2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)移交與農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)移交與農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同范圍與適用第二章雙方基本情況2.1甲方基本情況2.2乙方基本情況2.3雙方聯(lián)系方式第三章物業(yè)移交3.1物業(yè)移交的范圍3.2物業(yè)移交的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3物業(yè)移交的流程3.4物業(yè)移交的質(zhì)量要求3.5物業(yè)移交的驗(yàn)收第四章農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理4.1農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容4.2農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)流程4.4農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量保障4.5農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)費(fèi)用及支付方式第五章合作期限與終止5.1合作期限5.2合作終止的條件5.3合作終止的程序5.4合作終止后的責(zé)任與義務(wù)第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十章合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件第十一章其他11.1合同份數(shù)11.2合同語言11.3合同附件第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任與義務(wù)第十三章附則13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效日期第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則1.3合同范圍與適用本合同適用于甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)移交給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理的全過程。第二章雙方基本情況2.1甲方基本情況甲方名稱：_________注冊(cè)地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________2.2乙方基本情況乙方名稱：_________注冊(cè)地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)聯(lián)系方式的有效性，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第三章物業(yè)移交3.1物業(yè)移交的范圍物業(yè)移交范圍包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化等。3.2物業(yè)移交的時(shí)間節(jié)點(diǎn)物業(yè)移交應(yīng)在2025年____月____日前完成。3.3物業(yè)移交的流程（1）甲方應(yīng)將物業(yè)清單提交給乙方；（2）乙方對(duì)物業(yè)清單進(jìn)行核對(duì)，如有異議，應(yīng)在____日內(nèi)提出；（3）雙方共同進(jìn)行物業(yè)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方正式移交給乙方。3.4物業(yè)移交的質(zhì)量要求物業(yè)移交應(yīng)滿足國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施設(shè)備、建筑物等正常運(yùn)行。3.5物業(yè)移交的驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序及驗(yàn)收結(jié)果由雙方共同確定。第四章農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理4.1農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品的種植、養(yǎng)殖、加工、銷售等環(huán)節(jié)的服務(wù)。4.2農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)流程乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)流程，確保農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)的高效、優(yōu)質(zhì)。4.4農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保障體系，確保農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量。4.5農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)費(fèi)用及支付方式農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)費(fèi)用按雙方約定支付，支付方式為____。第五章合作期限與終止5.1合作期限本合同合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合作終止的條件（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。5.3合作終止的程序合作終止前，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。5.4合作終止后的責(zé)任與義務(wù)合作終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的責(zé)任與義務(wù)。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息均屬保密范圍。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按照約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密條款；（3）一方故意或過失導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九章法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十章合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章其他11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2合同語言本合同采用中文書寫。11.3合同附件（1）物業(yè)清單；（2）農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他雙方約定的文件。第十二章合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。12.3合同解除后的責(zé)任與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的責(zé)任與義務(wù)。第十三章附則13.1合同附件合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1簽署日期________年____月____日14.2簽署地點(diǎn)________14.3簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）______年____月____日甲方（蓋章）乙方（蓋章）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）______年____月____日甲方（蓋章）乙方（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1物業(yè)移交責(zé)任在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)移交前的所有準(zhǔn)備工作，包括但不限于場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝等。1.2物業(yè)移交費(fèi)用甲方承擔(dān)物業(yè)移交過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于土地平整費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購置安裝費(fèi)等。1.3物業(yè)移交時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的物業(yè)移交時(shí)間前完成所有準(zhǔn)備工作，確保乙方能夠按照約定的時(shí)間接管物業(yè)。1.4物業(yè)移交質(zhì)量甲方應(yīng)保證移交的物業(yè)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。1.5物業(yè)移交文件甲方應(yīng)提供完整的物業(yè)移交文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單、技術(shù)資料等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)計(jì)劃，包括種植、養(yǎng)殖、加工、銷售等環(huán)節(jié)的具體措施。2.2農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)成本乙方應(yīng)合理控制農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)成本，確保在滿足服務(wù)質(zhì)量的前提下，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。2.3農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)效果乙方應(yīng)確保農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)的有效性和可持續(xù)性，提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和品質(zhì)，滿足市場(chǎng)需求。2.4農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建專業(yè)的農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)計(jì)劃，并對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核。2.5農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)反饋乙方應(yīng)建立農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)反饋機(jī)制，及時(shí)了解甲方和消費(fèi)者的意見和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在物業(yè)移交和農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)過程中的溝通與協(xié)作，確保合同條款的順利執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方根據(jù)中介提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介報(bào)告中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于溝通進(jìn)展、問題解決情況、雙方滿意度等。3.4中介保密第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介變更如需更換第三方中介，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.6中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)清單2.農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.