二零二五年度智慧社區(qū)建設工程合同執(zhí)行版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)建設工程合同執(zhí)行版合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（施工方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設已成為城市現(xiàn)代化的重要組成部分。為推動智慧社區(qū)建設，提高居民生活質量，根據(jù)國家相關政策及市場需求，甲方決定投資建設智慧社區(qū)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設工程中的權利義務，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲方投資目標，實現(xiàn)乙方經濟效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智慧社區(qū)：指運用物聯(lián)網、云計算、大數(shù)據(jù)等先進技術，實現(xiàn)社區(qū)基礎設施、公共資源、居民生活等各方面的智能化、信息化管理和服務。（2）智慧社區(qū)建設工程：指為建設智慧社區(qū)而進行的各項工程，包括但不限于基礎設施、公共服務、居民生活等方面的建設。3.2關鍵詞解釋（1）基礎設施：指為滿足居民生活需求而建設的公共設施，如道路、供水、供電、供氣、通信等。（2）公共服務：指為滿足居民生活需求而提供的各項服務，如物業(yè)管理、社區(qū)活動、便民服務等。（3）居民生活：指社區(qū)居民在社區(qū)內的日常生活，包括但不限于居住、休閑、娛樂、購物等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量、標準完成智慧社區(qū)建設工程。（2）甲方有權對乙方在施工過程中進行監(jiān)督檢查，確保工程進度和質量。（3）甲方有權根據(jù)工程實際情況調整工程進度和投資預算。（4）甲方有權要求乙方提供相關工程資料和驗收報告。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、質量、標準完成智慧社區(qū)建設工程。（2）乙方應積極配合甲方進行工程監(jiān)督檢查，確保工程進度和質量。（3）乙方應按照甲方要求提供相關工程資料和驗收報告。（4）乙方應承擔因自身原因導致的工程延誤、質量不合格等責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點智慧社區(qū)建設工程地點為：__________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采用分期施工的方式進行智慧社區(qū)建設工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約，經對方書面通知后，仍不履行合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。（2）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同智慧社區(qū)建設工程費用構成如下：（1）工程直接費用：包括但不限于建筑材料、人工費用、設備租賃費用、施工工具費用等。（2）工程間接費用：包括但不限于項目管理費用、質量檢測費用、安全防護費用、環(huán)境保護費用等。（3）其他費用：根據(jù)工程實際情況，經雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）本合同工程款支付采用分期支付方式。（2）每階段工程完成后，乙方應向甲方提交詳細的工程進度報告和費用結算單。（3）甲方在收到乙方提交的工程進度報告和費用結算單后，應在____個工作日內進行審核，并按照審核結果支付相應階段的工程款。7.3支付時間（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總金額的____%作為首付款。（2）進度款：根據(jù)工程進度，每完成合同總金額的____%后，乙方提交工程進度報告和費用結算單，甲方在____個工作日內支付相應款項。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結算報告，甲方在____個工作日內支付剩余款項。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應按照國家相關稅收政策依法納稅。（2）乙方收到工程款后，應及時開具合法的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方擅自變更工程內容或設計，導致工程延期或增加費用的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時間、地點、質量、標準完成工程的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質量事故，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方未按合同約定提供相關工程資料和驗收報告的，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金按照合同約定比例計算，由違約方支付給守約方。（2）賠償金額應包括直接經濟損失和間接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密信息自合同簽訂之日起____年內保密。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、泥石流等。（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策調整導致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密信息。（2）合同涉及的技術秘密、經營信息等。（3）合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設工程項目的最終決定權。（2）乙方在履行合同過程中，應尊重甲方對智慧社區(qū)建設工程項目的整體規(guī)劃和管理。