二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間及專業(yè)法律服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間及專業(yè)法律服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.3專業(yè)法律服務(wù)內(nèi)容3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)用4.1專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)用總額4.2專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時(shí)間5.2居間服務(wù)終止時(shí)間6.專業(yè)法律服務(wù)期限6.1專業(yè)法律服務(wù)起始時(shí)間6.2專業(yè)法律服務(wù)終止時(shí)間7.居間服務(wù)成果7.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)7.2居間服務(wù)成果交付方式7.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.專業(yè)法律服務(wù)成果8.1專業(yè)法律服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)8.2專業(yè)法律服務(wù)成果交付方式8.3專業(yè)法律服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1居間服務(wù)違約責(zé)任9.2專業(yè)法律服務(wù)違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)項(xiàng)目類型：住宅項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積100000平方米2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.2.1為甲方尋找合適的購房客戶2.2.2協(xié)助甲方與購房客戶簽訂購房合同2.2.3提供購房合同審查及修改建議2.3專業(yè)法律服務(wù)內(nèi)容3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣100萬元整。3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付。3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為居間服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)。4.專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)用4.1專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)用總額專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣50萬元整。4.2專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在專業(yè)法律服務(wù)完成后支付專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)用。4.2.2專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為專業(yè)法律服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)。5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時(shí)間居間服務(wù)起始時(shí)間為2025年1月1日。5.2居間服務(wù)終止時(shí)間居間服務(wù)終止時(shí)間為2025年12月31日。6.專業(yè)法律服務(wù)期限6.1專業(yè)法律服務(wù)起始時(shí)間專業(yè)法律服務(wù)起始時(shí)間為2025年1月1日。6.2專業(yè)法律服務(wù)終止時(shí)間專業(yè)法律服務(wù)終止時(shí)間為2025年12月31日。8.居間服務(wù)成果8.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)8.1.1甲方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi)，通過乙方提供的居間服務(wù)，成功銷售至少10套住宅。8.1.2銷售的住宅應(yīng)符合甲方項(xiàng)目的基本要求，包括但不限于戶型、面積、價(jià)格等。8.2居間服務(wù)成果交付方式8.2.1乙方應(yīng)在居間服務(wù)成果達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，向甲方提供書面報(bào)告，詳細(xì)列明已銷售住宅的信息。8.2.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。8.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于銷售合同的完整性、銷售價(jià)格與約定的一致性等。9.專業(yè)法律服務(wù)成果9.1專業(yè)法律服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)9.1.1.1審查并修改購房合同，確保合同條款合法、合規(guī)。9.1.1.2提供法律意見，包括但不限于產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。9.1.1.3協(xié)助甲方處理與購房客戶之間的法律事務(wù)。9.2專業(yè)法律服務(wù)成果交付方式9.2.1乙方應(yīng)在專業(yè)法律服務(wù)完成后，向甲方提供完整的法律服務(wù)報(bào)告和法律文件。9.2.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。9.3專業(yè)法律服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的專業(yè)法律服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。9.3.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于法律文件的準(zhǔn)確性、完整性、專業(yè)性等。10.違約責(zé)任10.1居間服務(wù)違約責(zé)任10.1.1如果乙方未能在居間服務(wù)期限內(nèi)達(dá)到銷售標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的10%。10.1.2如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。10.2專業(yè)法律服務(wù)違約責(zé)任10.2.1如果乙方未能在專業(yè)法律服務(wù)期限內(nèi)完成約定的法律服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)用總額的10%。10.2.2如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3.1違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。10.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式為現(xiàn)金支付。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密義務(wù)11.2.1合同雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對(duì)方的保密信息不被泄露。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于合同目的以外的其他用途。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1如果一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1仲裁程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.其他約定13.1合同附件13.1.1雙方簽署的居間服務(wù)協(xié)議。13.1.2雙方簽署的專業(yè)法律服務(wù)協(xié)議。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在市簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍1.2.1為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估、市場(chǎng)分析等服務(wù)。1.2.2為甲方提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。1.2.3為甲方提供財(cái)務(wù)咨詢、審計(jì)等服務(wù)。