二零二五年度工業(yè)用地出租管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)用地出租管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限2.5土地規(guī)劃用途3.出租土地交付條件3.1土地交付時(shí)間3.2土地交付狀態(tài)3.3土地交付手續(xù)4.土地租金及支付方式4.1土地租金總額4.2土地租金支付期限4.3土地租金支付方式5.土地使用規(guī)則5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地環(huán)境保護(hù)要求6.土地使用維護(hù)責(zé)任6.1土地設(shè)施維護(hù)6.2土地綠化維護(hù)6.3土地環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.合同期限及續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1土地使用規(guī)劃圖11.2土地使用協(xié)議書11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：集團(tuán)有限公司出租方法定代表人：出租方住所：省市區(qū)路號(hào)出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方基本信息承租方名稱：YY科技有限公司承租方法定代表人：承租方住所：省市區(qū)路號(hào)承租方聯(lián)系電話：021876543212.出租土地基本情況2.1土地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2土地面積：10000平方米2.3土地性質(zhì)：工業(yè)用地2.4土地使用年限：50年2.5土地規(guī)劃用途：工業(yè)生產(chǎn)3.出租土地交付條件3.1土地交付時(shí)間：2024年3月1日3.2土地交付狀態(tài)：達(dá)到《工業(yè)用地交付標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的要求，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施完善等3.3土地交付手續(xù)：雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理土地交付手續(xù)，并辦理土地使用權(quán)證過戶4.土地租金及支付方式4.1土地租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2土地租金支付期限：每年支付一次，于每年1月31日前支付4.3土地租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由出租方提供5.土地使用規(guī)則5.1土地使用范圍：僅限于本合同約定的工業(yè)生產(chǎn)用途5.2土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變土地用途，不得進(jìn)行商業(yè)開發(fā)5.3土地環(huán)境保護(hù)要求：遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染6.土地使用維護(hù)責(zé)任6.1土地設(shè)施維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)土地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行6.2土地綠化維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)土地綠化帶的養(yǎng)護(hù)，保持綠化帶的整潔和美觀6.3土地環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地使用過程中的環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任7.合同期限及續(xù)約7.1合同期限：自2024年3月1日起至2074年2月28日止，共計(jì)50年7.2續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前3個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約合同7.3續(xù)約程序：續(xù)約合同按照本合同約定的條款和程序進(jìn)行簽訂8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如出租方未按約定時(shí)間交付土地，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付土地租金的千分之五作為違約金。如出租方違反合同約定，導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付土地租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。如承租方未經(jīng)出租方同意改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失、可得利益損失、合理費(fèi)用等，具體由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿自然終止。因雙方協(xié)商一致或法定事由解除合同。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成所有未了事項(xiàng)。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地交付、設(shè)施移交等。11.合同附件11.1土地使用規(guī)劃圖附件一：土地使用規(guī)劃圖，詳細(xì)標(biāo)注土地使用范圍、建筑設(shè)施位置等。11.2土地使用協(xié)議書附件二：土地使用協(xié)議書，詳細(xì)約定土地使用條款。11.3其他相關(guān)文件附件三：雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的其他文件。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年2月15日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3簽署代表出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）13.合同變更13.1變更條件合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前三十日書面通知對(duì)方。13.2變更程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.3變更通知變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方，并保留發(fā)送憑證。14.合同解除14.1解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2解除程序提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知中說明解除理由。14.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方，并保留發(fā)送憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，甲方或乙方可要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確約定，一般為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例，如10%。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入合同條款18.1第三方介入合同簽訂甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入合同內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；第三方責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)；第三方與其他方的責(zé)任劃分；第三方服務(wù)過程中的保密條款；合同解除和終止條件。19.