二零二五年度房屋贈(zèng)與與共享經(jīng)濟(jì)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋贈(zèng)與與共享經(jīng)濟(jì)合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（贈(zèng)與人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受贈(zèng)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，共享經(jīng)濟(jì)已成為一種新型經(jīng)濟(jì)模式。為了積極響應(yīng)國(guó)家政策，推動(dòng)房屋共享經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，甲方?jīng)Q定將自有房屋贈(zèng)與乙方，實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理利用。2.2目的：本合同旨在明確甲方將房屋贈(zèng)與乙方，乙方獲得房屋使用權(quán)的相關(guān)事宜，確保雙方在房屋贈(zèng)與與共享經(jīng)濟(jì)過(guò)程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制。2.共享經(jīng)濟(jì)：指通過(guò)房屋共享平臺(tái)，將房屋使用權(quán)在一定條件下提供給他人使用，實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理利用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.贈(zèng)與：指甲方將房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得房屋使用權(quán)。2.使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.合同期限：指本合同約定的甲方將房屋贈(zèng)與乙方的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)將房屋贈(zèng)與乙方，并確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何限制。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在合同期限內(nèi)的房屋使用權(quán)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合同期限內(nèi)的房屋使用情況，確保房屋安全、完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)在房屋內(nèi)居住、使用，并享有房屋的收益。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)在合同期限屆滿后，將房屋完好地歸還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：本合同采用書面形式，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋完好地歸還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋使用費(fèi)：乙方在合同期限內(nèi)使用甲方房屋，應(yīng)支付房屋使用費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.維修基金：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和物業(yè)管理要求，繳納房屋維修基金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：因乙方使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.雙方可協(xié)商采用其他支付方式，如現(xiàn)金、支票等。7.3支付時(shí)間：1.房屋使用費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的房屋使用費(fèi)。2.維修基金、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的次月支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)收到費(fèi)用。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供房屋使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋使用費(fèi)總額的百分之十。2.甲方未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的百分之十。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方因違約產(chǎn)生的賠償金額，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。2.賠償方式可包括現(xiàn)金支付、修復(fù)房屋等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限為合同終止后的五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法正常使用。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，房屋無(wú)法交付。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的房屋使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)對(duì)房屋的使用權(quán)受本合同約束。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期限屆滿或乙方違約時(shí)收回房屋的權(quán)利。2.乙方保留在合同期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.除非另有約定，修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和完好。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（贈(zèng)與人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受贈(zèng)人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋維修基金繳納證明3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明4.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供房屋使用權(quán)的，認(rèn)定為違約。未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰的，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.共享經(jīng)濟(jì)：指通過(guò)房屋共享平臺(tái)，將房屋使用權(quán)在一定條件下提供給他人使用，實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理利用。3.使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。4.賠償損失：指因一方違約給另一方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞或維修問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問(wèn)題：房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)意外事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問(wèn)題：房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行義務(wù)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方為房屋共享服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)房屋信息的發(fā)布、用戶管理、費(fèi)用結(jié)算等服務(wù)。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保房屋信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。第三方應(yīng)負(fù)責(zé)用戶身份驗(yàn)證，確保用戶信息的真實(shí)性。第三方應(yīng)保障交易安全，防止欺詐行為。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)收取平臺(tái)服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和平臺(tái)規(guī)則對(duì)用戶進(jìn)行管理。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。第三方應(yīng)保護(hù)用戶隱私，不得泄露用戶信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供房屋維修服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后返還房屋押金。2.乙方的利益條款：乙方在合同期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，并可獲得房屋租金收益。乙方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)要求延長(zhǎng)合同期限或解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在合同期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房屋使用費(fèi)。甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方在合同期限內(nèi)享有房屋的收益權(quán)，包括房屋使用費(fèi)、租金等。甲方在合同期限內(nèi)，如因乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付房屋使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。