1.2.4為甲方提供其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的定義本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。2.2第三方責(zé)任限額的確定2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)3.1.1甲方需向乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。3.1.2乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并決定是否同意第三方介入。3.2第三方介入的協(xié)議3.2.1乙方同意第三方介入后，甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2.2服務(wù)協(xié)議中應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款，確保第三方在提供服務(wù)時(shí)遵守本合同的規(guī)定。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。4.1.2甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.3.1第三方與其他各方（如購房客戶）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。4.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及與其他各方的關(guān)系，應(yīng)自行處理，不得影響甲乙雙方的合同履行。5.第三方責(zé)任限額的具體條款5.1第三方責(zé)任限額的約定5.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。5.1.2第三方責(zé)任限額在本合同有效期內(nèi)有效。5.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)5.2.1如果第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生違約或侵權(quán)行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整5.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方服務(wù)協(xié)議終止。6.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方介入的終止程序6.2.1甲方或乙方可向第三方提出終止介入的申請(qǐng)。6.2.2第三方應(yīng)在收到終止申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并決定是否同意終止介入。6.3第三方介入的終止后果6.3.1第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.3.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方或乙方支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)包含居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、成果標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.專業(yè)法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)包含專業(yè)法律服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、成果標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)因素等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。4.市場(chǎng)分析報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)分析房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)情況等，并由具有市場(chǎng)分析能力的機(jī)構(gòu)出具。5.法律意見書詳細(xì)要求和說明：意見書應(yīng)就合同條款的合法性、合規(guī)性、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)等提供專業(yè)法律意見，并由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)審計(jì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，包括收入、支出、利潤等，并由具有審計(jì)資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具。7.購房合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)詳細(xì)列明購房雙方的姓名、地址、房屋信息、價(jià)格、付款方式等條款，并由雙方簽字蓋章。8.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)證明甲乙雙方已按照合同約定支付或收取服務(wù)費(fèi)用。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款，并由第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，或未達(dá)到居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的10%。2.專業(yè)法律服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成專業(yè)法律服務(wù)，或未達(dá)到專業(yè)法律服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)用總額的10%。3.第三方服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的10%。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)或?qū)I(yè)法律服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用或?qū)I(yè)法律服務(wù)費(fèi)用總額的10%。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間及專業(yè)法律服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同適用法律二、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍2.居間服務(wù)對(duì)象3.居間服務(wù)方式4.居間服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)成果6.居間服務(wù)期限三、專業(yè)法律服務(wù)內(nèi)容1.法律服務(wù)范圍2.法律服務(wù)對(duì)象3.法律服務(wù)方式4.法律服務(wù)費(fèi)用5.法律服務(wù)成果6.法律服務(wù)期限四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.居間方權(quán)利與義務(wù)2.專業(yè)法律方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作義務(wù)4.雙方保密義務(wù)5.雙方爭(zhēng)議解決五、合同履行1.居間服務(wù)履行2.專業(yè)法律服務(wù)履行3.合同履行方式4.合同履行地點(diǎn)5.合同履行期限六、費(fèi)用結(jié)算1.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算2.專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)用結(jié)算3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間5.費(fèi)用支付憑證七、違約責(zé)任1.居間方違約責(zé)任2.專業(yè)法律方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算5.違約金支付八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力5.合同終止后處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力通知3.不可抗力處理4.不可抗力證明5.不可抗力對(duì)合同的影響十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十二、合同附件1.居間服務(wù)協(xié)議2.專業(yè)法律服務(wù)協(xié)議3.費(fèi)用結(jié)算協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更效力5.