2025年度手房交易購房合同智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房交易購房合同智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在2025年度手房交易購房合同智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度手房交易購房合同智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保智能家居系統(tǒng)正常運(yùn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能家居系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，將家庭生活中的各種設(shè)備、系統(tǒng)通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行連接、控制和管理的系統(tǒng)。（2）維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、清潔、保養(yǎng)、維修等，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出售手房并負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的一方。（2）乙方：指本合同中購買手房并使用智能家居系統(tǒng)的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、清潔、保養(yǎng)、維修等，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)資料、設(shè)備等提供給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供合格的智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)在甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，提供必要的協(xié)助和支持。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度手房交易購房合同終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作在甲方提供的房屋內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定，定期對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行檢查、清潔、保養(yǎng)、維修等，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）2025年度手房交易購房合同終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）終止通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自通知送達(dá)之日起終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行移交和驗(yàn)收；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常保養(yǎng)費(fèi)用：包括清潔、檢查、保養(yǎng)等常規(guī)維護(hù)費(fèi)用。（2）維修費(fèi)用：因使用或自然損耗導(dǎo)致設(shè)備損壞的維修費(fèi)用。（3）升級(jí)費(fèi)用：因技術(shù)更新或功能需求提升而進(jìn)行的系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用。（4）緊急響應(yīng)費(fèi)用：因突發(fā)故障或緊急情況發(fā)生的額外響應(yīng)和修復(fù)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的支付日前，將當(dāng)月費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況或約定情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）每月費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的支付日前，支付當(dāng)月費(fèi)用。（2）年度費(fèi)用：乙方可選擇一次性支付年度費(fèi)用，或在每年的支付日前支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)和支付月份。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的百分之二十。（2）若甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的千分之五，按日計(jì)算。（2）若乙方擅自修改或破壞智能家居系統(tǒng)，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和可得利益損失。（2）賠償方式：違約方應(yīng)以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，但應(yīng)盡力減輕損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會(huì)動(dòng)亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）因合同內(nèi)容涉及國家安全、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。（2）因合同約定，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在使用智能家居系統(tǒng)過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)和升級(jí)的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保智能家居系統(tǒng)正常運(yùn)行。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度手房交易購房合同2.智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單及功能說明3.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)手冊(cè)4.銀行轉(zhuǎn)賬信息確認(rèn)單5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.協(xié)助與配合記錄9.違約金收據(jù)（如有）10.保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，認(rèn)定違約。提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自修改或破壞智能家居系統(tǒng)，認(rèn)定違約。未配合甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致約定。4.協(xié)助與配合：指雙方在合同履行過程中相互支持、幫助的行為。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方要求甲方盡快修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方催收無果。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，若乙方在催告后的7個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)暫停服務(wù)。3.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或終止合同。5.問題：智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用過高。解決辦法：雙方可重新協(xié)商費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，或?qū)で蟮谌皆u(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商，應(yīng)保證所提供系統(tǒng)的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)和升級(jí)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律措施。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第三方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方能夠正確使用系統(tǒng)。4.