物業(yè)移交文件，包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單、技術(shù)資料等5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)計(jì)劃7.中介工作報(bào)告8.雙方協(xié)商確定的合同修改文件9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定時(shí)間完成物業(yè)移交或移交的物業(yè)不符合質(zhì)量要求。乙方未按照約定提供農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未按照約定支付費(fèi)用。任何一方泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持，如照片、視頻、書面通知等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.農(nóng)業(yè)法：調(diào)整農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)移交不及時(shí)：解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保按時(shí)完成物業(yè)移交。2.農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，提高服務(wù)質(zhì)量。3.費(fèi)用支付不及時(shí)：解決辦法：雙方應(yīng)明確支付時(shí)間，并設(shè)置違約金制度。4.商業(yè)秘密泄露：解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)與運(yùn)營。2.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售。3.物業(yè)移交與接管。4.第三方中介服務(wù)。5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈合作。全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)移交與農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)概況3.1園區(qū)位置3.2園區(qū)面積3.3園區(qū)設(shè)施4.物業(yè)移交4.1移交范圍4.2移交時(shí)間4.3移交條件5.物業(yè)管理5.1管理范圍5.2管理方式5.3管理費(fèi)用6.農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)時(shí)間7.質(zhì)量保障7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測(cè)7.3質(zhì)量責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)范圍9.費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2結(jié)算方式9.3結(jié)算時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)平面圖14.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)”指位于甲方所在地，由甲方開發(fā)建設(shè)的集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)旅游、科普教育等功能于一體的綜合性園區(qū)。1.1.2“物業(yè)”指生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的土地、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等。1.1.3“農(nóng)產(chǎn)品”指生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)種植、養(yǎng)殖的各類農(nóng)產(chǎn)品。1.1.4“服務(wù)”指乙方為甲方提供的農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)、產(chǎn)品銷售、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的定義和解釋以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)概況3.1園區(qū)位置3.1.1園區(qū)位于_______，地理坐標(biāo)為_______。3.2園區(qū)面積3.2.1園區(qū)總面積為_______平方米，其中土地面積_______平方米，建筑物面積_______平方米。3.3園區(qū)設(shè)施3.3.1園區(qū)擁有_______座溫室，_______個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)，_______個(gè)種植區(qū)等設(shè)施。3.3.2園區(qū)設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電力設(shè)施、通訊設(shè)施等。4.物業(yè)移交4.1移交范圍4.1.1移交范圍包括生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的全部土地、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等。4.2移交時(shí)間4.2.1移交時(shí)間為_______年_______月_______日。4.3移交條件4.3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。5.物業(yè)管理5.1管理范圍5.1.1乙方負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作。5.2管理方式5.2.1乙方應(yīng)建立健全園區(qū)管理制度，確保園區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3管理費(fèi)用5.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)園區(qū)管理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)等。6.農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方為甲方提供農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品銷售、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.3服務(wù)時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)在甲方需要時(shí)，及時(shí)提供農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)。8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)及園區(qū)內(nèi)所有物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)土地、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等物業(yè)的最終處置權(quán)。8.2使用權(quán)范圍8.2.1乙方在合同有效期內(nèi)，獲得對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)的使用權(quán)。8.2.2乙方使用物業(yè)的范圍限于進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖和相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。9.費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用構(gòu)成9.1.1費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。9.1.2物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用面積和設(shè)施設(shè)備維護(hù)成本計(jì)算。9.2結(jié)算方式9.2.1費(fèi)用結(jié)算采用月結(jié)或季結(jié)方式，具體結(jié)算周期由雙方協(xié)商確定。9.2.2乙方應(yīng)在結(jié)算周期內(nèi)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。9.3結(jié)算時(shí)間9.3.1乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后_______日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。10.1.2乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)。10.1.3乙方違反本協(xié)議的其他約定。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分費(fèi)用的_______%計(jì)算。10.3違約賠償10.3.1乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)和法院審理規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章，且甲方已將物業(yè)移交給乙方。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除條件12.3.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)平面圖14.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1“第三方”指本協(xié)議簽訂后，因特定原因由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，參與本協(xié)議相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司等。14.2第三方介入情形14.2.1在本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決特定問題或提供服務(wù)。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在履行本協(xié)議相關(guān)職責(zé)時(shí)，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。14.4第三方責(zé)權(quán)利劃分14.4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議的約定，享有接受甲乙雙方委托提供服務(wù)的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。14.4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議的約定，履行其提供的服務(wù)或職責(zé)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.4.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為符合本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的關(guān)系由第三方自行處理，但不得影響本協(xié)議的履行。14.5第三方介入程序（1）明確第三方介入的目的和范圍；（2）確定第三方的責(zé)任和權(quán)利；（3）協(xié)商確定第三方的工作計(jì)劃和進(jìn)度。14.5.2甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)或選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同。（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。14.6第三方介入費(fèi)用14.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。14.6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)的當(dāng)期或按約定時(shí)間支付。14.7第三方變更與退出14.