二零二五年度房屋漏水隱患排查和解協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋漏水隱患排查和解協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（房屋漏水隱患排查和解機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方所擁有的房屋存在漏水隱患，為保障甲方及房屋使用者的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，共同解決房屋漏水隱患問題，確保房屋安全，提高居住品質(zhì)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.漏水隱患：指房屋在正常使用過程中，由于設(shè)計(jì)、施工、材料等原因，可能發(fā)生的滲漏、滴漏等影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的問題。2.排查：指乙方根據(jù)甲方提供的房屋信息，對房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查、檢測，確定漏水隱患的具體部位、原因及程度。3.解決：指乙方根據(jù)排查結(jié)果，采取相應(yīng)的技術(shù)措施，修復(fù)漏水隱患，恢復(fù)房屋正常使用功能。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指房屋漏水隱患排查和解機(jī)構(gòu)。3.漏水隱患排查：指乙方對房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查、檢測，確定漏水隱患的具體部位、原因及程度。4.漏水隱患解決：指乙方根據(jù)排查結(jié)果，采取相應(yīng)的技術(shù)措施，修復(fù)漏水隱患，恢復(fù)房屋正常使用功能。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方對房屋進(jìn)行漏水隱患排查。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙、施工資料等。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、檢測，如實(shí)提供相關(guān)信息。4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方排查、解決漏水隱患的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對房屋進(jìn)行漏水隱患排查。2.乙方應(yīng)保證排查結(jié)果的準(zhǔn)確性、可靠性。3.乙方應(yīng)根據(jù)排查結(jié)果，提出解決漏水隱患的技術(shù)方案。4.乙方應(yīng)按照約定，完成漏水隱患的解決工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方根據(jù)甲方要求，對房屋進(jìn)行漏水隱患排查。2.乙方根據(jù)排查結(jié)果，提出解決漏水隱患的技術(shù)方案。3.乙方按照約定，完成漏水隱患的解決工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理剩余事宜。6.4終止后果：1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理剩余事宜。2.本協(xié)議解除后，雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.排查費(fèi)用：乙方根據(jù)房屋漏水隱患排查的實(shí)際情況，按照國家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。2.解決費(fèi)用：乙方在完成漏水隱患解決工程后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量、材料費(fèi)、人工費(fèi)等合理收取。3.評估費(fèi)用：若需第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行漏水隱患評估，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的評估費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、材料費(fèi)等，雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.乙方完成漏水隱患排查后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付排查費(fèi)用的50%。3.乙方完成漏水隱患解決工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付解決費(fèi)用的80%。4.剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.排查費(fèi)用：排查完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.解決費(fèi)用：解決工程驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款憑證等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，七個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.甲方提供虛假資料或故意隱瞞房屋漏水隱患的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成排查或解決工程的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方退還多余費(fèi)用。3.乙方在解決工程中造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按上述規(guī)定計(jì)算。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、維修恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)確保保密內(nèi)容不被用于除履行本協(xié)議以外的任何目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，在特定情況下，經(jīng)對方同意，可轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款。2.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在完成漏水隱患排查和解工作后，保留對排查和解技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他安全隱患，有權(quán)向甲方提出整改建議。2.甲方有權(quán)在必要時(shí)，要求乙方提供更詳細(xì)的排查和解方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行漏水隱患排查和解工作。2.乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，共同推進(jìn)漏水隱患排查和解工作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋漏水隱患排查和解的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權(quán)人）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房屋漏水隱患排查和解機(jī)構(gòu)）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.房屋設(shè)計(jì)圖紙及施工資料。3.漏水隱患排查和解協(xié)議。4.乙方出具的漏水隱患排查報(bào)告。5.乙方提交的解決漏水隱患的技術(shù)方案。