第三方違約責(zé)任若第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供高質(zhì)量的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在系統(tǒng)升級(jí)或維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，獲得相應(yīng)的優(yōu)惠或補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方提供系統(tǒng)使用的詳細(xì)說明和操作手冊(cè)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償或終止合同。甲方在未取得乙方同意的情況下，不得擅自修改合同條款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方支付方式進(jìn)行審查。甲方可要求乙方提供系統(tǒng)使用情況的反饋，以便進(jìn)行改進(jìn)。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方使用系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，用于改進(jìn)和優(yōu)化服務(wù)。甲方可獲得乙方支付的額外費(fèi)用，用于提升系統(tǒng)性能。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自修改系統(tǒng)設(shè)置或使用第三方設(shè)備。全文完。2025年度手房交易購房合同智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、智能家居系統(tǒng)概述1.系統(tǒng)功能描述2.系統(tǒng)設(shè)備清單3.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.系統(tǒng)安裝位置三、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容1.定期檢查與維護(hù)2.故障排除與修復(fù)3.系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化4.安全性保障四、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限2.服務(wù)費(fèi)用3.付款方式4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、售后服務(wù)1.響應(yīng)時(shí)間2.售后服務(wù)范圍3.售后服務(wù)流程4.售后服務(wù)責(zé)任六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止程序4.解除與終止后的處理九、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任免除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用十一、其他條款1.合同附件2.合同附件效力3.合同變更與補(bǔ)充4.合同未盡事宜十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署手續(xù)十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案時(shí)間十四、合同附件清單1.附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議合同編號(hào)2025年度手房交易購房合同智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度手房交易購房合同智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.合同終止日期：____年__月__日二、智能家居系統(tǒng)概述1.系統(tǒng)功能描述：a.自動(dòng)化控制b.安全監(jiān)控c.家居環(huán)境監(jiān)測d.遠(yuǎn)程控制2.系統(tǒng)設(shè)備清單：a.智能門鎖b.智能燈光系統(tǒng)c.智能窗簾d.智能空調(diào)e.智能音響3.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：a.設(shè)備型號(hào)b.頻率響應(yīng)c.系統(tǒng)兼容性d.安全等級(jí)4.系統(tǒng)安裝位置：a.門鎖安裝位置b.燈光系統(tǒng)安裝位置c.窗簾安裝位置d.空調(diào)安裝位置e.音響安裝位置三、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容1.定期檢查與維護(hù)：a.每季度進(jìn)行一次全面檢查b.每月對(duì)關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行一次保養(yǎng)2.故障排除與修復(fù)：a.24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)故障報(bào)修b.48小時(shí)內(nèi)完成故障修復(fù)3.系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化：a.定期推送系統(tǒng)升級(jí)b.根據(jù)用戶需求進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)化4.安全性保障：a.確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全b.定期進(jìn)行安全漏洞檢查四、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限：自合同生效之日起至____年__月__日止2.服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元3.付款方式：a.一次性支付b.分期支付，具體支付時(shí)間及金額見附件二4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.如市場發(fā)生變化，費(fèi)用可按市場行情進(jìn)行調(diào)整b.調(diào)整前需提前通知甲方五、售后服務(wù)1.響應(yīng)時(shí)間：24小時(shí)內(nèi)2.售后服務(wù)范圍：a.系統(tǒng)設(shè)備故障維修b.系統(tǒng)功能咨詢c.系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化3.售后服務(wù)流程：a.用戶報(bào)修b.售后服務(wù)人員響應(yīng)c.故障診斷與維修d.用戶驗(yàn)收4.售后服務(wù)責(zé)任：a.確保服務(wù)質(zhì)量和效率b.對(duì)維修更換的部件承擔(dān)保修責(zé)任六、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密b.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.違約責(zé)任：a.未經(jīng)對(duì)方同意，泄露保密信息b.故意或過失導(dǎo)致保密信息泄露七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.系統(tǒng)設(shè)計(jì)、軟件代碼等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有b.系統(tǒng)設(shè)備知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自制造商所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：a.甲方在合同有效期內(nèi)享有系統(tǒng)使用權(quán)b.乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、出租等3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.雙方共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為b.如發(fā)生侵權(quán)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施制止侵權(quán)行為八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同b.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同2.合同終止條件：a.服務(wù)期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.合同約定的其他終止條件3.解除與終止程序：a.提前通知對(duì)方b.書面確認(rèn)解除或終止c.協(xié)商處理未了事宜4.解除與終止后的處理：a.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用b.