二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)地租賃個(gè)人合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)地租賃個(gè)人合同示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4拖欠租金處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4禁止行為7.設(shè)施與設(shè)備7.1場(chǎng)地設(shè)施清單7.2設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.2維護(hù)費(fèi)用8.3報(bào)修程序9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同修訂14.6合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系電話：13856781.1.4聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)1.2出租方基本信息1.2.1單位名稱：文化產(chǎn)業(yè)園管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)號(hào)：1.2.4聯(lián)系電話：139876543211.2.5聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)第二條租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)2.2場(chǎng)地面積：100平方米2.3場(chǎng)地用途：用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付周期：每月一付4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4拖欠租金處理：如租賃方拖欠租金，出租方有權(quán)要求租賃方立即支付，并按每日千分之五的利率支付滯納金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但不得低于市場(chǎng)平均租金水平。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整之日起生效，并通知租賃方。5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知租賃方。第六條場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃方可在場(chǎng)地內(nèi)開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，包括但不限于展覽、培訓(xùn)、會(huì)議等。6.2使用限制：租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。6.3維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地整潔、安全。6.4禁止行為：租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、損壞設(shè)施設(shè)備等。第七條設(shè)施與設(shè)備7.1場(chǎng)地設(shè)施清單：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施等。7.2設(shè)備使用規(guī)定：租賃方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞。7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第八部分：合同如下：第八條修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化等。8.2維護(hù)費(fèi)用：日常維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，如遇重大修繕，雙方協(xié)商確定費(fèi)用分?jǐn)偂?.3報(bào)修程序：租賃方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類：租賃方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于設(shè)備原值。9.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)包括場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的價(jià)值，具體金額雙方協(xié)商確定。9.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限與租賃期限一致，如租賃期限變更，保險(xiǎn)期限也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，并在支付租金時(shí)一并支付。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于拖欠租金、未按時(shí)支付費(fèi)用、違反使用規(guī)則、損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一部分：合同解除11.1解除條件：包括但不限于租賃方違約、出租方違約、不可抗力等。11.2解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并給予對(duì)方合理期限的整改或協(xié)商機(jī)會(huì)。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理租賃場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)事宜。第十二部分：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)指定具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十三部分：合同生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：2024年1月1日13.3終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止日期：2024年12月31日第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2通知方式：書面通知或電子郵件通知，自通知發(fā)出之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.6合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的任何第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高租賃關(guān)系的效率和安全性。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并應(yīng)合理考慮第三方服務(wù)性質(zhì)和可能的風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方介入時(shí)甲乙方的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同條款，不影響雙方的合法權(quán)益。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.3第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分?jǐn)?。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不代表任何一方，對(duì)甲乙雙方均有獨(dú)立的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與租賃場(chǎng)地的關(guān)系：第三方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用僅限于提供相關(guān)服務(wù)，不得進(jìn)行任何與租賃無(wú)關(guān)的活動(dòng)。6.3第三方與租賃費(fèi)用的關(guān)系：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分?jǐn)偂５谄邨l第三方介入期間的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)條款。第九條第三方介入后的合同變更9.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入不影響合同解除的效力，甲乙雙方應(yīng)依法解除合同。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.2第三方介入不影響合同終止的效力，甲乙雙方應(yīng)依法終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、出入口等關(guān)鍵信息。