二零二五年度加油站點(diǎn)租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加油站點(diǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同地點(diǎn)2.加油站點(diǎn)基本信息2.1加油站點(diǎn)名稱2.2加油站點(diǎn)地址2.3加油站點(diǎn)面積2.4加油站點(diǎn)設(shè)施3.租賃事項(xiàng)3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整3.4租金違約責(zé)任4.租金支付4.1首付款支付4.2租金支付時(shí)間4.3匯款方式4.4繳納憑證5.物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3物業(yè)服務(wù)期限5.4物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任6.使用權(quán)限6.1加油站點(diǎn)使用范圍6.2加油站點(diǎn)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容6.3加油站點(diǎn)經(jīng)營(yíng)范圍6.4使用權(quán)限變更7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1加油站點(diǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.3產(chǎn)權(quán)變更8.安全責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全設(shè)施及設(shè)備8.3安全事故處理8.4安全責(zé)任追究9.違約責(zé)任9.1租金違約責(zé)任9.2使用權(quán)違約責(zé)任9.3物業(yè)管理違約責(zé)任9.4其他違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效范圍13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同期限：自2024年[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。1.4合同地點(diǎn)：[合同簽訂地]2.加油站點(diǎn)基本信息2.1加油站點(diǎn)名稱：[加油站點(diǎn)名稱]2.2加油站點(diǎn)地址：[加油站點(diǎn)詳細(xì)地址]2.3加油站點(diǎn)面積：[具體面積，如100平方米]2.4加油站點(diǎn)設(shè)施：[詳細(xì)列出加油站點(diǎn)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如加油機(jī)、便利店、儲(chǔ)油罐等]3.租賃事項(xiàng)3.1租賃期限：如前款所述，自2024年[具體日期]起至[具體日期]止。3.2租金支付方式及金額：租金為每月[具體金額]，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.3租金調(diào)整：租金在合同期內(nèi)[調(diào)整條件]，如通貨膨脹、市場(chǎng)行情等，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。3.4租金違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。4.租金支付4.1首付款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)向甲方支付首期租金[具體金額]。4.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。4.3匯款方式：[具體匯款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.4繳納憑證：乙方應(yīng)向甲方提供每期租金的繳納憑證。5.物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供加油站點(diǎn)內(nèi)的基本物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等。5.2物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月[具體金額]，由乙方支付。5.3物業(yè)服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。5.4物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任：如甲方未履行物業(yè)管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。6.使用權(quán)限6.1加油站點(diǎn)使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的加油站點(diǎn)內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2加油站點(diǎn)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容限于加油、便利店銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。6.3加油站點(diǎn)經(jīng)營(yíng)范圍：乙方經(jīng)營(yíng)范圍限于[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。6.4使用權(quán)限變更：如需變更使用權(quán)限，乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1加油站點(diǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：加油站點(diǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。7.3產(chǎn)權(quán)變更：如因法定原因?qū)е录佑驼军c(diǎn)產(chǎn)權(quán)變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。8.安全責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保加油站點(diǎn)內(nèi)的安全生產(chǎn)。8.2安全設(shè)施及設(shè)備：加油站點(diǎn)內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施及設(shè)備，乙方應(yīng)定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按規(guī)定向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。8.4安全責(zé)任追究：因乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1租金違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金[具體比例]的違約金。9.2使用權(quán)違約責(zé)任：如乙方擅自改變使用權(quán)限或經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3物業(yè)管理違約責(zé)任：如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。9.4其他違約責(zé)任：雙方在合同中約定的其他違約責(zé)任，應(yīng)按約定承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選]如雙方協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.2合同解除程序：合同解除前，一方應(yīng)書面通知另一方，并給予合理期限的整改機(jī)會(huì)。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：[具體日期]12.3合同生效范圍：本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于加油站點(diǎn)租賃的整個(gè)期間。13.合同附件13.1附件名稱：[具體附件名稱，如加油站點(diǎn)設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃等]13.2附件內(nèi)容：[詳細(xì)列出附件中的內(nèi)容，如設(shè)施清單的具體描述、支付計(jì)劃的詳細(xì)安排等]14.其他約定14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同訂立目的的原則進(jìn)行解釋。14.2合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除：本合同任何條款的解除，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍限于提供合同履行所需的服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)查、合同起草、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，由任何一方提出書面申請(qǐng)，說明介入的具體需求、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2介入同意：另一方在收到介入申請(qǐng)后[具體時(shí)間]，如有異議，應(yīng)書面提出，雙方協(xié)商確定是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂專門的第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過[具體金額]。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，但甲方和乙方的責(zé)任不因此免除。18.第三方權(quán)利18.1服務(wù)報(bào)酬：第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。