合同變更后處理十四、合同解除與終止1.合同解除與終止條件2.合同解除與終止程序3.合同解除與終止通知4.合同解除與終止效力5.合同解除與終止后處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間及專業(yè)法律服務(wù)合同2.合同雙方：a.居間方：[居間方全稱]b.專業(yè)法律方：[專業(yè)法律方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的居間服務(wù)及專業(yè)法律服務(wù)7.合同適用法律：中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)二、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍：a.為甲方尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目b.協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目考察和談判c.提供項(xiàng)目相關(guān)市場(chǎng)信息和分析2.居間服務(wù)對(duì)象：甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目3.居間服務(wù)方式：a.線上線下信息搜集b.項(xiàng)目實(shí)地考察c.談判協(xié)調(diào)4.居間服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]元5.居間服務(wù)成果：a.簽訂居間服務(wù)協(xié)議b.提供項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告c.協(xié)助完成項(xiàng)目交易6.居間服務(wù)期限：自合同生效之日起____個(gè)月三、專業(yè)法律服務(wù)內(nèi)容1.法律服務(wù)范圍：a.項(xiàng)目法律盡職調(diào)查b.項(xiàng)目合同起草和審核c.項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.法律服務(wù)對(duì)象：甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目3.法律服務(wù)方式：a.文件審查b.法律咨詢c.法律文件起草4.法律服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]元5.法律服務(wù)成果：a.提供法律盡職調(diào)查報(bào)告b.簽訂法律服務(wù)協(xié)議c.完成項(xiàng)目合同起草和審核6.法律服務(wù)期限：自合同生效之日起____個(gè)月四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.居間方權(quán)利與義務(wù)：a.履行居間服務(wù)義務(wù)b.保守甲方商業(yè)秘密c.按時(shí)收取居間服務(wù)費(fèi)用2.專業(yè)法律方權(quán)利與義務(wù)：a.履行法律服務(wù)義務(wù)b.保守甲方商業(yè)秘密c.按時(shí)收取法律服務(wù)費(fèi)用3.雙方合作義務(wù)：a.互相配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展b.及時(shí)溝通，解決合作中出現(xiàn)的問題4.雙方保密義務(wù)：a.對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密b.不泄露甲方商業(yè)秘密5.雙方爭(zhēng)議解決：a.通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決五、合同履行1.居間服務(wù)履行：a.居間方按照合同約定提供居間服務(wù)b.甲方配合居間方完成居間服務(wù)2.專業(yè)法律服務(wù)履行：a.專業(yè)法律方按照合同約定提供法律服務(wù)b.甲方配合專業(yè)法律方完成法律服務(wù)3.合同履行方式：a.居間服務(wù)通過線上線下的方式進(jìn)行b.法律服務(wù)通過現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程的方式進(jìn)行4.合同履行地點(diǎn)：a.居間服務(wù)地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]b.法律服務(wù)地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]5.合同履行期限：a.居間服務(wù)期限：自合同生效之日起____個(gè)月b.法律服務(wù)期限：自合同生效之日起____個(gè)月六、費(fèi)用結(jié)算1.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：a.居間服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]元b.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：[具體方式]c.居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：[具體時(shí)間]2.專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：a.專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]元b.專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)用支付方式：[具體方式]c.專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：[具體時(shí)間]3.費(fèi)用支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付4.費(fèi)用支付時(shí)間：a.居間服務(wù)費(fèi)用：[具體時(shí)間]b.專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)用：[具體時(shí)間]5.費(fèi)用支付憑證：a.銀行轉(zhuǎn)賬憑證b.現(xiàn)金支付收據(jù)七、違約責(zé)任1.居間方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償b.提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償c.未經(jīng)甲方同意泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償2.專業(yè)法律方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供法律服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償b.提供虛假法律意見或誤導(dǎo)甲方，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償c.未經(jīng)甲方同意泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償3.雙方違約責(zé)任：a.雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約金計(jì)算：[具體計(jì)算方式]c.違約金支付：[具體支付方式]4.違約金計(jì)算：a.按照合同約定的比例計(jì)算b.按照實(shí)際損失計(jì)算5.違約金支付：a.違約方應(yīng)在接到違約通知之日起____日內(nèi)支付違約金b.逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討八、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方b.收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)3.合同解除通知：a.以書面形式發(fā)出b.通知內(nèi)容應(yīng)明確合同解除的原因4.合同解除效力：a.合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除b.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)5.合同解除后處理：a.居間方和專業(yè)法律方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用b.雙方應(yīng)互相配合，處理合同解除后的善后事宜九、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序：a.提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方b.收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)3.合同終止通知：a.以書面形式發(fā)出b.通知內(nèi)容應(yīng)明確合同終止的原因4.合同終止效力：a.合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止b.