第三方介入管理19.1第三方管理責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。19.2第三方報(bào)告義務(wù)第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，如有重大問題，應(yīng)及時(shí)通知雙方。19.3第三方工作協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入合同變更20.1變更條件如第三方介入合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.2變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為合同附件。21.第三方介入合同解除21.1解除條件如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入合同終止22.1終止條件第三方介入合同終止條件包括合同到期、雙方協(xié)商一致或法定終止條件。22.2終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、工作交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用規(guī)劃圖要求：清晰展示土地使用范圍、建筑設(shè)施位置、綠化區(qū)域等，并標(biāo)注相關(guān)尺寸和比例。說明：此圖為合同附件，用于明確土地使用界限和規(guī)劃要求。2.土地使用協(xié)議書要求：詳細(xì)約定土地使用條款，包括使用范圍、期限、租金、維護(hù)責(zé)任等。說明：此書為合同附件，用于明確甲乙雙方在土地使用上的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此合同為甲乙雙方與第三方簽訂，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。4.土地交付手續(xù)文件要求：包括土地使用權(quán)證、土地交付確認(rèn)書、土地交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：此文件為合同附件，用于證明土地已按照約定交付。5.土地租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，證明租金已支付。說明：此憑證為合同附件，用于證明租金支付情況。6.土地使用維護(hù)記錄要求：包括土地設(shè)施維護(hù)記錄、綠化帶養(yǎng)護(hù)記錄等。說明：此記錄為合同附件，用于證明甲乙雙方履行土地使用維護(hù)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于解決甲乙雙方在合同履行中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間交付土地。違約方未按約定支付土地租金。違約方未經(jīng)同意改變土地用途。違約方未按約定進(jìn)行土地使用維護(hù)。第三方違反合同約定，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分金額的一定比例。違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失。第三方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地租金的千分之五。乙方未按約定支付土地租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)用地出租管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同期限1.4合同目的2.土地使用權(quán)利與義務(wù)2.1土地使用權(quán)范圍2.2土地使用性質(zhì)2.3土地使用年限2.4土地使用費(fèi)用2.5土地使用期限屆滿后的處理3.土地交付與使用3.1土地交付時(shí)間與方式3.2土地使用條件3.3土地使用過程中的維護(hù)與保養(yǎng)3.4土地使用過程中的安全與環(huán)保要求3.5土地使用過程中的權(quán)屬變更4.租金支付與結(jié)算4.1租金金額與支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3租金結(jié)算方式4.4租金調(diào)整與減免4.5違約責(zé)任5.附屬設(shè)施與公共設(shè)施5.1附屬設(shè)施的范圍與使用5.2公共設(shè)施的范圍與使用5.3附屬設(shè)施與公共設(shè)施的維護(hù)與管理6.土地轉(zhuǎn)讓與抵押6.1土地轉(zhuǎn)讓的條件與程序6.2土地抵押的條件與程序6.3土地轉(zhuǎn)讓與抵押后的權(quán)屬變更7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效日期10.合同附件10.1附件一：土地使用說明書10.2附件二：土地使用合同補(bǔ)充協(xié)議10.3附件三：土地使用相關(guān)法律法規(guī)11.合同其他約定11.1保密條款11.2法律適用與管轄11.3合同變更與解除11.4合同解除與終止后的處理12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除與終止后的處理14.合同附件14.1附件一：土地使用說明書14.2附件二：土地使用合同補(bǔ)充協(xié)議14.3附件三：土地使用相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名，身份證號(hào)碼，住所地。乙方（承租方）：名稱，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名，身份證號(hào)碼，住所地。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二四年月日，在地點(diǎn)簽訂。1.3合同期限本合同自簽訂之日起，期限為年，自年月日起至年月日止。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在工業(yè)用地出租過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.土地使用權(quán)利與義務(wù)2.1土地使用權(quán)范圍乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有甲方提供的位于地的工業(yè)用地使用權(quán)。2.2土地使用性質(zhì)乙方使用土地的性質(zhì)為工業(yè)用地，用于生產(chǎn)、經(jīng)營等活動(dòng)。2.3土地使用年限乙方取得土地使用權(quán)的年限為年，自合同生效之日起計(jì)算。2.4土地使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定，支付土地使用費(fèi)，費(fèi)用金額為每月元，按季度繳納。2.5土地使用期限屆滿后的處理合同期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用土地，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.土地交付與使用3.1土地交付時(shí)間與方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。3.2土地使用條件乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得損壞土地資源。3.3土地使用過程中的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地使用過程中的維護(hù)與保養(yǎng)，確保土地質(zhì)量。3.4土地使用過程中的安全與環(huán)保要求乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全與環(huán)保的規(guī)定，確保生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的安全與環(huán)保。3.5土地使用過程中的權(quán)屬變更如因國家政策調(diào)整等原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.租金支付與結(jié)算4.1租金金額與支付方式乙方應(yīng)按照合同約定，支付土地使用費(fèi)，費(fèi)用金額為每月元，按季度繳納。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的日前，支付當(dāng)季的土地使用費(fèi)。