18.2服務(wù)期限：第三方的服務(wù)期限自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)完成之日止。18.3服務(wù)變更：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限可進(jìn)行適當(dāng)變更。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其在合同履行中的職責(zé)，并與其他各方進(jìn)行清晰的職責(zé)劃分。19.2信息保密：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息予以保密。19.3法律關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體關(guān)系。20.第三方介入的解除20.1解除條件：如第三方未能履行服務(wù)協(xié)議，或其行為違反法律法規(guī)，甲乙雙方可解除第三方介入。20.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除介入，并要求其立即停止服務(wù)。20.3解除后果：解除介入后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的后續(xù)責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1終止條件：第三方服務(wù)完成或服務(wù)期限屆滿，或因甲乙雙方解除介入而終止。22.2終止程序：終止介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.3終止后果：終止介入后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的后續(xù)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站點(diǎn)設(shè)施清單詳細(xì)列出加油站點(diǎn)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。2.租金支付計(jì)劃列出每月租金的支付日期、金額及支付方式。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單列出甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，如清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等。4.使用權(quán)限變更申請(qǐng)表乙方申請(qǐng)變更使用權(quán)限時(shí)需填寫的表格，包括變更原因、變更內(nèi)容等。5.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等的協(xié)議。6.安全事故報(bào)告表發(fā)生安全事故時(shí)，乙方需填寫的報(bào)告表，包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失等。7.違約金計(jì)算表明確違約金的計(jì)算方式及金額。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議如甲乙雙方同意仲裁或訴訟，需簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變使用權(quán)限或經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。第三方未能履行服務(wù)協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：示例一：乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例二：乙方擅自改變使用權(quán)限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例三：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。示例四：第三方未能履行服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度加油站點(diǎn)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.加油站點(diǎn)概況2.2.設(shè)備設(shè)施清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任7.租賃合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序8.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)8.1.租賃物維修責(zé)任8.2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.保險(xiǎn)范圍9.2.保險(xiǎn)金額9.3.保險(xiǎn)期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1.適用法律10.2.爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1.合作經(jīng)營(yíng)11.2.信息保密12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.加油站點(diǎn)平面圖13.2.設(shè)備設(shè)施清單13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_________________1.1.2.地址：_________________1.1.3.法定代表人：_________________1.1.4.聯(lián)系電話：_________________1.1.5.傳真：_________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_________________1.2.2.地址：_________________1.2.3.法定代表人：_________________1.2.4.聯(lián)系電話：_________________1.2.5.傳真：_________________2.租賃標(biāo)的物2.1.加油站點(diǎn)概況2.1.1.標(biāo)的物名稱：加油站2.1.2.地址：_________________2.1.3.面積：_________________平方米2.1.4.建筑結(jié)構(gòu)：_________________2.1.5.設(shè)備設(shè)施：_________________2.2.設(shè)備設(shè)施清單2.2.1.加油機(jī)型號(hào)：_________________2.2.2.數(shù)量：_________________2.2.3.額定容量：_________________升2.2.4.其他設(shè)備：_________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.付款時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，每月結(jié)算5.2.物業(yè)管理費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，每月結(jié)算5.3.其他費(fèi)用：_________________6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.1.1.若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.1.2.若租賃方擅自改變租賃物的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)損失。6.2.出租方違約責(zé)任6.2.1.若出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。6.2.2.若出租方擅自改變租賃物的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.租賃合同解除7.1.合同解除條件7.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；7.1.2.租賃方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正；7.1.3.出租方違反合同約定，經(jīng)租賃方催告后仍不改正。7.2.合同解除程序7.2.1.合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；7.2.2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，要求解除合同。8.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)8.1.租賃物維修責(zé)任8.1.1.加油站內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維修，由租賃方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)和維護(hù)。8.1.2.因自然磨損或非人為因素導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.1.3.因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.租賃方應(yīng)保持加油站內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔。8.2.2.租賃方應(yīng)保持設(shè)備設(shè)施的完好，不得隨意更改或拆除。8.2.3.租賃方應(yīng)按照設(shè)備廠商的指導(dǎo)進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)備性能。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.保險(xiǎn)范圍9.1.1.加油站建筑物及附屬設(shè)施；9.1.2.