二零二五年度2025年度房東轉租合同-綠色環(huán)保住宅租賃協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房東轉租合同——綠色環(huán)保住宅租賃協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）綠色環(huán)保住宅：指在建筑材料、裝修材料、設備設施等方面符合國家綠色環(huán)保標準，具有節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等特點的住宅。（2）租賃物：指甲方所有、乙方租賃的綠色環(huán)保住宅。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃租賃物的起止時間。（2）租金：指乙方支付給甲方的租金金額。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的保證金。（4）物業(yè)管理費：指乙方支付給物業(yè)管理單位的物業(yè)管理費用。（5）維修基金：指乙方支付給物業(yè)管理單位的維修基金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費、維修基金等費用。（2）甲方有義務保證租賃物的質量，確保租賃物符合國家綠色環(huán)保標準。（3）甲方有義務協助乙方辦理租賃物的入住、退租手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方保證租賃物的質量，確保租賃物符合國家綠色環(huán)保標準。（2）乙方有義務按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費、維修基金等費用。（3）乙方有義務合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。（4）乙方有義務愛護租賃物，合理使用水、電、氣等資源。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃物位于__________________。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金。（2）物業(yè)管理費、維修基金支付方式：乙方應按照物業(yè)管理單位的要求，按時足額支付物業(yè)管理費、維修基金。（3）租賃物入住、退租手續(xù)辦理：乙方應在租賃期限屆滿前____日內向甲方辦理退租手續(xù)，甲方應在收到乙方辦理退租手續(xù)的申請后____日內辦理入住手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方按約定退租；（2）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方應按照本合同約定辦理退租手續(xù)。（2）因乙方違反本合同約定，甲方有權通知乙方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用，乙方應將租賃物恢復原狀，并賠償甲方因退租所發(fā)生的合理費用。（2）因乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方承擔因違約所造成的損失。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按月支付給甲方租賃物的租金，具體金額為人民幣____元/月。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理單位的規(guī)定，支付物業(yè)管理費，具體金額為人民幣____元/月。（3）維修基金：乙方應按照物業(yè)管理單位的規(guī)定，繳納維修基金，具體金額為人民幣____元。（4）其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費、網絡費等，乙方應按實際使用情況支付。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應通過銀行轉賬或現金支付給甲方。（2）物業(yè)管理費、維修基金：乙方應通過銀行轉賬或現金支付給物業(yè)管理單位。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月的____日前支付當月的租金。（2）物業(yè)管理費、維修基金：乙方應按照物業(yè)管理單位的規(guī)定，按時支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應準確無誤，如有錯誤，乙方應在發(fā)現后的____日內通知甲方進行更正。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供符合綠色環(huán)保標準的租賃物，或者未按時交付租賃物，甲方應向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費、維修基金等費用，應向甲方支付____%的滯納金。（2）若乙方擅自改變租賃物的結構或功能，造成租賃物損壞或不符合綠色環(huán)保標準，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）若甲方違約，賠償金額為____元，乙方有權選擇現金或銀行轉賬的方式收取。（2）若乙方違約，賠償金額為____元，甲方有權選擇現金或銀行轉賬的方式收取。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例（1）因地震導致租賃物損壞，無法繼續(xù)使用；（2）因戰(zhàn)爭導致租賃物所在地區(qū)安全受到威脅，乙方無法繼續(xù)居住。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權，乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分租賃物。（2）乙方在租賃期間，對租賃物享有使用、收益的權利，但不得影響甲方行使所有權。13.2特殊權力保留（1）租賃期間，如因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因導致租賃物被征收、拆遷，甲方有權按照相關規(guī)定處理租賃物，并退還乙方已支付的租金。（2）租賃期間，如因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用，甲方有權解除合同，并退還乙方已支付的租金。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應協助乙方辦理租賃物的入住、退租手續(xù)。（2）乙方應協助甲方維護租賃物的完好，合理使用租賃物。15.2協作與配合方式雙方應本著相互協作、共同維護租賃物價值的原則，積極履行協助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，并具有獨立性，任何一方不得以其與第三方之間的協議對抗對方。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式進行，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.租賃物清單2.環(huán)保認證文件3.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃物清單2.環(huán)保認證文件3.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付符合綠色環(huán)保標準的租賃物，認定違約。未提供必要的入住、退租手續(xù)協助，認定違約。