二零二五年度2025年度房屋贈(zèng)予與繼承權(quán)確認(rèn)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋贈(zèng)予與繼承權(quán)確認(rèn)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（贈(zèng)予方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受贈(zèng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂前，甲方與乙方之間存在房屋贈(zèng)予與繼承權(quán)關(guān)系。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將房屋贈(zèng)予乙方，并確認(rèn)乙方對(duì)該房屋的繼承權(quán)，以保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.贈(zèng)予：指甲方自愿將涉案房屋無償轉(zhuǎn)移給乙方的行為；3.繼承權(quán)：指乙方依法繼承涉案房屋的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本協(xié)議：指本合同編號(hào)為_________的《二零二五年度2025年度房屋贈(zèng)予與繼承權(quán)確認(rèn)協(xié)議》；2.合同履行：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)的履行；3.合同終止：指本協(xié)議因約定的終止條件成就而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；2.甲方應(yīng)確保涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；3.甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；2.乙方應(yīng)配合甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)；3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善保管涉案房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)：涉案房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____________________日內(nèi)，將涉案房屋過戶至乙方名下；2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____________________日內(nèi)，配合甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失；3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理涉案房屋的權(quán)屬問題；2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋過戶稅費(fèi)：乙方在辦理涉案房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)；2.法律服務(wù)費(fèi)：乙方因本協(xié)議產(chǎn)生的法律服務(wù)費(fèi)用；3.其他相關(guān)費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在辦理涉案房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋過戶稅費(fèi)；2.法律服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方提出支付要求后，按照約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：1.房屋過戶稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理涉案房屋過戶手續(xù)前支付；2.法律服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方提出支付要求后的____________________日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)；2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成涉案房屋的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；2.若甲方提供虛假信息或隱瞞涉案房屋的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；2.若乙方擅自處置涉案房屋，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)；2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自協(xié)議簽訂之日起____________________年內(nèi)保密。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露或向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震；2.洪水；3.戰(zhàn)爭(zhēng)；4.罷工；5.政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款；2.本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)涉案房屋的所有權(quán)，直至乙方完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)；2.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)涉案房屋進(jìn)行處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，解除本協(xié)議的權(quán)利；2.乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)本協(xié)議原有內(nèi)容具有補(bǔ)充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行；2.雙方應(yīng)就涉案房屋的過戶、維護(hù)等相關(guān)事項(xiàng)，進(jìn)行密切配合。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，構(gòu)成雙方之間的全部協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得被單獨(dú)解讀或解釋。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）；2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（贈(zèng)予方）：____________________簽字：__________________日期：__________________乙方（受贈(zèng)方）：____________________簽字：__________________日期：__________________其他相關(guān)方：____________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件；2.房屋過戶稅費(fèi)繳納憑證；3.法律服務(wù)合同；4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；5.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)利瑕疵；未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金。2.