個(gè)人房屋租賃協(xié)議模板3

第第頁合同編號(hào):________個(gè)人房屋租賃協(xié)議模板3甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本《個(gè)人房屋租賃協(xié)議模板3》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：【出租方姓名】身份證號(hào)碼：【出租方身份證號(hào)碼】地址：【出租方通訊地址】乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：【承租方姓名】身份證號(hào)碼：【承租方身份證號(hào)碼】地址：【承租方通訊地址】鑒于：1.出租方是房屋所有權(quán)人，擁有位于【房屋地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給承租方使用；2.承租方愿意租賃該租賃房屋，并按照本協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃房屋事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。合同目的與背景：本協(xié)議旨在明確雙方在租賃房屋期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障。通過本協(xié)議，雙方共同確立租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)房屋使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)移，并確保租賃期間雙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，租賃房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】元整），租金支付周期為【支付周期】（月/季/年）。2.支付方式：承租方應(yīng)按本協(xié)議約定的支付周期，采用以下第【支付方式】種方式向出租方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：承租方須在每期租金到期前【支付提前天數(shù)】天，將租金匯入出租方指定的以下銀行賬戶：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名：【出租方賬戶名】賬號(hào)：【出租方賬號(hào)】b)現(xiàn)金支付：承租方應(yīng)在每期租金到期前【支付提前天數(shù)】天，以現(xiàn)金形式直接支付給出租方。3.租金調(diào)整：本協(xié)議期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，出租方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于原租金。出租方應(yīng)在調(diào)整租金前【通知提前天數(shù)】天書面通知承租方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。4.逾期支付：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】%作為逾期違約金，逾期超過【逾期寬限期】天后，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方立即搬離租賃房屋。5.其他費(fèi)用：租賃期間，因使用租賃房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用，由承租方承擔(dān)，并按相關(guān)單位規(guī)定及時(shí)繳納。本協(xié)議項(xiàng)下的租金及費(fèi)用支付，承租方應(yīng)確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確無誤，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如遇特殊情況導(dǎo)致承租方無法按時(shí)支付，承租方應(yīng)提前書面通知出租方，并說明原因，雙方協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本協(xié)議自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月/年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于【房屋地址】，承租方在此期間的居住、使用及其他相關(guān)活動(dòng)均應(yīng)在此地點(diǎn)進(jìn)行。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)出租方權(quán)利與義務(wù)：-出租方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，必要的居住設(shè)施，并確保房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。-出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，但因承租方人為損壞的除外。-出租方不得隨意提高租金，除非雙方協(xié)商一致。b)承租方權(quán)利與義務(wù)：-承租方有權(quán)按照約定使用租賃房屋，并享有合理的居住安寧權(quán)。-承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。-承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知出租方。3.違約責(zé)任：a)若出租方違反本協(xié)議，未按約定租賃房屋或未履行維修義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。b)若承租方違反本協(xié)議，未按時(shí)支付租金或損壞房屋及設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期違約金、賠償損失等。c)任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的所有損失。本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息。c)本保密條款在本協(xié)議終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。c)在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。3.合同變更與解除：a)本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議：-對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議，經(jīng)催告后仍未改正的；-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。c)協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照解除時(shí)的實(shí)際情況，遵循誠實(shí)信用原則，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還租金、押金等。本協(xié)議的保密條款、爭(zhēng)議解決和合同變更與解除等事項(xiàng)，是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的一致意見，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：-快遞：以快遞方式送達(dá)至本協(xié)議記載的對(duì)方地址；-電子郵件：發(fā)送至雙方確認(rèn)的電子郵箱地址；-直接交付：直接交付給對(duì)方或其授權(quán)代表。b)通知自發(fā)出之日起【通知生效天數(shù)】日后視為送達(dá)，除非送達(dá)被拒收或退回。2.其他條款：a)本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。b)本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議和其他相關(guān)文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。c)本協(xié)議的任何條款無效，不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：a)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b)雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，確認(rèn)無誤后，由