未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費、維修基金等費用，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、物業(yè)管理費、維修基金等費用，認定違約。擅自改變租賃物的結構或功能，認定違約。未合理使用租賃物，造成租賃物損壞或不符合綠色環(huán)保標準，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.綠色環(huán)保住宅：指在建筑材料、裝修材料、設備設施等方面符合國家綠色環(huán)保標準，具有節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等特點的住宅。3.租賃期限：指乙方租賃租賃物的起止時間。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。5.滯納金：指因逾期支付費用而應支付的一定比例的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合綠色環(huán)保標準。解決辦法：乙方有權要求甲方進行整改，直至符合標準。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：由造成損壞的一方負責維修或賠償。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如無法解決，可依據合同約定或法律法規(guī)處理。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應友好協商，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：__________________2.第三方合同主體地址：__________________3.第三方合同主體聯系人：__________________4.第三方合同主體聯系電話：__________________1.第三方責任：第三方應保證其提供的綠色環(huán)保住宅符合國家相關標準。第三方應協助甲方和乙方處理與租賃物相關的所有事宜。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，履行相關義務。第三方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。3.第三方義務：第三方應提供必要的租賃物信息，包括但不限于綠色環(huán)保認證文件。第三方應協助甲方和乙方解決合同履行過程中出現的爭議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合綠色環(huán)保標準的租賃物。乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或退租。2.乙方利益條款：乙方有權享受租賃期間因綠色環(huán)保措施帶來的節(jié)能、環(huán)保等利益。乙方有權在合同約定的條件下，對租賃物進行適當裝修。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合綠色環(huán)保標準的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。若甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)，乙方有權要求甲方承擔相應責任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費、維修基金等費用。甲方可要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或功能。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付租金帶來的經濟利益。甲方可享受乙方合理使用租賃物帶來的財產增值。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改變租賃物的結構或功能，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方不得在租賃期間進行非法活動，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度2025年度房東轉租合同——綠色環(huán)保住宅租賃協議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同有效期二、租賃房屋概況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋裝修情況5.房屋設施設備三、租賃雙方的權利與義務1.房東權利與義務2.承租人權利與義務3.雙方共同遵守的條款四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時間六、物業(yè)管理費及其他費用1.物業(yè)管理費2.其他費用3.費用支付方式七、房屋維護與維修1.房屋維護責任2.房屋維修責任3.維修費用承擔八、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿2.租賃期滿續(xù)租3.續(xù)租條件九、違約責任1.房東違約責任2.承租人違約責任3.雙方共同違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同修改十三、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十四、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設施設備清單3.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度2025年度房東轉租合同——綠色環(huán)保住宅租賃協議2.合同雙方：房東：[房東姓名]承租人：[承租人姓名]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、租賃房屋概況1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[面積單位：平方米]3.房屋結構：[房屋結構描述]4.房屋裝修情況：[裝修程度描述]5.房屋設施設備：廚房設施：[列舉廚房設施]衛(wèi)生間設施：[列舉衛(wèi)生間設施]室內設施：[列舉室內其他設施]三、租賃雙方的權利與義務1.房東權利與義務：提供符合合同約定的房屋及設施維護房屋的正常使用收取租金2.承租人權利與義務：按時支付租金合理使用房屋及設施保持房屋整潔3.雙方共同遵守的條款：遵守國家相關法律法規(guī)不得擅自改變房屋結構不得損害房屋及設施四、租金及支付方式1.租金金額：[金額單位：元/月]2.租金支付方式：[支付方式，如現金、銀行轉賬等]3.租金支付時間：每月[具體日期]前4.租金調整：[租金調整的條件和方式]五、押金及退還1.押金金額：[金額單位：元]2.押金退還條件：[退還押金的條件]3.押金退還時間：合同終止后[具體時間]六、物業(yè)管理費及其他費用1.物業(yè)管理費：[金額單位：元/月]2.其他費用：[列舉其他費用及支付方式]3.費用支付方式：[支付方式，如現金、銀行轉賬等]七、房屋維護與維修1.房屋維護責任：房東負責房屋主體結構的維護承租人負責房屋內部設施的維護2.房屋維修責任：房屋正常使用中的維修由房東負責因承租人使用不當造成的損壞由承租人負責3.維修費用承擔：房屋維修費用按照實際情況由責任方承擔八、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿：本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。