2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)：房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)：房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免版合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確雙方在標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)：指位于_________________________的房屋及其附屬設(shè)施；2.交易稅費(fèi)：指在標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等；3.減免：指在標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，甲方根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)所應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)給予減免。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中的出賣(mài)方；2.乙方：指本合同中的買(mǎi)受方；3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同中甲方出售給乙方的房產(chǎn)；4.交易稅費(fèi)減免：指甲方根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)所應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)給予減免。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款；2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；3.甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；4.甲方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)所應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)給予減免。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款；3.乙方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；4.乙方應(yīng)按照本合同約定，享受甲方給予的交易稅費(fèi)減免。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，標(biāo)的房產(chǎn)的交付時(shí)間及過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間按照本合同約定執(zhí)行。5.2合同履行地點(diǎn)：標(biāo)的房產(chǎn)的交付地點(diǎn)為_(kāi)________________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付購(gòu)房款；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本合同；2.任何一方違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.發(fā)生違約行為時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；3.發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理交易稅費(fèi)減免事宜；3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理違約責(zé)任事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：乙方同意按照甲方提出的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，具體金額為人民幣_(tái)________________________元整。2.交易稅費(fèi)：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，需繳納的交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付購(gòu)房款的方式如下：1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_____%作為首付款，即人民幣_(tái)________________________元整。2.尾款：乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，即人民幣_(tái)________________________元整。7.3支付時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。2.尾款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款1.乙方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)使用甲方指定的支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.向乙方支付已收購(gòu)房款_____%的違約金；2.甲方賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.向甲方支付已收購(gòu)房款_____%的違約金；2.乙方賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.2025年發(fā)生的地震；2.2025年政府實(shí)施的房產(chǎn)調(diào)控政策；3.2025年發(fā)生的罷工事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容；2.本合同約定的違約責(zé)任；3.本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。2.乙方在未支付完畢全部購(gòu)房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的購(gòu)房款。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；2.乙方協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，解決問(wèn)題；2.及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)事項(xiàng)，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何一方不得以本合同以外的任何協(xié)議、承諾或諒解作為依據(jù)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：_________________________簽字：____________________日期：____________________乙方（買(mǎi)受方）：_________________________簽字：____________________日期：____________________甲方（出賣(mài)方）蓋章：_________________________蓋章日期：____________________乙方（買(mǎi)受方）蓋章：_________________________蓋章日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；4.首付款收據(jù)；5.尾款收據(jù)；6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；7.交易稅費(fèi)繳納憑證；8.不可抗力事件證明；9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。提供虛假信息導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金并賠償損失。未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)：認(rèn)定違約，需返還已支付的購(gòu)房款。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)：認(rèn)定違約，需返還已支付的購(gòu)房款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書(shū)。2.交易稅費(fèi)：指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間。3.問(wèn)題：標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并積極采取措施減輕損失。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用，如協(xié)商不成，可依法解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________第三方的責(zé)任：1.第三方作為中介方，應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.