加油站內(nèi)的設(shè)備設(shè)施；9.1.3.因意外事故導(dǎo)致的第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。9.2.保險(xiǎn)金額9.2.1.加油站建筑物及附屬設(shè)施保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___元；9.2.2.設(shè)備設(shè)施保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___元；9.2.3.第三者責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___元。9.3.保險(xiǎn)期限9.3.1.保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1.適用法律10.1.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2.如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2.爭(zhēng)議解決方式10.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1.合作經(jīng)營(yíng)11.1.1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)。11.1.2.合作經(jīng)營(yíng)的具體事宜另行簽訂合作協(xié)議。11.2.信息保密11.2.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.1.2.合同自合同簽訂之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿；12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.合同附件13.1.加油站點(diǎn)平面圖13.2.設(shè)備設(shè)施清單13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.簽署日期：____年____月____日14.2.簽署地點(diǎn)：_________________14.3.簽署人：租賃方（蓋章）：_________________出租方（蓋章）：_________________14.4.附件1.加油站點(diǎn)平面圖；2.設(shè)備設(shè)施清單；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.2.2.第三方的責(zé)任限額15.2.2.1.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。15.2.2.2.若第三方責(zé)任限額低于因其行為導(dǎo)致的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，并保證其行為不損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.4.3.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督和管理。16.甲方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.3.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。16.4.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1.乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2.乙方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.3.乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。17.4.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方介入后的合同履行18.1.第三方介入后，合同履行的主體為甲方、乙方和第三方，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。18.2.第三方介入后，合同履行的監(jiān)督和管理由甲方或乙方負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)服從監(jiān)督和管理。18.3.第三方介入后，合同履行過程中的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。19.合同變更19.1.本合同任何條款的變更，均需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2.合同變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.合同終止20.1.本合同終止的條件，除本合同約定的外，還應(yīng)包括第三方介入導(dǎo)致的合同無法繼續(xù)履行的情況。20.2.合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站點(diǎn)平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注加油站的具體位置、出入口、加油機(jī)分布、設(shè)備設(shè)施位置等信息。說明：平面圖是合同中租賃標(biāo)的物的重要描述，有助于雙方了解租賃物的具體狀況。2.設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出加油站內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施，包括型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說明：設(shè)備設(shè)施清單是合同中租賃標(biāo)的物的重要組成部分，有助于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：應(yīng)包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說明：保險(xiǎn)單是合同中保險(xiǎn)責(zé)任的具體體現(xiàn)，有助于保障合同雙方的利益。4.付款憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方信息、收款方信息等信息。說明：付款憑證是合同中租金支付的重要證明，有助于雙方核對(duì)付款情況。5.合作協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確合作雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括合作方式、利潤(rùn)分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。說明：合作協(xié)議是合同中合作經(jīng)營(yíng)的具體體現(xiàn)，有助于規(guī)范合作行為。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限，以及違反保密協(xié)議的責(zé)任。說明：保密協(xié)議是合同中信息保密的重要保障，有助于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金，逾期超過____日，出租方有權(quán)解除合同。示例：租賃方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)向出租方支付____元滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付____%的違約金，逾期超過____日，租賃方有權(quán)解除合同。示例：出租方應(yīng)于____年____月____日交付租賃物，若逾期未交付，則每日應(yīng)向租賃方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。4.爭(zhēng)議解決違約違約行為：雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：任何一方均需承擔(dān)因未能在約定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議而導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。示例：雙方應(yīng)于爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則雙方均需承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等額外費(fèi)用。全文完。二零二四年度加油站點(diǎn)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.加油站點(diǎn)基本情況2.1站點(diǎn)名稱2.2站點(diǎn)地址2.3面積2.4面積測(cè)量方法2.5站點(diǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.使用權(quán)與限制6.1使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制6.3違規(guī)使用處理7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用7.4保養(yǎng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃站點(diǎn)平面圖11.2附件二：租賃站點(diǎn)設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4通知與送達(dá)14.5附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：石油有限公司乙方：加油站經(jīng)營(yíng)者1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.