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設工程項目知識產權的擁有權。（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自將甲方提供的圖紙、技術資料等用于其他項目。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同任何一方的修改或補充，必須以書面形式提出，并經雙方協(xié)商一致。（2）修改或補充的內容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補充協(xié)議與本合同內容有沖突的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就智慧社區(qū)建設工程項目的實施進行密切配合。（2）甲方應提供必要的施工條件，乙方應按照甲方要求提供施工圖紙和技術資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應保持溝通渠道暢通，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就智慧社區(qū)建設工程項目的全部權利義務，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設方）：代表人（或授權代表）簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（施工方）：代表人（或授權代表）簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人：姓名：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設工程項目設計圖紙及說明書2.智慧社區(qū)建設工程項目預算書3.智慧社區(qū)建設工程項目進度計劃4.智慧社區(qū)建設工程項目質量標準5.智慧社區(qū)建設工程項目安全施工措施6.智慧社區(qū)建設工程項目環(huán)境保護措施7.雙方協(xié)商一致的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付工程款，認定違約。擅自變更工程內容或設計，導致工程延期或增加費用，認定違約。未提供必要的施工條件，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定的時間、地點、質量、標準完成工程，認定違約。在施工過程中出現(xiàn)重大質量事故，造成甲方損失，認定違約。未按合同約定提供相關工程資料和驗收報告，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方應向守約方支付的一定金額，作為違約行為的賠償。3.知識產權：指權利人依法對其創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品所享有的專有權利。4.獨立性：指合同作為一個完整的法律文件，其內容具有自主性和完整性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，查找原因，并及時修復。甲方應組織相關專家進行驗收。2.問題：工程進度滯后。解決辦法：雙方應共同分析原因，調整施工計劃，確保工程按期完成。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致工程延誤。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調整工程進度和費用。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，嚴格履行保密條款，對泄露行為依法追究責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________2.第三方角色：__________3.第三方責任：對智慧社區(qū)建設工程項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行質量控制。對工程進度進行監(jiān)督，確保項目按計劃推進。對工程成本進行控制，提供合理的預算建議。4.第三方權利：收取合理的咨詢費、監(jiān)理費等。對工程質量和進度進行評估和驗收。對違反合同約定的行為提出警告和整改要求。5.第三方義務：保證提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。對工程信息保密，不得泄露給第三方。對工程中出現(xiàn)的問題及時反饋給甲乙雙方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定支付預付款和進度款。有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、設備等。有權對工程進度、質量、成本等進行合理調整。2.乙方利益條款：在工程完成后，乙方有權獲得合同約定的工程款。甲方違約時，乙方有權要求賠償損失。乙方有權對工程變更進行審批，并在變更后調整工程款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金。甲方擅自變更工程內容或設計，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。甲方未提供必要的施工條件，導致工程延誤的，應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對智慧社區(qū)建設工程項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督。有權要求乙方按照約定的時間、地點、質量、標準完成工程。有權對工程進度、質量、成本等進行合理調整。2.甲方的利益條款：在工程完成后，甲方有權獲得合同約定的工程款。乙方違約時，甲方有權要求賠償損失。甲方有權對工程變更進行審批，并在變更后調整工程款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定的時間、地點、質量、標準完成工程，應向甲方支付違約金。乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質量事故，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。