房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)指標(biāo)，乙方愿意受讓該房產(chǎn)指標(biāo)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)指標(biāo)描述

1.1甲方同意將其擁有的位于________________的房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房產(chǎn)指標(biāo)具體為：________________。

1.2房產(chǎn)指標(biāo)的詳細(xì)情況如下：

1.2.1土地使用權(quán)證號(hào)：________________；

1.2.2土地使用權(quán)面積：________________平方米；

1.2.3土地用途：________________；

1.2.4土地使用年限：________________年；

1.2.5房產(chǎn)指標(biāo)的規(guī)劃用途：________________；

1.2.6房產(chǎn)指標(biāo)的規(guī)劃建筑面積：________________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意房產(chǎn)指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.2.1本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%作為定金，即人民幣_(tái)_______________元；

2.2.2甲方完成房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓所需的所有法律手續(xù)，并取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件后，乙方支付剩余的70%轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣_(tái)_______________元。

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方保證其對(duì)房產(chǎn)指標(biāo)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)指標(biāo)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。

3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓所需的所有法律手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)的變更登記、規(guī)劃許可的變更等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三十個(gè)工作日內(nèi)完成上述法律手續(xù)，并取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件。

3.4甲方應(yīng)保證在房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不損害乙方的合法權(quán)益。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓所需的法律手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3乙方應(yīng)在甲方完成房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓所需的所有法律手續(xù)后，及時(shí)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.4乙方應(yīng)保證在房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不從事任何違法活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓所需的法律手續(xù)，或因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓無(wú)法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未能按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之五的違約金。逾期超過(guò)三十日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額10%的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

7.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

7.3根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條的規(guī)定，一方當(dāng)事人有下列情形之一的，另一方可以解除合同：

7.3.1不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

7.3.2遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

7.3.3法律規(guī)定的其他情形。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（