2025年度房產(chǎn)抵押貸款證券化合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)抵押貸款證券化合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（貸款方）：1.2乙方（借款方）：1.3擔(dān)保方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)甲方和乙方（及擔(dān)保方，如有）的協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保本合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)抵押貸款證券化目的而制定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及《中華人民共和國證券法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)抵押貸款證券化：指借款人將房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給金融機(jī)構(gòu)，金融機(jī)構(gòu)將其打包成證券，向社會(huì)公開發(fā)行的過程。（2）抵押物：指乙方提供的作為借款擔(dān)保的房產(chǎn)。（3）證券化產(chǎn)品：指以抵押物為基礎(chǔ)，通過證券化方式發(fā)行的債權(quán)證券。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借款期限：指甲方與乙方約定的還款期限，包括貸款期限和寬限期。（2）借款利率：指甲方向乙方提供貸款的利率。（3）貸款本金：指甲方實(shí)際向乙方發(fā)放的貸款金額。（4）還款方式：指乙方按照約定的還款期限和還款方式向甲方償還貸款本息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的房產(chǎn)抵押權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)立擔(dān)?；蛱幹谩＃?）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款期限和還款方式償還貸款本息。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)房產(chǎn)抵押貸款證券化的相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方提供的貸款。（2）乙方應(yīng)按照約定的借款期限和還款方式償還貸款本息。（3）乙方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)的抵押權(quán)真實(shí)、合法，不得有任何權(quán)利瑕疵。（4）乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)抵押貸款證券化的相關(guān)手續(xù)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式本合同履行方式為：乙方按照約定的還款期限和還款方式向甲方償還貸款本息，甲方按照約定的借款期限向乙方發(fā)放貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的貸款期限屆滿，乙方償還完畢貸款本息。（2）因甲方違約，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方終止本合同。（3）因不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方終止本合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）終止合同后，甲方應(yīng)向乙方支付尚未償還的貸款本金和利息。6.4終止后果（1）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。（2）終止合同后，甲方不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。（2）抵押登記費(fèi)：指乙方在辦理抵押登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)：指乙方在貸款申請過程中，為評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值而產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）保險(xiǎn)費(fèi)：指乙方為抵押物購買的保險(xiǎn)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）貸款利息：乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃定期支付利息。（2）抵押登記費(fèi)、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)一次性支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）貸款利息：乙方應(yīng)在每月約定的還款日支付當(dāng)月利息。（2）抵押登記費(fèi)、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法性和真實(shí)性。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方在貸款發(fā)放過程中出現(xiàn)欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的千分之五計(jì)算。（2）乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期費(fèi)用金額的千分之五計(jì)算。（3）乙方在貸款期間擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按上述規(guī)定計(jì)算，甲方應(yīng)在收到乙方支付違約金后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）甲方因乙方違約造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或保密內(nèi)容公開之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的權(quán)利和義務(wù)。（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下貸款的審批權(quán)、監(jiān)管權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，有權(quán)采取措施保護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，相互提供必要的資料和協(xié)助。