二零二五年度建筑工程施工合同解除標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同解除標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件及時間2.工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程類型及規(guī)模2.3工程建設(shè)工期3.合同解除條件3.1違約解除3.1.1承包人違約3.1.2業(yè)主違約3.2因不可抗力解除3.3合同解除的其他情形4.合同解除程序4.1提出解除合同通知4.2確認(rèn)解除合同4.3解除合同的生效時間5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)5.1業(yè)主權(quán)利及義務(wù)5.2承包人權(quán)利及義務(wù)5.4工程已完成部分的結(jié)算6.合同解除的賠償6.1違約賠償6.2不可抗力賠償6.3其他賠償7.合同解除后的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除后的資料移交8.1技術(shù)資料移交8.2施工資料移交8.3其他資料移交9.合同解除后的款項結(jié)算9.1已付款項的處理9.2未付款項的處理9.3款項結(jié)算方式10.合同解除后的工程驗收10.1驗收條件10.2驗收程序10.3驗收標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除后的資料歸檔11.1資料歸檔范圍11.2資料歸檔方式11.3資料歸檔時間12.合同解除后的后續(xù)事宜12.1工程移交12.2工程維護12.3工程保修13.合同解除后的合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.合同解除的其他約定14.1合同解除通知的送達(dá)14.2合同解除通知的生效14.3合同解除通知的格式第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1業(yè)主方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.1.2承包方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂時間及地點合同簽訂時間為：____年____月____日合同簽訂地點：____________________1.3合同生效條件及時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.工程概況2.1工程名稱及地點工程名稱：____________________工程地點：____________________2.2工程類型及規(guī)模工程類型：____________________工程規(guī)模：____________________2.3工程建設(shè)工期工程建設(shè)工期為：____個月3.合同解除條件3.1違約解除3.1.1承包人違約（1）承包人未按合同約定完成工程進(jìn)度，經(jīng)催告后仍未按期完成的；（2）承包人質(zhì)量不符合合同約定的；（3）承包人違反合同約定的其他情形。3.1.2業(yè)主違約（1）業(yè)主未按合同約定支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付的；（2）業(yè)主違反合同約定的其他情形。3.2因不可抗力解除（1）地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工的；（2）戰(zhàn)爭、動亂等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工的。3.3合同解除的其他情形（1）合同約定的其他解除條件；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同解除程序4.1提出解除合同通知（1）一方提出解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）對方在接到通知后____日內(nèi)未表示反對，視為接受解除合同。4.2確認(rèn)解除合同（1）雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書；（2）解除合同協(xié)議書應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3解除合同的生效時間解除合同協(xié)議書簽訂之日起，合同解除生效。5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)5.1業(yè)主權(quán)利及義務(wù)（1）業(yè)主有權(quán)要求承包人返還已支付的工程款；（2）業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.2承包人權(quán)利及義務(wù)（1）承包人有權(quán)要求業(yè)主返還已支付的工程款；（2）承包人應(yīng)承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費用。（2）處理方式包括但不限于：停止施工、終止合同等。5.4工程已完成部分的結(jié)算（1）工程已完成部分，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）結(jié)算方式包括但不限于：按實際完成量結(jié)算、按合同約定比例結(jié)算等。6.合同解除的賠償6.1違約賠償（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.2不可抗力賠償（1）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)損失。6.3其他賠償（1）合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決其他損失；（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后產(chǎn)生的爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；8.3.2雙方另有約定的，從其約定。9.合同解除后的資料移交9.1技術(shù)資料移交9.1.1承包方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將全部技術(shù)資料移交給業(yè)主方；9.1.2技術(shù)資料包括但不限于：設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等。9.2施工資料移交9.2.1承包方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將全部施工資料移交給業(yè)主方；9.2.2施工資料包括但不限于：施工日志、質(zhì)量檢驗報告、驗收記錄等。9.3其他資料移交9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后將其他相關(guān)資料移交給對方。10.合同解除后的款項結(jié)算10.1已付款項的處理（1）如因承包方違約導(dǎo)致合同解除，已付款項不予退還；（2）如因不可抗力或業(yè)主方違約導(dǎo)致合同解除，已付款項應(yīng)按合同約定或雙方協(xié)商退還。10.2未付款項的處理（1）如因承包方違約導(dǎo)致合同解除，未付款項不予支付；（2）如因不可抗力或業(yè)主方違約導(dǎo)致合同解除，未付款項應(yīng)按合同約定或雙方協(xié)商支付。10.3款項結(jié)算方式10.3.1款項結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。11.合同解除后的工程驗收11.1驗收條件11.1.1工程已完成部分應(yīng)滿足合同約定的驗收條件；11.1.2工程已完成部分應(yīng)經(jīng)雙方共同驗收。11.2驗收程序11.2.1驗收前，雙方應(yīng)共同檢查工程已完成部分的質(zhì)量、進(jìn)度等情況；11.2.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)共同研究解決方案。11.3驗收標(biāo)準(zhǔn)11.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。12.合同解除后的資料歸檔12.1資料歸檔范圍12.1.1歸檔范圍包括但不限于：合同文本、技術(shù)資料、施工資料、驗收記錄等。12.2資料歸檔方式12.2.1資料歸檔采用紙質(zhì)和電子兩種方式。12.3資料歸檔時間12.3.1資料歸檔時間為合同解除后____日內(nèi)。