二零二五年度房屋租賃期限調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃期限調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確雙方關(guān)于房屋租賃期限調(diào)整的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋：指甲方提供給乙方使用的位于____市的____號房屋。（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日至終止日的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）原合同：指甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。（2）調(diào)整：指對原合同中租賃期限的變更。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整房屋租賃期限。（2）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，并按約定時間交付乙方使用。（3）甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋租賃期限調(diào)整的相關(guān)證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整房屋租賃期限。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，并妥善使用房屋。（3）乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋租賃期限調(diào)整證明材料后____個工作日內(nèi)，向甲方確認(rèn)調(diào)整事宜。五、履行條款5.1合同履行時間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為____市。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，通過書面形式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的有效期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）本補(bǔ)充協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付手續(xù)。（2）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理房屋租賃事宜。（3）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的租金和押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋租金：根據(jù)原合同約定，租金為人民幣____元/月，租賃期限調(diào)整后的租金為人民幣____元/月。（2）押金：乙方需在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時，向甲方支付押金人民幣____元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在每月____日前將租金及其他費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金退還：租賃期滿或終止后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費(fèi)用時，應(yīng)確保資金到賬無誤。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。（2）若甲方未按約定條件調(diào)整房屋租賃期限，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。（2）若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。（2）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本補(bǔ)充協(xié)議中的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本補(bǔ)充協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補(bǔ)充協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本補(bǔ)充協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本補(bǔ)充協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個工作日通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本補(bǔ)充協(xié)議的順利履行。（2）在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時溝通，共同協(xié)商解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原房屋租賃合同2.房屋租賃期限調(diào)整協(xié)議3.銀行轉(zhuǎn)賬記錄4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合相關(guān)文件8.其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間交付房屋：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。未按約定條件調(diào)整房屋租賃期限：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。損壞房屋或設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.修改和補(bǔ)充：指對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。4.協(xié)助與配合：指雙方在履行合同過程中，相互支持、相互配合，共同完成合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可向乙方收取滯納金，并保留采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.問題：房屋發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同，并協(xié)商處理由此產(chǎn)生的損失。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁方式解決。4.問題：房屋租賃期限調(diào)整后，乙方未按約定使用房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方繼續(xù)違規(guī)使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體參與：本補(bǔ)充協(xié)議中，第三方主體指在房屋租賃期限調(diào)整過程中，為提供擔(dān)保、協(xié)助交易等目的而參與協(xié)議的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在租賃期限調(diào)整過程中，能夠按照協(xié)議約定履行其權(quán)利和義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行其權(quán)利和義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行本補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)條款，確保租賃期限調(diào)整的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整房屋租賃期限。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃期限調(diào)整的相關(guān)證明材料。2.乙方利益條款：乙方在租賃期限調(diào)整過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)。乙方在租賃期限調(diào)整后，有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定調(diào)整房屋租賃期限，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整房屋租賃期限。甲方可要求乙方按照約定支付租金及其他費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可享有租賃期限調(diào)整后的租金收益。甲方可享有房屋租賃期限調(diào)整過程中的決策權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。全文完。二零二五年度房屋租賃期限調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議簽訂背景與依據(jù)1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.3相關(guān)合同及文件二、租賃雙方信息2.1租賃房屋基本情況2.2租賃雙方基本信息2.3法定代表人或授權(quán)代表信息三、租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限3.2調(diào)整后的租賃期限3.3調(diào)整期限的具體起止時間四、租金調(diào)整4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)4.