（2）甲乙雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就房產(chǎn)抵押貸款證券化事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，否則不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：乙方（借款方）：擔(dān)保方（如有）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單4.貸款合同5.證券化產(chǎn)品說明書6.保密協(xié)議7.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議等8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)發(fā)放貸款，認(rèn)定為違約行為。在貸款發(fā)放過程中出現(xiàn)欺詐行為，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)償還貸款本息，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)支付其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。在貸款期間擅自處置抵押物，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押貸款證券化：指借款人將房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給金融機(jī)構(gòu)，金融機(jī)構(gòu)將其打包成證券，向社會(huì)公開發(fā)行的過程。2.抵押物：指借款方提供的作為借款擔(dān)保的房產(chǎn)。3.證券化產(chǎn)品：指以抵押物為基礎(chǔ)，通過證券化方式發(fā)行的債權(quán)證券。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款發(fā)放過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高工作效率，確保貸款發(fā)放及時(shí)。2.問題：乙方未按時(shí)償還貸款本息。解決辦法：及時(shí)提醒乙方，并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的催收措施。3.問題：乙方擅自處置抵押物。解決辦法：立即采取措施，包括但不限于法律訴訟，以保護(hù)甲方權(quán)益。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為追究法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在房產(chǎn)抵押貸款證券化過程中，為甲方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如證券承銷商、資產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)獲得貸款資金，用于約定的合法用途。（2）乙方有權(quán)獲得貸款利息，按照合同約定的利率和期限支付。（3）乙方有權(quán)獲得證券化產(chǎn)品的收益，按照合同約定進(jìn)行分配。2.乙方利益條款：（1）乙方在貸款期間，如房產(chǎn)價(jià)值上漲，有權(quán)要求甲方調(diào)整貸款金額。（2）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，甲方不得收取提前還款違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得無故拒絕乙方的合理要求。（2）甲方不得擅自調(diào)整貸款利率，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。（3）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，處置抵押物。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途證明。（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間，不得擅自處置抵押物。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得貸款利息，按照合同約定的利率和期限支付。（2）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在貸款期間，如出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)提前終止合同。全文完。2025年度房產(chǎn)抵押貸款證券化合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同主體第二章房產(chǎn)抵押貸款證券化概述2.1房產(chǎn)抵押貸款證券化定義2.2房產(chǎn)抵押貸款證券化特點(diǎn)2.3房產(chǎn)抵押貸款證券化流程第三章房產(chǎn)抵押貸款證券化主體3.1證券化發(fā)起人3.2證券化管理人3.3證券化承銷商3.4證券化投資者3.5證券化服務(wù)機(jī)構(gòu)第四章房產(chǎn)抵押貸款基礎(chǔ)資產(chǎn)4.1基礎(chǔ)資產(chǎn)定義4.2基礎(chǔ)資產(chǎn)范圍4.3基礎(chǔ)資產(chǎn)質(zhì)量要求4.4基礎(chǔ)資產(chǎn)評(píng)估方法第五章證券化產(chǎn)品發(fā)行5.1證券化產(chǎn)品定義5.2證券化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)5.3證券化產(chǎn)品發(fā)行條件5.4證券化產(chǎn)品發(fā)行程序第六章證券化產(chǎn)品信用評(píng)級(jí)6.1信用評(píng)級(jí)定義6.2信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)6.3信用評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)6.4信用評(píng)級(jí)結(jié)果第七章證券化產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)控制7.1風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制7.3風(fēng)險(xiǎn)處置流程7.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)第八章證券化產(chǎn)品交易與結(jié)算8.1交易市場8.2交易方式8.3結(jié)算方式8.4交易手續(xù)費(fèi)第九章證券化產(chǎn)品信息披露9.1信息披露主體9.2信息披露內(nèi)容9.3信息披露頻率9.4信息披露方式第十章證券化產(chǎn)品監(jiān)管10.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)10.2監(jiān)管內(nèi)容10.3監(jiān)管措施10.4違規(guī)處理第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償12.4違約責(zé)任追究第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費(fèi)用第十四章合同生效與附則14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房產(chǎn)抵押貸款證券化合同”。