乙方未按約定提供相關工程資料和驗收報告，應向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設工程合同執(zhí)行版1合同目錄第一章合同概述1.1合同基本信息1.2合同目的與原則1.3合同當事人第二章項目背景與概述2.1項目背景2.2項目概述2.3項目目標第三章項目范圍與內容3.1項目范圍3.2項目內容3.3項目階段劃分第四章合同標的與質量要求4.1合同標的4.2質量要求4.3質量標準第五章合同價格與支付方式5.1合同價格5.2價格構成5.3支付方式5.4付款進度第六章合同履行與進度管理6.1合同履行6.2進度管理6.3進度計劃6.4進度變更第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除的條件7.4變更與解除的程序第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章違約責任與賠償9.1違約責任9.2違約賠償9.3違約賠償標準第十章合同履行期限與驗收10.1合同履行期限10.2驗收標準10.3驗收程序10.4驗收報告第十一章合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止11.3解除與終止的條件11.4解除與終止的程序第十二章合同附件與補充12.1合同附件12.2合同補充條款12.3合同附件與補充的效力第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3生效與終止的條件第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3解除與終止后的權利義務關系合同編號_________第一章合同概述1.1合同基本信息1.1.1合同名稱：二零二五年度智慧社區(qū)建設工程合同1.1.2合同編號：_________1.1.3簽訂日期：____年__月__日1.1.4簽訂地點：____市____區(qū)1.1.5當事人名稱：（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2合同目的與原則1.2.1合同目的：乙方根據(jù)甲方要求，在約定的時間內，完成智慧社區(qū)建設工程，并達到約定的質量標準。1.2.2合同原則：遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3合同當事人1.3.1甲方權利與義務：（1）提供項目所需的相關資料和條件；（2）按時支付合同價款；（3）監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質量；（4）按照合同約定進行驗收。1.3.2乙方權利與義務：（1）按照合同約定完成工程；（2）保證工程質量，符合國家及行業(yè)相關標準；（3）按照甲方要求進行施工；（4）負責工程項目的安全、環(huán)保等工作。第二章項目背景與概述2.1項目背景2.1.1項目背景介紹2.1.2項目背景分析2.2項目概述2.2.1項目名稱：_______智慧社區(qū)建設工程2.2.2項目地點：_______2.2.3項目規(guī)模：_______2.2.4項目投資：_______2.3項目目標2.3.1項目總體目標2.3.2項目具體目標第三章項目范圍與內容3.1項目范圍3.1.1工程范圍3.1.2服務范圍3.2項目內容3.2.1工程建設內容3.2.2服務內容3.3項目階段劃分3.3.1項目前期準備階段3.3.2項目施工階段3.3.3項目驗收階段第四章合同標的與質量要求4.1合同標的4.1.1工程建設標的4.1.2服務標的4.2質量要求4.2.1工程質量要求4.2.2服務質量要求4.3質量標準4.3.1工程質量標準4.3.2服務質量標準第五章合同價格與支付方式5.1合同價格5.1.1工程建設合同價格5.1.2服務合同價格5.2價格構成5.2.1工程建設價格構成5.2.2服務價格構成5.3支付方式5.3.1預付款5.3.2進度款5.3.3驗收款5.3.4保修金5.4付款進度5.4.1預付款支付進度5.4.2進度款支付進度5.4.3驗收款支付進度第六章合同履行與進度管理6.1合同履行6.1.1乙方按照合同約定履行工程和服務義務6.1.2甲方按照合同約定履行支付義務6.2進度管理6.2.1乙方制定施工進度計劃6.2.2甲方監(jiān)督施工進度6.3進度計劃6.3.1施工進度計劃6.3.2服務進度計劃6.4進度變更6.4.1進度變更條件6.4.2進度變更程序第七章合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同變更條件7.1.2合同變更程序7.2合同解除7.2.1合同解除條件7.2.2合同解除程序7.3變更與解除的條件7.3.1合同變更條件7.3.2合同解除條件7.4變更與解除的程序7.4.1合同變更程序7.4.2合同解除程序第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3司法解決8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構8.2.2法院8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商程序8.3.2仲裁程序8.3.3司法程序第九章違約責任與賠償9.1違約責任9.1.1甲方違約責任9.1.2乙方違約責任9.2違約賠償9.2.1違約賠償范圍9.2.2違約賠償計算方法9.3違約賠償標準9.3.1甲方違約賠償標準9.3.2乙方違約賠償標準第十章合同履行期限與驗收10.1合同履行期限10.1.1工程建設期限10.1.2服務期限10.2驗收標準10.2.1工程質量驗收標準10.2.2服務質量驗收標準10.3驗收程序10.3.1驗收申請10.3.2驗收組織10.3.3驗收結果10.4驗收報告10.4.1驗收報告內容10.4.2驗收報告提交第十一章合同解除與終止11.1合同解除11.1.1合同解除條件11.1.2合同解除程序11.2合同終止11.2.1合同終止條件11.2.2合同終止程序11.3解除與終止的條件11.3.1合同解除條件11.3.2合同終止條件11.4解除與終止的程序11.4.1合同解除程序11.4.2合同終止程序第十二章合同附件與補充12.1合同附件12.1.1附件一：合同簽訂確認書12.1.2附件二：項目進度計劃12.1.3附件三：工程質量標準12.2合同補充條款12.2.1補充