加油站點(diǎn)基本情況2.1站點(diǎn)名稱加油站2.2站點(diǎn)地址市區(qū)街道號(hào)2.3面積200平方米2.4面積測(cè)量方法以甲方提供的實(shí)測(cè)圖紙為準(zhǔn)，面積測(cè)量方法采用國(guó)家規(guī)定的面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。2.5站點(diǎn)設(shè)施1）加油機(jī)：4臺(tái)，型號(hào)為型號(hào)2）儲(chǔ)油罐：2個(gè)，容量為20立方米3）便利店：1個(gè)，面積為50平方米4）衛(wèi)生間：1個(gè)3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2028年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，需在租賃期限屆滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣10萬元整。4.2租金支付時(shí)間每月租金于每月5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日當(dāng)天完成轉(zhuǎn)賬，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。4.4逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金1%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因租金調(diào)整原因包括但不限于通貨膨脹、成本上漲等。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用與國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)掛鉤的方式，每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每年的1月1日。6.使用權(quán)與限制6.1使用權(quán)范圍乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)加油站的占有、使用和收益權(quán)。6.2使用權(quán)限制乙方在使用加油站過程中，不得擅自改變加油站的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。6.3違規(guī)使用處理如乙方違規(guī)使用加油站，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）乙方未按約定支付租金；2）乙方未按約定使用加油站，造成設(shè)施損壞或影響甲方權(quán)益；3）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1.5%；2）乙方造成設(shè)施損壞或影響甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。8.3違約賠償乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及選定爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：租賃站點(diǎn)平面圖11.2附件二：租賃站點(diǎn)設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同變更與解除13.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。13.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3解除條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4通知與送達(dá)本合同通知及送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。14.5附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1）為甲方提供加油站租賃市場(chǎng)的行情分析；2）為乙方提供加油站經(jīng)營(yíng)管理的咨詢服務(wù)；3）對(duì)加油站設(shè)施進(jìn)行監(jiān)理和評(píng)估；4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1）第三方因提供錯(cuò)誤信息或咨詢建議導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2）第三方在監(jiān)理和評(píng)估過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過監(jiān)理或評(píng)估費(fèi)用的一倍；3）第三方在爭(zhēng)議解決過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過爭(zhēng)議解決費(fèi)用的一倍。17.第三方介入的程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的具體情況，共同選定第三方。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并提供相應(yīng)的報(bào)告或意見。17.3第三方報(bào)告1）工作概述；2）發(fā)現(xiàn)的問題及建議；3）結(jié)論及建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1）本合同終止；2）甲乙雙方共同決定終止第三方介入；3）第三方完成其職責(zé)，無進(jìn)一步介入的必要。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、終止時(shí)間及后續(xù)事宜。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1第三方保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。20.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方在介入過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，甲乙雙方不得侵犯。20.3第三方變更第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃站點(diǎn)平面圖要求：提供站點(diǎn)的詳細(xì)平面圖，包括加油站位置、設(shè)施布局、進(jìn)出口位置等，需加蓋甲方公章。2.附件二：租賃站點(diǎn)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出站點(diǎn)的所有設(shè)施，包括加油機(jī)型號(hào)、儲(chǔ)油罐容量、便利店面積、衛(wèi)生間位置等，并注明設(shè)施數(shù)量和品牌。3.附件三：雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的有效身份證復(fù)印件，需加蓋甲方公章。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入時(shí)，提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。5.附件五：第三方報(bào)告要求：第三方完成工作后，提交的報(bào)告應(yīng)包含工作概述、發(fā)現(xiàn)的問題及建議、結(jié)論及建議等內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁程序。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：如合同需要變更，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間及生效日期。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：如合同需要終止，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確終止原因、終止時(shí)間及后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金1.5%的違約金。示例說明：若每月租金為10萬元，乙方逾期支付5日，則應(yīng)支付違約金5000元。2.違約行為：乙方未按約定使用加油站，造成設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在使用過程中，導(dǎo)致加油機(jī)損壞，乙方需承擔(dān)加油機(jī)的維修費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃站點(diǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃站點(diǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說明：若甲方未能在約定日期前提供租賃站點(diǎn)，應(yīng)向乙方支付1萬元違約金。4.違約行為：第三方提供錯(cuò)誤信息或咨詢建議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因提供錯(cuò)誤信息或咨詢建議導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其賠償責(zé)任不超過甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若第三方提供錯(cuò)誤的市場(chǎng)分析導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。5.違約行為：第三方在監(jiān)理和評(píng)估過程中疏忽或過失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在監(jiān)理和評(píng)估過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其賠償責(zé)任不超過監(jiān)理或評(píng)估費(fèi)用的一倍。