2025年度房屋買賣版協(xié)議書含稅費代繳服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣版協(xié)議書含稅費代繳服務合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買受方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房屋買賣雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，維護房屋交易市場的正常秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及國家有關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋：指甲方擁有的位于__________________的房屋，建筑面積為__________________平方米，房屋產權證號為__________________。2.稅費：指根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，乙方在購買房屋過程中應繳納的各類稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產稅等。3.代繳服務：指甲方為乙方提供的在房屋買賣過程中，代為繳納相關稅費的服務。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出賣方，即房屋的所有權人。2.乙方：指本合同中的買受方，即購買房屋的購買者。3.合同履行：指雙方按照本合同的約定，完成房屋買賣交易及相關稅費繳納的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款及稅費。2.甲方有義務向乙方提供房屋所有權證明文件，確保房屋產權清晰。3.甲方有義務在合同約定的期限內，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋質量符合約定標準。2.乙方有義務按照合同約定支付購房款及稅費。3.乙方有義務在合同約定的期限內，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.購房款支付：乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款及稅費。2.房屋交付：甲方應按照合同約定的時間和方式交付房屋。3.過戶手續(xù)：雙方應按照合同約定的時間和方式辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的購房款及稅費支付完畢；2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；2.辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定返還已支付款項；2.合同終止后，房屋所有權歸乙方所有。七、費用與支付7.1費用構成1.購房款：乙方應按照合同約定的價格支付房屋的購買價款。2.稅費：乙方應按照國家法律法規(guī)規(guī)定及合同約定，支付房屋買賣過程中產生的稅費。3.代繳服務費：甲方為乙方提供的稅費代繳服務，按照約定的收費標準支付。4.其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式1.購房款及稅費支付：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。2.代繳服務費支付：乙方應在合同約定的支付時間內，通過銀行轉賬支付給甲方。7.3支付時間1.購房款及稅費支付：乙方應在合同約定的房屋交付日前支付完畢。2.代繳服務費支付：乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付給甲方。7.4支付章件1.支付憑證：乙方支付購房款及稅費后，應取得甲方開具的收款憑證。2.代繳服務費支付憑證：乙方支付代繳服務費后，應取得甲方開具的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付相當于房屋總價款一定比例的違約金。2.若甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付購房款及稅費，應向甲方支付相當于逾期付款金額一定比例的違約金。2.若乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付相當于房屋總價款一定比例的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算：違約金按逾期付款或未辦理過戶手續(xù)的天數(shù)計算，每日按應付款項的一定比例計算。2.賠償方式：違約金及賠償金應一次性支付給受損方。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡力減輕損失。3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導致房屋損壞，無法交付。2.戰(zhàn)爭導致合同無法履行。3.政府政策調整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如經(jīng)雙方同意，本合同可依法轉讓。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的合同。2.法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同的簽訂不影響甲方保留其房屋的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款及稅費。2.甲方保留在合同履行期間對房屋的占有、使用、收益和處分權利。13.2特殊權力保留1.在合同履行期間，如因不可抗力或其他特殊原因導致合同無法履行，甲方保留要求解除合同的權利。2.甲方保留在合同履行期間對乙方違約行為的追責權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.修改或補充的內容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的內容與本合同其他條款不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事項。2.雙方應按照合同約定，及時提供必要的信息和文件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面溝通、電話、電子郵件等方式進行協(xié)作與配合。2.如遇特殊情況，雙方應協(xié)商確定其他協(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）：日期：__________________乙方（買受方）：（簽字/蓋章）：日期：__________________其他相關方：（簽字/蓋章）：日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證明文件（產權證、土地使用權證等）。