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1工程移交13.1.1合同解除后，工程應(yīng)由業(yè)主方接收；13.1.2工程移交應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商的方式進(jìn)行。13.2工程維護13.2.1合同解除后，工程維護責(zé)任由業(yè)主方承擔(dān)；13.2.2工程維護費用按合同約定或雙方協(xié)商承擔(dān)。13.3工程保修13.3.1工程保修期限和內(nèi)容按合同約定執(zhí)行；13.3.2工程保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。14.合同解除的其他約定14.1合同解除通知的送達(dá)14.1.1合同解除通知應(yīng)通過書面形式送達(dá)對方；14.1.2送達(dá)方式包括但不限于：掛號信、特快專遞、電子郵件等。14.2合同解除通知的生效14.2.1合同解除通知自送達(dá)對方之日起生效；14.2.2送達(dá)證明文件作為合同解除通知生效的依據(jù)。14.3合同解除通知的格式（1）合同解除的事實和理由；（2）合同解除的具體日期；（3）合同解除后的權(quán)利義務(wù)；（4）其他需要說明的事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除業(yè)主方和承包方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由業(yè)主方或承包方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）合同履行中的技術(shù)問題需要第三方提供專業(yè)咨詢或解決方案；（2）工程監(jiān)理需要第三方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和管理；（3）工程質(zhì)量評估需要第三方進(jìn)行檢測和評價；（4）合同爭議解決需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求業(yè)主方和承包方提供必要的工作條件和信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與業(yè)主方、承包方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方在合同履行過程中的意見和決策，對業(yè)主方和承包方具有約束力。15.5.3第三方與業(yè)主方、承包方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的程序（1）第三方介入的必要性說明；（2）第三方的基本信息；（3）第三方服務(wù)內(nèi)容和費用預(yù)算。16.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和費用。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入的費用由業(yè)主方和承包方按照合同約定或協(xié)商分擔(dān)。16.2.2第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于：（1）服務(wù)費用；（2）差旅費用；（3）其他相關(guān)費用。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1業(yè)主方和承包方有權(quán)對第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，定期向業(yè)主方和承包方報告工作進(jìn)展。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因?qū)е聵I(yè)主方或承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方的賠償責(zé)任不超過合同約定或雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。17.2.3第三方的責(zé)任限額不影響業(yè)主方和承包方依據(jù)法律規(guī)定享有的權(quán)利。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知業(yè)主方和承包方，并作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同雙方的身份和聯(lián)系方式。2.附件二：工程概況表要求：詳細(xì)描述工程名稱、地點、類型、規(guī)模、建設(shè)工期等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同工程的具體情況。3.附件三：合同解除協(xié)議書要求：明確合同解除的具體原因、解除時間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。4.附件四：爭議解決協(xié)議書要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于證明爭議解決的合法性和有效性。5.附件五：技術(shù)資料清單要求：詳細(xì)列出技術(shù)資料名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本附件作為合同附件，用于明確技術(shù)資料的移交范圍。6.附件六：施工資料清單要求：詳細(xì)列出施工資料名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本附件作為合同附件，用于明確施工資料的移交范圍。7.附件七：款項結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出已付款項、未付款項、結(jié)算方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確款項結(jié)算的具體情況。8.附件八：工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于證明工程驗收的合法性和有效性。9.附件九：資料歸檔清單要求：詳細(xì)列出歸檔資料的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本附件作為合同附件，用于明確資料歸檔的范圍。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議書要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）業(yè)主方違約行為：未按合同約定支付工程款；違反合同約定的工程驗收標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定提供施工條件。（2）承包方違約行為：未按合同約定完成工程進(jìn)度；工程質(zhì)量不符合合同約定；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）業(yè)主方違約責(zé)任：業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金比例為____%；業(yè)主方違反合同約定的工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程無法正常驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）承包方違約責(zé)任：承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金比例為____%；承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金，違約金比例為____%。3.違約行為示例：（1）業(yè)主方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方無法繼續(xù)施工，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金。（2）承包方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍不符合合同約定，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)修復(fù)費用。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同解除標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1施工方信息2.2業(yè)主方信息2.3監(jiān)理方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別4.