二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)培訓(xùn)第二十六講學(xué)員選拔與考核合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)培訓(xùn)第二十六講學(xué)員選拔與考核合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.培訓(xùn)課程基本信息2.1培訓(xùn)課程名稱2.2培訓(xùn)課程時(shí)間2.3培訓(xùn)課程地點(diǎn)2.4培訓(xùn)課程內(nèi)容3.學(xué)員選拔條件3.1學(xué)歷要求3.2工作經(jīng)驗(yàn)要求3.3技能要求3.4年齡要求4.學(xué)員選拔程序4.1報(bào)名方式4.2報(bào)名材料4.3報(bào)名截止時(shí)間4.4選拔方式4.5選拔結(jié)果通知5.學(xué)員考核方式5.1考核內(nèi)容5.2考核形式5.3考核時(shí)間5.4考核地點(diǎn)6.學(xué)員考核標(biāo)準(zhǔn)6.1考核成績(jī)計(jì)算方法6.2考核成績(jī)等級(jí)劃分6.3考核成績(jī)有效期限7.學(xué)員錄取與退學(xué)7.1錄取條件7.2錄取程序7.3退學(xué)條件7.4退學(xué)程序8.學(xué)員培訓(xùn)費(fèi)用8.1培訓(xùn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.學(xué)員培訓(xùn)期間待遇9.1學(xué)員待遇標(biāo)準(zhǔn)9.2學(xué)員待遇發(fā)放方式9.3學(xué)員待遇發(fā)放時(shí)間10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司分公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.培訓(xùn)課程基本信息2.1培訓(xùn)課程名稱2004年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)培訓(xùn)第二十六講2.2培訓(xùn)課程時(shí)間2024年3月15日至2024年3月20日2.3培訓(xùn)課程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司培訓(xùn)室2.4培訓(xùn)課程內(nèi)容包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)、法律法規(guī)、市場(chǎng)分析、客戶服務(wù)等方面的內(nèi)容。3.學(xué)員選拔條件3.1學(xué)歷要求3.2工作經(jīng)驗(yàn)要求至少1年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。3.3技能要求3.4年齡要求25歲至40歲之間。4.學(xué)員選拔程序4.1報(bào)名方式學(xué)員通過電子郵件或電話報(bào)名，提供個(gè)人簡(jiǎn)歷及相關(guān)證明材料。4.2報(bào)名材料個(gè)人簡(jiǎn)歷、學(xué)歷證明、工作證明、相關(guān)技能證書等。4.3報(bào)名截止時(shí)間2024年3月1日4.4選拔方式甲方組織評(píng)審小組，對(duì)報(bào)名材料進(jìn)行初步篩選，然后進(jìn)行面試。4.5選拔結(jié)果通知選拔結(jié)果將在2024年3月5日前通過電話或電子郵件通知入選學(xué)員。5.學(xué)員考核方式5.1考核內(nèi)容包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)、案例分析、溝通能力等方面。5.2考核形式筆試和面試。5.3考核時(shí)間2024年3月15日5.4考核地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司培訓(xùn)室6.學(xué)員考核標(biāo)準(zhǔn)6.1考核成績(jī)計(jì)算方法筆試和面試成績(jī)各占50%。6.2考核成績(jī)等級(jí)劃分優(yōu)秀、良好、合格、不合格。6.3考核成績(jī)有效期限考核成績(jī)自考試之日起一年內(nèi)有效。8.學(xué)員培訓(xùn)費(fèi)用8.1培訓(xùn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)每名學(xué)員培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣5000元。8.2費(fèi)用支付方式學(xué)員應(yīng)在收到錄取通知書后5個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部培訓(xùn)費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付時(shí)間2024年3月10日前。9.學(xué)員培訓(xùn)期間待遇9.1學(xué)員待遇標(biāo)準(zhǔn)學(xué)員在培訓(xùn)期間享受免費(fèi)午餐及培訓(xùn)期間住宿補(bǔ)貼。9.2學(xué)員待遇發(fā)放方式培訓(xùn)費(fèi)用中包含午餐費(fèi)用，住宿補(bǔ)貼將按實(shí)際住宿天數(shù)計(jì)算，于培訓(xùn)結(jié)束后一次性發(fā)放。9.3學(xué)員待遇發(fā)放時(shí)間培訓(xùn)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件學(xué)員有嚴(yán)重違反培訓(xùn)紀(jì)律或法律法規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序甲方在解除合同前應(yīng)書面通知學(xué)員，并給予學(xué)員合理期限進(jìn)行整改。10.3合同終止條件培訓(xùn)課程結(jié)束后，合同自然終止。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形學(xué)員未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用或甲方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁委員會(huì)所在地。13.合同生效與變更13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。13.