同解除后，未履行的義務(wù)不再履行；3.合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助處理相關(guān)事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.合同解除；3.合同因其他原因依法終止。10.4合同終止時間本合同自合同終止條件成就之日起終止。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3房屋買賣合同11.4其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間本合同于2024年1月1日簽訂。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室。第十三條合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。14.4本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等，以及其他為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍1.2.1房屋買賣過程中的中介服務(wù)；1.2.2房屋價值的評估；1.2.3房屋過戶手續(xù)的辦理；1.2.4合同糾紛的調(diào)解或仲裁；1.2.5其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。第二條甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利2.1甲方責(zé)任及權(quán)利甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準確，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。2.2乙方責(zé)任及權(quán)利乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行驗收。乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對第三方的行為提出質(zhì)疑。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲方或乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供服務(wù)前書面確認；2.如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000）。3.3責(zé)任限額賠償1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額；2.甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額；3.如第三方存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方全額賠償。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供專業(yè)服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件1.第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方、甲方、乙方共同簽訂書面變更協(xié)議；2.變更后的合同條款，對各方具有同等法律約束力。5.2合同變更程序1.第三方提出變更請求；2.甲乙雙方協(xié)商一致；3.第三方、甲方、乙方共同簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第八條約定執(zhí)行。6.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍按本合同第八條約定執(zhí)行。6.3爭議解決費用承擔(dān)第三方介入后的爭議解決費用，由爭議方按照約定的比例承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)登記信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：附件作為合同的一部分，用以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，包括房屋平面圖、測繪成果等。說明：附件用于證明房屋的實際面積及結(jié)構(gòu)信息。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，包括合同、附件、簽字蓋章等。說明：附件作為合同的一部分，記錄雙方的權(quán)利義務(wù)。4.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：附件用于證明甲方身份，保障交易安全。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：附件用于證明乙方身份，保障交易安全。6.戶口本復(fù)印件要求：提供甲方、乙方戶口本首頁和本人頁復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：附件用于證明甲方、乙方戶口信息，確保戶口遷移承諾的履行。7.戶口遷移承諾書要求：提供甲方、乙方分別簽字的戶口遷移承諾書。說明：附件用于證明甲方、乙方承諾在規(guī)定時間內(nèi)遷出戶口。8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明購房款支付情況。說明：附件用于證明購房款已支付，保障交易完成。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件，如維修基金繳納證明、物業(yè)費繳納證明等。說明：附件用于證明房屋相關(guān)費用的繳納情況，保障交易順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未在約定時間內(nèi)交付房屋。責(zé)任認定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價的千分之一作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未在約定時間內(nèi)支付購房款。責(zé)任認定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價的千分之一作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。示例說明：若甲方未在合同約定時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。假設(shè)房屋總價為500,000元，逾期10天，則甲方應(yīng)支付違約金500,000元×10天×0.1%=500元。若第三方在房屋評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。假設(shè)乙方因此損失20,000元，而約定的責(zé)任限額為10,000元，則第三方應(yīng)賠償乙方10,000元。全文完。二零二四年度個人二手房買賣合同，附帶原業(yè)主戶口遷出承諾2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶稅費承擔(dān)5.3過戶時間6.房屋戶口遷出6.1戶口遷出時間6.2戶口遷出責(zé)任6.3戶口遷出費用7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1解除合同的情形8.2解除合同程序8.3合同終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2戶口本復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同份數(shù)13.合同附件清單13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2戶口本復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2賣方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)證號：_______2.4房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.5房產(chǎn)用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：_______3.3付款時間節(jié)點：（1）首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日支付；（2）尾款：人民幣_______元整，于房屋交付并驗收合格后支付。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：_______4.2房屋驗收標準：_______4.3驗收流程：（1）買方在房屋交付前，應(yīng)向賣方提供房屋驗收標準；（2）賣方應(yīng)在房屋交付前將房屋交付給買方；（3）買方在收到房屋后，應(yīng)在_______日內(nèi)進行驗收；（4）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理：_______5.2過戶稅費承擔(dān)：_______5.3過戶時間：_______6.房屋戶口遷出6.1戶口遷出時間：_______6.2戶口遷出責(zé)任：_______6.3戶口遷出費用：_______7.合同違約責(zé)任7.1違約情形：（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）買方未按約定時間支付房款；（3）賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責(zé)任：（1）賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付_______元整的違約金；（2）買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_______元整的違約金；（3）賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或退貨，并承擔(dān)相應(yīng)的費用；（4）任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償：（1）因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)；（2）違約方應(yīng)按照實際損失賠償，包括但不限于直接損失和間接損失；（3）違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，不得免除其應(yīng)承擔(dān)的其他法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1解除合同的情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除合同程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）接到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在解除合同后_______日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）解除合同后，因合同履行產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)予以了結(jié)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決的，雙方應(yīng)在協(xié)商記錄上簽字確認；（2）訴訟解決的，雙方應(yīng)按照人民法院的判決執(zhí)行。9.3爭議解決費用（1）協(xié)商解決的，雙方各自承擔(dān)協(xié)商過程中產(chǎn)生的費用；（2）訴訟解決的，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2戶口本復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及解除11.1合同生效條件（1）雙方在合同上簽字蓋章；（2）買方支付首付款。11.2合同解除條件（1）按照第八條規(guī)定的解除情形；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1合同簽訂時間：_______12.2合同簽訂地點：_______12.3合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.合同附件清單13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2戶口本復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容可能包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計、房屋評估、裝修監(jiān)理等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在合同中明確是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容。2.2需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣_______元。3.3第三方責(zé)任限額的計算方式：（1）根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容和收費標準；（2）根據(jù)第三方服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險和損失。4.第三方責(zé)任免除4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方免除第三方的責(zé)任。4.2第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，即第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失時，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方對第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，即第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失時，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方之間因服務(wù)合作產(chǎn)生的責(zé)任，由各第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議自行協(xié)商解決；（2）若無法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體程序，包括：（1）第三方介入的申請時間；（2）第三方介入的審批流程；（3）第三方介入的生效時間。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合同義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費用；（4）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式。7.2第三方服務(wù)協(xié)