4.3租金結(jié)算方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地使用費(fèi)，并將支付憑證發(fā)送給甲方。4.4租金調(diào)整與減免如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；如乙方經(jīng)營困難，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可適當(dāng)減免。4.5違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。5.附屬設(shè)施與公共設(shè)施5.1附屬設(shè)施的范圍與使用甲方提供的附屬設(shè)施包括：供電、供水、排水、通訊等。5.2公共設(shè)施的范圍與使用公共設(shè)施包括：道路、綠化、消防等。5.3附屬設(shè)施與公共設(shè)施的維護(hù)與管理附屬設(shè)施與公共設(shè)施的維護(hù)與管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中應(yīng)予以配合。6.土地轉(zhuǎn)讓與抵押6.1土地轉(zhuǎn)讓的條件與程序乙方如需轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。6.2土地抵押的條件與程序乙方如需抵押土地，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可抵押。6.3土地轉(zhuǎn)讓與抵押后的權(quán)屬變更土地轉(zhuǎn)讓或抵押后的權(quán)屬變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.合同解除與終止7.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力，合同無法履行。7.2合同終止的條件合同期限屆滿，合同自然終止。7.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止土地使用，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限內(nèi)的土地使用費(fèi)。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議之日起日內(nèi)，盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同終止條件本合同因合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約、不可抗力等原因終止。9.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同附件10.1附件一：土地使用說明書附件一詳細(xì)說明了土地的地理位置、地形地貌、地質(zhì)條件、配套設(shè)施等信息。10.2附件二：土地使用合同補(bǔ)充協(xié)議附件二用于記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議或變更事項(xiàng)。10.3附件三：土地使用相關(guān)法律法規(guī)附件三列舉了與土地使用相關(guān)的國家法律法規(guī)和政策文件。11.合同其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用與管轄本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。合同簽訂地人民法院對(duì)本合同具有管轄權(quán)。11.3合同變更與解除本合同的變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止土地使用，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限內(nèi)的土地使用費(fèi)。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序本合同應(yīng)由雙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字（或蓋章），并加蓋單位公章。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力，合同無法履行。13.2合同終止的條件合同期限屆滿，合同自然終止。13.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止土地使用，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限內(nèi)的土地使用費(fèi)。14.合同附件14.1附件一：土地使用說明書附件一詳細(xì)說明了土地的地理位置、地形地貌、地質(zhì)條件、配套設(shè)施等信息。14.2附件二：土地使用合同補(bǔ)充協(xié)議附件二用于記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議或變更事項(xiàng)。14.3附件三：土地使用相關(guān)法律法規(guī)附件三列舉了與土地使用相關(guān)的國家法律法規(guī)和政策文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)提供土地租賃中介服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)土地建設(shè)、使用過程進(jìn)行監(jiān)督；（4）咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢意見；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任劃分如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：僅提供中介服務(wù)，不對(duì)土地租賃合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)土地建設(shè)、使用過程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)監(jiān)督范圍內(nèi)的質(zhì)量、安全承擔(dān)責(zé)任；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，對(duì)咨詢意見的合理性、有效性承擔(dān)責(zé)任；（5）其他第三方：根據(jù)其具體職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，行使相應(yīng)的職責(zé)；（3）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益。5.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，誠信履行職責(zé)；（2）保證提供的服務(wù)或咨詢意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）對(duì)履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后方可變更或退出。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新約定相關(guān)事宜，確保合同履行不受影響。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的情形；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，介入合同履行過程；（4）甲乙雙方與第三方共同履行合同，確保合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。8.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。8.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)主管部門調(diào)解。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確各方責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用說明書要求：詳細(xì)說明土地的地理位置、地形地貌、地質(zhì)條件、配套設(shè)施等信息。說明：本說明書作