6.乙方完成的解決漏水隱患工程驗(yàn)收報(bào)告。7.乙方開具的正規(guī)發(fā)票。8.修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。提供虛假資料或故意隱瞞房屋漏水隱患的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成排查或解決工程的，認(rèn)定乙方違約。未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用的，認(rèn)定乙方違約。在解決工程中造成房屋損壞的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等智力成果享有的專有權(quán)利。4.保密條款：指合同中約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按時(shí)完成排查或解決工程。解決辦法：乙方應(yīng)盡快安排人員完成工作，如因特殊情況無法按時(shí)完成，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.問題：房屋在排查和解過程中發(fā)現(xiàn)新的安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況提出整改建議，雙方協(xié)商確定解決方案。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本協(xié)議中約定的相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)參與漏水隱患排查和解的過程。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資質(zhì)證明和技術(shù)支持。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成漏水隱患排查和解工作。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е侣┧[患排查和解工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方因泄露保密信息或違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和配合。乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的勘查和檢測。2.乙方利益條款：乙方在完成漏水隱患排查和解工作后，有權(quán)獲得合同約定的全部費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供工程驗(yàn)收報(bào)告和支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要工作條件和配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成漏水隱患排查和解工作。甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的排查和解報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方提供工程驗(yàn)收報(bào)告。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在乙方完成工作后，對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)在驗(yàn)收合格后，支付尾款。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工作的，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋漏水隱患排查和解協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和意義二、合同雙方信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2雙方主體資格2.3聯(lián)系方式三、房屋漏水隱患排查3.1排查范圍和內(nèi)容3.2排查時(shí)間安排3.3排查人員及資質(zhì)四、排查結(jié)果及處理4.1排查結(jié)果確認(rèn)4.2隱患等級劃分4.3隱患處理措施五、費(fèi)用承擔(dān)5.1排查費(fèi)用5.2維修費(fèi)用5.3其他費(fèi)用六、雙方權(quán)利和義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件九、協(xié)議變更和解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除十、通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址十一、協(xié)議附件11.1附件一：房屋漏水隱患排查報(bào)告11.2附件二：維修方案及費(fèi)用明細(xì)12、其他約定12.1協(xié)議份數(shù)12.2不可抗力12.3法律適用12.4爭議解決方式12.5其他約定事項(xiàng)十三、簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：房屋漏水隱患排查報(bào)告14.2附件二：維修方案及費(fèi)用明細(xì)合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景鑒于甲方房屋存在漏水隱患，為保障甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的和意義本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋漏水隱患排查及處理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保漏水問題得到及時(shí)解決，維護(hù)雙方合法權(quán)益。二、合同雙方信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息甲方房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.2雙方主體資格甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋維修施工單位。2.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、房屋漏水隱患排查3.1排查范圍和內(nèi)容本次排查范圍包括房屋屋頂、外墻、衛(wèi)生間、廚房等易發(fā)生漏水的部位。3.2排查時(shí)間安排排查時(shí)間：____________________3.3排查人員及資質(zhì)乙方指派具備相關(guān)資質(zhì)的工程師進(jìn)行排查。四、排查結(jié)果及處理4.1排查結(jié)果確認(rèn)排查結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交書面排查報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____________________內(nèi)予以確認(rèn)。4.2隱患等級劃分根據(jù)排查結(jié)果，將漏水隱患分為三級：一級隱患、二級隱患、三級隱患。4.3隱患處理措施針對不同等級的隱患，采取相應(yīng)的處理措施，具體如下：（1）一級隱患：____________________（2）二級隱患：____________________（3）三級隱患：____________________五、費(fèi)用承擔(dān)5.1排查費(fèi)用排查費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利和義務(wù)6.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行房屋漏水隱患排查和處理。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的排查報(bào)告和維修方案進(jìn)行審核。