二零二五年度房屋買賣合同糾紛調(diào)解與調(diào)解員培訓與考核合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同糾紛調(diào)解與調(diào)解員培訓與考核合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍第二章合同主體2.1買賣雙方信息2.2調(diào)解員信息2.3第三方機構(gòu)第三章調(diào)解程序3.1調(diào)解申請3.2調(diào)解通知3.3調(diào)解方式3.4調(diào)解期限第四章調(diào)解員培訓4.1培訓內(nèi)容4.2培訓形式4.3培訓時間4.4培訓考核第五章調(diào)解員考核5.1考核方式5.2考核內(nèi)容5.3考核結(jié)果5.4考核申訴第六章調(diào)解費用6.1費用標準6.2費用支付方式6.3費用退還第七章合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除通知第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2終止通知11.3終止后的處理第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案第十三章附則13.1通知送達13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同解釋第十四章爭議解決條款14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決期限合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1房屋買賣雙方在交易過程中產(chǎn)生的糾紛1.1.2為了解決糾紛，維護雙方的合法權益1.2合同目的1.2.1通過調(diào)解程序解決房屋買賣合同糾紛1.2.2提高調(diào)解員的專業(yè)水平和調(diào)解能力1.3合同范圍1.3.1房屋買賣合同糾紛調(diào)解1.3.2調(diào)解員培訓與考核第二章合同主體2.1買賣雙方信息2.1.1買方名稱、地址、聯(lián)系人2.1.2賣方名稱、地址、聯(lián)系人2.2調(diào)解員信息2.2.1調(diào)解員姓名、性別、年齡、職業(yè)資格2.2.2聯(lián)系方式2.3第三方機構(gòu)2.3.1培訓機構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系人2.3.2考核機構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系人第三章調(diào)解程序3.1調(diào)解申請3.1.1申請方式3.1.2申請材料3.2調(diào)解通知3.2.1通知方式3.2.2通知內(nèi)容3.3調(diào)解方式3.3.1面對面調(diào)解3.3.2通訊調(diào)解3.4調(diào)解期限3.4.1調(diào)解期限規(guī)定3.4.2調(diào)解期限延長第四章調(diào)解員培訓4.1培訓內(nèi)容4.1.1法律法規(guī)知識4.1.2調(diào)解技巧與方法4.1.3心理輔導技巧4.2培訓形式4.2.1理論授課4.2.2案例分析4.2.3模擬調(diào)解4.3培訓時間4.3.1培訓總時長4.3.2分階段培訓時間4.4培訓考核4.4.1考核方式4.4.2考核內(nèi)容4.4.3考核結(jié)果第五章調(diào)解員考核5.1考核方式5.1.1理論考核5.1.2案例考核5.1.3實踐考核5.2考核內(nèi)容5.2.1調(diào)解員專業(yè)知識5.2.2調(diào)解技巧運用5.2.3調(diào)解案例處理5.3考核結(jié)果5.3.1合格5.3.2不合格5.4考核申訴5.4.1申訴方式5.4.2申訴處理第六章調(diào)解費用6.1費用標準6.1.1調(diào)解員費用6.1.2培訓費用6.1.3其他費用6.2費用支付方式6.2.1預付款6.2.2按階段支付6.2.3結(jié)算方式6.3費用退還6.3.1退還條件6.3.2退還程序第七章合同履行7.1履行期限7.1.1調(diào)解期限7.1.2培訓期限7.1.3考核期限7.2履行方式7.2.1調(diào)解員按照規(guī)定進行調(diào)解7.2.2培訓機構(gòu)按照計劃進行培訓7.2.3考核機構(gòu)按照標準進行考核7.3履行責任7.3.1調(diào)解員的責任7.3.2培訓機構(gòu)的責任7.3.3考核機構(gòu)的責任第八章違約責任8.1違約情形8.1.1調(diào)解員未按合同規(guī)定履行調(diào)解職責8.1.2培訓機構(gòu)未按合同規(guī)定完成培訓8.1.3考核機構(gòu)未按合同規(guī)定完成考核8.1.4買賣雙方未按合同規(guī)定履行調(diào)解或培訓義務8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任8.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金8.3違約賠償8.3.1賠償金額的計算方法8.3.2賠償支付方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)的選擇9.2.2爭議解決機構(gòu)的職責9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限的規(guī)定9.3.2爭議解決期限的延長第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1變更條件10.1.2變更程序10.2合同解除10.2.1解除條件10.2.2解除程序10.3解除通知10.3.1通知方式10.3.2通知內(nèi)容第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3其他法定或約定終止條件11.2終止通知11.2.1通知方式11.2.2通知內(nèi)容11.3終止后的處理11.3.1費用結(jié)算11.3.2資料歸檔第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)12.2合同備案12.2.1備案機構(gòu)12.2.2備案程序第十三章附則13.1通知送達13.1.1送達方式13.1.2送達證據(jù)13.2不可抗力13.2.1不可抗力的定義13.2.2不可抗力的處理13.3合同附件13.3.1合同附件的內(nèi)容13.3.2合同附件的效力13.4合同解釋13.4.1合同解釋原則13.4.2合同解釋的效力第十四章爭議解決條款14.1爭議解決方式14.1.1協(xié)商14.1.2仲裁14.1.3訴訟14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1爭議解決機構(gòu)的選擇14.2.2爭議解決機構(gòu)的職責14.3爭議解決期限14.3.1爭議解決期限的規(guī)定14.3.2爭議解決期限的延長甲方（買方）簽字：_________日期：_________乙方（賣方）簽字：_________日期：_________丙方（調(diào)解員）簽字：_________日期：_________丁方（培訓機構(gòu)）簽字：_________日期：_________戊方（考核機構(gòu)）簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定在調(diào)解過程中，甲方有權決定調(diào)解的時間和地點，并對調(diào)解結(jié)果具有最終決定權。1.2甲方優(yōu)先調(diào)解權條款說明：本條款規(guī)定在調(diào)解過程中，如出現(xiàn)爭議，甲方有權選擇調(diào)解方式解決，乙方應予以配合。1.3甲方信息保密條款說明：本條款規(guī)定甲方在調(diào)解過程中提供的信息，除法律另有規(guī)定外，乙方和調(diào)解員應予以保密。1.4甲方變更合同權條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行期間，有權根據(jù)實際情況變更合同內(nèi)容，但需提前通知乙方和調(diào)解員，并取得其同意。1.5甲方賠償條款說明：本條款規(guī)定如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或調(diào)解失敗，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定在調(diào)解過程中，乙方有權決定調(diào)解的時間和地點，并對調(diào)解結(jié)果具有最終決定權。2.2乙方優(yōu)先調(diào)解權條款說明：本條款規(guī)定在調(diào)解過程中，如出現(xiàn)爭議，乙方有權選擇調(diào)解方式解決，甲方應予以配合。2.3乙方信息保密條款說明：本條款規(guī)定乙方在調(diào)解過程中提供的信息，除法律另有規(guī)定外，甲方和調(diào)解員應予以保密。2.4乙方變更合同權條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行期間，有權根據(jù)實際情況變更合同內(nèi)容，但需提前通知甲方和調(diào)解員，并取得其同意。2.5乙方賠償條款說明：本條款規(guī)定如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或調(diào)解失敗，乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中，應盡到中介職責，協(xié)助雙方進行調(diào)解，并對調(diào)解結(jié)果負責。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式及時間。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在調(diào)解過程中獲取的信息，除法律另有規(guī)定外，雙方和調(diào)解員應予以保密。3.4中介變更合同權條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行期間，有權根據(jù)實際情況變更合同內(nèi)容，但需提前通知雙方和調(diào)解員，并取得其同意。3.5中介賠償條款說明：本條款規(guī)定如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行或調(diào)解失敗，中介應承擔相應的賠償責任。3.6中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定如第三方中介與雙方或調(diào)解員發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決，并明確爭議解決機構(gòu)。3.7中介退出條款說明：本條款規(guī)定在合同履行期間，如第三方中介因故退出，應提前通知雙方和調(diào)解員，并協(xié)助其完成合同終止后的相關工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.買賣雙方身份證明文件2.房屋買賣合同3.調(diào)解員資格證書4.調(diào)解員培訓計劃5.考核標準及評分細則6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.爭議解決規(guī)則8.合同變更協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：調(diào)解員未按合同規(guī)定履行調(diào)解職責認定：調(diào)解員未按時參加調(diào)解、未按照調(diào)解程序進行調(diào)解、調(diào)解過程中違反職業(yè)道德等。2.違約行為：培訓機構(gòu)未按合同規(guī)定完成培訓認定：培訓機構(gòu)未按培訓計劃提供培訓服務、培訓內(nèi)容不符合要求、培訓質(zhì)量不達標等。3.違約行為：考核機構(gòu)未按合同規(guī)定完成考核認定：考核機構(gòu)未按時進行考核、考核過程不規(guī)范、考核結(jié)果不公正等。4.違約行為：買賣雙方未按合同規(guī)定履行調(diào)解或培訓義務認定：買賣雙方未按時參加調(diào)解或培訓、未按照調(diào)解或培訓要求提供相關材料、違反調(diào)解或培訓紀律等。三、法律名詞及解釋：1.調(diào)解：指在第三方調(diào)解員的主持下，雙方當事人就糾紛事項進行協(xié)商，達成和解協(xié)議的過程。