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更生效日期合同變更協(xié)議簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在執(zhí)行本合同時(shí)，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及雙方的關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因?qū)I(yè)需求或技術(shù)限制，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容，不包括本合同中甲方和乙方的責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的資料、信息和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定第三方。5.2甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3甲方或乙方將第三方協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。6.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣10萬元。6.3甲方和乙方在引入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的責(zé)任限額，并在必要時(shí)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，不包括與其他方的直接關(guān)系。7.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他方的合法權(quán)益。7.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行協(xié)議過程中，遵守合同約定，并對(duì)第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他方之間的協(xié)議關(guān)系。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同中約定的解除情形，甲方、乙方和第三方均可根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)遵循本合同中關(guān)于合同解除的相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.報(bào)名材料清單詳細(xì)要求：包括個(gè)人簡(jiǎn)歷、學(xué)歷證明、工作證明、相關(guān)技能證書等。說明：報(bào)名材料應(yīng)真實(shí)有效，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)取消學(xué)員資格。2.學(xué)員選拔結(jié)果通知書詳細(xì)要求：包含學(xué)員姓名、選拔結(jié)果、培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)等信息。說明：通知書應(yīng)以書面形式發(fā)送給學(xué)員，確認(rèn)其選拔結(jié)果。3.培訓(xùn)課程大綱詳細(xì)要求：包含培訓(xùn)課程名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、講師等信息。說明：課程大綱應(yīng)提前提供給學(xué)員，以便學(xué)員了解培訓(xùn)內(nèi)容。4.培訓(xùn)費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：包含學(xué)員姓名、培訓(xùn)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等信息。說明：學(xué)員需保留支付憑證，以備日后查詢。5.學(xué)員考核成績(jī)單詳細(xì)要求：包含學(xué)員姓名、考核成績(jī)、考核時(shí)間、考核地點(diǎn)等信息。說明：成績(jī)單應(yīng)真實(shí)記錄學(xué)員考核結(jié)果，作為評(píng)定學(xué)員培訓(xùn)效果的依據(jù)。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：第三方協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.學(xué)員違約行為1.1學(xué)員未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：學(xué)員應(yīng)按約定支付培訓(xùn)費(fèi)用，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。示例：學(xué)員未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金500元。2.甲方違約行為2.1甲方未按時(shí)提供培訓(xùn)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，如未按時(shí)提供，應(yīng)向?qū)W員支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用總額的10%。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向?qū)W員支付違約金5000元。3.乙方違約行為3.1乙方未按時(shí)提供培訓(xùn)場(chǎng)地或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按約定提供培訓(xùn)場(chǎng)地或設(shè)備，如未按時(shí)提供，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用總額的10%。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供培訓(xùn)場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付違約金5000元。4.第三方違約行為示例：第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金1000元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)培訓(xùn)第二十六講學(xué)員選拔與考核合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.培訓(xùn)內(nèi)容與目標(biāo)2.1培訓(xùn)課程安排2.2培訓(xùn)目標(biāo)設(shè)定2.3培訓(xùn)考核方式3.