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和使用界限。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說明：用于明確租賃方在租賃期間應(yīng)使用的設(shè)施設(shè)備。3.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等條款。說明：用于明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。4.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：用于明確租賃方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任和保障范圍。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含合同變更、合同解除、合同終止等條款。說明：用于明確合同履行過程中的特殊事項(xiàng)和變更。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拖欠租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向出租方支付違約金。2.違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：租賃方在場(chǎng)地內(nèi)從事與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或違反場(chǎng)地使用規(guī)定，視為違約。示例：租賃方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：租賃方在租賃期間損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：租賃方損壞場(chǎng)地內(nèi)空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償同等價(jià)值的新空調(diào)。4.未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定時(shí)間支付其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，視為違約。示例：租賃方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)一個(gè)月，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金。5.第三方介入不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過程中，違反協(xié)議約定或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在監(jiān)理過程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告問題，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)地租賃個(gè)人合同示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.場(chǎng)地租賃概況2.1.租賃場(chǎng)地名稱及地址2.2.租賃場(chǎng)地面積及用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付時(shí)間及方式3.3.逾期支付及滯納金4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整方式5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1.場(chǎng)地使用范圍及限制5.2.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.3.場(chǎng)地禁止事項(xiàng)6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1.附屬設(shè)施清單6.2.附屬設(shè)施使用規(guī)定6.3.服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)費(fèi)用7.保證金及押金7.1.保證金金額及用途7.2.押金金額及退還條件8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.違約情形及處理9.2.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同簽署及生效13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X文化產(chǎn)業(yè)園1.1.2.出租方地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.場(chǎng)地租賃概況2.1.租賃場(chǎng)地名稱及地址2.1.1.租賃場(chǎng)地名稱：X文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)編號(hào)為A01的場(chǎng)地2.1.2.租賃場(chǎng)地地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)2.2.租賃場(chǎng)地面積及用途2.2.1.租賃場(chǎng)地面積：200平方米2.2.2.租賃場(chǎng)地用途：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公及展示2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.每月租金：人民幣10,000元整3.2.租金支付時(shí)間及方式3.2.1.支付時(shí)間：每月1日前3.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶3.3.逾期支付及滯納金3.3.1.逾期支付：超過支付時(shí)間2日未支付3.3.2.滯納金：每日按租金金額的1%收取4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件4.1.1.國(guó)家政策調(diào)整4.1.2.市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)4.2.租金調(diào)整方式4.2.1.出租方提前30日通知承租方4.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1.場(chǎng)地使用范圍及限制5.1.1.場(chǎng)地僅限于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公及展示用途5.1.2.不得用于非法活動(dòng)5.2.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.2.1.承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)5.2.2.出租方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的維修5.3.場(chǎng)地禁止事項(xiàng)5.3.1.不得存放易燃易爆物品5.3.2.不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1.附屬設(shè)施清單6.1.1.冷暖水供應(yīng)6.1.2.電力供應(yīng)6.1.3.公共區(qū)域清潔6.2.附屬設(shè)施使用規(guī)定6.2.1.附屬設(shè)施僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)使用6.2.2.不得損壞或擅自移動(dòng)6.3.服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)費(fèi)用6.3.1.服務(wù)內(nèi)容：公共區(qū)域清潔、安保、物業(yè)管理6.3.2.費(fèi)用：每月500元，由出租方統(tǒng)一收取7.保證金及押金7.1.保證金金額及用途7.1.1.保證金金額：人民幣5,000元整7.1.2.用途：保障租賃合同的履行7.2.押金金額及退還條件7.2.1.押金金額：人民幣10,000元整7.2.2.退還條件：租賃期滿，場(chǎng)地?zé)o損壞，附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)，雙方無(wú)其他爭(zhēng)議8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致8.1.2.承租方違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正8.1.3.出租方因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，需收回場(chǎng)地8.2.合同終止條件8.2.1.合同解除8.2.2.租賃期限屆滿且未續(xù)租8.3.合同解除及終止后的處理8.3.1.解除或終止合同后，保證金全額退還承租方8.3.2.