乙方違約：未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；擅自處置房屋；未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)本協(xié)議的具體條款，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指甲方擁有的不動(dòng)產(chǎn)，包括土地和房屋建筑。2.贈(zèng)予：指甲方將房屋無償轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.繼承權(quán)：指乙方依法繼承房屋的權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)向另一方支付的金額，以補(bǔ)償因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止過戶手續(xù)，通過協(xié)商或訴訟解決權(quán)屬爭(zhēng)議。2.問題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付則可要求支付違約金。3.問題：房屋過戶過程中稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)重新計(jì)算稅費(fèi)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳或退回多余稅費(fèi)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失，合同可暫停履行或終止。5.問題：一方違反保密條款。解決辦法：違反方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)確保所有文件的真實(shí)性和合法性；如遇問題，應(yīng)及時(shí)解決，避免影響合同的履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)作為見證人，參與本協(xié)議的簽訂和履行過程；2.第三方應(yīng)保證其見證行為的合法性，不得因見證行為導(dǎo)致本協(xié)議無效；3.第三方應(yīng)保守本協(xié)議內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求本協(xié)議各方遵守其見證內(nèi)容；2.第三方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，對(duì)各方進(jìn)行監(jiān)督。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其見證責(zé)任；2.第三方應(yīng)配合本協(xié)議各方，共同維護(hù)本協(xié)議的履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶后，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方在房屋過戶后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；乙方在房屋過戶后，享有房屋繼承權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方在房屋過戶后，不得擅自改變房屋用途；甲方在房屋過戶后，不得擅自處置房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用；甲方可要求乙方在房屋過戶前，提供必要的文件和證明；甲方可要求乙方在房屋過戶后，繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方處獲得房屋過戶費(fèi)用；甲方可從乙方處獲得因房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方在房屋過戶后，不得擅自改變房屋用途；乙方在房屋過戶后，不得擅自處置房屋。全文完。二零二五年度2025年度房屋贈(zèng)予與繼承權(quán)確認(rèn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1贈(zèng)予人信息1.2受贈(zèng)人信息2.1贈(zèng)予房產(chǎn)的基本情況2.1.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.2房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)2.1.3房產(chǎn)的登記信息3.1贈(zèng)予原因及目的3.2贈(zèng)予的具體內(nèi)容4.1受贈(zèng)人的繼承權(quán)確認(rèn)4.1.1受贈(zèng)人的資格4.1.2受贈(zèng)人的權(quán)利義務(wù)5.1贈(zèng)予合同的生效條件5.2贈(zèng)予合同的生效時(shí)間6.1贈(zèng)予合同的變更與解除6.1.1變更的情形6.1.2解除的情形6.1.3變更與解除的程序7.1贈(zèng)予合同的履行7.1.1履行主體7.1.2履行期限7.1.3履行地點(diǎn)7.1.4履行方式8.1贈(zèng)予合同的違約責(zé)任8.1.1違約情形8.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.1.4訴訟解決10.1稅費(fèi)承擔(dān)11.1合同解除后的處理11.1.1解除合同的條件11.1.2解除合同的程序11.1.3解除合同后的處理12.1合同生效期限13.1合同的附件13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.2相關(guān)證明材料14.1合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.1贈(zèng)予人信息1.1.1贈(zèng)予人姓名：1.1.2贈(zèng)予人身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3贈(zèng)予人聯(lián)系方式：138001380001.2受贈(zèng)人信息1.2.1受贈(zèng)人姓名：1.2.2受贈(zèng)人身份證號(hào)碼：1101011990050898761.2.3受贈(zèng)人聯(lián)系方式：139001390002.1贈(zèng)予房產(chǎn)的基本情況2.1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)2.1.2房產(chǎn)面積：100平方米2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：住宅2.1.4房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：已登記在贈(zèng)予人名下，無抵押、無查封2.1.5房產(chǎn)登記信息：房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證某字第0001號(hào)3.1贈(zèng)予原因及目的3.1.1贈(zèng)予原因：贈(zèng)予人為表達(dá)對(duì)受贈(zèng)人的深厚感情，愿意將房產(chǎn)無償贈(zèng)予受贈(zèng)人。3.1.2贈(zèng)予目的：使受贈(zèng)人能夠享有房產(chǎn)的所有權(quán)，實(shí)現(xiàn)家庭和睦。3.2贈(zèng)予的具體內(nèi)容3.2.1贈(zèng)予人同意將位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的房產(chǎn)無償贈(zèng)予受贈(zèng)人。3.2.2贈(zèng)予房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)利狀態(tài)等均按本合同第二條第2.1款約定。4.1受贈(zèng)人的繼承權(quán)確認(rèn)4.1.1受贈(zèng)人符合法定繼承人的條件，有權(quán)繼承贈(zèng)予人的房產(chǎn)。4.1.2受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)予，并承諾履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。