2.房屋買賣合同。3.稅費繳納憑證。4.銀行轉賬憑證。5.協(xié)議書修改和補充文件。6.爭議解決相關文件（調解書、仲裁裁決書、法院判決書等）。7.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定交付房屋。提供的房屋存在質量問題。未按合同約定配合辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定支付購房款及稅費。未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.房地產管理法：調整房地產權利關系和房地產交易關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：購房款支付過程中的資金安全問題。解決辦法：通過銀行轉賬或第三方支付平臺支付，確保資金安全。2.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中的時間延誤。解決辦法：提前了解當?shù)剡^戶手續(xù)辦理流程，準備相關材料，及時辦理。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求調解、仲裁或訴訟解決。4.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：發(fā)現(xiàn)質量問題后，及時通知甲方，由甲方負責維修或賠償損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商解決或解除合同，并盡力減輕損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________第三方的責任：第三方作為稅費代繳服務提供方，負責代為乙方繳納房屋買賣過程中產生的稅費。第三方應確保代繳服務的及時性和準確性。第三方的權利：第三方有權要求乙方按照合同約定支付代繳服務費。第三方有權要求甲方提供必要的文件和信息。第三方的義務：第三方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成稅費代繳。第三方應保守乙方和甲方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋質量符合約定標準。乙方有權要求甲方提供房屋所有權證明文件，確保房屋產權清晰。乙方有權要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方的利益條款：甲方應保證房屋不存在任何權屬糾紛，否則乙方有權解除合同并要求賠償。甲方應保證房屋在交付時不存在重大質量問題，否則乙方有權要求維修或賠償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付相當于房屋總價款一定比例的違約金。若甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得在合同履行期間擅自提高房價，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款及稅費。甲方可要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定的時間支付購房款及稅費，否則甲方有權解除合同。乙方應按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方有權解除合同。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購房款及稅費，應向甲方支付相當于逾期付款金額一定比例的違約金。若乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付相當于房屋總價款一定比例的違約金。乙方不得在合同履行期間擅自更改房屋用途，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度房屋買賣版協(xié)議書含稅費代繳服務1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋用途5.房屋權屬證明三、房屋買賣價格1.買賣價格2.付款方式3.付款時間4.付款地點5.付款方式變更四、稅費代繳服務1.稅費代繳范圍2.稅費代繳標準3.稅費代繳流程4.稅費代繳責任5.稅費代繳費用五、房屋交付與驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.房屋驗收流程5.房屋驗收責任六、房屋過戶手續(xù)1.過戶手續(xù)辦理時間2.過戶手續(xù)辦理流程3.過戶手續(xù)辦理費用4.過戶手續(xù)辦理責任5.過戶手續(xù)辦理期限七、違約責任1.買賣雙方違約責任2.稅費代繳違約責任3.房屋交付與驗收違約責任4.房屋過戶手續(xù)違約責任5.其他違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用5.爭議解決保密九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責任4.合同解除后果5.合同解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責任4.合同終止后果5.合同終止通知十一、合同附件1.房屋權屬證明復印件2.付款憑證復印件3.稅費代繳憑證復印件4.房屋交付與驗收報告5.其他相關附件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效程序3.合同生效日期4.合同生效證明5.合同生效通知十三、合同備案1.合同備案機構2.合同備案流程3.合同備案費用4.合同備案責任5.合同備案期限十四、其他約定1.合同履行地點2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同履行責任5.合同履行變更合同編號2025年度房屋買賣版協(xié)議書含稅費代繳服務一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋買賣版協(xié)議書含稅費代繳服務2.合同雙方信息：甲方（賣方）：姓名/名稱乙方（買方）：姓名/名稱3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：合同簽訂之日起，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.合同終止條件：完成房屋過戶手續(xù)乙方支付完畢全部房款6.合同終止條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內仍未糾正二、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址2.房屋面積：建筑面積____平方米3.