學(xué)員選拔條件3.1年齡要求3.2學(xué)歷要求3.3工作經(jīng)驗(yàn)要求3.4技能要求4.學(xué)員選拔程序4.1報(bào)名方式4.2報(bào)名材料要求4.3選拔時(shí)間安排4.4選拔流程5.學(xué)員考核方式5.1考核形式5.2考核內(nèi)容5.3考核時(shí)間5.4考核成績(jī)?cè)u(píng)定標(biāo)準(zhǔn)6.學(xué)員培訓(xùn)期間權(quán)益6.1學(xué)員培訓(xùn)期間待遇6.2學(xué)員培訓(xùn)期間福利6.3學(xué)員培訓(xùn)期間安全保障7.學(xué)員培訓(xùn)期間義務(wù)7.1學(xué)員出勤要求7.2學(xué)員學(xué)習(xí)態(tài)度要求7.3學(xué)員紀(jì)律要求8.學(xué)員考核結(jié)果處理8.1合格學(xué)員待遇8.2不合格學(xué)員處理8.3考核結(jié)果申訴程序9.合同簽訂與生效9.1合同簽訂時(shí)間9.2合同生效條件9.3合同簽訂地點(diǎn)10.合同期限10.1培訓(xùn)期限10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同附件14.1培訓(xùn)課程安排表14.2學(xué)員選拔報(bào)名表14.3學(xué)員考核標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)培訓(xùn)中心1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.5合同簽訂時(shí)間：2024年X月X日1.6合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.培訓(xùn)內(nèi)容與目標(biāo)2.1培訓(xùn)課程安排（1）培訓(xùn)課程名稱：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)培訓(xùn)》（2）培訓(xùn)課程時(shí)長：共計(jì)24課時(shí)（3）培訓(xùn)課程時(shí)間：每周一至周五，上午9:00至12:00，下午14:00至17:002.2培訓(xùn)目標(biāo)設(shè)定（1）提升房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員業(yè)務(wù)水平（2）培養(yǎng)具備實(shí)戰(zhàn)能力的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人才（3）提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的整體服務(wù)質(zhì)量2.3培訓(xùn)考核方式（1）考核形式：理論知識(shí)考試和實(shí)踐操作考核（2）考核內(nèi)容：房地產(chǎn)法律法規(guī)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程、溝通技巧等（3）考核時(shí)間：培訓(xùn)課程結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)3.學(xué)員選拔條件3.1年齡要求（1）學(xué)員年齡應(yīng)在18周歲至45周歲之間3.2學(xué)歷要求3.3工作經(jīng)驗(yàn)要求3.4技能要求4.學(xué)員選拔程序4.1報(bào)名方式（1）學(xué)員可通過電話、網(wǎng)絡(luò)或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名4.2報(bào)名材料要求（1）身份證復(fù)印件（2）學(xué)歷證書復(fù)印件（3）工作經(jīng)驗(yàn)證明（4）近期一寸彩色照片2張4.3選拔時(shí)間安排（1）報(bào)名截止時(shí)間：2024年X月X日（2）選拔時(shí)間：2024年X月X日至X月X日4.4選拔流程（1）報(bào)名審核（2）理論知識(shí)考試（3）實(shí)踐操作考核（4）綜合評(píng)定5.學(xué)員考核方式5.1考核形式（1）理論知識(shí)考試：閉卷考試，滿分為100分（2）實(shí)踐操作考核：現(xiàn)場(chǎng)操作，滿分為100分5.2考核內(nèi)容（1）理論知識(shí)考核：房地產(chǎn)法律法規(guī)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程、溝通技巧等（2）實(shí)踐操作考核：模擬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程，包括房源收集、客戶接待、談判簽約等5.3考核時(shí)間（1）理論知識(shí)考試時(shí)間：2024年X月X日（2）實(shí)踐操作考核時(shí)間：2024年X月X日5.4考核成績(jī)?cè)u(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（1）理論知識(shí)考試成績(jī)占比60%（2）實(shí)踐操作考試成績(jī)占比40%6.學(xué)員培訓(xùn)期間權(quán)益6.1學(xué)員培訓(xùn)期間待遇（1）提供免費(fèi)培訓(xùn)課程（2）提供培訓(xùn)教材（3）提供培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施6.2學(xué)員培訓(xùn)期間福利（1）提供午餐（2）提供住宿（如有需要）（3）提供交通補(bǔ)貼（如有需要）6.3學(xué)員培訓(xùn)期間安全保障（1）確保培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施安全（2）提供專業(yè)講師及助教（3）確保學(xué)員人身安全8.學(xué)員考核結(jié)果處理8.1合格學(xué)員待遇（1）頒發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)培訓(xùn)合格證書》（2）優(yōu)先推薦至甲方公司擔(dān)任房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)崗位（3）享有甲方公司內(nèi)部晉升機(jī)會(huì)8.2不合格學(xué)員處理（1）提供一次補(bǔ)考機(jī)會(huì)（2）補(bǔ)考仍不合格者，可申請(qǐng)參加下一期培訓(xùn)（3）兩次補(bǔ)考均不合格者，視為自動(dòng)放棄培訓(xùn)資格8.3考核結(jié)果申訴程序（1）學(xué)員對(duì)考核結(jié)果有異議，應(yīng)在收到考核結(jié)果通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)提出申訴（2）申訴需提交書面材料，包括申訴理由和證據(jù)（3）甲方應(yīng)在收到申訴之日起5個(gè)工作日內(nèi)組織復(fù)核，并給出復(fù)核結(jié)果9.