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金調(diào)整的計(jì)算方法4.4租金支付方式及時間五、房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3報(bào)修及維修流程5.4房屋損壞賠償六、物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式及時間七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用支付方式及時間八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除程序十一、協(xié)議附件11.1附件一：租賃房屋現(xiàn)狀描述11.2附件二：租金調(diào)整計(jì)算表11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更條件12.2協(xié)議解除條件12.3協(xié)議變更與解除程序十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)證明十四、其他14.1協(xié)議解釋14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議份數(shù)14.4協(xié)議簽署日期合同編號_________一、協(xié)議簽訂背景與依據(jù)1.1協(xié)議簽訂目的為明確雙方在二零二五年度房屋租賃期限調(diào)整事宜中的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成共識，特簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.3相關(guān)合同及文件本協(xié)議與原《房屋租賃合同》共同構(gòu)成租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，原合同與本協(xié)議不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。二、租賃雙方信息2.1租賃房屋基本情況房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______2.2租賃雙方基本信息出租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.3法定代表人或授權(quán)代表信息出租方授權(quán)代表：_______承租方授權(quán)代表：_______三、租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限原租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2調(diào)整后的租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3調(diào)整期限的具體起止時間自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金調(diào)整4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)原租金為每月_______元。4.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的租金為每月_______元。4.3租金調(diào)整的計(jì)算方法租金調(diào)整按照市場行情及雙方協(xié)商確定。4.4租金支付方式及時間租金每月_______日前支付，支付方式為_______。五、房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍房屋僅用于_______用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。5.3報(bào)修及維修流程承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。5.4房屋損壞賠償因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍包括房屋本體及共用部位、設(shè)施設(shè)備。6.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月_______元。6.3費(fèi)用支付方式及時間物業(yè)管理費(fèi)用與租金同期支付。七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi)。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由各自承擔(dān)。7.3費(fèi)用支付方式及時間上述費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付，支付方式為_______。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；8.1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的；8.1.3承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋的；8.1.4雙方未按約定履行物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)的；8.1.5其他違反本協(xié)議約定的事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；8.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1出租方違約，賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失或約定賠償金額；8.3.2承租方違約，賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失或約定賠償金額。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。十一、協(xié)議附件11.1附件一：租賃房屋現(xiàn)狀描述11.2附件二：租金調(diào)整計(jì)算表11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。12.2協(xié)議解除條件12.2.1出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的協(xié)議終止條件；12.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.3協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更或解除應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址雙方送達(dá)地址詳見本協(xié)議第二條。13.3送達(dá)證明送達(dá)通知后，應(yīng)保留送達(dá)證明。十四、其他14.1協(xié)議解釋本協(xié)議條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.4協(xié)議簽署日期_______年_______月_______日出租方（簽字）：____________________出租方（蓋章）：____________________承租方（簽字）：____________________承租方（蓋章）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況調(diào)整租金，調(diào)整通知應(yīng)提前_______日送達(dá)乙方。1.2甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和改造，不影響乙方正常使用的前提下，無需征得乙方同意。1.3甲方應(yīng)保證房屋的消防安全、結(jié)構(gòu)安全和衛(wèi)生條件，如因房屋本身原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)全部責(zé)任。1.5甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保房屋外觀整潔。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理裝修，裝修方案應(yīng)提前_______日通知甲方，并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。2.2乙方在使用房屋過程中，如需改動房屋內(nèi)部設(shè)施或結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前_______日通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。2.5乙方在租賃期內(nèi)，如因個人原因需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______日通知甲方，并征得甲方書面同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1本協(xié)議簽訂過程中，若涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)如實(shí)向雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。3.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。3.3中介方在協(xié)議簽訂過程中，不得收取雙方任何形式的額外費(fèi)用。3.4中介方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將協(xié)議副本分別送達(dá)雙方。