房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋用途：居住5.房屋權屬證明：房屋所有權證復印件不動產登記證明復印件三、房屋買賣價格1.買賣價格：人民幣____元整2.付款方式：首付款：合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣____元尾款：房屋交付前支付剩余房款3.付款時間：按照付款方式約定的時間4.付款地點：雙方約定地點5.付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式四、稅費代繳服務1.稅費代繳范圍：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等2.稅費代繳標準：按照國家相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行3.稅費代繳流程：乙方提供相關材料甲方代為辦理稅費繳納手續(xù)繳納完成后乙方確認并支付代繳費用4.稅費代繳責任：甲方負責辦理稅費繳納手續(xù)，乙方負責支付稅費5.稅費代繳費用：按照實際稅費金額計算，由乙方支付給甲方五、房屋交付與驗收1.房屋交付時間：____年__月__日2.房屋交付條件：房屋權屬清晰，無任何債權債務3.房屋驗收標準：符合國家有關房屋質量標準，無結構性問題4.房屋驗收流程：乙方在約定時間內對房屋進行驗收驗收合格后雙方簽署驗收報告5.房屋驗收責任：甲方保證房屋質量，乙方負責驗收六、房屋過戶手續(xù)1.過戶手續(xù)辦理時間：房屋交付后____個工作日內2.過戶手續(xù)辦理流程：甲方提供房屋權屬證明等相關材料乙方支付過戶稅費雙方共同辦理過戶手續(xù)3.過戶手續(xù)辦理費用：按照國家規(guī)定標準執(zhí)行4.過戶手續(xù)辦理責任：甲方負責辦理過戶手續(xù)，乙方負責支付相關稅費5.過戶手續(xù)辦理期限：自房屋交付之日起____個工作日內完成七、違約責任1.買賣雙方違約責任：甲方未按時交付房屋，每延遲一日支付違約金人民幣____元乙方未按時支付房款，每延遲一日支付違約金人民幣____元2.稅費代繳違約責任：甲方未按時辦理稅費繳納手續(xù)，每延遲一日支付違約金人民幣____元乙方未按時支付稅費代繳費用，每延遲一日支付違約金人民幣____元3.房屋交付與驗收違約責任：甲方提供的房屋存在質量問題，每發(fā)現(xiàn)一處支付修復費用并賠償乙方損失乙方未按時驗收房屋，每延遲一日支付違約金人民幣____元4.房屋過戶手續(xù)違約責任：甲方未按時辦理過戶手續(xù)，每延遲一日支付違約金人民幣____元乙方未按時支付過戶稅費，每延遲一日支付違約金人民幣____元5.其他違約責任：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他違約事項，按約定承擔違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：____市仲裁委員會。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。5.爭議解決保密：雙方同意對爭議解決過程中的信息保密。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內仍未糾正。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除程序：任何一方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。3.合同解除責任：因解除合同造成的損失，由責任方承擔。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并按照約定處理剩余款項。5.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。十、合同終止1.合同終止條件：合同約定的權利義務履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。合同因法定原因而終止。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應立即終止履行合同義務。3.合同終止責任：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項。4.合同終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止。5.合同終止通知：合同終止的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。十一、合同附件1.房屋權屬證明復印件。2.付款憑證復印件。3.稅費代繳憑證復印件。4.房屋交付與驗收報告。5.其他相關附件。十二、合同生效1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效程序：合同自簽訂之日起生效。3.合同生效日期：____年__月__日。4.合同生效證明：合同生效證明由甲方出具并交付乙方。5.合同生效通知：合同生效后，甲方應向乙方發(fā)出合同生效通知。十三、合同備案1.合同備案機構：____市房地產交易管理部門。2.合同備案流程：按照國家及地方相關法律法規(guī)執(zhí)行。3.合同備案費用：按照國家規(guī)定標準執(zhí)行。4.合同備案責任：甲方負責辦理合同備案手續(xù)。5.合同備案期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。十四、其他約定1.合同履行地點：具體地址。2.合同履行方式：按照合同約定方式履行。3.合同履行期限：自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.合同履行責任：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。5.合同履行變更：任何合同履行變更需經(jīng)雙方書面同意。甲方（賣方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件清單：1.房屋權屬證明復印件。2.付款憑證復印件。3.稅費代繳憑證復印件。4.房屋交付與驗收報告。5.其他相關附件。多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責提供房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋在交付前處于良好狀態(tài)。說明：甲方作為賣方，有責任在房屋交付前確保其處于適宜居住或使用狀態(tài)，如因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。2.甲方同意在合同簽訂后，將房屋鑰匙交付給乙方，并確保乙方能夠隨時查看房屋。說明：甲方應保證在合同簽訂后，及時將房屋鑰匙交給乙方，以便乙方在必要時能夠進入房屋進行查看或進行裝修等操作。3.甲方承諾在合同簽訂后，不再將房屋抵押或轉讓給第三方，否則乙方有權解除合同并要求賠償。