合同簽訂與生效9.1合同簽訂時(shí)間：2024年X月X日9.2合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)（3）合同條款清晰明確9.3合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)10.合同期限10.1培訓(xùn)期限：2024年X月至2024年X月10.2合同解除條件（1）學(xué)員嚴(yán)重違反培訓(xùn)紀(jì)律（2）甲方因故無法繼續(xù)履行培訓(xùn)義務(wù)（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定10.3合同解除程序（1）任何一方解除合同，需提前30日書面通知對(duì)方（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜11.保密條款11.1保密信息范圍（1）甲方公司的商業(yè)秘密（2）乙方學(xué)員的個(gè)人信息11.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后3年11.3保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息（2）采取必要措施保護(hù)保密信息的安全12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按約定履行培訓(xùn)義務(wù)（2）一方泄露保密信息（3）一方違反合同約定的其他行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失12.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任（2）因守約方原因?qū)е逻`約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書（2）仲裁委員會(huì)受理并通知雙方（3）仲裁委員會(huì)組織仲裁（4）仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決14.合同附件14.1培訓(xùn)課程安排表14.2學(xué)員選拔報(bào)名表14.3學(xué)員考核標(biāo)準(zhǔn)14.4合同簽訂證明14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。（2）第三方介入是指甲乙雙方同意，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠順利完成服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)提供和費(fèi)用收取，不涉及合同主體的權(quán)益分配。（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方之間的責(zé)任，第三方不得以甲乙雙方之間的責(zé)任為由拒絕履行其應(yīng)盡義務(wù)。（3）第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義（1）本合同中的“第三方責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。16.2第三方責(zé)任限額的確定（1）在合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于甲乙雙方在合同履行過程中可能遭受的最大損失。（3）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的5倍。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，可以協(xié)商調(diào)整。（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和服務(wù)方案。17.2第三方介入的變更與終止（1）如因特殊原因，第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入。（2）第三方介入的變更或終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)。17.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。（2）如無特殊約定，第三方介入費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.培訓(xùn)課程安排表詳細(xì)要求：列出培訓(xùn)課程的具體內(nèi)容、課時(shí)安排、授課時(shí)間、授課教師等信息。說明：該表格作為培訓(xùn)課程的詳細(xì)安排，用于學(xué)員了解培訓(xùn)內(nèi)容和進(jìn)度。2.學(xué)員選拔報(bào)名表詳細(xì)要求：包括學(xué)員的基本信息、報(bào)名日期、報(bào)名課程、聯(lián)系方式等。說明：該表格用于收集學(xué)員報(bào)名信息，便于組織選拔工作。3.學(xué)員考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確考核的具體項(xiàng)目、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)重分配等。說明：該標(biāo)準(zhǔn)作為考核學(xué)員的依據(jù)，確?？己说墓叫院涂陀^性。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：記錄合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。說明：該證明作為合同簽訂的有效憑證，證明合同的真實(shí)性。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于學(xué)員簽到表、培訓(xùn)記錄、考核結(jié)果等。說明：這些文件用于記錄培訓(xùn)過程中的重要信息和數(shù)據(jù)，作為后續(xù)評(píng)估和管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.學(xué)員違約行為違約行為：學(xué)員未按時(shí)參加培訓(xùn)，或未經(jīng)允許擅自離開培訓(xùn)場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：學(xué)員應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用等。