合同簽訂及生效4.1簽訂時間4.2生效時間4.3合同解除條件5.施工內(nèi)容與要求5.1施工范圍5.2施工圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.3施工材料與設(shè)備6.施工進(jìn)度與工期6.1施工進(jìn)度計劃6.2工期延長與延誤6.3工期違約責(zé)任7.合同價款與支付7.1合同價款確定方式7.2預(yù)付款與進(jìn)度款7.3結(jié)算與支付方式7.4付款違約責(zé)任8.工程質(zhì)量與驗收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求8.2驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量違約責(zé)任9.施工安全管理與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全防護措施9.3環(huán)境保護要求10.爭議解決與仲裁10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)與程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2賠償計算與支付13.合同解除后的處理13.1工程移交與驗收13.2材料與設(shè)備處理13.3費用結(jié)算與清算14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3通知與送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指施工方與業(yè)主方之間就建筑工程施工事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1工程名稱：指本合同約定的建筑工程的名稱。1.2.2工程地點：指本合同約定的建筑工程的具體地理位置。1.2.3工程規(guī)模：指本合同約定的建筑工程的建筑面積、層數(shù)等規(guī)模指標(biāo)。1.2.4工程類別：指本合同約定的建筑工程的建筑類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.合同主體2.1施工方信息施工方名稱：_______施工方地址：_______施工方法定代表人：_______施工方聯(lián)系方式：_______2.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：_______業(yè)主方地址：_______業(yè)主方法定代表人：_______業(yè)主方聯(lián)系方式：_______2.3監(jiān)理方信息監(jiān)理方名稱：_______監(jiān)理方地址：_______監(jiān)理方法定代表人：_______監(jiān)理方聯(lián)系方式：_______3.工程概況3.1工程名稱：_______3.2工程地點：_______3.3工程規(guī)模：_______3.4工程類別：_______4.合同簽訂及生效4.1簽訂時間：_______4.2生效時間：合同簽訂之日起生效。4.3合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。5.施工內(nèi)容與要求5.1施工范圍：本合同約定的施工范圍為_______。5.2施工圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)嚴(yán)格按照_______提供的施工圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3施工材料與設(shè)備：施工方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并確保其性能滿足設(shè)計要求。6.施工進(jìn)度與工期6.1施工進(jìn)度計劃：施工方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并在合同簽訂后_______日內(nèi)提交業(yè)主方和監(jiān)理方審核。6.2工期延長與延誤：因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，施工方應(yīng)提前_______日向業(yè)主方和監(jiān)理方報告，并經(jīng)雙方同意后方可延長工期。6.3工期違約責(zé)任：施工方未按合同約定完成工程且未獲得延期許可的，應(yīng)支付_______的違約金。7.合同價款與支付7.1合同價款確定方式：本合同價款采用_______方式確定。7.2預(yù)付款與進(jìn)度款：合同簽訂后_______日內(nèi)，業(yè)主方應(yīng)向施工方支付合同價款的_______%作為預(yù)付款。7.3結(jié)算與支付方式：工程完成后，施工方應(yīng)向業(yè)主方提交結(jié)算報告，業(yè)主方應(yīng)在_______日內(nèi)審核并支付結(jié)算款。7.4付款違約責(zé)任：業(yè)主方未按時支付款項的，應(yīng)向施工方支付_______的違約金。8.工程質(zhì)量與驗收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求：施工方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計圖紙的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1驗收前，施工方應(yīng)完成自檢，并向監(jiān)理方提交驗收申請報告。8.2.2監(jiān)理方應(yīng)在收到驗收申請后的_______日內(nèi)組織驗收。8.2.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計要求。8.3質(zhì)量違約責(zé)任：若工程質(zhì)量不合格，施工方應(yīng)立即返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。9.施工安全管理與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：施工方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工安全。9.2安全防護措施：施工方應(yīng)采取必要的安全防護措施，包括但不限于現(xiàn)場圍擋、警示標(biāo)志、安全通道等。9.3環(huán)境保護要求：施工方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。10.爭議解決與仲裁10.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2仲裁機構(gòu)與程序：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1施工方嚴(yán)重違約，經(jīng)業(yè)主方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。11.1.2業(yè)主方嚴(yán)重違約，經(jīng)施工方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。11.2合同終止條件：11.2.1工程按合同約定全部完成，并經(jīng)雙方驗收合格。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明理由。12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2賠償計算與支付：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定計算賠償金額，并在收到對方要求賠償?shù)耐ㄖ骭______日內(nèi)支付。13.合同解除后的處理13.1工程移交與驗收：合同解除后，施工方應(yīng)將已完成工程移交給業(yè)主方，并協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行驗收。13.2材料與設(shè)備處理：合同解除后，剩余的材料和設(shè)備應(yīng)由雙方協(xié)商處理。13.3費用結(jié)算與清算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終的費用結(jié)算和清算，并結(jié)清所有款項。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。14.3通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力或特殊職能被引入合同執(zhí)行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。