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范房產(chǎn)抵押貸款證券化業(yè)務(wù)，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障證券化產(chǎn)品的順利發(fā)行和投資者利益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國證券法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同主體1.4.1證券化發(fā)起人1.4.2證券化管理人1.4.3證券化承銷商1.4.4證券化投資者1.4.5證券化服務(wù)機(jī)構(gòu)第二章房產(chǎn)抵押貸款證券化概述2.1房產(chǎn)抵押貸款證券化定義房產(chǎn)抵押貸款證券化是指將房產(chǎn)抵押貸款作為基礎(chǔ)資產(chǎn)，通過設(shè)立特殊目的載體（SPV）進(jìn)行資產(chǎn)證券化，發(fā)行證券產(chǎn)品，向投資者募集資金的過程。2.2房產(chǎn)抵押貸款證券化特點(diǎn)2.2.1分散風(fēng)險(xiǎn)2.2.2提高流動(dòng)性2.2.3優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)2.2.4提高融資效率2.3房產(chǎn)抵押貸款證券化流程2.3.1基礎(chǔ)資產(chǎn)選擇2.3.2基礎(chǔ)資產(chǎn)評(píng)估2.3.3特殊目的載體設(shè)立2.3.4證券化產(chǎn)品發(fā)行2.3.5證券化產(chǎn)品交易第三章房產(chǎn)抵押貸款證券化主體3.1證券化發(fā)起人3.1.1發(fā)起人資格要求3.1.2發(fā)起人權(quán)利義務(wù)3.2證券化管理人3.2.1管理人資格要求3.2.2管理人權(quán)利義務(wù)3.3證券化承銷商3.3.1承銷商資格要求3.3.2承銷商權(quán)利義務(wù)3.4證券化投資者3.4.1投資者資格要求3.4.2投資者權(quán)利義務(wù)3.5證券化服務(wù)機(jī)構(gòu)3.5.1服務(wù)機(jī)構(gòu)資格要求3.5.2服務(wù)機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)第四章房產(chǎn)抵押貸款基礎(chǔ)資產(chǎn)4.1基礎(chǔ)資產(chǎn)定義基礎(chǔ)資產(chǎn)是指證券化產(chǎn)品所依托的房產(chǎn)抵押貸款。4.2基礎(chǔ)資產(chǎn)范圍4.2.1房產(chǎn)抵押貸款類型4.2.2房產(chǎn)抵押貸款期限4.3基礎(chǔ)資產(chǎn)質(zhì)量要求4.3.1貸款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.2貸款風(fēng)險(xiǎn)分類4.4基礎(chǔ)資產(chǎn)評(píng)估方法4.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇4.4.2評(píng)估方法確定第五章證券化產(chǎn)品發(fā)行5.1證券化產(chǎn)品定義證券化產(chǎn)品是指以基礎(chǔ)資產(chǎn)為支撐，通過證券化方式發(fā)行的金融產(chǎn)品。5.2證券化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)5.2.1優(yōu)先級(jí)證券5.2.2次級(jí)證券5.2.3平級(jí)證券5.3證券化產(chǎn)品發(fā)行條件5.3.1發(fā)行條件要求5.3.2發(fā)行程序5.4證券化產(chǎn)品發(fā)行程序5.4.1發(fā)行申請5.4.2發(fā)行審核5.4.3發(fā)行登記第六章證券化產(chǎn)品信用評(píng)級(jí)6.1信用評(píng)級(jí)定義信用評(píng)級(jí)是指對(duì)證券化產(chǎn)品的信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。6.2信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)6.2.1評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)選擇6.2.2評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)資質(zhì)6.3信用評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)制定6.3.2評(píng)級(jí)結(jié)果發(fā)布6.4信用評(píng)級(jí)結(jié)果6.4.1評(píng)級(jí)結(jié)果應(yīng)用6.4.2評(píng)級(jí)結(jié)果更新第七章證券化產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)控制7.1風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.1.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.1.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警7.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制7.2.1預(yù)警指標(biāo)設(shè)定7.2.2預(yù)警信息傳遞7.3風(fēng)險(xiǎn)處置流程7.3.1風(fēng)險(xiǎn)處置程序7.3.2風(fēng)險(xiǎn)處置責(zé)任7.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)7.4.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分7.4.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追究第八章證券化產(chǎn)品交易與結(jié)算8.1交易市場8.1.1交易市場選擇8.1.2交易市場規(guī)則8.2交易方式8.2.1交易方式確定8.2.2交易方式變更8.3結(jié)算方式8.3.1結(jié)算機(jī)構(gòu)選擇8.3.2結(jié)算流程8.4交易手續(xù)費(fèi)8.4.1手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.4.2手續(xù)費(fèi)支付第九章證券化產(chǎn)品信息披露9.1信息披露主體9.1.1信息披露義務(wù)人9.1.2信息披露義務(wù)內(nèi)容9.2信息披露內(nèi)容9.2.1定期信息披露9.2.2不定期信息披露9.3信息披露頻率9.3.1定期信息披露頻率9.3.2不定期信息披露頻率9.4信息披露方式9.4.1信息披露途徑9.4.2信息披露要求第十章證券化產(chǎn)品監(jiān)管10.