第三方應(yīng)協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。2.第三方有權(quán)要求雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反誠(chéng)實(shí)信用原則。2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的責(zé)任。2.乙方的利益條款：甲方同意在乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)后，給予乙方一定的優(yōu)惠條件，如減免部分交易稅費(fèi)。甲方承諾在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，乙方如因不可抗力原因無(wú)法入住，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付購(gòu)房款的義務(wù)。2.甲方的利益條款：乙方同意在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)后，給予甲方一定的優(yōu)惠條件，如減免部分交易稅費(fèi)。甲方承諾在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如乙方因不可抗力原因無(wú)法入住，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方提供虛假信息導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)：房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免版1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明第三章房產(chǎn)交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3交易稅費(fèi)第四章交易稅費(fèi)減免4.1稅費(fèi)減免政策4.2稅費(fèi)減免條件4.3稅費(fèi)減免計(jì)算方法第五章房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶所需材料5.2過(guò)戶流程5.3過(guò)戶時(shí)間第六章房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式第七章交付后的維修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)：房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免版》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息賣(mài)方：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________買(mǎi)方：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______________。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于________________。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為_(kāi)___平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明賣(mài)方承諾房產(chǎn)擁有合法權(quán)屬證明，并提供如下文件：（1）房屋所有權(quán)證（2）土地使用權(quán)證（3）其他相關(guān)證明文件第三章房產(chǎn)交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易總價(jià)房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式及時(shí)間付款方式為分期付款，具體如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）尾款：人民幣_(tái)___元，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3交易稅費(fèi)賣(mài)方同意按照國(guó)家和地方相關(guān)政策，對(duì)交易稅費(fèi)進(jìn)行減免。具體減免事項(xiàng)如下：（1）減免稅費(fèi)項(xiàng)目：____。（2）減免比例：____%。（3）減免計(jì)算方法：____。第四章房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶所需材料過(guò)戶所需材料包括但不限于：（1）賣(mài)方身份證復(fù)印件（2）買(mǎi)方身份證復(fù)印件（3）房屋所有權(quán)證（4）土地使用權(quán)證（5）買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（6）其他相關(guān)材料4.2過(guò)戶流程過(guò)戶流程如下：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（2）賣(mài)方將房產(chǎn)權(quán)屬證明文件交予買(mǎi)方。（3）買(mǎi)方攜帶相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成。第五章房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。5.2交付條件（1）賣(mài)方將房產(chǎn)權(quán)屬證明文件過(guò)戶至買(mǎi)方名下。（2）買(mǎi)方按照合同約定支付全部房款。5.3交付方式賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方，買(mǎi)方有權(quán)自行驗(yàn)收。第六章房產(chǎn)交付后的維修責(zé)任6.1保修期限本合同簽訂后____年內(nèi)，如因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.2保修范圍保修范圍包括但不限于：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題（2）房屋質(zhì)量問(wèn)題（3）配套設(shè)施問(wèn)題6.3維修責(zé)任（1）賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)方通知后____小時(shí)內(nèi)，派員進(jìn)行維修。（2）因賣(mài)方原因?qū)е戮S修延誤的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章合同解除7.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正的。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。7.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。7.3解除后的處理（1）解除合同后，買(mǎi)方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給賣(mài)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定支付已付款項(xiàng)，并處理剩余款項(xiàng)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件的。（2）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的。（3）一方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方返還已付款項(xiàng)，并支付違約金。（2）因買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的房產(chǎn)交付完畢。（2）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及事宜。第十一章合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署人賣(mài)方代表：____________買(mǎi)方代表：____________12.2合同簽署日期賣(mài)方簽字：____________日期：____年____月____日買(mǎi)方簽字：____________日期：____年____月____日第十三章其他約定13.1通知方式雙方約定以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于：（1）郵寄（2）傳真（3）電子郵件13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十四章其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。合同方簽字：賣(mài)方（蓋章）：____________買(mǎi)方（蓋章）：____________簽字代表（簽字）：____________簽字代表（簽字）：____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在房產(chǎn)交易過(guò)程中，若出現(xiàn)任何爭(zhēng)議或糾紛，甲方擁有優(yōu)先解決權(quán)。具體如下：（1）甲方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以確保房產(chǎn)符合甲方要求。