乙方應(yīng)將系統(tǒng)設(shè)備完好地交付甲方c.合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)九、違約責(zé)任1.違約行為定義：a.未按時(shí)履行合同義務(wù)b.違反合同約定的保密條款c.未經(jīng)對(duì)方同意擅自修改合同內(nèi)容2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任b.支付違約金或賠償損失3.違約責(zé)任賠償：a.根據(jù)違約行為造成損失的程度確定賠償金額b.賠償金額包括直接損失和間接損失4.違約責(zé)任免除：a.因不可抗力導(dǎo)致違約的，可以免除部分或全部責(zé)任b.免責(zé)需提供相關(guān)證明材料十、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決2.爭議解決程序：a.雙方協(xié)商b.仲裁機(jī)構(gòu)仲裁c.法院訴訟3.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)b.人民法院4.爭議解決費(fèi)用：a.由敗訴方承擔(dān)b.雙方協(xié)商分擔(dān)十一、其他條款1.合同附件：a.附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單b.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表c.附件三：保密協(xié)議d.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議2.合同附件效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力b.合同附件變更需雙方書面確認(rèn)3.合同變更與補(bǔ)充：a.合同變更需雙方書面同意b.合同補(bǔ)充需明確補(bǔ)充內(nèi)容4.合同未盡事宜：a.按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理b.雙方協(xié)商解決十二、合同簽署1.簽署主體：a.甲方代表簽字：b.乙方代表簽字：2.簽署日期：____年__月__日3.簽署地點(diǎn)：____4.簽署手續(xù)：a.雙方簽字或蓋章b.依法辦理相關(guān)手續(xù)十三、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字或蓋章b.合同內(nèi)容合法有效2.合同備案要求：a.合同備案需提交相關(guān)材料b.合同備案由相關(guān)部門審核3.合同備案機(jī)構(gòu)：a.房地產(chǎn)管理部門b.工商管理部門4.合同備案時(shí)間：a.自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)十四、合同附件清單1.附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議甲方（蓋章或簽字）：________乙方（蓋章或簽字）：________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)決定智能家居系統(tǒng)的具體配置和升級(jí)方案。b.甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的初始安裝和調(diào)試。說明：本條款確保甲方在智能家居系統(tǒng)的配置和升級(jí)方面擁有決定權(quán)，同時(shí)負(fù)責(zé)系統(tǒng)的初次安裝和調(diào)試工作，以保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行和甲方的要求得到滿足。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.甲方承擔(dān)智能家居系統(tǒng)的所有購買費(fèi)用。b.甲方承擔(dān)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同中的所有費(fèi)用。說明：本條款明確甲方在合同期間承擔(dān)智能家居系統(tǒng)的所有費(fèi)用，包括購買、維護(hù)保養(yǎng)等，確保甲方對(duì)系統(tǒng)的全權(quán)控制。3.甲方使用期限條款：a.甲方享有智能家居系統(tǒng)的使用期限，直至合同終止或系統(tǒng)報(bào)廢。b.甲方在合同期間不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租系統(tǒng)。說明：本條款保障甲方在合同有效期內(nèi)對(duì)智能家居系統(tǒng)的使用權(quán)，同時(shí)禁止甲方在未解除合同的情況下轉(zhuǎn)讓或出租系統(tǒng)。4.甲方違約責(zé)任條款：a.甲方未按時(shí)支付合同費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。b.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中的違約責(zé)任，包括滯納金和賠償責(zé)任，以保障乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求調(diào)整智能家居系統(tǒng)的配置。b.乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)保養(yǎng)和故障排除。說明：本條款賦予乙方在系統(tǒng)配置調(diào)整和日常維護(hù)保養(yǎng)方面的主導(dǎo)權(quán)，確保系統(tǒng)能夠滿足市場變化和甲方需求。2.乙方服務(wù)質(zhì)量條款：a.乙方應(yīng)保證系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告系統(tǒng)運(yùn)行狀況和維護(hù)保養(yǎng)工作。說明：本條款要求乙方提供高質(zhì)量的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并定期向甲方報(bào)告系統(tǒng)狀況，以確保甲方對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行情況的了解。3.乙方違約責(zé)任條款：a.乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方違反合同約定，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的違約責(zé)任，包括違約金和賠償責(zé)任，以保障甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)提供甲乙雙方的信息，確保雙方真實(shí)意愿的達(dá)成。b.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)提供必要的協(xié)助和服務(wù)。說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，包括提供真實(shí)信息和協(xié)助雙方履行合同，確保合同的有效性。2.中介費(fèi)用條款：a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同簽訂時(shí)一次性支付，以明確費(fèi)用承擔(dān)。3.中介保密條款：a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何相關(guān)信息。說明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的信息保密，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.附件五：甲方主導(dǎo)條款及說明6.附件六：乙方主導(dǎo)條款及說明7.附件七：中介責(zé)任條款及說明8.附件八：違約責(zé)任條款及認(rèn)定二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付合同費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。c.中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方信息。d.任何一方違反合同約定的保密條款。違約認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或付款憑證為依據(jù)。b.乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，以服務(wù)記錄或甲方提供的證據(jù)為依據(jù)。c.中介機(jī)構(gòu)泄露信息，以甲乙雙方提供的證據(jù)為依據(jù)。d.任何一方違反保密條款，以合同約定和法律規(guī)定為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密協(xié)議：當(dāng)事人之間就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人依法對(duì)其創(chuàng)造性智力成果享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對(duì)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)可提供額外服務(wù)或賠償。