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)10.1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)10.1.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)限10.2監(jiān)管內(nèi)容10.2.1監(jiān)管重點(diǎn)10.2.2監(jiān)管方式10.3監(jiān)管措施10.3.1監(jiān)管手段10.3.2監(jiān)管處罰10.4違規(guī)處理10.4.1違規(guī)情形10.4.2違規(guī)處理程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除事由11.1.2合同解除通知11.2合同終止條件11.2.1合同終止事由11.2.2合同終止通知11.3合同解除程序11.3.1解除合同請求11.3.2解除合同確認(rèn)11.4合同終止程序11.4.1終止合同請求11.4.2終止合同確認(rèn)第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1違約行為12.1.2違約后果12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約責(zé)任主體12.2.2違約責(zé)任形式12.3違約責(zé)任賠償12.3.1賠償范圍12.3.2賠償計(jì)算12.4違約責(zé)任追究12.4.1追究程序12.4.2追究責(zé)任第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決途徑13.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)13.2.2法院13.3爭議解決程序13.3.1仲裁程序13.3.2法院訴訟程序13.4爭議解決費(fèi)用13.4.1費(fèi)用承擔(dān)13.4.2費(fèi)用支付第十四章合同生效與附則14.1合同生效條件14.1.1生效條件達(dá)成14.1.2生效日期14.2合同附件14.2.1附件內(nèi)容14.2.2附件效力14.3合同簽署日期14.3.1簽署日期確定14.3.2簽署日期確認(rèn)證券化發(fā)起人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：證券化管理人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：證券化承銷商（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：證券化投資者（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：證券化服務(wù)機(jī)構(gòu)（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在本合同中，甲方作為證券化發(fā)起人，享有對(duì)證券化項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于基礎(chǔ)資產(chǎn)的選擇、證券化產(chǎn)品的發(fā)行條件、信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的選擇等。說明：此條款確保甲方在證券化過程中能夠根據(jù)自身需求和市場情況做出決策，保障甲方的利益。1.2甲方信息披露義務(wù)條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向乙方及其他合同方披露與證券化項(xiàng)目相關(guān)的所有信息。說明：此條款要求甲方承擔(dān)信息披露義務(wù)，保障乙方及其他合同方的知情權(quán)和決策權(quán)。1.3甲方風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)證券化項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制，包括但不限于信用風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等，并采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。說明：此條款明確甲方在風(fēng)險(xiǎn)控制方面的責(zé)任，保障證券化項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.4甲方違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：此條款對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行約束，保障合同各方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在本合同中，乙方作為證券化投資者，享有對(duì)證券化項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于證券化產(chǎn)品的購買、出售、轉(zhuǎn)讓等。說明：此條款確保乙方在證券化過程中能夠根據(jù)自身投資策略和市場情況做出決策，保障乙方的投資權(quán)益。2.2乙方信息披露權(quán)利條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方及其他合同方按照法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向其披露與證券化項(xiàng)目相關(guān)的所有信息。說明：此條款保障乙方對(duì)證券化項(xiàng)目的知情權(quán)，使其能夠做出合理的投資決策。2.3乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)自行承擔(dān)證券化項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于信用風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。說明：此條款明確乙方在風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方面的責(zé)任，避免因風(fēng)險(xiǎn)問題導(dǎo)致合同糾紛。2.4乙方違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：此條款對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行約束，保障合同各方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、信用評(píng)級(jí)、法律服務(wù)等。