示例說明：若第三方在評(píng)估過程中未發(fā)現(xiàn)加油罐存在安全隱患，導(dǎo)致加油罐爆炸造成損失，第三方應(yīng)賠償不超過評(píng)估費(fèi)用的一倍。全文完。二零二四年度加油站點(diǎn)租賃合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1加油站點(diǎn)概況3.2租賃物所有權(quán)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2稅費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃物”指位于省市區(qū)路的加油站，包括但不限于加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、加油亭等設(shè)施。1.1.2本合同中，“出租方”指擁有上述租賃物所有權(quán)的公司。1.1.3本合同中，“承租方”指與出租方簽訂本合同的加油站經(jīng)營(yíng)管理有限公司。1.1.4本合同中，“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.2.2本合同中的“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：X2.1.4聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.2承租方信息2.2.1名稱：加油站經(jīng)營(yíng)管理有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：X2.2.4聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.租賃物3.1加油站點(diǎn)概況3.1.1加油站位于省市區(qū)路，占地面積平方米，擁有臺(tái)加油機(jī)。3.1.2加油站設(shè)施包括但不限于加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、加油亭、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。3.1.3租賃物所有權(quán)歸出租方所有。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元/年5.2支付方式：承租方應(yīng)于每年的1月1日前將租金一次性支付給出租方。5.3繳納時(shí)間：承租方應(yīng)按約定的支付方式在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至出租方指定賬戶。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：承租方負(fù)責(zé)支付加油站使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。6.2稅費(fèi)：承租方應(yīng)依法繳納與加油站經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。6.3其他費(fèi)用：租賃期間，因加油站維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等產(chǎn)生的費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和加油站管理規(guī)定使用租賃物。7.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。7.1.3承租方在使用過程中應(yīng)確保加油站的安全，防止事故發(fā)生。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2承租方應(yīng)保持加油站內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，負(fù)責(zé)對(duì)加油站進(jìn)行日常清潔。7.2.3承租方不得擅自拆改租賃物，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得出租方同意。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金。8.1.2承租方未按約定使用租賃物的，出租方有權(quán)要求承租方停止使用或恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。8.1.3承租方違反租賃物使用規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.2.2出租方違約，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并提供相關(guān)證明。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，應(yīng)報(bào)送相關(guān)管理部門備案。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，合同可解除。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同的訂立、履行和解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。13.3合同變更13.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：2024年1月1日14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障各方權(quán)益。3.第三方介入的條款3.1第三方介入需在合同中明確約定，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不參與甲乙雙方的責(zé)任劃分。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任承擔(dān)的上限。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則以合同總價(jià)的一定比例作為責(zé)任限額。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等達(dá)成一致意見。6.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。7.第三方職責(zé)7.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，包括但不限于：7.1.1對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督；7.1.2對(duì)合同履行的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估；7.1.3對(duì)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警。8.第三方權(quán)限8.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲取合同履行所需的必要信息，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保信息暢通。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定。10.2當(dāng)出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方在合同履行過程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：11.2.1退還已收取的費(fèi)用；11.2.2賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；11.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方介入的合同附件13.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議13.2附件二：第三方職責(zé)說明書第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何修改、補(bǔ)充或變更條款。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的任何變更。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入合同的具體安排。4.附件四：第三方職責(zé)說明書詳細(xì)要求：包括第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)、工作流程、報(bào)告要求等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)第三方在合同履行中的行為。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已支付。6.附件六：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明水電費(fèi)已支付。7.附件七：稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明稅費(fèi)已支付。8.附件八：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括租賃物的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方未按約定使用租賃物。1.3出租方未按約定提供租賃物。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減少損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接損失和間接損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期三天，應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金。3.2承租方擅自拆改租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。全文完。二零二四年度加油站點(diǎn)租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.