二零二五年度房產(chǎn)過(guò)戶與離婚財(cái)產(chǎn)評(píng)估及分配協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)過(guò)戶與離婚財(cái)產(chǎn)評(píng)估及分配協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)類型、面積、用途2.3房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間、價(jià)格3.離婚財(cái)產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇與委托3.2評(píng)估范圍及方法3.3評(píng)估報(bào)告的提交與審核4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理4.1過(guò)戶手續(xù)的辦理流程4.2需提交的文件及材料4.3過(guò)戶費(fèi)用及支付方式5.財(cái)產(chǎn)分配方案5.1財(cái)產(chǎn)分配原則5.2財(cái)產(chǎn)分配比例5.3財(cái)產(chǎn)分配方式6.財(cái)產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)屬確認(rèn)6.1權(quán)屬證書(shū)的辦理6.2權(quán)屬變更登記7.合同履行期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同履行期限8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同終止條件11.1合同終止情形11.2合同終止程序12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2離婚協(xié)議書(shū)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxx，乙方身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxx1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx，乙方聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx1.4雙方住所地：甲方住所地：xx省xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)，乙方住所地：xx省xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：xx省xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：xxxxx2.3房產(chǎn)類型：住宅2.4房產(chǎn)面積：120平方米2.5房產(chǎn)用途：居住2.6房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2018年6月1日2.7房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：人民幣120萬(wàn)元3.離婚財(cái)產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇與委托：雙方同意委托具有資質(zhì)的xx資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估3.2評(píng)估范圍及方法：評(píng)估范圍包括房產(chǎn)的實(shí)體狀況、市場(chǎng)價(jià)值等；評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法3.3評(píng)估報(bào)告的提交與審核：評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交雙方審核，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)提出4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理4.1過(guò)戶手續(xù)的辦理流程：雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心的規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)4.2需提交的文件及材料：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告等4.3過(guò)戶費(fèi)用及支付方式：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)，由乙方承擔(dān)5.財(cái)產(chǎn)分配方案5.1財(cái)產(chǎn)分配原則：本著公平、合理、自愿的原則進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配5.2財(cái)產(chǎn)分配比例：房產(chǎn)價(jià)值人民幣120萬(wàn)元，甲方得60%，乙方得40%5.3財(cái)產(chǎn)分配方式：甲方將所得款項(xiàng)支付給乙方，乙方收到款項(xiàng)后，雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.財(cái)產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)屬確認(rèn)6.1權(quán)屬證書(shū)的辦理：雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心的規(guī)定辦理權(quán)屬證書(shū)變更手續(xù)6.2權(quán)屬變更登記：房產(chǎn)過(guò)戶后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，確保權(quán)屬清晰7.合同履行期限7.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同履行期限：本合同自生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)或造成對(duì)方損失的，均構(gòu)成違約8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于賠償金、違約金等9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由人民法院裁決10.合同解除條件a)一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或者繼續(xù)履行已無(wú)意義c)一方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失10.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)11.合同終止條件11.1合同終止情形：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交接、文件歸檔等12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2離婚協(xié)議書(shū)12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于評(píng)估報(bào)告、過(guò)戶手續(xù)證明等13.合同簽署日期13.1合同簽署時(shí)間：本合同于2024年2月1日簽署14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同文本：本合同以中文書(shū)面形式簽署，本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)合同約定或雙方同意的其他第三方。15.2第三方的選擇：雙方可自行選擇第三方，或根據(jù)合同約定共同確定第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任總額不超過(guò)人民幣xx萬(wàn)元。17.第三方介入的額外條款a)雙方一致同意第三方介入；b)合同履行過(guò)程中，第三方作為必要輔助角色介入；c)法律法規(guī)或政策要求第三方介入。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；c)在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方提出合理建議。18.2第三方的義務(wù)：a)按照本合同約定和職責(zé)要求，履行其職責(zé)；b)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；c)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：a)第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)范圍內(nèi)；b)甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、及時(shí)性和準(zhǔn)確性不承擔(dān)責(zé)任；c)甲方和乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何意外、疏忽或過(guò)失不承擔(dān)責(zé)任。