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，保障證券化項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2第三方中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：如第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致證券化項(xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款對(duì)第三方中介的責(zé)任進(jìn)行約束，保障合同各方的合法權(quán)益。3.3第三方中介費(fèi)用條款條款內(nèi)容：第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方、乙方及其他合同方按照約定分?jǐn)?。說明：此條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免因費(fèi)用問題導(dǎo)致合同糾紛。3.4第三方中介更換條款條款內(nèi)容：如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大違約行為，經(jīng)合同各方協(xié)商一致，可更換第三方中介。說明：此條款為第三方中介的更換提供了依據(jù)，保障證券化項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押貸款明細(xì)表2.基礎(chǔ)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.特殊目的載體（SPV）設(shè)立文件4.證券化產(chǎn)品發(fā)行文件5.信用評(píng)級(jí)報(bào)告6.證券化產(chǎn)品交易協(xié)議7.信息披露文件8.監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同簽署文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露信息。認(rèn)定：甲方在信息披露義務(wù)條款中未履行信息披露義務(wù)，經(jīng)乙方或其他合同方提出，甲方未在合理期限內(nèi)改正。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付投資款項(xiàng)，經(jīng)甲方或其他合同方提出，乙方未在合理期限內(nèi)支付。3.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介在提供服務(wù)過程中未能履行合同約定的職責(zé)，經(jīng)合同各方提出，第三方中介未在合理期限內(nèi)改正或提供替代服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.證券化：指將具有可預(yù)測現(xiàn)金流的基礎(chǔ)資產(chǎn)通過設(shè)立特殊目的載體（SPV）進(jìn)行資產(chǎn)重組，發(fā)行證券產(chǎn)品，向投資者募集資金的過程。2.特殊目的載體（SPV）：指為特定目的而設(shè)立的法律實(shí)體，用于持有和運(yùn)作資產(chǎn)，發(fā)行證券產(chǎn)品，并將收益分配給投資者。3.信用評(píng)級(jí)：指對(duì)證券化產(chǎn)品的信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定其信用等級(jí)。4.信息披露：指按照法律法規(guī)和合同約定，向投資者和其他利益相關(guān)方公開相關(guān)信息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：基礎(chǔ)資產(chǎn)質(zhì)量難以控制。解決辦法：加強(qiáng)基礎(chǔ)資產(chǎn)篩選，選擇信用良好、還款能力強(qiáng)的貸款作為基礎(chǔ)資產(chǎn)。2.問題：市場風(fēng)險(xiǎn)和利率風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)調(diào)整投資策略，分散投資組合。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：選擇資質(zhì)良好、經(jīng)驗(yàn)豐富的第三方中介，并定期對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)企業(yè)通過證券化方式融資。2.投資機(jī)構(gòu)通過購買證券化產(chǎn)品進(jìn)行投資。3.銀行等金融機(jī)構(gòu)通過證券化產(chǎn)品進(jìn)行資產(chǎn)優(yōu)化。4.證券化產(chǎn)品在二級(jí)市場的交易和流通。全文完。2025年度房產(chǎn)抵押貸款證券化合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物評(píng)估3.3抵押權(quán)設(shè)立4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放程序4.3貸款發(fā)放時(shí)間5.抵押貸款證券化5.1證券化目的5.2證券化條件5.3證券化程序6.證券化產(chǎn)品6.1證券化產(chǎn)品類型6.2證券化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)6.3證券化產(chǎn)品發(fā)行7.證券化產(chǎn)品的信用增級(jí)7.1信用增級(jí)方式7.2信用增級(jí)比例7.3信用增級(jí)期限8.證券化產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)控制9.證券化產(chǎn)品的收益分配9.1收益分配原則9.2收益分配方式9.3收益分配時(shí)間10.證券化產(chǎn)品的信息披露10.1信息披露內(nèi)容10.2信息披露方式10.3信息披露時(shí)間11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2025年度房產(chǎn)抵押貸款證券化合同》。1.1.2“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款人”指接受貸款的個(gè)人或企業(yè)。1.1.4“抵押物”指借款人提供的用于抵押的房產(chǎn)。1.1.5“證券化產(chǎn)品”指通過抵押貸款證券化方式發(fā)行的債權(quán)證券。1.1.6“投資者”指購買證券化產(chǎn)品的投資者。1.1.7“服務(wù)機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)證券化產(chǎn)品發(fā)行、管理及服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。1.2.2本合同中的條款如有歧義，應(yīng)按有利于借款人的原則進(jìn)行解釋。2.貸款概述2.1貸款金額2.1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.2貸款期限2.2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2027年12月31日止，共計(jì)兩年。2.3貸款利率2.3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮5%。2.4還款方式2.4.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式按月等額本息還款。