2.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的過程。3.訴訟：指雙方當事人通過法院，依法解決爭議的過程。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密、個人隱私等不宜公開的信息進行保密。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調(diào)解員專業(yè)性不足解決辦法：加強調(diào)解員培訓，提高調(diào)解員的專業(yè)水平。2.問題：調(diào)解過程中雙方態(tài)度強硬解決辦法：調(diào)解員應采取靈活的調(diào)解技巧，引導雙方理性溝通。3.問題：中介機構(gòu)服務不到位解決辦法：明確中介機構(gòu)的責任和義務，加強監(jiān)管。4.問題：合同變更難以達成一致解決辦法：通過協(xié)商或仲裁方式解決合同變更爭議。五、所有應用場景：1.房屋買賣合同糾紛2.調(diào)解員培訓3.調(diào)解員考核4.第三方中介服務5.爭議解決全文完。二零二五年度房屋買賣合同糾紛調(diào)解與調(diào)解員培訓與考核合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3調(diào)解員信息2.合同簽訂背景3.調(diào)解范圍與內(nèi)容3.1房屋買賣合同糾紛調(diào)解3.2調(diào)解員培訓與考核4.調(diào)解程序與規(guī)則4.1調(diào)解申請與受理4.2調(diào)解會議安排4.3調(diào)解員職責與權限4.4調(diào)解結(jié)果確認與執(zhí)行5.調(diào)解員培訓內(nèi)容5.1法律法規(guī)培訓5.2調(diào)解技巧培訓5.3案例分析培訓6.調(diào)解員考核方式6.1理論考核6.2實踐考核6.3綜合評價7.調(diào)解費用與支付方式7.1調(diào)解費用計算方法7.2費用支付時間7.3費用支付方式8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1房屋買賣合同糾紛處理13.2調(diào)解員培訓與考核處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住址：_________1.2買方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住址：_________1.3調(diào)解員信息1.3.1姓名：_________1.3.2身份證號：_________1.3.3聯(lián)系電話：_________1.3.4職稱：_________1.3.5單位：_________2.合同簽訂背景2.1本合同簽訂旨在解決雙方在二零二五年度房屋買賣過程中產(chǎn)生的糾紛，保障雙方的合法權益。2.2雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成調(diào)解協(xié)議，并由調(diào)解員進行調(diào)解。3.調(diào)解范圍與內(nèi)容3.1調(diào)解范圍：本合同涉及的房屋買賣合同糾紛，包括但不限于合同解除、合同履行、違約責任等。3.2調(diào)解內(nèi)容：調(diào)解員將依據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定，對糾紛進行調(diào)解，包括但不限于：3.2.1確定糾紛事實；3.2.2分析法律依據(jù)；3.2.3提出調(diào)解建議；3.2.4協(xié)助雙方達成調(diào)解協(xié)議。4.調(diào)解程序與規(guī)則4.1調(diào)解申請與受理4.1.1買方或賣方可向調(diào)解員提出調(diào)解申請；4.1.2調(diào)解員收到申請后，經(jīng)審查認為符合調(diào)解條件的，予以受理。4.2調(diào)解會議安排4.2.1調(diào)解員將在受理調(diào)解申請后的五個工作日內(nèi)，安排調(diào)解會議；4.2.2調(diào)解會議地點、時間由調(diào)解員與雙方協(xié)商確定。4.3調(diào)解員職責與權限4.3.1調(diào)解員應公正、公平、中立地履行調(diào)解職責；4.3.2調(diào)解員有權查閱與糾紛有關的證據(jù)材料；4.3.3調(diào)解員有權要求雙方提供相關證據(jù)；4.3.4調(diào)解員有權對糾紛進行調(diào)解，提出調(diào)解建議。4.4調(diào)解結(jié)果確認與執(zhí)行4.4.1調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應簽字確認；4.4.2調(diào)解協(xié)議自雙方簽字之日起生效；4.4.3調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，雙方應自覺履行。5.調(diào)解員培訓內(nèi)容5.1法律法規(guī)培訓5.1.1房屋買賣相關法律法規(guī)；5.1.2合同法、物權法等相關法律法規(guī)；5.1.3調(diào)解相關法律法規(guī)。5.2調(diào)解技巧培訓5.2.1調(diào)解溝通技巧；5.2.2調(diào)解心理技巧；5.2.3調(diào)解談判技巧。5.3案例分析培訓5.3.1房屋買賣合同糾紛案例分析；5.3.2調(diào)解員實際案例分析。6.調(diào)解員考核方式6.1理論考核6.1.1考核調(diào)解員對相關法律法規(guī)的理解程度；6.1.2考核調(diào)解員對調(diào)解技巧的掌握程度。6.2實踐考核6.2.1通過模擬調(diào)解考核調(diào)解員的實際操作能力；6.2.2通過案例分析考核調(diào)解員的分析判斷能力。6.3綜合評價6.3.1根據(jù)理論考核和實踐考核結(jié)果，對調(diào)解員進行綜合評價。7.調(diào)解費用與支付方式7.1調(diào)解費用計算方法7.1.1調(diào)解費用按照國家規(guī)定的收費標準執(zhí)行；7.1.2調(diào)解費用包括但不限于調(diào)解員報酬、會議場地費、資料費等。