終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)5.合同終止后處理：a.居間方和專業(yè)法律方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用b.雙方應(yīng)互相配合，處理合同終止后的善后事宜十、不可抗力1.不可抗力定義：a.指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力通知：a.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方b.通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、預(yù)計(jì)持續(xù)期限等3.不可抗力處理：a.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題b.若合同無法履行，可部分或全部免除雙方責(zé)任4.不可抗力證明：a.由發(fā)生不可抗力事件的一方提供相關(guān)證明材料b.證明材料應(yīng)經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)或第三方認(rèn)證5.不可抗力對(duì)合同的影響：a.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行，合同期限可相應(yīng)順延b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁委員會(huì)名稱]b.[仲裁委員會(huì)地址]3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)b.仲裁委員會(huì)應(yīng)在____日內(nèi)組成仲裁庭4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)b.雙方另有約定的除外5.爭(zhēng)議解決期限：a.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決十二、合同附件1.居間服務(wù)協(xié)議2.專業(yè)法律服務(wù)協(xié)議3.費(fèi)用結(jié)算協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議十三、合同變更1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同變更程序：a.提出變更的一方應(yīng)書面通知對(duì)方b.收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)3.合同變更通知：a.以書面形式發(fā)出b.通知內(nèi)容應(yīng)明確變更的內(nèi)容4.合同變更效力：a.變更內(nèi)容自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效b.變更內(nèi)容作為合同的一部分5.合同變更后處理：a.雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同b.通知對(duì)方變更后的合同內(nèi)容十四、合同解除與終止1.合同解除與終止條件：a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.一方嚴(yán)重違約2.合同解除與終止程序：a.提出解除與終止的一方應(yīng)書面通知對(duì)方b.收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)3.合同解除與終止通知：a.以書面形式發(fā)出b.通知內(nèi)容應(yīng)明確解除與終止的原因4.合同解除與終止效力：a.合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除與終止b.解除與終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)5.合同解除與終止后處理：a.居間方和專業(yè)法律方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用b.雙方應(yīng)互相配合，處理合同解除與終止后的善后事宜[居間方全稱]（蓋章）：[專業(yè)法律方全稱]（蓋章）：[居間方代表簽字]：[專業(yè)法律方代表簽字]：[日期]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在項(xiàng)目決策和執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目選擇、談判策略、合同簽訂等。a.甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的最終選擇和投資決策。b.居間方和專業(yè)法律方應(yīng)遵循甲方的指示進(jìn)行工作。c.甲方有權(quán)要求居間方和專業(yè)法律方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。2.甲方信息提供義務(wù)說明：甲方應(yīng)向居間方和專業(yè)法律方提供必要的信息，確保雙方能夠有效履行合同。a.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向居間方和專業(yè)法律方提供項(xiàng)目相關(guān)信息。b.甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。c.若信息發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知居間方和專業(yè)法律方。3.甲方?jīng)Q策責(zé)任說明：甲方對(duì)其決策承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目選擇、投資風(fēng)險(xiǎn)等。a.甲方?jīng)Q策失誤導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.居間方和專業(yè)法律方根據(jù)甲方指示提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。c.甲方應(yīng)確保其決策符合法律法規(guī)和合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在項(xiàng)目決策和執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目選擇、談判策略、合同簽訂等。a.乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的最終選擇和投資決策。b.居間方和專業(yè)法律方應(yīng)遵循乙方的指示進(jìn)行工作。c.乙方有權(quán)要求居間方和專業(yè)法律方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。2.乙方信息提供義務(wù)說明：乙方應(yīng)向居間方和專業(yè)法律方提供必要的信息，確保雙方能夠有效履行合同。a.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向居間方和專業(yè)法律方提供項(xiàng)目相關(guān)信息。b.乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。c.若信息發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)通知居間方和專業(yè)法律方。3.乙方?jīng)Q策責(zé)任說明：乙方對(duì)其決策承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目選擇、投資風(fēng)險(xiǎn)等。a.乙方?jīng)Q策失誤導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.居間方和專業(yè)法律方根據(jù)乙方指示提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。c.乙方應(yīng)確保其決策符合法律法規(guī)和合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介參與條款說明：本條款明確第三方中介的參與方式、職責(zé)和權(quán)利。a.第三方中介的參與需經(jīng)甲方和乙方同意。b.第三方中介的職責(zé)包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、談判協(xié)調(diào)等。c.第三方中介的權(quán)利包括但不限于獲取項(xiàng)目信息、參與談判等。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)說明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。a.第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。b.具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。c.第三方中介費(fèi)用支付方式：[具體方式]。3.第三方中介責(zé)任說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任。