3.抵押物3.1抵押物描述3.1.1抵押物為借款人名下位于某市某區(qū)某街道某號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。3.2抵押物評(píng)估3.2.1抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.3抵押權(quán)設(shè)立3.3.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向貸款人提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件，貸款人應(yīng)在本合同簽訂之日起七日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.1.1借款人已按本合同約定提供全部貸款申請材料。4.1.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。4.2貸款發(fā)放程序4.2.1貸款人應(yīng)在收到借款人提供的貸款申請材料后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.2.2貸款人審核通過后，應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。4.3貸款發(fā)放時(shí)間4.3.1貸款發(fā)放時(shí)間為本合同簽訂后的第一個(gè)工作日。5.抵押貸款證券化5.1證券化目的5.1.1本合同項(xiàng)下的抵押貸款證券化旨在通過發(fā)行證券化產(chǎn)品，分散貸款風(fēng)險(xiǎn)，提高資金使用效率。5.2證券化條件5.2.1貸款人已按照相關(guān)法律法規(guī)及證券化規(guī)則完成證券化產(chǎn)品的發(fā)行。5.3證券化程序5.3.1貸款人應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成證券化產(chǎn)品的發(fā)行。6.證券化產(chǎn)品6.1證券化產(chǎn)品類型6.1.1本合同項(xiàng)下的證券化產(chǎn)品為資產(chǎn)支持證券（ABS）。6.2證券化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)6.2.1證券化產(chǎn)品采用分層結(jié)構(gòu)，包括優(yōu)先級(jí)證券、次級(jí)證券和夾層證券。6.3證券化產(chǎn)品發(fā)行6.3.1貸款人應(yīng)在本合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)完成證券化產(chǎn)品的發(fā)行。8.證券化產(chǎn)品的信用增級(jí)8.1信用增級(jí)方式8.1.1本合同項(xiàng)下的證券化產(chǎn)品采用超額抵押的方式進(jìn)行信用增級(jí)。8.1.2超額抵押的抵押物價(jià)值不得低于證券化產(chǎn)品發(fā)行總額的20%。8.2信用增級(jí)比例8.2.1信用增級(jí)比例應(yīng)確保優(yōu)先級(jí)證券的信用評(píng)級(jí)不低于AAA級(jí)。8.3信用增級(jí)期限8.3.1信用增級(jí)期限與證券化產(chǎn)品期限相同，即自證券化產(chǎn)品發(fā)行之日起至到期日止。9.證券化產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)建立完善的風(fēng)險(xiǎn)管理體系，對(duì)證券化產(chǎn)品進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)證券化產(chǎn)品進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)等。9.3風(fēng)險(xiǎn)控制9.3.1服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)采取必要措施控制風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)置風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制、建立風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金等。10.證券化產(chǎn)品的收益分配10.1收益分配原則10.1.1收益分配應(yīng)遵循公平、公正、透明的原則。10.2收益分配方式10.2.1收益分配采取按期支付的方式，具體支付時(shí)間由服務(wù)機(jī)構(gòu)根據(jù)市場情況確定。10.3收益分配時(shí)間10.3.1收益分配時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后三個(gè)月內(nèi)。11.證券化產(chǎn)品的信息披露11.1信息披露內(nèi)容11.1.1信息披露內(nèi)容包括證券化產(chǎn)品的發(fā)行情況、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)狀況等。11.2信息披露方式11.2.1信息披露通過服務(wù)機(jī)構(gòu)指定的信息披露平臺(tái)進(jìn)行。11.3信息披露時(shí)間11.3.1信息披露時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件包括但不限于借款人違約、抵押物被查封、貸款人破產(chǎn)等。12.3合同變更與解除程序12.3.1合同變更或解除需按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定程序進(jìn)行。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1違約情形包括但不限于借款人未按期還款、提供虛假信息、違反保密協(xié)議等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。14.3爭議解決程序14.3.1爭議解決程序按照雙方選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職責(zé)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括借款人、貸款人、投資者和服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估、證券化產(chǎn)品設(shè)計(jì)、證券化產(chǎn)品發(fā)行、證券化產(chǎn)品管理等服務(wù)。15.3第三方選定15.3.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。15.3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息通知對(duì)方。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的三倍。16.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。16.2.2第三方在執(zhí)行職