加油站點(diǎn)基本情況2.1.加油站點(diǎn)位置2.2.加油站點(diǎn)面積2.3.加油站點(diǎn)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額及支付時(shí)間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整時(shí)間5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1.租賃方責(zé)任6.2.出租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.協(xié)商解決8.2.仲裁解決8.3.訴訟解決9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.加油站點(diǎn)圖紙10.2.相關(guān)審批文件11.其他約定事項(xiàng)11.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.不可抗力11.3.合同解除12.合同簽署12.1.簽署地點(diǎn)12.2.簽署時(shí)間12.3.簽署人員13.合同份數(shù)13.1.正本份數(shù)13.2.副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_________________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.聯(lián)系電話：_____________________1.1.4.住所地：_______________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_________________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.聯(lián)系電話：_____________________1.2.4.住所地：_______________________2.加油站點(diǎn)基本情況2.1.加油站點(diǎn)位置：____________________2.2.加油站點(diǎn)面積：____________________2.3.加油站點(diǎn)設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金支付方式：按月支付，每月____日支付。3.3.租金金額及支付時(shí)間：每月租金為人民幣_(tái)___元，租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和政府相關(guān)政策，租金可進(jìn)行調(diào)整。4.2.調(diào)整方式：調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。4.3.調(diào)整時(shí)間：每年____月____日進(jìn)行一次租金調(diào)整。5.使用范圍及限制5.1.使用范圍：租賃方可在加油站點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行加油服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施的經(jīng)營(yíng)。5.2.使用限制：租賃方不得將加油站點(diǎn)用于非法活動(dòng)，不得損害社會(huì)公共利益。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1.租賃方責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)加油站點(diǎn)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.2.出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)加油站點(diǎn)外部的公共設(shè)施維護(hù)。7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任：7.1.1.如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。7.1.2.如租賃方擅自改變加油站點(diǎn)用途，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。7.2.出租方違約責(zé)任：7.2.1.如出租方未按時(shí)交付加油站點(diǎn)，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。7.2.2.如出租方擅自提高租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1.協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1.加油站點(diǎn)圖紙：附件一，詳細(xì)說明加油站點(diǎn)位置、面積及設(shè)施布局。10.2.相關(guān)審批文件：附件二，包括但不限于土地使用權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。11.其他約定事項(xiàng)11.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：合同雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3.1.合同訂立后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3.2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；11.3.3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同簽署12.1.簽署地點(diǎn)：____________________12.2.簽署時(shí)間：____年____月____日12.3.簽署人員：12.3.1.租賃方代表：____________________12.3.2.出租方代表：____________________13.合同份數(shù)13.1.正本份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2.副本份數(shù)：____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方是指本合同簽訂后，因履行合同需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.合同履行過程中，如遇特殊情況或需要專業(yè)意見，甲乙雙方可協(xié)商決定引入第三方介入。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。3.2.甲乙雙方應(yīng)簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)意見。4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)遵守《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，公正、客觀地履行職責(zé)。5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任限額6.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過____元。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方中的任何一方進(jìn)行協(xié)商或溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。8.第三方介入的具體條款8.1.中介方：8.1.1.中介方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證書。8.1.2.中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。8.1.3.中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《中介服務(wù)合同》中明確。8.2.監(jiān)理單位：8.2.1.監(jiān)理單位應(yīng)具備合法的資質(zhì)證書和豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。8.2.2.監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)加油站點(diǎn)建設(shè)或租賃過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.2.3.監(jiān)理單位的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《監(jiān)理服務(wù)合同》中明確。8.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：8.3.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的資質(zhì)證書和專業(yè)的評(píng)估人員。8.3.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《評(píng)估服務(wù)合同》中明確。8.4.律師事務(wù)所：8.4.1.律師事務(wù)所應(yīng)具備合法的執(zhí)業(yè)許可證和專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)。8.4.2.律師事務(wù)所應(yīng)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。8.4.3.律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《法律服務(wù)合同》中明確。9.第三方介入后的合同調(diào)整9.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整。9.2.