乙方在合同期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋贈(zèng)與與共享經(jīng)濟(jì)合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同當(dāng)事人1.5合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)證書第三章贈(zèng)與方權(quán)利義務(wù)3.1贈(zèng)與方權(quán)利3.2贈(zèng)與方義務(wù)3.3贈(zèng)與方違約責(zé)任第四章受贈(zèng)方權(quán)利義務(wù)4.1受贈(zèng)方權(quán)利4.2受贈(zèng)方義務(wù)4.3受贈(zèng)方違約責(zé)任第五章共享經(jīng)濟(jì)模式5.1共享經(jīng)濟(jì)定義5.2共享經(jīng)濟(jì)模式選擇5.3共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)及規(guī)則第六章房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)第七章收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)規(guī)則12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署地點(diǎn)第十四章其他約定14.1合同解釋14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房屋贈(zèng)與與共享經(jīng)濟(jì)合同”。1.2合同目的本合同旨在明確贈(zèng)與方與受贈(zèng)方在房屋贈(zèng)與及共享經(jīng)濟(jì)模式下的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同當(dāng)事人1.5合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第二章房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人甲方為房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。2.2房屋地址房屋位于[房屋地址]。2.3房屋面積房屋面積為[房屋面積]平方米。2.4房屋用途房屋用途為[房屋用途]。2.5房屋產(chǎn)權(quán)證書甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書，證書號(hào)為[房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)]。第三章贈(zèng)與方權(quán)利義務(wù)3.1贈(zèng)與方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在房屋使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2贈(zèng)與方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。3.2.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.3贈(zèng)與方違約責(zé)任3.3.1若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章受贈(zèng)方權(quán)利義務(wù)4.1受贈(zèng)方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2受贈(zèng)方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2.2乙方應(yīng)保持房屋的完好，如因乙方使用導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.3受贈(zèng)方違約責(zé)任4.3.1若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章共享經(jīng)濟(jì)模式5.1共享經(jīng)濟(jì)定義共享經(jīng)濟(jì)是指利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將閑置資源進(jìn)行共享，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置的一種經(jīng)濟(jì)模式。5.2共享經(jīng)濟(jì)模式選擇本合同采用[具體共享經(jīng)濟(jì)模式]。5.3共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)及規(guī)則5.3.1乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家規(guī)定的共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)進(jìn)行房屋共享。5.3.2乙方應(yīng)遵守共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)的規(guī)則，確保房屋共享活動(dòng)的合法性。第六章房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定及房屋使用說(shuō)明使用房屋。6.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)保持房屋的完好，如因乙方使用導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)。6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章收益分配7.1收益計(jì)算方式7.1.1房屋共享收益按照[具體收益計(jì)算方式]計(jì)算。7.2收益分配比例7.2.1甲方、乙方收益分配比例為[具體分配比例]。7.3收益分配時(shí)間7.3.1收益分配時(shí)間為每[具體時(shí)間周期]，具體分配時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件時(shí)，合同可被解除。8.3合同變更與解除的程序8.3.1合同變更需書面形式通知對(duì)方，自對(duì)方確認(rèn)之日起生效。8.3.2合同解除需書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。9.1.2任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2違約責(zé)任免除的具體情形由雙方協(xié)商確定。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提交的文件和證據(jù)進(jìn)行審理。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需書面通知對(duì)方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止后的清算。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。11.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)規(guī)則12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效及簽署13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2合同內(nèi)容合法有效。13.2合同簽署時(shí)間[簽署日期]13.3合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]第十四章其他約定14.1合同解釋本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4其他約定事項(xiàng)[此處可添加其他雙方約定的事項(xiàng)]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方作為房屋的所有權(quán)人和主導(dǎo)方，享有對(duì)房屋的管理權(quán)，包括但不限于房屋的租賃、轉(zhuǎn)租、共享等管理活動(dòng)。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在房屋共享經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于共享平臺(tái)的選取、共享規(guī)則制定、收益分配方式等。1.3甲方收益權(quán)甲方享有房屋共享經(jīng)濟(jì)活動(dòng)產(chǎn)生的全部收益，除非合同另有約定。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。1.5甲方信息披露義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，確保乙方了解房屋真實(shí)情況。1.6甲方違約責(zé)任若甲方未履行合同約定的管理、決策、收益等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方管理權(quán)乙方在房屋共享經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中享有一定的管理權(quán)，包括但不限于共享平臺(tái)的選取、共享規(guī)則制定、收益分配方式等。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)乙方在房屋共享經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中擁有部分決策權(quán)，但需經(jīng)甲方同意。2.3乙方收益權(quán)乙方享有房屋共享經(jīng)濟(jì)活動(dòng)產(chǎn)生的部分收益，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.4乙方使用權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但需遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則。2.5乙方信息披露義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的使用狀況、設(shè)施維護(hù)等，確保甲方了解房屋真實(shí)情況。2.6乙方違約責(zé)任若乙方未履行合同約定的管理、使用、信息披露等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)中介作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房屋共享經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的組織與實(shí)施。