條款一：關于不可抗力事件的約定12.2.2補充條款二：關于保密事項的約定12.3合同附件與補充的效力12.3.1合同附件的效力12.3.2合同補充條款的效力第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.1.1合同生效條件13.1.2合同生效日期13.2合同終止13.2.1合同終止條件13.2.2合同終止日期第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后的財產處理14.1.2合同解除后的責任承擔14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后的財產處理14.2.2合同終止后的責任承擔14.3解除與終止后的權利義務關系14.3.1合同解除后的權利義務關系14.3.2合同終止后的權利義務關系甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：_____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：_____________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方決策權條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對項目重大決策的最終決定權，包括但不限于工程變更、設計調整、材料選用等。條款：1.1.1甲方有權根據(jù)項目實際情況，決定是否對工程進行變更，包括但不限于工程規(guī)模、結構形式、材料選用等。1.1.2甲方有權要求乙方對設計方案進行調整，以確保項目符合甲方的要求和預期目標。1.1.3甲方有權決定工程使用的材料品牌、規(guī)格和質量標準。2.2甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定。條款：2.2.1甲方有權指派代表對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的檢查，乙方應予以配合。2.2.2甲方有權要求乙方提供工程進度報告、質量檢驗報告等相關資料。2.2.3甲方有權對乙方違反合同約定的行為提出警告或要求整改。3.3甲方驗收權條款說明：甲方有權對完成的工程進行驗收，并對不符合質量要求的工程進行返工或要求乙方進行整改。條款：3.3.1甲方有權組織或委托第三方機構對工程進行驗收。3.3.2乙方應按照甲方的要求，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。3.3.3若工程驗收不合格，乙方應承擔相應的整改費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.4乙方設計權條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權對工程設計進行主導，包括但不限于設計方案的制定、設計變更等。條款：1.4.1乙方有權根據(jù)項目需求和甲方提供的資料，制定詳細的設計方案。1.4.2乙方有權對設計方案進行必要的調整，以適應施工過程中的實際情況。1.4.3乙方應確保設計方案的合理性和可行性。2.5乙方施工權條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，有權自主安排施工計劃，包括但不限于施工進度、施工方法等。條款：2.5.1乙方有權根據(jù)項目需求和工程實際情況，制定施工計劃。2.5.2乙方有權對施工過程中遇到的問題進行技術處理，確保工程順利進行。2.5.3乙方應確保施工過程中的安全和環(huán)保措施。3.6乙方驗收權條款說明：乙方有權對完成的工程進行自檢，并對甲方驗收過程中提出的問題進行解釋和說明。條款：3.6.1乙方有權對完成的工程進行自檢，確保工程質量符合合同約定。3.6.2乙方應積極配合甲方進行工程驗收，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行解釋和說明。3.6.3乙方應確保在甲方驗收合格前，對驗收不合格的部分進行整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.7第三方中介條款說明：在合同執(zhí)行過程中，若涉及第三方中介，如監(jiān)理單位、設計單位等，合同中應明確各方的權利和義務。條款：1.7.1第三方中介的選定由甲方負責，乙方應予以配合。1.7.2第三方中介的職責范圍和權利義務應在合同中明確約定。1.7.3第三方中介的費用由甲方承擔，并在合同中約定支付方式和時間。2.8第三方中介監(jiān)督權條款說明：第三方中介有權對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定。條款：2.8.1第三方中介有權對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的檢查，乙方應予以配合。2.8.2第三方中介有權要求乙方提供工程進度報告、質量檢驗報告等相關資料。2.8.3第三方中介有權對乙方違反合同約定的行為提出警告或要求整改。3.9第三方中介驗收權條款說明：第三方中介有權對完成的工程進行驗收，并對不符合質量要求的工程進行返工或要求乙方進行整改。條款：3.9.1第三方中介有權組織或委托第三方機構對工程進行驗收。3.9.2乙方應按照第三方中介的要求，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。3.9.3若工程驗收不合格，乙方應承擔相應的整改費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同簽訂確認書2.項目進度計劃3.工程質量標準4.設計方案5.施工計劃6.第三方中介資質證明7.驗收報告8.付款憑證9.違約賠償協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：甲方逾期未支付合同約定的款項，經乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認定：乙方未在合同約定的工期內完成工程，或完成的工程不符合合同約定的質量標準。3.違約行為：乙方使用不合格材料或設備。認定：乙方在施工過程中使用不符合合同約定質量標準的材料或設備。4.違約行為：甲方未按合同約定提供相關資料或條件。