3.5雙方在協(xié)議履行過程中，若因中介方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6雙方在協(xié)議履行過程中，若因中介方原因?qū)е码p方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。3.7中介方對本協(xié)議的履行情況不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)保證在協(xié)議履行過程中提供必要的協(xié)助。3.8中介方在本協(xié)議履行過程中，如違反本條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償雙方因此遭受的損失。3.9中介方在本協(xié)議履行過程中，如泄露雙方商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.10本協(xié)議中關(guān)于中介方的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋現(xiàn)狀描述2.附件二：租金調(diào)整計(jì)算表3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：房屋裝修方案（如有）6.附件六：爭議解決仲裁協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的。認(rèn)定：經(jīng)乙方確認(rèn)，房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或未按時提供房屋。2.違約行為：承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的。認(rèn)定：經(jīng)甲方催告后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋的。認(rèn)定：經(jīng)甲方或物業(yè)管理部門發(fā)現(xiàn)，房屋用途發(fā)生變更或房屋損壞。4.違約行為：雙方未按約定履行物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)的。認(rèn)定：經(jīng)對方催告后，未在規(guī)定期限內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。5.違約行為：其他違反本協(xié)議約定的事項(xiàng)。認(rèn)定：經(jīng)對方催告后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃等活動的法律。3.仲裁法：規(guī)范仲裁程序和仲裁機(jī)構(gòu)的法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.中介服務(wù)協(xié)議：中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)時與委托人簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整后，乙方認(rèn)為租金過高，不愿意接受。解決辦法：雙方協(xié)商，根據(jù)市場行情和房屋狀況重新確定租金。2.問題：房屋維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：明確房屋維修責(zé)任，必要時可聘請第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.問題：乙方轉(zhuǎn)租房屋，甲方不同意。解決辦法：雙方協(xié)商，如乙方有正當(dāng)理由，甲方可考慮同意轉(zhuǎn)租。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃期限調(diào)整。2.房屋租金調(diào)整。3.房屋使用及維護(hù)責(zé)任劃分。4.物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)。5.稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)。6.違約責(zé)任及爭議解決。7.協(xié)議生效、終止及變更。8.通知與送達(dá)。9.中介服務(wù)及責(zé)任。10.裝修及改動房屋。全文完。二零二五年度房屋租賃期限調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的2.房屋基本情況3.租賃期限調(diào)整4.租金調(diào)整5.租金支付方式及時間6.房屋使用范圍及限制7.修繕與維護(hù)責(zé)任8.房屋損壞賠償9.房屋轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定10.合同解除條件及程序11.違約責(zé)任12.爭議解決方式13.協(xié)議生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂于二零二五年，鑒于原房屋租賃合同約定的租賃期限即將到期，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意對原租賃合同約定的租賃期限進(jìn)行調(diào)整，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就房屋租賃期限調(diào)整事宜的約定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______3.租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限：_______至_______3.2調(diào)整后租賃期限：_______至_______4.租金調(diào)整4.1原租金：_______元/月4.2調(diào)整后租金：_______元/月5.租金支付方式及時間5.1支付方式：_______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.2支付時間：每月_______日前支付當(dāng)月租金6.房屋使用范圍及限制6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______（如禁止飼養(yǎng)寵物、禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等）7.修繕與維護(hù)責(zé)任7.1甲方的責(zé)任：_______7.2乙方的責(zé)任：_______8.房屋損壞賠償8.1在租賃期間，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)或賠償費(fèi)用應(yīng)在乙方支付租金時一并支付。8.2若乙方在租賃期間擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或不符合原設(shè)計(jì)使用要求，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3若因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方采取必要措施。9.房屋轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將房屋部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。9.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的所有責(zé)任。10.合同解除條件及程序10.1甲乙雙方均有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿前三十日書面通知對方解除合同。10.2若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3若房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。11.2若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。12.爭議解決方式12.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.協(xié)議生效及終止13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本協(xié)議終止日期為_______。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，按原房屋租賃合同及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本協(xié)議所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督本協(xié)議履行而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂、履行及變更；2.提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)咨詢和服務(wù)；3.監(jiān)督房屋租賃合同的履行情況，確保合同條款的執(zhí)行；4.在必要時，代表甲乙雙方進(jìn)行爭議解決。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本協(xié)議及相關(guān)的合同文件，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，但不得低于_______元。18.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合作協(xié)議的約定，明確各自的權(quán)責(zé)。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