6.2雙方義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定進(jìn)行房屋漏水隱患排查和處理。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合對方的工作。七、違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成排查或處理工作的；（2）乙方在排查過程中提供虛假報(bào)告的；（3）乙方未按約定完成維修工作的；（4）甲乙雙方未按約定履行協(xié)議的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定時(shí)間完成排查或處理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________。（2）乙方在排查過程中提供虛假報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）乙方未按約定完成維修工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。（4）甲乙雙方未按約定履行協(xié)議的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（1）房屋漏水隱患得到徹底解決；（2）協(xié)議約定的其他終止條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。十、協(xié)議變更和解除10.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議解除（1）協(xié)議期滿；（2）協(xié)議約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。十一、通知和送達(dá)11.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________十二、協(xié)議附件12.1附件一：房屋漏水隱患排查報(bào)告12.2附件二：維修方案及費(fèi)用明細(xì)十三、其他約定13.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.3法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.4爭議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1定義本協(xié)議中，甲方享有對房屋漏水隱患排查和解的最終決定權(quán)，包括但不限于排查方案、維修方案和費(fèi)用決策。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)甲方有權(quán)決定排查的時(shí)間、范圍、方式及參與人員，并有權(quán)根據(jù)排查結(jié)果選擇維修施工單位。1.3甲方責(zé)任甲方應(yīng)對其決策的合理性負(fù)責(zé)，若因甲方?jīng)Q策不當(dāng)導(dǎo)致維修效果不達(dá)預(yù)期或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款2：甲方責(zé)任保障2.1甲方承諾甲方承諾提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確進(jìn)行排查和維修。2.2甲方責(zé)任若因甲方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致排查結(jié)果出現(xiàn)偏差，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和責(zé)任。附加條款3：甲方配合義務(wù)3.1甲方配合甲方應(yīng)積極配合乙方的排查和維修工作，包括但不限于提供必要的通行便利、配合現(xiàn)場檢查等。3.2配合期限甲方應(yīng)在乙方通知的合理期限內(nèi)配合完成相關(guān)配合義務(wù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：乙方主導(dǎo)權(quán)1.1定義本協(xié)議中，乙方享有對房屋漏水隱患排查和解的最終決策權(quán)，包括但不限于排查方案、維修方案和費(fèi)用決策。1.2乙方?jīng)Q策權(quán)乙方有權(quán)決定排查的時(shí)間、范圍、方式及參與人員，并有權(quán)根據(jù)排查結(jié)果選擇維修方案。1.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)對其決策的合理性負(fù)責(zé)，若因乙方?jīng)Q策不當(dāng)導(dǎo)致維修效果不達(dá)預(yù)期或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款2：乙方責(zé)任保障2.1乙方承諾乙方承諾提供專業(yè)、高效的排查和維修服務(wù)，確保房屋漏水問題得到徹底解決。2.2乙方責(zé)任若因乙方服務(wù)不到位導(dǎo)致維修效果不達(dá)預(yù)期，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款3：乙方配合義務(wù)3.1乙方配合乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和驗(yàn)收工作，確保維修質(zhì)量符合要求。3.2配合期限乙方應(yīng)在甲方通知的合理期限內(nèi)配合完成相關(guān)配合義務(wù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款1：中介職責(zé)1.1定義本協(xié)議中，第三方中介作為甲乙雙方的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行，并協(xié)助解決爭議。1.2中介職責(zé)中介應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭議，確保雙方權(quán)益得到保障。附加條款2：中介費(fèi)用2.1費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。2.2費(fèi)用支付中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例和方式支付。附加條款3：中介保密義務(wù)3.1保密承諾中介承諾對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.2保密期限中介保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____________________年。附加條款4：中介責(zé)任4.1責(zé)任界定中介在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2責(zé)任承擔(dān)中介責(zé)任承擔(dān)方式及賠償范圍由甲乙雙方與中介另行協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋漏水隱患排查報(bào)告2.附件二：維修方案及費(fèi)用明細(xì)3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息證明5.附件五：乙方資質(zhì)證書6.附件六：其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成排查或處理工作。違約認(rèn)定：經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成排查或處理工作，視為違約。2.違約行為：乙方在排查過程中提供虛假報(bào)告。違約認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介確認(rèn)，乙方提供的排查報(bào)告存在虛假內(nèi)容，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定完成維修工作。