2.甲方違約行為違約行為：甲方未按合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)，或培訓(xùn)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部培訓(xùn)費(fèi)用、賠償學(xué)員損失等。示例：甲方未按約定提供培訓(xùn)場(chǎng)地，導(dǎo)致學(xué)員無法正常參加培訓(xùn)，甲方應(yīng)退還學(xué)員已繳納的培訓(xùn)費(fèi)用。3.乙方違約行為違約行為：乙方未按合同約定組織選拔和考核工作，或未按標(biāo)準(zhǔn)頒發(fā)培訓(xùn)證書。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新組織選拔和考核、賠償學(xué)員損失等。示例：乙方未按約定頒發(fā)培訓(xùn)證書，導(dǎo)致學(xué)員無法正常就業(yè)，乙方應(yīng)賠償學(xué)員因此遭受的損失。4.第三方違約行為違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、終止合作關(guān)系等。示例：第三方未按約定提供專業(yè)培訓(xùn)，導(dǎo)致學(xué)員無法掌握相關(guān)技能，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)培訓(xùn)第二十六講學(xué)員選拔與考核合同2本合同目錄一覽1.培訓(xùn)背景與目的1.1培訓(xùn)背景1.2培訓(xùn)目的2.培訓(xùn)對(duì)象與條件2.1培訓(xùn)對(duì)象2.2參加條件3.報(bào)名方式與流程3.1報(bào)名方式3.2報(bào)名流程4.考核方式與方法4.1考核方式4.2考核方法5.考核內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1考核內(nèi)容5.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.學(xué)員選拔程序6.1初選6.2復(fù)選6.3最終選拔7.學(xué)員資格認(rèn)定7.1資格認(rèn)定條件7.2資格認(rèn)定流程8.培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)8.1培訓(xùn)時(shí)間8.2培訓(xùn)地點(diǎn)9.培訓(xùn)費(fèi)用與支付方式9.1培訓(xùn)費(fèi)用9.2支付方式10.培訓(xùn)資料與設(shè)備10.1培訓(xùn)資料10.2培訓(xùn)設(shè)備11.培訓(xùn)紀(jì)律與要求11.1培訓(xùn)紀(jì)律11.2培訓(xùn)要求12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決與法律適用13.1爭(zhēng)議解決方式13.2法律適用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條培訓(xùn)背景與目的1.1培訓(xùn)背景1.2培訓(xùn)目的本培訓(xùn)旨在通過系統(tǒng)學(xué)習(xí)，使學(xué)員掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)的核心知識(shí)，提高實(shí)際操作能力，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的健康發(fā)展。第二條培訓(xùn)對(duì)象與條件2.1培訓(xùn)對(duì)象2.2參加條件（1）持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書；（3）身體健康，能適應(yīng)培訓(xùn)強(qiáng)度。第三條報(bào)名方式與流程3.1報(bào)名方式報(bào)名采取線上報(bào)名方式，學(xué)員需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成報(bào)名并提交相關(guān)資料。3.2報(bào)名流程（1）學(xué)員登錄培訓(xùn)報(bào)名系統(tǒng)，填寫報(bào)名信息；（2）相關(guān)證明材料；（3）提交報(bào)名申請(qǐng)；（4）甲方審核報(bào)名資料，確認(rèn)報(bào)名資格；（5）學(xué)員繳納培訓(xùn)費(fèi)用。第四條考核方式與方法4.1考核方式本培訓(xùn)采用理論知識(shí)考核和實(shí)踐操作考核相結(jié)合的方式。4.2考核方法（1）理論知識(shí)考核：采取閉卷考試形式，考核學(xué)員對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)的掌握程度；（2）實(shí)踐操作考核：通過模擬實(shí)際業(yè)務(wù)操作，考核學(xué)員的實(shí)戰(zhàn)能力。第五條考核內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1考核內(nèi)容（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)法律法規(guī)；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程；（3）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)道德；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)分析；（5）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)談判技巧；（6）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同簽訂與履行；（7）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛處理。5.2考核標(biāo)準(zhǔn)（1）理論知識(shí)考核：滿分為100分，60分為合格；（2）實(shí)踐操作考核：滿分為100分，60分為合格。第六條學(xué)員選拔程序6.1初選甲方根據(jù)報(bào)名資料和條件，對(duì)報(bào)名學(xué)員進(jìn)行初步篩選，確定參加考核的學(xué)員名單。6.2復(fù)選通過初選的學(xué)員需參加考核，考核合格者進(jìn)入復(fù)選環(huán)節(jié)。