說明：甲方需保證房屋在合同有效期內不會發(fā)生任何影響乙方權益的變更，如甲方違反此承諾，乙方有權解除合同并要求賠償。4.甲方同意在合同簽訂后，為乙方提供房屋相關的物業(yè)、水電、燃氣等開通和使用信息。說明：甲方有責任向乙方提供房屋的必要信息，如物業(yè)、水電、燃氣等開通和使用情況，以便乙方能夠順利入住和使用。5.甲方應承擔因房屋買賣過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。說明：甲方作為賣方，有義務承擔房屋買賣過程中產生的稅費，以減輕乙方的負擔。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前對房屋進行質量檢測，并承擔檢測費用。說明：乙方作為買方，有權要求甲方對房屋進行質量檢測，以確保房屋質量符合約定標準，檢測費用由甲方承擔。2.乙方有權要求甲方在合同簽訂后，提供房屋的相關證明文件，如房屋所有權證、土地使用權證等。說明：乙方有權要求甲方提供房屋的合法證明文件，以確保房屋權屬清晰，避免潛在的法律風險。3.乙方有權在合同簽訂后，對房屋進行裝修或改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。說明：乙方有權對房屋進行裝修或改造，但需遵守相關法律法規(guī)，并提前告知甲方，以避免對甲方權益造成影響。4.乙方有權在合同簽訂后，對房屋進行出租或出售，但需提前告知甲方并取得甲方同意。說明：乙方有權對房屋進行出租或出售，但需遵守相關法律法規(guī)，并提前告知甲方，以避免對甲方權益造成影響。5.乙方有權要求甲方在合同簽訂后，對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。說明：乙方有權要求甲方在合同簽訂后，對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，以保證房屋的使用壽命和居住品質。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構應在合同簽訂前，向雙方提供詳細的房屋信息，包括房屋權屬、質量、周邊環(huán)境等。說明：中介機構有責任在合同簽訂前，向雙方提供全面、準確的房屋信息，以保障雙方的權益。2.中介機構應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、過戶手續(xù)等相關事宜，并確保手續(xù)的合法合規(guī)。說明：中介機構有責任協(xié)助雙方辦理合同簽訂、過戶手續(xù)等事宜，確保整個過程合法、合規(guī)。3.中介機構應在合同簽訂前，向雙方說明合同條款，包括雙方的權利和義務，以及可能存在的風險。說明：中介機構有責任向雙方說明合同條款，確保雙方充分了解合同內容，避免因誤解導致糾紛。4.中介機構應負責監(jiān)督合同的履行，并在發(fā)現(xiàn)違約行為時，及時通知雙方并采取相應措施。說明：中介機構有責任監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定履行義務，維護合同的嚴肅性。5.中介機構應在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理房屋交付、驗收等事宜，并確保雙方權益得到保障。說明：中介機構有責任協(xié)助雙方辦理房屋交付、驗收等事宜，確保房屋交付符合合同約定，雙方權益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明復印件2.付款憑證復印件3.稅費代繳憑證復印件4.房屋交付與驗收報告5.房屋質量檢測報告（如有）6.房屋相關證明文件（如物業(yè)、水電、燃氣開通和使用信息）7.中介機構服務協(xié)議（如有）8.合同簽訂及過戶手續(xù)相關文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付房屋：認定違約，需支付違約金。房屋存在質量問題：認定違約，需修復房屋或賠償損失。未按時辦理過戶手續(xù)：認定違約，需支付違約金。違反稅費代繳承諾：認定違約，需承擔稅費代繳責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付房款：認定違約，需支付違約金。未按時驗收房屋：認定違約，需支付違約金。違反房屋使用約定：認定違約，需承擔相應責任。未按時支付稅費代繳費用：認定違約，需支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房屋所有權證。2.不動產登記證明：指證明不動產權利狀況的文件。3.契稅：指在房屋買賣過程中，買方應繳納的稅費。4.個人所得稅：指個人因房屋買賣所得收入應繳納的稅費。5.土地增值稅：指因土地增值而應繳納的稅費。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質量問題，甲方拒絕維修。解決辦法：乙方可要求中介機構介入?yún)f(xié)調，或向相關行政部門投訴。2.問題：乙方未按時支付房款，甲方要求解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。3.問題：稅費代繳過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.房屋買賣涉及第三方中介機構。4.房屋買賣涉及稅費代繳服務。5.房屋買賣涉及房屋交付與驗收。全文完。2025年度房屋買賣版協(xié)議書含稅費代繳服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產權性質2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋成交價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.稅費代繳服務4.1代繳稅費種類4.2代繳稅費金額4.3代繳稅費時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.房屋驗收6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1附件10.2通知方式10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1房屋產權證明文件11.2稅費繳納憑證11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件清單13.1房屋產權證明文件清單13.2稅費繳納憑證清單13.3其他相關文件清單14.