違約認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介驗(yàn)收，乙方完成的維修工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)信息或配合排查維修工作。違約認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)完整的房屋產(chǎn)權(quán)信息，或未積極配合乙方進(jìn)行排查和維修工作，視為違約。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。違約認(rèn)定：甲乙雙方未按照約定的方式、時(shí)間進(jìn)行通知和送達(dá)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決甲乙雙方之間因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議。3.法院管轄：指對案件有管轄權(quán)的人民法院。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)處理民商事爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。5.責(zé)任承擔(dān)：指違約方根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或賠償損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：排查過程中發(fā)現(xiàn)重大隱患，需要緊急處理。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并采取必要措施進(jìn)行處理。2.問題：維修過程中遇到技術(shù)難題，無法立即解決。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)尋求專業(yè)技術(shù)支持，并向甲方報(bào)告情況。3.問題：甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)支付的，乙方有權(quán)停止維修工作。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅房屋漏水隱患排查和解。2.商用房屋漏水隱患排查和解。3.公共建筑漏水隱患排查和解。4.房屋維修質(zhì)量問題糾紛處理。5.房屋維修合同糾紛處理。全文完。二零二五年度房屋漏水隱患排查和解協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.排查范圍與內(nèi)容3.1排查范圍3.2排查內(nèi)容4.排查時(shí)間與期限4.1排查時(shí)間4.2排查期限5.排查方法與流程5.1排查方法5.2排查流程6.排查結(jié)果與報(bào)告6.1排查結(jié)果6.2排查報(bào)告7.隱患處理方案7.1隱患處理原則7.2隱患處理措施8.修復(fù)責(zé)任與費(fèi)用8.1修復(fù)責(zé)任8.2修復(fù)費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：房屋漏水隱患排查清單12.2附件二：房屋漏水隱患處理方案13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋”指本協(xié)議中指明的位于[具體地址]的房屋。1.1.2“漏水隱患”指房屋結(jié)構(gòu)、管道、設(shè)施等存在可能導(dǎo)致水泄漏的潛在問題。1.1.3“排查”指對房屋進(jìn)行全面檢查，以識別漏水隱患。1.1.4“和解”指雙方就漏水隱患的處理達(dá)成一致意見。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.排查范圍與內(nèi)容3.1排查范圍3.1.1房屋內(nèi)外所有可能存在漏水隱患的部位。3.1.2包括但不限于屋頂、墻面、地面、管道、衛(wèi)生間、廚房等。3.2排查內(nèi)容3.2.1觀察房屋結(jié)構(gòu)是否有裂縫、脫落等跡象。3.2.2檢查管道連接處是否密封良好。3.2.3測試水壓，檢查水表是否正常。4.排查時(shí)間與期限4.1排查時(shí)間4.1.1排查工作將于[具體日期]開始。4.1.2排查工作應(yīng)在[具體日期]前完成。4.2排查期限4.2.1甲方應(yīng)確保房屋在排查期間可隨時(shí)進(jìn)入進(jìn)行檢查。4.2.2乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成排查工作。5.排查方法與流程5.1排查方法5.1.1采用專業(yè)工具和檢測設(shè)備進(jìn)行排查。5.1.2由具有相關(guān)資質(zhì)的工程師負(fù)責(zé)實(shí)施排查。5.2排查流程5.2.1乙方制定排查計(jì)劃，并與甲方協(xié)商確定。5.2.2乙方按計(jì)劃進(jìn)行排查，并及時(shí)記錄排查情況。5.2.3乙方向甲方提交排查報(bào)告。6.排查結(jié)果與報(bào)告6.1排查結(jié)果6.1.1乙方應(yīng)詳細(xì)記錄排查發(fā)現(xiàn)的所有漏水隱患。6.1.2乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將排查結(jié)果通知甲方。6.2排查報(bào)告6.2.1乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向甲方提交正式的排查報(bào)告。6.2.2報(bào)告應(yīng)包含排查日期、排查方法、排查結(jié)果、處理建議等內(nèi)容。8.修復(fù)責(zé)任與費(fèi)用8.1修復(fù)責(zé)任8.1.1甲方對房屋存在漏水隱患的部分負(fù)有修復(fù)責(zé)任。8.1.2乙方應(yīng)根據(jù)排查報(bào)告提出的問題，協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。8.2修復(fù)費(fèi)用8.2.1修復(fù)費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。8.2.2修復(fù)費(fèi)用應(yīng)按照市場合理價(jià)格計(jì)算。8.2.3甲方承擔(dān)因修復(fù)造成的直接費(fèi)用，乙方承擔(dān)因排查工作產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因履行完畢或因雙方協(xié)商一致而終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。11.1.2包括但不限于未按時(shí)進(jìn)行排查、未按時(shí)修復(fù)漏水隱患等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)對方因此支出的合理費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：房屋漏水隱患排查清單12.1.1列明房屋漏水隱患的詳細(xì)情況。12.2附件二：房屋漏水隱患處理方案12.2.1描述針對每個(gè)漏水隱患的具體處理措施。13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2雙方代表在本合同上簽字或蓋章，視為對本合同內(nèi)容的認(rèn)可。13.2合同備案13.2.1本合同簽署后，甲方應(yīng)將本合同報(bào)相關(guān)部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。15.2第三方介入情形15.2.1.1雙方對排查結(jié)果或修復(fù)方案存在爭議；15.2.1.2需要專業(yè)評估或檢測以確定漏水原因和程度；15.2.1.3修復(fù)過程中需要專業(yè)維修服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、費(fèi)用承擔(dān)等。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和便利，包括但不限于房屋狀況、漏水情況等。16.2甲