認定：甲方未在合同約定的期限內提供項目所需的相關資料或條件，導致工程進度延誤。5.違約行為：第三方中介未履行其職責。認定：第三方中介在合同執(zhí)行過程中未履行其監(jiān)督、驗收等職責，導致工程質量或進度問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.司法解決：指當事人將爭議提交人民法院進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。5.驗收：指對完成的工程進行檢查，確認其是否符合合同約定的質量標準和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，調整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質量問題。解決辦法：加強質量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時立即要求乙方整改。3.問題：第三方中介不履行職責。解決辦法：與第三方中介溝通，明確其職責，必要時更換第三方中介。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式進行處理。五、所有應用場景：1.智慧社區(qū)建設工程的施工與驗收。2.甲方與乙方之間的合同糾紛解決。3.第三方中介在工程監(jiān)督和驗收中的作用。4.合同違約行為的認定和處理。5.合同執(zhí)行過程中的問題預防和解決。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設工程合同執(zhí)行版2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同生效及終止條件2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容2.5項目工期3.合同標的3.1標的物描述3.2標的物數(shù)量3.3標的物質量要求3.4標的物價格4.付款方式4.1付款比例4.2付款時間4.3付款方式4.4付款憑證5.工程進度5.1工程進度計劃5.2工程進度驗收5.3工程進度調整6.工程質量6.1質量標準6.2質量檢驗6.3質量整改6.4質量糾紛處理7.工程安全7.1安全生產責任制7.2安全生產措施7.3安全生產事故處理7.4安全生產監(jiān)督檢查8.合同變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.2項目目的：通過建設智慧社區(qū)，實現(xiàn)社區(qū)管理、生活服務、安全監(jiān)控等方面的智能化，提高社區(qū)運營效率。1.1.3項目地點：市區(qū)街道小區(qū)1.2合同目的1.2.1明確甲乙雙方的權利和義務，確保項目順利實施。1.2.2確保工程質量，按時完成項目建設。1.2.3維護甲乙雙方的合法權益。1.3合同當事人1.3.1甲方：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處1.3.2乙方：科技有限公司1.3.3乙方法定代表人：1.4合同生效及終止條件1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致，可終止合同。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1市區(qū)街道小區(qū)智慧社區(qū)建設工程2.2項目地點2.2.1市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)模2.3.1項目總投資：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）2.3.2項目建設面積：約10,000平方米2.4項目內容2.4.1智能安防系統(tǒng)2.4.2智能家居系統(tǒng)2.4.3智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)2.4.4智能物業(yè)管理平臺2.5項目工期2.5.1項目總工期：12個月3.合同標的3.1標的物描述3.1.1智能安防系統(tǒng)：包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等。3.1.2智能家居系統(tǒng)：包括燈光控制、窗簾控制、空調控制等。3.1.3智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：包括空氣質量監(jiān)測、噪音監(jiān)測、水質監(jiān)測等。3.1.4智能物業(yè)管理平臺：包括物業(yè)繳費、報修、投訴等模塊。3.2標的物數(shù)量3.2.1智能安防系統(tǒng)：共計50套3.2.2智能家居系統(tǒng)：共計100套3.2.3智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：共計20套3.2.4智能物業(yè)管理平臺：1套3.3標的物質量要求3.3.1智能安防系統(tǒng)：符合國家標準GB/T18438.12012《視頻監(jiān)控設備通用技術要求》3.3.2智能家居系統(tǒng)：符合國家標準GB/T329372016《智能家居系統(tǒng)通用技術要求》3.3.3智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：符合國家標準GB/T329382016《智能家居環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)通用技術要求》3.3.4智能物業(yè)管理平臺：符合國家標準GB/T329392016《智能家居物業(yè)管理平臺通用技術要求》3.4標的物價格3.4.1智能安防系統(tǒng)：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）3.4.2智能家居系統(tǒng)：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.4.3智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.4.4智能物業(yè)管理平臺：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.