承租方需將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并清理所有物品8.3.3.雙方需結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等9.違約責(zé)任9.1.違約情形及處理9.1.1.承租方逾期支付租金，按每日1%支付滯納金9.1.2.承租方擅自改變場(chǎng)地用途，需恢復(fù)原狀并賠償損失9.1.3.承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，按實(shí)際維修費(fèi)用賠償9.2.違約賠償9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及合理費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方友好協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成，提交租賃地所在地的仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同已交付相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案11.2.合同修改程序11.2.1.任何一方提出修改建議，需以書面形式通知對(duì)方11.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖、租賃清單、附屬設(shè)施清單、補(bǔ)充協(xié)議等13.合同簽署及生效13.1.合同簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.合同生效日期13.2.1.合同簽署日期14.合同附件清單14.1.場(chǎng)地平面圖14.2.租賃清單14.3.附屬設(shè)施清單14.4.補(bǔ)充協(xié)議14.5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同部分事務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。2.第三方介入的同意和選擇2.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同選擇合適的第三方。2.2.第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和資質(zhì)等因素。3.第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1.第三方的最高賠償限額4.1.2.第三方賠償責(zé)任的承擔(dān)方式4.1.3.第三方賠償責(zé)任的期限5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1.第三方與甲乙雙方為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同主體的權(quán)益分配。5.1.2.第三方在合同履行過程中，僅代表甲乙雙方行使特定職責(zé)。5.2.第三方與其他方的劃分：5.2.1.第三方與出租方和承租方為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與場(chǎng)地租賃合同的直接權(quán)益。5.2.2.第三方與租賃場(chǎng)地內(nèi)的其他使用者無(wú)直接合同關(guān)系，第三方僅為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1.中介服務(wù)條款6.1.1.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行和解除。6.1.2.中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供租賃場(chǎng)地相關(guān)信息。6.1.3.中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。6.2.咨詢服務(wù)條款6.2.1.咨詢方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。6.2.2.咨詢方應(yīng)保證咨詢內(nèi)容的準(zhǔn)確性和可靠性。6.2.3.咨詢方應(yīng)按照約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。6.3.技術(shù)服務(wù)條款6.3.1.技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供場(chǎng)地設(shè)施的技術(shù)支持和服務(wù)。6.3.2.技術(shù)服務(wù)方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。6.3.3.技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。6.4.監(jiān)管服務(wù)條款6.4.1.監(jiān)管方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)管。6.4.2.監(jiān)管方應(yīng)保證監(jiān)管的公正性和客觀性。6.4.3.監(jiān)管方應(yīng)按照約定收取監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。6.5.擔(dān)保服務(wù)條款6.5.1.擔(dān)保方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。6.5.2.擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保的合法性和有效性。6.5.3.擔(dān)保方應(yīng)按照約定收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的合同修改7.1.如需增加新的第三方介入條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中增加相應(yīng)條款。7.2.合同修改應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可提交租賃地所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。8.3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由各方協(xié)商分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面布局圖，包括各個(gè)區(qū)域的劃分、設(shè)施位置等。附件說明：作為租賃場(chǎng)地的直觀展示，有助于雙方了解場(chǎng)地情況。2.租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。附件說明：作為租賃合同的一部分，明確租賃場(chǎng)地的具體內(nèi)容。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。附件說明：明確租賃場(chǎng)地提供的服務(wù)內(nèi)容，便于雙方后續(xù)使用。4.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過程中，如需增加、修改或補(bǔ)充條款，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件說明：作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明甲方身份和資質(zhì)。附件說明：作為甲方身份證明文件，確保合同主體合法有效。6.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證復(fù)印件，以證明乙方身份。附件說明：作為乙方身份證明文件，確保合同主體合法有效。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明租金已支付。附件說明：作為租金支付憑證，便于雙方核對(duì)支付情況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件說明：作為合同附件，補(bǔ)充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日按租金金額的1%支付滯納金，逾期時(shí)間越長(zhǎng)，滯納金越高。示例說明：若每月租金為10,000元，逾期1天，需支付100元的滯納金。2.擅自改變場(chǎng)地用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若擅自改變用途導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，需賠償修復(fù)費(fèi)用。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施違約行為：承租方損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。示例說明：若損壞空調(diào)，需賠償空調(diào)維修費(fèi)用。4.