6.3最終選拔根據(jù)考核成績(jī)，結(jié)合學(xué)員綜合素質(zhì)，甲方確定最終入選本培訓(xùn)的學(xué)員名單。第七條學(xué)員資格認(rèn)定7.1資格認(rèn)定條件（1）參加本培訓(xùn)并完成全部課程；（2）考核成績(jī)合格；（3）遵守培訓(xùn)紀(jì)律，無違紀(jì)行為。7.2資格認(rèn)定流程（1）學(xué)員完成培訓(xùn)課程；（2）甲方審核學(xué)員資格認(rèn)定材料；（3）甲方頒發(fā)培訓(xùn)合格證書。第八條培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)8.1培訓(xùn)時(shí)間本培訓(xùn)為期五天，具體時(shí)間安排如下：（1）第一天：上午9:0012:00，下午13:3017:00；（2）第二天至第五天：上午9:0012:00，下午13:3017:00。8.2培訓(xùn)地點(diǎn)培訓(xùn)地點(diǎn)為甲方指定的培訓(xùn)場(chǎng)所，具體地址將在培訓(xùn)前通知學(xué)員。第九條培訓(xùn)費(fèi)用與支付方式9.1培訓(xùn)費(fèi)用本培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣2000元/人。9.2支付方式學(xué)員需在報(bào)名時(shí)一次性支付培訓(xùn)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第十條培訓(xùn)資料與設(shè)備10.1培訓(xùn)資料甲方將為每位學(xué)員提供培訓(xùn)教材和輔助資料，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)手冊(cè)、案例分析、法律法規(guī)匯編等。10.2培訓(xùn)設(shè)備甲方負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)所需的投影儀、音響、白板等設(shè)備。第十一條培訓(xùn)紀(jì)律與要求11.1培訓(xùn)紀(jì)律學(xué)員應(yīng)遵守培訓(xùn)紀(jì)律，包括但不限于：（1）按時(shí)參加培訓(xùn)，不遲到、不早退；（2）保持培訓(xùn)場(chǎng)所的整潔，愛護(hù)公共設(shè)施；（3）尊重講師和學(xué)員，保持課堂秩序；（4）遵守國家法律法規(guī)和培訓(xùn)規(guī)定。11.2培訓(xùn)要求學(xué)員需積極參與培訓(xùn)活動(dòng)，認(rèn)真完成作業(yè)和考核，努力提高自身專業(yè)水平。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）學(xué)員因個(gè)人原因提出解除合同；（2）甲方因不可抗力原因需解除合同；（3）學(xué)員嚴(yán)重違反培訓(xùn)紀(jì)律，經(jīng)甲方警告無效；（4）甲方發(fā)現(xiàn)學(xué)員提供虛假報(bào)名信息。12.2合同終止條件（1）培訓(xùn)課程全部結(jié)束；（2）學(xué)員因個(gè)人原因提前退出培訓(xùn)；（3）甲方因故提前終止培訓(xùn)。第十三條爭(zhēng)議解決與法律適用13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整培訓(xùn)時(shí)間和地點(diǎn)，并及時(shí)通知學(xué)員。14.2學(xué)員在培訓(xùn)期間因個(gè)人原因受傷或發(fā)生意外，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方舉辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)培訓(xùn)中，除甲方和乙方外，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、講師、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、考試機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提升培訓(xùn)質(zhì)量，確保培訓(xùn)內(nèi)容的專業(yè)性和實(shí)用性，同時(shí)為學(xué)員提供更全面的服務(wù)和支持。3.第三方介入的流程3.1甲方在培訓(xùn)前需與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。3.2第三方需在培訓(xùn)前向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合作協(xié)議約定的金額。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方享有在培訓(xùn)過程中提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方制定培訓(xùn)計(jì)劃；（2）提供專業(yè)培訓(xùn)課程和教材；（3）對(duì)學(xué)員進(jìn)行考核和評(píng)估；（4）為學(xué)員提供職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)。（1）按照合作協(xié)議約定，履行培訓(xùn)相關(guān)職責(zé)；（2）確保培訓(xùn)內(nèi)容的質(zhì)量和實(shí)用性；（3）對(duì)學(xué)員進(jìn)行公正、公平的考核和評(píng)估；（4）保護(hù)學(xué)員的隱私和信息安全。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1甲方與第三方之間的合作，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。6.2甲方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理，不影響甲方對(duì)乙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲方應(yīng)確保第三方提供的培訓(xùn)內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2第三方在培訓(xùn)過程中，應(yīng)尊重學(xué)員的合法權(quán)益，不得泄露學(xué)員個(gè)人信息。7.3第三方在培訓(xùn)過程中，如發(fā)現(xiàn)學(xué)員存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。7.4第三方介入期間，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。8.第三方介入后的合