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密義務(wù)中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介責(zé)任中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介合同解除中介未能履行合同約定的職責(zé)，或違反合同約定的保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除中介合同。3.6中介合同終止中介合同履行完畢，或因甲乙雙方協(xié)商一致終止的，中介合同終止。3.7中介合同糾紛解決中介合同糾紛解決方式同第十條規(guī)定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)規(guī)則3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：房屋使用說(shuō)明收益分配明細(xì)合同變更記錄爭(zhēng)議解決文件中介合同及費(fèi)用協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。未保證房屋權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬爭(zhēng)議。未履行房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞。未履行收益分配義務(wù)。乙方違約：未按合同約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。未保持房屋完好，未及時(shí)維修損壞部分。未履行收益分配義務(wù)。未按合同約定支付房屋共享經(jīng)濟(jì)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用。中介違約：未履行合同約定的職責(zé)。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律。2.合同法：規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更和終止的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)獲取的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保守的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快解決權(quán)屬爭(zhēng)議，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問(wèn)題：房屋損壞責(zé)任不清。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，明確責(zé)任方并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：收益分配爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決收益分配爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可解除中介合同，另尋其他中介或自行處理相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋贈(zèng)與與共享經(jīng)濟(jì)。2.房屋租賃與共享。3.房屋轉(zhuǎn)租與共享。4.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決。5.房屋共享經(jīng)濟(jì)活動(dòng)組織與實(shí)施。全文完。二零二五年度房屋贈(zèng)與與共享經(jīng)濟(jì)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方信息1.2受贈(zèng)方信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.贈(zèng)與方式及條件3.1贈(zèng)與方式3.2贈(zèng)與條件3.3贈(zèng)與時(shí)間3.4贈(zèng)與手續(xù)4.共享經(jīng)濟(jì)模式4.1共享方式4.2共享時(shí)間4.3共享費(fèi)用4.4共享規(guī)則5.房屋使用權(quán)及限制5.1房屋使用權(quán)5.2房屋使用限制5.3房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋租賃及轉(zhuǎn)租6.1房屋租賃6.2房屋轉(zhuǎn)租6.3房屋租賃合同7.房屋收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)8.1房屋維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方信息贈(zèng)與方名稱：________________________贈(zèng)與方住所：________________________贈(zèng)與方法定代表人：__________________贈(zèng)與方聯(lián)系電話：_____________________1.2受贈(zèng)方信息受贈(zèng)方名稱：________________________受贈(zèng)方住所：________________________受贈(zèng)方法定代表人：__________________受贈(zèng)方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________房屋所有權(quán)人：________________________2.2房屋位置房屋所在區(qū)域：_____________________房屋具體地址：________________________2.3房屋面積房屋建筑面積：_____________________房屋使用面積：_____________________2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_____________________房屋建筑年代：_____________________2.5房屋用途房屋用途性質(zhì)：_____________________3.贈(zèng)與方式及條件3.1贈(zèng)與方式本合同房屋贈(zèng)與方式為無(wú)償贈(zèng)與。3.2贈(zèng)與條件贈(zèng)與方須確保房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。3.3贈(zèng)與時(shí)間贈(zèng)與方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)方。3.4贈(zèng)與手續(xù)贈(zèng)與方應(yīng)配合受贈(zèng)方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.共享經(jīng)濟(jì)模式4.1共享方式房屋將采用短期租賃的方式共享。4.2共享時(shí)間共享時(shí)間為自房屋交付之日起至____年____月____日止。4.3共享費(fèi)用共享費(fèi)用為每月____元，受贈(zèng)方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月共享費(fèi)用。4.4共享規(guī)則受贈(zèng)方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.房屋使用權(quán)及限制5.1房屋使用權(quán)受贈(zèng)方享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.2房屋使用限制受贈(zèng)方不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押房屋。5.3房屋維護(hù)責(zé)任受贈(zèng)方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的正常使用。6.房屋租賃及轉(zhuǎn)租6.1房屋租賃受贈(zèng)方如需將房屋出租，應(yīng)提前向贈(zèng)與方報(bào)告，并經(jīng)贈(zèng)與方書面同意。6.2房屋轉(zhuǎn)租受贈(zèng)方不得將房屋轉(zhuǎn)租，如有違反，贈(zèng)與方有權(quán)解除本合同。6.3房屋租賃合同受贈(zèng)方與承租方簽訂的房屋租賃合同，應(yīng)將本合同作為附件，并在合同中明確房屋的共享經(jīng)濟(jì)性質(zhì)。8.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)8.1房屋維修責(zé)任房屋在共享期間發(fā)生的正常損耗，由受贈(zèng)方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，受贈(zèng)方應(yīng)于維修完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3維修責(zé)任爭(zhēng)議如對(duì)維修責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型房屋應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值的____%。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)，每年繳納，具體金額以保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自房屋交付之日起至____年____月____日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無(wú)法履行；（3）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修仍無(wú)法滿足居住要求。11.2合同終止條件合同期限屆滿或達(dá)到本合同約定的終止條件時(shí)，本合同自動(dòng)終止。11.3合同解除與終止程序任何一方解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除與終止合同變更不影響已生效部分的效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定條款本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形1.房屋價(jià)值評(píng)估2.房屋保險(xiǎn)3.房屋維修4.房屋租賃中介5.房屋交易服務(wù)6.爭(zhēng)議解決15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任范圍。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并書面通知對(duì)方。16.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。17.第三