付款方式4.1付款比例4.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內，乙方應向甲方支付合同總價款的20%作為預付款。4.1.2進度款：項目實施過程中，每完成一個階段的工程，乙方應向甲方提交相應的工程進度報告和付款申請，甲方應在收到申請后5個工作日內支付已完成工程進度款的50%。4.1.3結算款：項目竣工并經甲方驗收合格后，乙方應在收到甲方驗收合格通知后10個工作日內，向甲方提交結算報告，甲方應在收到結算報告后15個工作日內支付結算款的80%。4.1.4尾款：項目保修期滿后，甲方應在收到乙方提供的保修期滿證明后15個工作日內支付尾款，尾款金額為結算款的20%。4.2付款時間4.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。4.2.2進度款：每個階段工程完成后5個工作日內支付。4.2.3結算款：驗收合格后15個工作日內支付。4.2.4尾款：保修期滿后15個工作日內支付。4.3付款方式4.3.1甲方應以銀行轉賬方式向乙方支付款項。4.3.2付款賬戶：乙方提供的指定銀行賬戶。4.4付款憑證4.4.1甲方應在付款后5個工作日內向乙方提供付款憑證，包括銀行轉賬憑證和付款確認函。5.工程進度5.1工程進度計劃5.1.1乙方應根據(jù)合同約定的工期編制詳細的工程進度計劃，包括每個階段的起止時間和主要工作內容。5.1.2乙方應在合同簽訂后5個工作日內向甲方提交工程進度計劃。5.2工程進度驗收5.2.1甲方應按照工程進度計劃對每個階段的工程進行驗收。5.2.2驗收合格后，甲方應在驗收合格通知單上簽字確認。5.3工程進度調整5.3.1如因不可抗力或其他原因導致工程進度延誤，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商調整工程進度計劃。6.工程質量6.1質量標準6.1.1乙方應嚴格按照國家相關標準和合同約定進行施工，確保工程質量符合國家標準。6.2質量檢驗6.2.1乙方應在施工過程中進行自檢，確保工程質量。6.2.2甲方應定期對施工質量進行監(jiān)督檢查。6.3質量整改6.3.1如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即進行整改，直至達到質量標準。6.4質量糾紛處理6.4.1如發(fā)生質量糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關行政部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.工程安全7.1安全生產責任制7.1.1乙方應建立健全安全生產責任制，明確各級人員的安全生產職責。7.2安全生產措施7.2.1乙方應采取必要的安全措施，確保施工安全。7.3安全生產事故處理7.3.1如發(fā)生安全生產事故，乙方應立即采取措施進行處理，并報告甲方。7.4安全生產監(jiān)督檢查7.4.1甲方應定期對乙方安全生產措施進行檢查，確保安全生產。8.合同變更8.1變更范圍8.1.1合同內容、標的物、工期、付款方式等。8.2變更程序8.2.1雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3變更費用8.3.1變更費用由雙方協(xié)商確定，并計入合同總價。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時完成工程或未達到質量標準。9.1.2甲方未按時支付款項。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。9.3違約糾紛處理9.3.1違約糾紛處理方式與第六條質量糾紛處理相同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.2爭議解決機構10.2.1協(xié)商不成的，可向相關行政部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2解除程序11.2.1雙方應以書面形式通知對方解除合同。11.3解除后的處理11.3.1雙方應按照合同約定處理解除后的相關事宜。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1雙方應以書面形式通知對方合同終止。12.3終止后的處理12.3.1雙方應按照合同約定處理終止后的相關事宜。13.保密條款13.1保密內容13.1.1合同內容、技術秘密、商業(yè)秘密等。13.2保密期限13.2.1合同有效期及合同終止后3年內。13.3違約責任13.3.1違反保密義務的，應承擔違約責任。14.其他約定14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于工程進度計劃、質量標準、付款計劃等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同生效日期14.4.1本合同自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、檢測機構、咨詢機構等，以及任何其他根據(jù)合同需要介入的第三方。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立、公正地履行其職責。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)合同約定和其專業(yè)職責，對項目進行監(jiān)督管理、質量檢驗、進度控制、費用審計等。15.2.2第三方應確保其提供的意見、報告和結論具有客觀性、公正性和權威性。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲方發(fā)出書面邀請。15.3.2第三方應在收到邀請后5個工作日內回復是否接受邀請。15.3.3第三方接受邀請后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責和權利義務。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由甲方承擔，具體費用在補充協(xié)議中約定。15.4.2第三方費用不包括因第三方自身原因造成的額外費用。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。16.2甲乙雙方對第三方的工作成果