2024年版養(yǎng)老院商業(yè)運(yùn)營(yíng)承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版養(yǎng)老院商業(yè)運(yùn)營(yíng)承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.合同標(biāo)的2.1承包范圍2.2承包期限2.3承包費(fèi)用3.雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方提供的設(shè)施和資源3.1.2甲方對(duì)乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)3.2.2乙方的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.2.3乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和財(cái)務(wù)報(bào)告3.3丙方的權(quán)利和義務(wù)3.3.1丙方的投資義務(wù)3.3.2丙方的權(quán)益分配3.3.3丙方的退出機(jī)制4.合同的履行和監(jiān)督4.1合同的啟動(dòng)和運(yùn)營(yíng)4.2合同的續(xù)約和終止4.3合同的監(jiān)督和管理4.4合同的變更和解除5.合同的違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3丙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2第三方調(diào)解6.3法律訴訟7.法律適用和爭(zhēng)議解決7.1適用法律7.2爭(zhēng)議解決方式8.其他條款8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3通知和送達(dá)8.4合同的附件9.合同的簽署和生效9.1簽署程序9.2生效條件9.3合同的副本10.合同的終止和解除10.1終止條件10.2解除程序11.合同解除后的權(quán)益處理11.1財(cái)產(chǎn)分配11.2員工安置11.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.附件13.1承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃13.2投資計(jì)劃13.3財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告13.4其他重要文件14.簽字頁(yè)14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義甲方：指【填寫(xiě)甲方全稱(chēng)】。1.2乙方名稱(chēng)及定義乙方：指【填寫(xiě)乙方全稱(chēng)】。1.3丙方名稱(chēng)及定義丙方：指【填寫(xiě)丙方全稱(chēng)】。1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義本合同所述的術(shù)語(yǔ)和定義如下：（1）養(yǎng)老院：指由甲方提供的，由乙方承包運(yùn)營(yíng)的，提供養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施和服務(wù)的地方。（2）承包經(jīng)營(yíng)期：指本合同約定的乙方承包養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)的期限。（3）承包費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的承包養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)的費(fèi)用。（4）養(yǎng)老服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為養(yǎng)老院中的老人提供的日常生活照料、醫(yī)療保健、心理關(guān)愛(ài)等服務(wù)。第二條合同標(biāo)的2.1承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于：養(yǎng)老院的日常運(yùn)營(yíng)管理、提供養(yǎng)老服務(wù)、養(yǎng)老院設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)等。2.2承包期限本合同的承包期限為【填寫(xiě)具體年數(shù)】，自合同生效之日起計(jì)算。2.3承包費(fèi)用乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為【填寫(xiě)具體金額】，按年度支付。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助，以保證養(yǎng)老院的正常運(yùn)營(yíng)。3.1.1甲方提供的設(shè)施和資源甲方應(yīng)提供符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老院設(shè)施，包括但不限于：住房、醫(yī)療設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所等。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定經(jīng)營(yíng)和管理養(yǎng)老院，提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。乙方應(yīng)確保養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量和安全，維護(hù)甲方和丙方的合法權(quán)益。3.2.1乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)乙方應(yīng)自主決定養(yǎng)老院的日常經(jīng)營(yíng)事務(wù)，包括人員招聘、服務(wù)定價(jià)、營(yíng)銷(xiāo)推廣等。3.2.2乙方的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供養(yǎng)老服務(wù)，確保老人的生活安全和身心健康。3.2.3乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和財(cái)務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)制定養(yǎng)老院的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并定期向甲方和丙方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況。3.3丙方的權(quán)利和義務(wù)丙方有權(quán)按照本合同的約定獲得投資回報(bào)，并參與養(yǎng)老院的經(jīng)營(yíng)決策。丙方應(yīng)按照約定履行投資義務(wù)，并按照合同約定分配利潤(rùn)。3.3.1丙方的投資義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向乙方提供投資。3.3.2丙方的權(quán)益分配丙方按照其投資比例享有養(yǎng)老院的利潤(rùn)分配權(quán)。3.3.3丙方的退出機(jī)制丙方在本合同約定的條件下，有權(quán)按照約定退出本合同。第八條合同的履行和監(jiān)督8.1合同的啟動(dòng)和運(yùn)營(yíng)自合同生效之日起，乙方應(yīng)盡快啟動(dòng)養(yǎng)老院的運(yùn)營(yíng)，并在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)按照本合同的約定提供服務(wù)。8.2合同的續(xù)約和終止本合同的續(xù)約和終止應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。8.3合同的監(jiān)督和管理甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.4合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。第九條合同的違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.3丙方違約責(zé)任如丙方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償其他合同方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律訴訟如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商和調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1保密條款各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，并按照約定分享相關(guān)的權(quán)益。12.3通知和送達(dá)各方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知和文件。12.4合同的附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署和生效13.1簽署程序本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件本合同自簽署之日起生效，并對(duì)各方產(chǎn)生法律約束力。13.3合同的副本各方應(yīng)保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。第十四條合同的終止和解除14.1終止條件本合同的終止條件按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。14.2解除程序本合同的解除應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。第十五條合同解除后的權(quán)益處理15.1財(cái)產(chǎn)分配本合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定的方式處理財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題。15.2員工安置本合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定的方式處理員工安置問(wèn)題。15.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)本合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)解除后的責(zé)任。第十六條附件16.1承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃16.2投資計(jì)劃16.3財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告16.4其他重要文件第十七條簽字頁(yè)17.1甲方簽字17.2乙方簽字17.3丙方簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括乙方向甲方提交的養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、營(yíng)銷(xiāo)策略等。2.附件二：投資計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括丙方向乙方提交的養(yǎng)老院投資計(jì)劃，包括但不限于投資金額、投資期限、資金使用計(jì)劃等。3.附件三：財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括乙方定期向甲方和丙方提交的養(yǎng)老院財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告，包括但不限于收入預(yù)測(cè)、支出預(yù)算、資金流動(dòng)等。4.附件四：其他重要文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括本合同履行過(guò)程中涉及到的其他重要文件，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理規(guī)定、員工手冊(cè)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按照約定提供設(shè)施和資源，或未提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按照約定提供養(yǎng)老服務(wù)，或未確保服務(wù)質(zhì)量和安全。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：丙方未按照約定履行投資義務(wù)，或未按照約定分配利潤(rùn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償其他合同方因此遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.養(yǎng)老院：指由甲方提供的，由乙方承包運(yùn)營(yíng)的，提供養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施和服務(wù)的地方。2.承包經(jīng)營(yíng)期：指本合同約定的乙方承包養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)的期限。3.承包費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的承包養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)的費(fèi)用。4.養(yǎng)老服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為養(yǎng)老院中的老人提供的日常生活照料、醫(yī)療保健、心理關(guān)愛(ài)等服務(wù)。5.投資義務(wù)：指丙方按照本合同約定的