安置小區(qū)地下車庫出租協(xié)議

安置小區(qū)地下車庫出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的安置小區(qū)地下車庫的合法所有者，乙方希望租賃該地下車庫用于停放車輛，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，并共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_____________________（地址）的安置小區(qū)地下車庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方提供正式的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

4.3租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物符合國家有關(guān)地下車庫的安全、消防等規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。

5.4甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，但應(yīng)提前____天通知乙方。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

6.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下車庫管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

第七條維修和保養(yǎng)

7.1甲方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行處理。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議第六條的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

8.3如甲方違反本協(xié)議第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

9.2雙方可以協(xié)商一致解除本協(xié)議，但應(yīng)提前____個月書面通知對方。

9.3如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細情況說明

（此處應(yīng)詳細描述租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并附圖示。）

（本頁以下無正文）

（簽字頁）

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_