合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站點(diǎn)圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注加油站點(diǎn)位置、面積、設(shè)施布局等信息。說明：圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并由專業(yè)設(shè)計(jì)人員簽字確認(rèn)。2.相關(guān)審批文件要求：提供加油站點(diǎn)建設(shè)或租賃過程中所需的全部審批文件，如土地使用權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、環(huán)評(píng)批復(fù)等。說明：審批文件應(yīng)合法有效，且在有效期內(nèi)。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.《中介服務(wù)合同》要求：合同中應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：合同應(yīng)由甲乙雙方及中介方共同簽署。5.《監(jiān)理服務(wù)合同》要求：合同中應(yīng)明確監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：合同應(yīng)由甲乙雙方及監(jiān)理單位共同簽署。6.《評(píng)估服務(wù)合同》要求：合同中應(yīng)明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：合同應(yīng)由甲乙雙方及評(píng)估機(jī)構(gòu)共同簽署。7.《法律服務(wù)合同》要求：合同中應(yīng)明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：合同應(yīng)由甲乙雙方及律師事務(wù)所共同簽署。8.《租金調(diào)整協(xié)議》要求：協(xié)議中應(yīng)明確租金調(diào)整的條件、方式、時(shí)間等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署。9.《合同解除協(xié)議》要求：協(xié)議中應(yīng)明確合同解除的條件、程序、違約責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變加油站點(diǎn)用途、損害加油站點(diǎn)設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金、違約金，并賠償由此造成的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付加油站點(diǎn)、擅自提高租金、未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每月租金____%的滯納金。出租方未按時(shí)交付加油站點(diǎn)，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。第三方在履行職責(zé)過程中，因重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)向甲乙雙方賠償____元。全文完。二零二四年度加油站點(diǎn)租賃合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租賃地點(diǎn)2.租賃物描述2.1加油站點(diǎn)具體位置2.2加油站設(shè)施設(shè)備清單2.3租賃物現(xiàn)狀及使用情況3.租金及支付方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付租金的處理4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限起止時(shí)間4.2續(xù)租條件及流程4.3續(xù)租租金調(diào)整5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍及用途5.2使用規(guī)定及限制5.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3保養(yǎng)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)7.責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3雙方共同責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力事件對(duì)合同的影響14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自2024年[具體日期]起至[具體日期]1.5租賃地點(diǎn)：[具體地址]2.租賃物描述2.1加油站點(diǎn)具體位置：[具體地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號(hào)等]2.2加油站設(shè)施設(shè)備清單：加油機(jī)型號(hào)及數(shù)量衛(wèi)生間設(shè)施停車場(chǎng)面積及車位數(shù)量辦公室及休息區(qū)設(shè)施安全及消防設(shè)施2.3租賃物現(xiàn)狀及使用情況：[詳細(xì)描述加油站設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀，包括維護(hù)保養(yǎng)情況、是否正常運(yùn)行等]3.租金及支付方式3.1租金總額：人民幣[具體金額]元整3.2租金支付方式：[具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]3.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金3.4逾期支付租金的處理：逾期未支付租金的，每逾期一日按租金總額的[具體百分比]支付滯納金4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限起止時(shí)間：自2024年[具體日期]起至[具體日期]4.2續(xù)租條件及流程：租賃期滿前[具體時(shí)間]，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，如達(dá)成一致，可簽訂續(xù)租合同4.3續(xù)租租金調(diào)整：續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍及用途：租賃物僅限于加油站正常經(jīng)營(yíng)使用5.2使用規(guī)定及限制：承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)5.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求：承租方應(yīng)確保加油站安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，遵守相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下，其維修責(zé)任由出租方承擔(dān)6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因維修產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)6.3保養(yǎng)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行7.責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方責(zé)任：出租方應(yīng)保證租賃物符合合同約定，并按時(shí)交付承租方使用7.2出租方責(zé)任：出租方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)等責(zé)任7.3雙方共同責(zé)任：在合同履行過程中，雙方應(yīng)相互配合，共同承擔(dān)因不可抗力等非人為因素造成的損失8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按合同約定支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物用途8.1.3承租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)8.1.4出租方未按時(shí)交付租賃物或未保證租賃物符合約定條件8.1.5雙方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[具體金額]元8.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用8.3違約賠償：8.3.1因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失8.3.2雙方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，包括但不限于直接損失和間接損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及機(jī)構(gòu)規(guī)則進(jìn)行調(diào)解或仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體期限]內(nèi)組織調(diào)解或仲裁10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體期限]通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的歸還手續(xù)10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余款項(xiàng)11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容11.1.2出現(xiàn)合同無法履行的客觀情況11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見11.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)11.3合同變更內(nèi)容：11.3.1租賃期限、租金、使用范圍等實(shí)質(zhì)性變更11.3.2其他雙方協(xié)