7.2費用支付時間7.2.1調(diào)解費用應在調(diào)解協(xié)議達成后的五個工作日內(nèi)支付；7.2.2調(diào)解費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3費用支付方式7.3.1雙方應按照調(diào)解員提供的銀行賬戶信息進行轉(zhuǎn)賬支付；7.3.2轉(zhuǎn)賬時需注明“房屋買賣糾紛調(diào)解費用”。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年；8.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致，解除本合同；8.2.2合同約定的終止條件成就；8.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。8.3合同終止程序8.3.1雙方應書面通知對方合同終止事宜；8.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理未了事項。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；9.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)確定。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、相關證據(jù)材料等。10.2補充協(xié)議10.2.1雙方可就本合同內(nèi)容達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字。11.2合同備案11.2.1本合同自生效之日起，雙方應向相關部門備案。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除情形。12.2合同終止程序12.2.1雙方應書面通知對方合同解除或終止事宜；12.2.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未了事項。13.合同解除后的處理13.1房屋買賣合同糾紛處理13.1.1雙方應按照調(diào)解協(xié)議處理房屋買賣合同糾紛；13.1.2如調(diào)解協(xié)議無法執(zhí)行，雙方可依法向人民法院提起訴訟。13.2調(diào)解員培訓與考核處理13.2.1調(diào)解員培訓與考核按原計劃進行；13.2.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整培訓與考核計劃。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、專家證人等，在合同履行過程中，為協(xié)助解決糾紛或完成特定任務而介入的獨立第三方。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立、客觀地履行其職責。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；15.2.2第三方同意介入本合同約定的相關事務。15.3第三方職責與權利15.3.1第三方應根據(jù)合同約定或雙方授權，獨立履行其職責；15.3.2第三方有權要求雙方提供必要的信息和資料；15.3.3第三方有權提出專業(yè)意見或建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲方或乙方的合同責任；15.4.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不受甲方或乙方的影響；15.4.3第三方在介入過程中的費用由雙方協(xié)商承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，應當承擔相應的賠償責任；16.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或意外事件造成的損失，不承擔賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過人民幣______萬元；16.2.2超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，由一方提出書面申請；17.1.2申請應包含第三方介入的原因、目的、預期效果等信息。17.2第三方介入確認17.2.1第三方收到申請后，應在五個工作日內(nèi)確認是否接受介入；17.2.2第三方確認接受介入后，應與雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.3第三方介入執(zhí)行17.3.1第三方介入后，應按照合同約定或雙方授權，獨立、客觀地履行其職責；17.3.2第三方在介入過程中，應定期向雙方報告進展情況。18.第三方介入終止18.1第三方介入終止條件18.1.1第三方介入任務完成；18.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；18.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件；18.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的終止情形。18.2第三方介入終止程序18.2.1第三方介入終止時，應向雙方提交書面報告；18.2.2雙方應按照約定處理第三方介入后的后續(xù)事宜。19.額外條款及說明19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同成本；19.1.2費用支付方式、時間等按合同約定執(zhí)行。19.2第三方介入保密19.2.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密；19.2.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。19.3第三方介入爭議解決19.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式解決；19.3.2爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋買賣的基本信息、價格、交付時間、違約責任等條款。說明：此附件為合同主體，是雙方