a.第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。b.第三方中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.第三方中介的違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.居間服務(wù)協(xié)議2.專業(yè)法律服務(wù)協(xié)議3.費(fèi)用結(jié)算協(xié)議4.第三方中介參與協(xié)議（如有）5.不可抗力證明文件6.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方違約行為：a.未按時(shí)提供居間服務(wù)。b.提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方。c.未經(jīng)甲方同意泄露甲方商業(yè)秘密。2.專業(yè)法律方違約行為：a.未按時(shí)提供法律服務(wù)。b.提供虛假法律意見或誤導(dǎo)甲方。c.未經(jīng)甲方同意泄露甲方商業(yè)秘密。3.雙方違約行為：a.違反合同約定的權(quán)利和義務(wù)。b.未按時(shí)支付費(fèi)用。c.未履行保密義務(wù)。4.違約行為認(rèn)定：a.以書面形式通知對(duì)方違約行為。b.提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。c.仲裁委員會(huì)或法院根據(jù)證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中為甲方提供信息搜集、項(xiàng)目考察、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的活動(dòng)。2.專業(yè)法律服務(wù)：指專業(yè)法律方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中為甲方提供法律盡職調(diào)查、合同起草和審核、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的活動(dòng)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不對(duì)稱。解決辦法：加強(qiáng)溝通，確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地傳遞。2.問題：費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：明確費(fèi)用支付方式、時(shí)間，并設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制。3.問題：合同履行不力。解決辦法：設(shè)立進(jìn)度跟蹤機(jī)制，定期評(píng)估合同履行情況，及時(shí)采取措施。4.問題：保密問題。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍和責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目收購。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目合作。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目重組。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間及專業(yè)法律服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（受托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目居間及專業(yè)法律服務(wù)的關(guān)系，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)服務(wù)專業(yè)服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方委托，在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、營銷推廣、法律咨詢、合同審查等全方位的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擬開發(fā)或投資建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）居間服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方（如購房人、投資人等）之間的中介，促成雙方達(dá)成交易的服務(wù)。（3）專業(yè)法律服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供法律咨詢、合同審查、糾紛解決等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供乙方開展專業(yè)服務(wù)所需的相關(guān)資料和文件。（4）甲方應(yīng)配合乙方完成專業(yè)服務(wù)過程中的各項(xiàng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成專業(yè)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行地點(diǎn)，以居間及專業(yè)法律服務(wù)的方式為甲方提供全方位的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用結(jié)算、保密義務(wù)的延續(xù)等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和市場(chǎng)需求，按成交額的一定比例收取。（2）專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和復(fù)雜程度，按實(shí)際工作量或固定費(fèi)用收取。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用另行協(xié)商。7.2支付方式（1）居間服務(wù)費(fèi)：在居間服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付全部居間服務(wù)費(fèi)。（2）專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)：在專業(yè)法律服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付全部專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)支付。7.3支付時(shí)間（1）居間服務(wù)費(fèi)：在居間服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）專業(yè)法律服務(wù)費(fèi)：在專業(yè)法律服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生其他費(fèi)用后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的_________%。（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的_________%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并按照雙方協(xié)商一致的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）乙方的商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密；（4）合同內(nèi)容及相關(guān)資料。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)本合同中專業(yè)服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方保留對(duì)本合同中居間服務(wù)的獨(dú)占權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同終止后，雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容仍負(fù)有保密義務(wù)。（2）本合同終止后，雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的合同解除原因及后續(xù)事宜仍負(fù)有告知義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成各自應(yīng)盡的協(xié)作與配合義務(wù)。（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就合同事項(xiàng)的全部協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，單方面增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（受托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一