19.2利益劃分：a)第三方獲得的服務(wù)費(fèi)用歸第三方所有；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的收益歸第三方所有；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申請(qǐng)：雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。20.2第三方介入確認(rèn)：第三方在收到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。20.3第三方介入實(shí)施：第三方接受介入后，應(yīng)按照本合同約定和職責(zé)要求，開(kāi)始履行其職責(zé)。20.4第三方介入結(jié)束：第三方完成其職責(zé)后，應(yīng)向雙方提交書(shū)面報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方變更或退出21.1第三方變更：在合同履行過(guò)程中，若需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。21.2第三方退出：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因故退出，應(yīng)提前通知雙方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。22.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖等全部頁(yè)面。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.離婚協(xié)議書(shū)要求：提供雙方簽字或蓋章的離婚協(xié)議書(shū)正本。說(shuō)明：用于證明雙方離婚的事實(shí)及財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。3.評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.過(guò)戶手續(xù)證明要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理證明文件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：用于證明過(guò)戶費(fèi)用的支付情況。6.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字、蓋章等。說(shuō)明：用于證明合同已簽訂。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同中未明確提及的細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)一方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。b)一方未按合同約定支付房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用。c)一方未按合同約定提供評(píng)估報(bào)告。d)一方未按合同約定履行財(cái)產(chǎn)分配義務(wù)。e)一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于賠償金、違約金等。b)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理?yè)p失。c)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)若甲方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣xx元。b)若乙方未按合同約定支付房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣xx元。c)若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)分配不公，雙方均有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)過(guò)戶與離婚財(cái)產(chǎn)評(píng)估及分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)條款2.1房產(chǎn)基本情況2.2過(guò)戶原因2.3過(guò)戶雙方權(quán)利義務(wù)2.4過(guò)戶時(shí)間安排2.5過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)3.離婚財(cái)產(chǎn)評(píng)估相關(guān)條款3.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估范圍3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法3.3評(píng)估時(shí)間安排3.4評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)4.財(cái)產(chǎn)分配相關(guān)條款4.1財(cái)產(chǎn)分配原則4.2財(cái)產(chǎn)分配方案4.3財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間安排4.4財(cái)產(chǎn)分配方式5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛解決方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的財(cái)產(chǎn)處理9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更條件10.2變更程序10.3補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)清單12.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同解釋14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及目的1.1合同雙方基本信息1.1.3房產(chǎn)信息：房產(chǎn)證號(hào)，房產(chǎn)地址，房產(chǎn)面積，房產(chǎn)類型。1.2合同訂立日期：2024年X月X日。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)條款2.1房產(chǎn)基本情況：詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)清單》。2.2過(guò)戶原因：因甲方與乙方的婚姻關(guān)系終止，乙方需取得該房產(chǎn)所有權(quán)。2.3過(guò)戶雙方權(quán)利義務(wù)：2.3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.3.2乙方應(yīng)在甲方配合下，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶。2.3.3甲方不得以任何理由拒絕乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶。2.4過(guò)戶時(shí)間安排：自合同生效之日起X個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶。2.5過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條離婚財(cái)產(chǎn)評(píng)估相關(guān)條款3.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估范圍：甲方名下除房產(chǎn)外的其他財(cái)產(chǎn)，包括但不限于銀行存款、股票、債券、基金等。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法：雙方同意由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法。3.3評(píng)估時(shí)間安排：自合同生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)評(píng)估。3.4評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)：評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條財(cái)產(chǎn)分配相關(guān)條款4.1財(cái)產(chǎn)分配原則：公平、合理、自愿。4.2財(cái)產(chǎn)分配方案：詳見(jiàn)附件二《財(cái)產(chǎn)分配方案》。4.3財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間安排：自合同生效之日起X個(gè)月內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分配。4.4財(cái)產(chǎn)分配方式：現(xiàn)金支付、實(shí)物交付、股票轉(zhuǎn)讓等。第五條合同履行5.1履行期限：自合同生效之日起至財(cái)產(chǎn)分配完成之日止。5.2履行地點(diǎn)：雙方約定的地點(diǎn)。5.3履行方式：按合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行履行。