（2）甲方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行整改或賠償。（3）在合同履行過(guò)程中，若賣(mài)方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方獨(dú)家代理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方在合同有效期內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)交易享有獨(dú)家代理權(quán)。具體如下：（1）甲方有權(quán)代表賣(mài)方進(jìn)行房產(chǎn)交易的全部事宜。（2）未經(jīng)甲方同意，賣(mài)方不得自行與其他第三方進(jìn)行交易。（3）甲方有權(quán)收取交易傭金，具體金額由雙方另行協(xié)商。1.3甲方保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方對(duì)在交易過(guò)程中獲取的賣(mài)方及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。具體如下：（1）甲方不得向任何第三方泄露賣(mài)方及房產(chǎn)的任何信息。（2）甲方不得利用賣(mài)方及房產(chǎn)信息謀取不正當(dāng)利益。（3）保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在房產(chǎn)交易過(guò)程中，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)。具體如下：（1）乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以確保房產(chǎn)符合乙方要求。（2）乙方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行整改或賠償。（3）在合同履行過(guò)程中，若賣(mài)方違約，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方獨(dú)家代理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)交易享有獨(dú)家代理權(quán)。具體如下：（1）乙方有權(quán)代表買(mǎi)方進(jìn)行房產(chǎn)交易的全部事宜。（2）未經(jīng)乙方同意，買(mǎi)方不得自行與其他第三方進(jìn)行交易。（3）乙方有權(quán)收取交易傭金，具體金額由雙方另行協(xié)商。2.3乙方保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方對(duì)在交易過(guò)程中獲取的賣(mài)方及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。具體如下：（1）乙方不得向任何第三方泄露賣(mài)方及房產(chǎn)的任何信息。（2）乙方不得利用賣(mài)方及房產(chǎn)信息謀取不正當(dāng)利益。（3）保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在房產(chǎn)交易過(guò)程中的職責(zé)。具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的全部事宜。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保買(mǎi)賣(mài)雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程中的資金流轉(zhuǎn)，確保交易安全。3.2中介機(jī)構(gòu)傭金條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在房產(chǎn)交易過(guò)程中的傭金。具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)傭金為交易總價(jià)的____%。（2）傭金支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）中介機(jī)構(gòu)傭金由買(mǎi)賣(mài)雙方按照約定比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)對(duì)在交易過(guò)程中獲取的買(mǎi)賣(mài)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露買(mǎi)賣(mài)雙方及房產(chǎn)的任何信息。（2）中介機(jī)構(gòu)不得利用買(mǎi)賣(mài)雙方及房產(chǎn)信息謀取不正當(dāng)利益。（3）保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在房產(chǎn)交易過(guò)程中的責(zé)任。具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證交易過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)。（3）中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免政策文件4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件5.付款憑證6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理證明7.房產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同附件（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件。買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款。一方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失。2.違約行為認(rèn)定：賣(mài)方未交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件，經(jīng)買(mǎi)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正的，視為違約。買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，經(jīng)賣(mài)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未支付的，視為違約。一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法定文件。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)解決民商事?tīng)?zhēng)議的機(jī)構(gòu)。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：賣(mài)方拖延交付房產(chǎn)。解決辦法：買(mǎi)方可書(shū)面通知賣(mài)方，要求其在____日內(nèi)交付房產(chǎn)；若賣(mài)方仍不交付，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：買(mǎi)方未按約定支付房款。解決辦法：賣(mài)方可書(shū)面通知買(mǎi)方，要求其在____日內(nèi)支付房款；若買(mǎi)方仍不支付，賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，賣(mài)方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改；若賣(mài)方不整改或整改不徹底，買(mǎi)方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方直接交易，且交易稅費(fèi)減免。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，且交易稅費(fèi)減免。3.甲方為主導(dǎo)的房產(chǎn)交易，交易稅費(fèi)減免。4.乙方為主導(dǎo)的房產(chǎn)交易，交易稅費(fèi)減免。5.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)交易，交易稅費(fèi)減免。全文完。2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)：房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免4.1稅費(fèi)減免政策4.2稅費(fèi)減免金額4.3稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間7.房產(chǎn)質(zhì)量與維修7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2房產(chǎn)維修責(zé)任7.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除程序12.