5.1贈(zèng)予合同的生效條件5.1.1贈(zèng)予人、受贈(zèng)人雙方簽署本合同。5.1.2贈(zèng)予人、受贈(zèng)人雙方均具備完全民事行為能力。5.1.3贈(zèng)予房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)清晰，無任何爭(zhēng)議。5.2贈(zèng)予合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。6.1贈(zèng)予合同的變更與解除6.1.1變更情形：贈(zèng)予人、受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。6.1.2解除情形：贈(zèng)予人、受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.1.3變更與解除的程序：雙方簽署變更或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.1贈(zèng)予合同的履行7.1.1履行主體：贈(zèng)予人、受贈(zèng)人。7.1.2履行期限：自本合同生效之日起，贈(zèng)予人將房產(chǎn)過戶至受贈(zèng)人名下。7.1.3履行地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)。7.1.4履行方式：贈(zèng)予人配合受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.1贈(zèng)予合同的違約責(zé)任8.1.1贈(zèng)予人違約責(zé)任：8.1.1.1若贈(zèng)予人未按本合同約定將房產(chǎn)過戶至受贈(zèng)人名下，應(yīng)向受贈(zèng)人支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值的違約金。8.1.1.2若贈(zèng)予人故意隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.2受贈(zèng)人違約責(zé)任：8.1.2.1若受贈(zèng)人拒絕接受贈(zèng)予，或未在規(guī)定期限內(nèi)配合贈(zèng)予人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向贈(zèng)予人支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值的違約金。8.1.2.2若受贈(zèng)人在接受贈(zèng)予后，擅自處置房產(chǎn)，導(dǎo)致贈(zèng)予人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：贈(zèng)予人、受贈(zèng)人雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。9.1.3仲裁解決：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.1.4訴訟解決：仲裁或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，由受贈(zèng)人承擔(dān)。11.1合同解除后的處理11.1.1解除合同的條件：如本合同第6.1.1款所述。11.1.2解除合同的程序：雙方簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.1.3解除合同后的處理：11.1.3.1贈(zèng)予人應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，返還給受贈(zèng)人。11.1.3.2雙方應(yīng)互相返還因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。12.1合同生效期限12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為5年。13.1合同的附件13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.2贈(zèng)予人、受贈(zèng)人的身份證復(fù)印件13.1.3其他與本合同履行相關(guān)的證明材料14.1合同份數(shù)及效力14.1.1本合同一式兩份，贈(zèng)予人、受贈(zèng)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、法律服務(wù)等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、房產(chǎn)過戶代理、稅務(wù)咨詢等。15.3甲乙雙方同意第三方介入的條件15.3.1.1甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提供專業(yè)服務(wù)。15.3.1.2法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3.1.3第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。15.4.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.3第三方介入后，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。15.5.2若第三方介入的費(fèi)用在合同中未明確約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。15.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.7.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，對(duì)合同中未明確約定的第三方責(zé)任不承擔(dān)。15.7.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍和邊界，避免責(zé)任混淆。15.7.3若第三方服務(wù)過程中涉及其他第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂協(xié)議，明確責(zé)任。15.8第三方介入的終止15.8.1若第三方服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)要求，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因和后續(xù)處理達(dá)成一致。15.9第三方介入的保密義務(wù)15.9.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.10第三方介入的法律適用15.10.1第三方介入的法律適用，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定和適用的法律法規(guī)執(zhí)行。15.11第三方介入的爭(zhēng)議解決15.11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.11.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.12本合同附件15.12.1本合同附件包括第三方服務(wù)協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)文件。15.13本合同修正的生效15.13.1本合同修正自甲乙雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證編號(hào)頁、權(quán)利人信息頁、附圖頁等。說明：作為證明贈(zèng)予房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)的重要文件。2.贈(zèng)予人、受贈(zèng)人的身份證復(fù)印件要求：提供贈(zèng)予人和受贈(zèng)人的身份證正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：作為證明贈(zèng)予人和受贈(zèng)人身份的重要文件。3.