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，方可更換第三方。14.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并確保本協(xié)議的履行不受影響。14.8第三方責(zé)任限制14.8.1第三方的責(zé)任限制按照本協(xié)議“14.3第三方責(zé)任限額”的約定執(zhí)行。14.8.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。14.8.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注園區(qū)內(nèi)各建筑物、設(shè)施設(shè)備的位置及功能，包括溫室、養(yǎng)殖場(chǎng)、種植區(qū)、道路、排水系統(tǒng)等。2.附件二：農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)明細(xì)表要求：列明甲方提供的各類農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說明：明細(xì)表應(yīng)作為雙方提供服務(wù)的重要依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.附件三：園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購置時(shí)間等信息。說明：清單應(yīng)作為園區(qū)資產(chǎn)管理的依據(jù)，方便后續(xù)的維護(hù)和更新。4.附件四：物業(yè)服務(wù)合同要求：明確物業(yè)管理的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：物業(yè)服務(wù)合同是園區(qū)物業(yè)管理的重要文件，保障園區(qū)物業(yè)的正常運(yùn)行。5.附件五：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測(cè)報(bào)告要求：提供農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測(cè)報(bào)告，確保農(nóng)產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：檢測(cè)報(bào)告是農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量的重要證明，有助于提升農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。6.附件六：市場(chǎng)推廣方案要求：詳細(xì)闡述農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)推廣策略、目標(biāo)、預(yù)算等。說明：市場(chǎng)推廣方案有助于提高農(nóng)產(chǎn)品知名度，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方在園區(qū)運(yùn)營中發(fā)揮積極作用的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)移交物業(yè)；（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；（3）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（4）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤；（5）任何一方違反本協(xié)議的其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未履行部分費(fèi)用的_______%計(jì)算。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分費(fèi)用的_______%計(jì)算。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按時(shí)移交物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間開始運(yùn)營，乙方要求甲方支付違約金_______元。（2）示例二：乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方要求乙方支付違約金_______元。（3）示例三：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（4）示例四：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)移交與農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)移交與農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理事宜，以實(shí)現(xiàn)甲方、乙方及其他相關(guān)方的共同利益。2.2目的本合同的目的如下：（1）明確甲方與乙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)移交過程中的權(quán)利義務(wù)；（2）規(guī)范農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量與安全；（3）促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)：指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集生產(chǎn)、加工、銷售、休閑、觀光等功能于一體的綜合性園區(qū)；（2）物業(yè)移交：指甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)等權(quán)利義務(wù)移交給乙方；（3）農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理：指乙方對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售等環(huán)節(jié)進(jìn)行管理，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量與安全。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式；（2）農(nóng)產(chǎn)品：指在生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)的各種農(nóng)、林、牧、漁業(yè)產(chǎn)品；（3）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理過程中，提供的服務(wù)滿足甲方及消費(fèi)者需求的程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)移交與農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理過程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方移交的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)進(jìn)行管理，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量與安全；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)移交給乙方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)進(jìn)行管理；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)返還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）物業(yè)移交費(fèi)用：包括但不限于土地使用費(fèi)、房屋租金、物業(yè)維護(hù)費(fèi)等；（2）農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理費(fèi)用：包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)指導(dǎo)費(fèi)、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、品牌推廣費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。7.2支付方式（1）物業(yè)移交費(fèi)用：甲方應(yīng)于物業(yè)移交前一次性支付全部費(fèi)用；（2）農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按季度或年度向甲方支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定；（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，雙方協(xié)商確定支付方式和時(shí)間。7.3支付時(shí)間（1）物業(yè)移交費(fèi)用：甲方應(yīng)于物業(yè)移交前30日內(nèi)支付；（2）農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每季度或年度結(jié)束后30日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，雙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用；（2）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)移交費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（2）甲方未按時(shí)移交物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（2）乙方未按約定履行農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理職責(zé)，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)的具體情況；（2）農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理的相關(guān)技術(shù)、工藝和商業(yè)秘密；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起30日內(nèi)提出異議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)的所有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理的經(jīng)營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理的質(zhì)量控制權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)移交與農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題；（3）共享資源，提高工作效率。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)移交與農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：其他相關(guān)方（簽字）：日期：____年____月____日其他相關(guān)方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)移交清單2.農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理細(xì)則3.費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)商記錄7.調(diào)解或仲裁協(xié)議8.任何雙方同意的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)移交費(fèi)用。未按時(shí)移交物業(yè)。未按照約定履行監(jiān)督權(quán)。2.乙方的違約行為：未按時(shí)支付農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理費(fèi)用。未按約定履行農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)管理職責(zé)。未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方書