2.租賃期滿續(xù)租：續(xù)租條件由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。3.續(xù)租條件：包括但不限于租金、租賃期限、房屋狀況等。九、違約責任1.房東違約責任：未按約定提供房屋或設施，應承擔違約責任。未按時收取租金，應支付滯納金。2.承租人違約責任：未按時支付租金，應支付滯納金。損壞房屋或設施，應承擔修復或賠償責任。3.雙方共同違約責任：根據實際情況，雙方共同承擔相應的違約責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。2.爭議解決程序：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決費用：由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿雙方協商一致因不可抗力導致合同無法履行2.合同終止程序：雙方應簽訂合同終止協議，明確雙方的權利和義務。3.合同終止后的處理：房屋及設施歸還押金退還其他未了事宜的處理十二、其他約定1.合同附件：[列出所有附件名稱]2.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。3.合同修改：合同如有修改，應經雙方書面同意，并簽訂補充協議。十三、合同生效及解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除條件：根據法律法規(guī)或本合同約定的條件，任何一方可提前解除合同。3.合同解除程序：解除合同應提前通知對方，并簽訂合同解除協議。十四、合同附件[此處列出所有附件的具體內容]甲方（房東）：[姓名]身份證號：[身份證號碼]聯系電話：[聯系電話]乙方（承租人）：[姓名]身份證號：[身份證號碼]聯系電話：[聯系電話][此處為簽字或蓋章區(qū)域]甲方（房東）：____________________日期：____________________乙方（承租人）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權條款：說明：在本合同約定的租賃期限內，如甲方有自行使用或轉租房屋的需求，甲方享有優(yōu)先購買或轉租的權利。乙方應在接到甲方通知后，在一定期限內（如30天）做出是否同意甲方行使優(yōu)先權的決定。條款：第X條，甲方享有在租賃期限內對房屋的優(yōu)先購買或轉租權，乙方應在接到甲方通知后30日內作出決定。2.房屋使用限制條款：說明：甲方有權對房屋的使用進行合理限制，包括但不限于禁止改變房屋結構、禁止在房屋內進行經營活動等。條款：第Y條，甲方有權對房屋的使用進行合理限制，乙方應遵守甲方制定的合理使用規(guī)定。3.房屋維修保養(yǎng)責任條款：說明：甲方應確保房屋及公共區(qū)域的安全和整潔，對于房屋的維修保養(yǎng)，甲方應承擔主要責任。條款：第Z條，甲方負責房屋及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)，確保房屋的安全和整潔。4.租金調整通知條款：說明：如需調整租金，甲方應提前通知乙方，并給予乙方合理的時間（如30天）考慮是否繼續(xù)租賃。條款：第AA條，如需調整租金，甲方應提前30日通知乙方，乙方有權在接到通知后30日內決定是否繼續(xù)租賃。5.房屋損壞賠償條款：說明：因甲方原因導致的房屋損壞，甲方應負責修復或賠償。條款：第AB條，因甲方原因導致的房屋損壞，甲方應負責修復或賠償乙方相應的損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方裝修條款：說明：乙方有權對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。條款：第AC條，乙方有權對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。2.租金支付靈活性條款：說明：乙方有權與甲方協商租金支付方式，如分期支付或按季度支付等。條款：第AD條，乙方有權與甲方協商確定租金支付方式，包括分期支付或按季度支付等。3.房屋使用變更條款：說明：乙方有權在租賃期間根據自身需求變更房屋的使用性質，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。條款：第AE條，乙方有權在租賃期間變更房屋使用性質，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。4.租賃期限延長條款：說明：乙方有權在租賃期滿前與甲方協商延長租賃期限。條款：第AF條，乙方有權在租賃期滿前與甲方協商延長租賃期限，并簽訂相應的補充協議。5.房屋退還條件條款：說明：乙方在租賃期滿或合同解除時，應確保房屋及設施完好無損，否則需承擔相應的賠償責任。條款：第AG條，乙方在租賃期滿或合同解除時，應確保房屋及設施完好無損，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用條款：說明：中介服務費用由甲方支付，但乙方在租賃期間應配合中介完成相關手續(xù)。條款：第AH條，中介服務費用由甲方支付，乙方應配合中介完成租賃過程中的相關手續(xù)。2.中介保密條款：說明：中介對甲方和乙方的個人信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向第三方透露。條款：第條，中介對甲方和乙方的個人信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向第三方透露。3.中介服務期限條款：說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。條款：第AJ條，中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。4.中介變更條款：說明：如甲方或乙方需要更換中介，應提前通知對方，并簽訂相應的變更協議。條款：第AK條，如甲方或乙方需要更換中介，應提前通知對方，并簽訂相應的變更協議。5.中介爭議解決條款：說明：中介與甲方或乙方之間的爭議，應通過友好協商解決，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。條款：第AL條，中介與甲方或乙方之間的爭議，應通過友好協商解決，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設施設備清單3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.中介服務協議（如有）6.其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供房屋或設施：認定標準為房屋或設施不符合合同約定。未按時收取租金：認定標準為超過合同約定支付時間未支付租金。未履行房屋維護義務：認定標準為房屋損壞或設施故障，甲方未在合理時間內修復。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定標準為超過合同約定支付時間未支付租金。損壞房屋或設施：認定標準為房屋或設施因乙方使用不當或故意損壞。違反房屋使用規(guī)定：認定標準為乙方違反合同中關于房屋使用的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指承租人為確保履行合同義務而支付給出租人的保證金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定而應承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金糾紛：解決辦法：雙方協商解決；協商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟。2.房屋損壞：解決辦法：責任方修復或賠償；協商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟。3.中介服務問題：解決辦法：向中介公司反映問題；如中介公司不作為，可向相關部門投訴。五、所有應用場景：1.適用于個人房東將房屋轉租給個人承租人的情況。2.適用于房屋中介公司代理房東進行房屋轉租的情況。3.適用于符合綠色環(huán)保標準的住宅租賃情況。全文完。二零二五年度2025年度房東轉租合同——綠色環(huán)保住宅租賃協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租賃房屋的地址、面積、結構2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整條款4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.交付與接收房屋5.1房屋交付5.2房屋驗收5.3房屋交付責任6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3環(huán)保要求7.裝修與改動7.1裝修許可7.2裝修費用7.3裝修恢復8.附屬設施及服務8.1附屬設施使用8.2服務內容8.3服務費用9.保險責任9.1房屋保險9.2人員保險9.3事故賠償10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：1101011949123100121.1.3房東聯系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：1101011995123100231.2.3承租人聯系方式：139001390001.3房屋信息1.3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某單元某某室1.3.2房屋面積：100平方米1.3.3房屋結構：鋼筋混凝土結構，南北通透2.租賃房屋的地址、面積、結構2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某單元某某室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構，南北通透3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月3.2租金金額：人民幣10,000元/月3.3租金支付方式：每月租金于每月的1日前一次性支付，支付至房東指定賬戶3.4租金調整條款：租賃期限內，租金不得調整4.租金押金及退還4.1押金金額：人民幣5,000元4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，租賃保證金無欠款，押金可全額退還4.3押金退還流程：承租人應在租賃期滿后一個月內提出退還押金申請，房東收到申請后10個工作日內退還押金5.交付與接收房屋5.1房屋交付：房東應于2025年1月1日前將房屋交付給承租人5.2房屋驗收：承租人在收到房屋后3日內對房屋進行驗收，如有問題應在驗收期內提出5.3房屋交付責任：房屋交付時，應保持房屋及附屬設施完好，如有損壞，由房東負責修復或賠償6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構6.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的日常維護由承租人負責，如有損壞，由承租人負責修復或賠償6.3環(huán)保要求：承租人應遵守國家及地方環(huán)保規(guī)定，不得在房屋內從事污染環(huán)境的活動8.附屬設施及服務8.1附屬設施使用8.1.1附屬設施包括但不限于：熱水器、空調、冰箱、洗衣機、燃氣灶等8.1.2承租人應合理使用附屬設施，不得擅自損壞或改變其功能8.2服務內容8.2.1房東負責提供基本的物業(yè)管理服務，包括但不限于：垃圾清理、公共區(qū)域清潔等8.2.2承租人如有特殊服務需求，應提前與房東協商，費用另計8.3服務費用8.3.1基本物業(yè)管理服務費用已包含在租金中，無需另行支付8.3.2特殊服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確9.保險責任9.1房屋保險9.1.1房東應購買房屋財產保險，保險金額不低于房屋市場價值9.1.2保險合同副本應提交給承租人備案9.2人員保險9.2.1承租人應購買個人意外傷害保險，保險金額不低于人民幣10萬元9.3事故賠償9.3.1在保險有效期內，如發(fā)生保險責任范圍內的事故，按保險合同規(guī)定進行賠償9.3.2保險賠償不足以覆蓋損失的部分，由責任方承擔10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租人逾期支付租金10.1.2承租人擅自改變房屋結構或用途10.1.3承租人損壞房屋或附屬設施10.2違約責任承擔10.2.1承租人逾期支付租金，每逾期一日應支付租金的1%作為違約金10.2.2承租人擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失10.2.3承租人損壞房屋或附屬設施，應負責修復或賠償10.3違約賠償10.3.1承租人違約，房東有權解除合同，并要求承租人承擔違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議11.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為北京市朝陽區(qū)人民法院11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同雙方協商一致解除合同12.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.3合同解除12.3.1合同解除需書面通知對方，并經雙方確認13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯系方式13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：房屋照片、附屬設施清單等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自2025年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等。1.1.2第三方介入的目的包括但不限于房屋的評估、租賃合同的起草、糾紛調解、法律咨詢等。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方通知，并說明介入的具體事項和理由。2.2雙方應共同協商確定第三方，并簽署相應的委托協議或合同。2.3第三方介入后，應按照雙方委托協議或合同的規(guī)定，獨立、公正地履行職責。3.第三方責任限額3.1.1對于房屋評估、鑒定等技術服務，責任限額不低于人民幣10萬元；3.1.2對于法律咨詢、糾紛調解等服務，責任限額不低于人民幣5萬元。3.2若第三方因故意或重大過失導致合同雙方損失的，責任限額不足以彌補損失時，第三方應承擔超出責任限額的部分。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權益。4.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方在合同履行過程中產生的費用，由委托方承擔。4.4第三方對合同雙方的爭議進行調解時，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.第