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；6.1.2任何一方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約糾紛解決方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八條合同解除8.1解除條件：8.1.1合同雙方協(xié)商一致同意解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。8.2解除程序：8.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)；8.2.3合同解除不影響已發(fā)生違約責(zé)任的追究。8.3解除后的財(cái)產(chǎn)處理：8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已分配的財(cái)產(chǎn)；8.3.2未分配的財(cái)產(chǎn)按原比例返還或補(bǔ)償。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：9.1.1以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；9.1.2以電子方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；9.1.3通過(guò)郵寄方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。9.2送達(dá)地址：9.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]；9.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]。9.3送達(dá)時(shí)間：9.3.1書(shū)面通知：自發(fā)出之日起X個(gè)工作日視為送達(dá)；9.3.2電子方式：自發(fā)送之日起X小時(shí)視為送達(dá)；9.3.3郵寄方式：自郵寄之日起X個(gè)工作日視為送達(dá)。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)合同履行過(guò)程中需要變更的情形。10.2變更程序：10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求；10.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3補(bǔ)充協(xié)議：10.3.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充；10.3.2補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.2合同終止條件：11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的終止條件成就。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)；11.3.2合同終止不影響已發(fā)生違約責(zé)任的追究。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)清單：詳見(jiàn)附件一。12.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：詳見(jiàn)附件二。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、評(píng)估報(bào)告復(fù)印件等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期：[簽署日期]。14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。14.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2聘請(qǐng)：甲乙雙方有權(quán)聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在聘請(qǐng)時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如未約定，第三方責(zé)任限額為X萬(wàn)元人民幣。17.第三方介入的具體條款17.1中介方：17.1.1中介方作為居間服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。17.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)涉案財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。17.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響評(píng)估結(jié)果的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.3律師：17.3.1律師應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中的法律事務(wù)。17.3.2律師在提供法律服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。17.3.3律師的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.4仲裁機(jī)構(gòu)：17.4.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、公平地解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.4.2仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分：18.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的主要履行義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、財(cái)產(chǎn)分配等。18.1.2第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。18.2責(zé)任劃分：18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，由各自承擔(dān)責(zé)任。18.3溝通與協(xié)調(diào)：18.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同順利履行。19.第三方介入的變更與解除19.1變更：甲乙雙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況變更第三方介入的內(nèi)容。19.2解除：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。20.特別約定20.1甲乙雙方同意，第三方介入合同履行后，其責(zé)任限額、職責(zé)范圍等事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)類型、房產(chǎn)價(jià)值等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：財(cái)產(chǎn)分配方案要求：明確財(cái)產(chǎn)分配的具體方案，包括財(cái)產(chǎn)種類、分配比例、分配方式等。說(shuō)明：本方案作為合同附件，是財(cái)產(chǎn)分配執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明財(cái)產(chǎn)評(píng)估的過(guò)程、方法和結(jié)果。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，是財(cái)產(chǎn)分配的重要依據(jù)。4.附件四：離婚協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明甲乙雙方的離婚協(xié)議內(nèi)容，包括財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是財(cái)產(chǎn)分配的前提條件。5.附件五：身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方身份。說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，是合同履行的必要文件。6.附件六：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)所有權(quán)。說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，是房產(chǎn)過(guò)戶的必要文件。7.附件七：律師見(jiàn)證證明要求：由律師出具見(jiàn)證證明，證明合同的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明：本證明作為合同附件，是合同有效性的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.2乙方未按合同約定時(shí)間完成財(cái)產(chǎn)分配。1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，存在重大違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為X萬(wàn)元人民幣。