合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免明細(xì)12.2合同附件二：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單12.3合同附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方全稱：____________________1.1.2買(mǎi)方法定代表人：_____________1.1.3買(mǎi)方地址：___________________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：_______________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方全稱：____________________1.2.2賣(mài)方法定代表人：_____________1.2.3賣(mài)方地址：___________________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話：_______________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在區(qū)域：________________2.1.2房產(chǎn)具體地址：________________2.1.3房產(chǎn)所在小區(qū)：________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)類(lèi)型：____________________2.3.2房產(chǎn)層數(shù)：____________________2.3.3房產(chǎn)戶型：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：_______________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：_____________3.3.2尾款支付時(shí)間：_______________4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免4.1稅費(fèi)減免政策4.1.1減免稅費(fèi)項(xiàng)目：________________4.1.2減免稅費(fèi)比例：________________4.2稅費(fèi)減免金額4.2.1減免稅費(fèi)總額：_______________元4.3稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程4.3.1減免稅費(fèi)申請(qǐng)時(shí)間：_____________4.3.2減免稅費(fèi)申請(qǐng)材料：________________4.3.3減免稅費(fèi)審批機(jī)構(gòu)：________________5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________5.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程5.3.1驗(yàn)收流程一：買(mǎi)方自驗(yàn)5.3.2驗(yàn)收流程二：第三方鑒定6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.1.1過(guò)戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：________________6.1.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：_______________元6.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用6.2.1過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：_______________元6.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______________元6.3過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.3.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：_______________7.房產(chǎn)質(zhì)量與維修7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期：_______________7.1.2質(zhì)量保證期內(nèi)維修責(zé)任：________________7.2房產(chǎn)維修責(zé)任7.2.1維修責(zé)任主體：________________7.2.2維修費(fèi)用承擔(dān)：________________7.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1保修期內(nèi)維修費(fèi)用承擔(dān)：________________7.3.2保修期外維修費(fèi)用承擔(dān)：________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)方違約情形：________________8.1.2賣(mài)方違約情形：________________8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買(mǎi)方違約責(zé)任承擔(dān)：________________8.2.2賣(mài)方違約責(zé)任承擔(dān)：________________8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算方法：________________8.3.2違約金支付時(shí)間：________________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式一：協(xié)商解決9.1.2爭(zhēng)議解決方式二：調(diào)解解決9.1.3爭(zhēng)議解決方式三：仲裁解決9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________________9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限：________________10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件一：買(mǎi)方違約10.1.2合同解除條件二：賣(mài)方違約10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件一：合同履行完畢10.2.2合同終止條件二：法定情形10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除與終止程序一：通知對(duì)方10.3.2合同解除與終止程序二：辦理相關(guān)手續(xù)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件一：雙方簽字蓋章11.1.2合同生效條件二：合同備案11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件一：雙方協(xié)商一致11.2.2合同解除條件二：法定解除條件11.3合同生效與解除程序11.3.1合同生效與解除程序一：合同簽署11.3.2合同生效與解除程序二：通知對(duì)方12.合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免明細(xì)12.1.1減免稅費(fèi)項(xiàng)目清單：________________12.1.2減免稅費(fèi)金額明細(xì)：________________12.2合同附件二：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單12.2.1過(guò)戶手續(xù)清單：________________12.3合同附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3.1房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：________________13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間：________________13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：________________13.3合同生效時(shí)間13.3.1合同生效時(shí)間：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：保密條款14.1.1保密內(nèi)容：________________14.1.2保密期限：________________14.2其他約定事項(xiàng)二：通知方式14.2.1通知方式一：書(shū)面通知14.2.2通知方式二：電子郵件通知14.3其他約定事項(xiàng)三：合同解釋14.3.1合同解釋依據(jù)：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，為買(mǎi)方或賣(mài)方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式一：中介服務(wù)15.2.2第三方介入方式二：法律咨詢15.2.3第三方介入方式三：專(zhuān)業(yè)評(píng)估15.2.4第三方介入方式四：其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成買(mǎi)方或賣(mài)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指在第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)造成買(mǎi)方或賣(mài)方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定：16.