合同變更及解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件14.3合同變更及解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：________________________法定代表人/負責人：___________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：____________________________1.2買受方信息買受方名稱：________________________法定代表人/負責人：___________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：____________________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋產權性質：____________________2.3房屋面積：________________________2.4房屋用途：________________________3.房屋成交價格及支付方式3.1房屋成交價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民幣____________________元整，于簽訂本合同之日起__日內支付；（2）尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付之日起__日內支付；3.3付款時間節(jié)點：（1）首付款支付時間：____________________（2）尾款支付時間：____________________4.稅費代繳服務4.1代繳稅費種類：（1）契稅；（2）個人所得稅；（3）土地增值稅；（4）印花稅；（5）其他相關稅費。4.2代繳稅費金額：人民幣____________________元整4.3代繳稅費時間：房屋成交之日起__個工作日內5.房屋交付5.1交付時間：____________________5.2交付條件：（1）房屋產權清晰；（2）房屋已辦理完畢所有權證；（3）房屋內部設施齊全，符合交付標準；（4）房屋無任何債務、糾紛或法律障礙。5.3交付方式：（1）買受方到房屋所在地自行接收；（2）出售方協(xié)助辦理交付手續(xù)。6.房屋驗收6.1驗收標準：（1）房屋結構安全；（2）房屋內部設施齊全，符合交付標準；（3）房屋無任何質量問題。6.2驗收時間：房屋交付之日起__個工作日內6.3驗收方式：（1）買受方自行驗收；（2）雙方共同驗收。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2違約責任：（1）未按約定支付房款的，應向守約方支付違約金，違約金為應付房款總額的__%；（2）未按約定時間交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為房價總額的__%；（3）未按約定辦理房屋產權證的，應向買受方支付違約金，違約金為房價總額的__%；（4）其他違約行為，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋交付并完成所有稅費繳納；（2）合同約定的其他終止條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。10.其他約定事項10.1附件（1）房屋產權證明文件；（2）稅費繳納憑證；（3）其他相關文件。10.2通知方式（1）書面通知：以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方指定地址；（2）電子通知：通過電子郵件或短信等方式發(fā)送至對方指定電子郵箱或手機號碼。10.3合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1房屋產權證明文件清單（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）其他相關產權證明文件。11.2稅費繳納憑證清單（1）契稅完稅證明；（2）個人所得稅完稅證明；（3）土地增值稅完稅證明；（4）印花稅完稅證明；（5）其他相關稅費完稅證明。11.3其他相關文件清單（1）房屋買賣合同；（2）房屋交接清單；（3）稅費代繳協(xié)議；（4）其他相關文件。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為________________________。12.3簽署人員（1）出售方代表：___________________（2）買受方代表：___________________13.合同附件清單13.1房屋產權證明文件清單13.2稅費繳納憑證清單13.3其他相關文件清單14.合同變更及解除14.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化或其他正當理由，任何一方均可提出合同變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。14.3合同變更及解除程序（1）提出變更或解除要求的一方應以書面形式通知對方；（2）雙方應盡快召開會議，協(xié)商變更或解除事宜；（3）協(xié)商一致的，雙方應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、稅務代理等。15.2第三方介入情形（1）雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）法律法規(guī)要求必須由第三方介入；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的事項。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方因提供專業(yè)服務或協(xié)助而產生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。如無特殊約定，第三方責任限額不超過人民幣__元。15.3.2第三方責任承擔（1）第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任；（2）第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因不可抗力或其他非自身原因導致合同雙方損失的，第三方不承擔責任，但應及時通知合同雙方；（3）第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，造成合同雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使權利；（2）第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間是獨立的，第三方不承擔合同雙方之間的任何權利義務。15.5.2第三方與中介方的關系如第三方為中介方，則中介方與合同雙方的關系如下：（1）中介方作為第三方，不承擔合同雙方之間的任何權利義務；（2）中介方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取中介服務費用；（3）中介方在提供中介服務過程中，應遵守誠實信用原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方與評估機構的關系如第三方為評估機構，則評估機構與合同雙方的關系如下：（1）評估機構作為第三方，不承擔合同雙方之間的