2.2乙方未按合同約定時(shí)間完成財(cái)產(chǎn)分配，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為X萬(wàn)元人民幣。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，存在重大違約行為，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為X萬(wàn)元人民幣。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未在合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得房產(chǎn)所有權(quán)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元人民幣。3.2乙方未在合同約定的財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分配，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得財(cái)產(chǎn)。乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬(wàn)元人民幣。3.3第三方在評(píng)估過(guò)程中，因故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金10萬(wàn)元人民幣。全文完。二零二四年度房產(chǎn)過(guò)戶與離婚財(cái)產(chǎn)評(píng)估及分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)3.過(guò)戶事宜3.1過(guò)戶原因3.2過(guò)戶時(shí)間3.3過(guò)戶手續(xù)辦理3.4過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)4.離婚財(cái)產(chǎn)評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)4.4評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間5.財(cái)產(chǎn)分配5.1財(cái)產(chǎn)分配原則5.2財(cái)產(chǎn)分配方案5.3財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間5.4財(cái)產(chǎn)分配方式6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2離婚協(xié)議書(shū)復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：X有限公司乙方：1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：02.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：無(wú)抵押、無(wú)查封第三條過(guò)戶事宜3.1過(guò)戶原因過(guò)戶原因：乙方因離婚需要將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。3.2過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、繳納過(guò)戶稅費(fèi)等。3.4過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。第四條離婚財(cái)產(chǎn)評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。4.2評(píng)估方法評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法，參照同類房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。4.3評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間評(píng)估報(bào)告應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理前提交。第五條財(cái)產(chǎn)分配5.1財(cái)產(chǎn)分配原則財(cái)產(chǎn)分配應(yīng)遵循公平、合理原則，充分考慮雙方實(shí)際情況。5.2財(cái)產(chǎn)分配方案財(cái)產(chǎn)分配方案由雙方協(xié)商確定，具體分配比例和金額以書(shū)面形式約定。5.3財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間：自本合同簽訂之日起60日內(nèi)完成。5.4財(cái)產(chǎn)分配方式財(cái)產(chǎn)分配方式為現(xiàn)金支付。第六條付款方式6.1付款時(shí)間付款時(shí)間：財(cái)產(chǎn)分配方案確定后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。6.2付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.3付款憑證甲方應(yīng)在付款后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供付款憑證。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)；7.1.2任何一方未按約定時(shí)間支付財(cái)產(chǎn)分配款項(xiàng)；7.1.3任何一方未按約定履行本合同其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金金額為實(shí)際損失的一倍；7.2.3若違約行為給對(duì)方造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1省市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁委員會(huì)地址：省市區(qū)街道號(hào)8.2.3仲裁委員會(huì)聯(lián)系電話：021xxxxxxxx8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；8.3.2雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第九條合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2雙方按約定履行完合同項(xiàng)下的義務(wù)。9.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)和財(cái)產(chǎn)。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2離婚協(xié)議書(shū)復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更后的處理12.3.1變更后的合同內(nèi)容應(yīng)立即履行；12.3.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)通知對(duì)方。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3合同約定的其他終止條件成就。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽署書(shū)面終止協(xié)議；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)和財(cái)產(chǎn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署書(shū)面同意書(shū)，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面同意書(shū)中約定，不得超過(guò)第三方介入服務(wù)或協(xié)助的合理費(fèi)用。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與本合同甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方在書(shū)面同意書(shū)中約定。5.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的其他第三方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議，除非得到甲乙雙方的書(shū)面同意。5.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與相關(guān)各方另行約定。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。6.2第三方變更或退出后，原第三方承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利義務(wù)，由新的第三方繼續(xù)承擔(dān)。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。7.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承