2.問題：乙方未按時(shí)響應(yīng)故障報(bào)修。解決辦法：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保及時(shí)響應(yīng)故障報(bào)修。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.手房交易購房合同。2.智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同。3.甲方為主導(dǎo)的智能家居系統(tǒng)配置和升級(jí)。4.乙方為主導(dǎo)的智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)。5.第三方中介參與的手房交易和智能家居系統(tǒng)服務(wù)。全文完。2025年度手房交易購房合同智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能2.2系統(tǒng)組成2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1系統(tǒng)硬件維護(hù)3.2系統(tǒng)軟件維護(hù)3.3系統(tǒng)升級(jí)與更新4.維護(hù)保養(yǎng)期限4.1維護(hù)保養(yǎng)起始日期4.2維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束日期5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容6.1定期檢查6.2故障排除6.3系統(tǒng)優(yōu)化6.4系統(tǒng)安全防護(hù)7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1維護(hù)方責(zé)任7.2購房方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1維護(hù)方違約責(zé)任8.2購房方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：智能家居系統(tǒng)清單11.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[購房方全稱]乙方：[智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方全稱]1.2合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.4合同編號(hào)：[合同編號(hào)]2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能2.2系統(tǒng)組成2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳見附件一：智能家居系統(tǒng)清單。3.維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1系統(tǒng)硬件維護(hù)包括但不限于：定期檢查硬件設(shè)備，更換損壞的零部件，確保硬件設(shè)備的正常運(yùn)行。3.2系統(tǒng)軟件維護(hù)包括但不限于：定期更新系統(tǒng)軟件，修復(fù)系統(tǒng)漏洞，確保軟件功能的正常使用。3.3系統(tǒng)升級(jí)與更新包括但不限于：根據(jù)技術(shù)發(fā)展，為系統(tǒng)提供升級(jí)服務(wù)，提升系統(tǒng)性能和功能。4.維護(hù)保養(yǎng)期限4.1維護(hù)保養(yǎng)起始日期：[具體日期]4.2維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束日期：[具體日期]5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按年度計(jì)算，具體金額詳見附件三：費(fèi)用明細(xì)表。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在每年度維護(hù)保養(yǎng)開始前支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場物價(jià)波動(dòng)或技術(shù)升級(jí)等因素導(dǎo)致維護(hù)保養(yǎng)成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。6.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容6.1定期檢查乙方將每月對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常。6.2故障排除甲方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方將在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)并處理。6.3系統(tǒng)優(yōu)化乙方將對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期優(yōu)化，提升系統(tǒng)運(yùn)行效率和使用體驗(yàn)。6.4系統(tǒng)安全防護(hù)乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安全防護(hù)，包括但不限于：定期更新安全策略，防范網(wǎng)絡(luò)安全威脅。7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1維護(hù)方責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。7.2購房方責(zé)任甲方應(yīng)保證系統(tǒng)正常運(yùn)行的環(huán)境，及時(shí)通知乙方系統(tǒng)故障，并配合乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。8.違約責(zé)任8.1維護(hù)方違約責(zé)任若乙方未能履行本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2購房方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的維護(hù)保養(yǎng)期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：智能家居系統(tǒng)清單詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的硬件設(shè)備和軟件版本等信息。11.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃包括年度維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間表、具體內(nèi)容和預(yù)期效果。11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表列明年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、支付方式和支付時(shí)間。12.合同解除12.1合同解除條件本合同在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方的情況下解除合同。12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同變更13.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于但不限于中介方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)方、法律顧問等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因需要第三方協(xié)助；（3）合同履行過程中，因爭議解決需要第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行相關(guān)職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。如無約定，第三方責(zé)任限額為[具體金額]。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按15.2條款處理。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，提出合理化建議。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）第三方對(duì)合同履行的責(zé)任，由第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合