逾期歸還保證金違約行為：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)歸還保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日按保證金金額的1%支付滯納金。示例說明：若保證金為5,000元，逾期1天，需支付50元的滯納金。5.逾期歸還押金違約行為：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)歸還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按押金金額的1%支付滯納金。示例說明：若押金為10,000元，逾期1天，需支付100元的滯納金。全文完。二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)地租賃個(gè)人合同示例2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2場(chǎng)地基本信息1.3租賃期限2.租賃用途2.1允許使用的行業(yè)范圍2.2禁止使用的行業(yè)范圍2.3不得進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.租金及支付方式3.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間及方式3.3違約金及滯納金4.場(chǎng)地使用要求4.1場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)4.2安全生產(chǎn)責(zé)任4.3環(huán)保要求5.附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施清單5.2設(shè)備清單及維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備更新及改造6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁委員會(huì)7.3訴訟法院8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2通知送達(dá)方式9.3合同生效及終止10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2附屬設(shè)施清單10.3設(shè)備清單11.合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.2簽署代表及授權(quán)12.合同附件12.1合同雙方身份證復(fù)印件12.2相關(guān)證明文件13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案流程14.合同附件14.1合同簽訂確認(rèn)書14.2合同簽訂儀式照片第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，地址。1.2承租方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，地址。第二條場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地名稱：具體場(chǎng)地名稱。2.2場(chǎng)地位置：詳細(xì)地址。2.3場(chǎng)地面積：平方米。2.4場(chǎng)地用途：明確租賃用途，如文化展示、藝術(shù)創(chuàng)作等。2.5場(chǎng)地設(shè)施：列出場(chǎng)地內(nèi)已有的基本設(shè)施，如水電、消防設(shè)施等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：年月日。3.2租賃終止日期：年月日。3.3租賃期限：具體租賃年數(shù)。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣元。4.2支付時(shí)間：每月X日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金的%支付滯納金。第五條場(chǎng)地使用要求5.1場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔。5.2安全生產(chǎn)責(zé)任：承租方必須遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。5.3環(huán)保要求：承租方必須遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得排放超標(biāo)污染物。第六條附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單：列出場(chǎng)地內(nèi)提供的附屬設(shè)施，如電梯、衛(wèi)生間等。6.2設(shè)備清單及維護(hù)責(zé)任：列出場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)備，明確設(shè)備維護(hù)責(zé)任。6.3設(shè)備更新及改造：如需更新或改造設(shè)備，需提前向出租方申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同條款進(jìn)行變更。7.2.1出租方因國(guó)家政策調(diào)整或公共利益需要，要求解除合同。7.2.2承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正。7.3合同變更及解除的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止后X年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條其他約定事項(xiàng)9.1合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、附屬設(shè)施清單、設(shè)備清單。9.2通知送達(dá)方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方。9.3合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如因任何一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同附件10.1場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地布局、出入口、消防設(shè)施等。10.2附屬設(shè)施清單：列出場(chǎng)地內(nèi)所有附屬設(shè)施及其使用說明。10.3設(shè)備清單：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。第十一項(xiàng)合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)：合同簽署時(shí)間為年月日，地點(diǎn)為。11.2簽署代表及授權(quán)：雙方授權(quán)代表簽署合同，代表需出示身份證件及授權(quán)書。第十二項(xiàng)合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：合同需報(bào)送當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。12.2備案流程：按照當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T的規(guī)定提交備案材料，辦理備案手續(xù)。第十三項(xiàng)合同附件13.1合同簽訂確認(rèn)書：雙方簽署確認(rèn)書，確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。13.2合同簽訂儀式照片：雙方簽署合同當(dāng)日拍攝的照片，作為合同附件。第十四項(xiàng)合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除日期：如合同解除，解除日期以合同解除協(xié)議中約定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可以是提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同條款，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體需求和服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方選擇：雙方協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息，包括但不限于場(chǎng)地情況、財(cái)務(wù)狀況、合同內(nèi)容等。17.2第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。17.3第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、合同金額及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額條款：介入?yún)f(xié)議中應(yīng)包含責(zé)任限額條款，明確第三方的責(zé)任范圍和賠償上限。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1