第三方可能包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方、檢測機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高工程質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、技術(shù)咨詢、檢測鑒定等。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議約定，并在協(xié)議中明確。17.2.2若第三方違反協(xié)議造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。17.2.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的其他責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利劃分：18.1.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利僅限于其合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。18.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同關(guān)系，不得單方面改變合同條款。18.2義務(wù)劃分：18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其合同義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，但不承擔(dān)甲乙雙方之間的爭議解決責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法定程序進(jìn)行合同變更。19.2合同變更通知：合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時通知第三方，并確保第三方知曉變更內(nèi)容。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)或法院解決。20.2爭議解決費用：第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)，或按協(xié)議約定分擔(dān)。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方合作協(xié)議終止。21.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.2合同終止程序：第三方退出合同前，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供詳細(xì)的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。說明：圖紙應(yīng)清晰、完整，技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)、具體，便于施工方理解和執(zhí)行。2.工程量清單要求：列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。說明：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，反映實際工程量，避免結(jié)算爭議。3.合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、內(nèi)容、時間和效果。說明：變更記錄應(yīng)真實、準(zhǔn)確，作為合同履行情況和后續(xù)爭議解決的依據(jù)。4.施工進(jìn)度計劃要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各個階段的起止時間和關(guān)鍵節(jié)點。說明：進(jìn)度計劃應(yīng)合理、可行，便于監(jiān)理方和業(yè)主方監(jiān)督施工進(jìn)度。5.材料設(shè)備清單要求：列明工程所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌和供應(yīng)商信息。說明：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。6.質(zhì)量驗收報告要求：記錄工程質(zhì)量驗收的結(jié)果，包括驗收時間、地點、參與人員和驗收意見。說明：驗收報告應(yīng)真實、客觀，反映工程質(zhì)量的實際情況。7.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、安全隱患和處理措施。說明：記錄應(yīng)完整、詳細(xì)，確保安全生產(chǎn)的落實。8.環(huán)境保護記錄要求：記錄施工現(xiàn)場的環(huán)保措施和環(huán)保設(shè)施的使用情況。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，反映環(huán)保工作的執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工方未按合同約定的時間完成工程；1.2施工方未按合同約定使用材料設(shè)備；1.3施工方未按合同約定保證工程質(zhì)量；1.4業(yè)主方未按合同約定支付工程款；1.5第三方未能履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1施工方未按合同約定的時間完成工程，應(yīng)支付_______的違約金；2.2施工方未按合同約定使用材料設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)材料設(shè)備更換或修復(fù)的費用；2.3施工方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)或重做的費用；2.4業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付_______的違約金；2.5第三方未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)_______的違約金或賠償損失。3.違約責(zé)任示例：3.2施工方使用不合格的材料設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)_______元人民幣的修復(fù)費用；3.3業(yè)主方在合同約定的付款期限內(nèi)_______日未支付工程款，應(yīng)支付_______的違約金；3.4第三方在合同約定的檢測期限內(nèi)未能完成檢測工作，應(yīng)支付_______元人民幣的違約金或賠償損失。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同解除標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽第一條合同解除條件1.1甲方解除合同的條件1.2乙方解除合同的條件1.3雙方協(xié)商解除合同的條件1.4因不可抗力解除合同的條件1.5因合同履行不符合要求解除合同的條件1.6因違約行為解除合同的條件第二條解除合同的程序2.1解除合同的通知2.2解除合同的確認(rèn)2.3解除合同的生效時間2.4合同解除后的處理2.5合同解除后的費用結(jié)算第三條解除合同后的責(zé)任承擔(dān)3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3雙方共同責(zé)任3.4合同解除后的賠償?shù)谒臈l合同解除后的工程款結(jié)算4.1工程款結(jié)算原則4.2工程款結(jié)算方法4.3工程款結(jié)算時間4.4工程款結(jié)算爭議解決第五條合同解除后的資料移交5.1資料移交的范圍5.2資料移交的時間5.3資料移交的方式5.4資料移交的責(zé)任第六條合同解除后的工程質(zhì)量問題處理6.1工程質(zhì)量問題處理原則6.2工程質(zhì)量問題處理程序6.3工程質(zhì)量問題處理責(zé)任6.4工程質(zhì)量問題處理費用第七條合同解除后的驗收7.1驗收的范圍7.2驗收的時間7.3驗收的方式7.4驗收的責(zé)任第八條合同解除后的保修期8.1保修期規(guī)定8.2保修期起算時間8.3保修期責(zé)任第九條合同解除后的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十條合同解除后的稅費問題10.1稅費計算原則10.2稅費承擔(dān)方式10.3稅費結(jié)算時間10.4稅費爭議解決第十一條合同解除后的其他事項11.1甲方責(zé)任11.2乙方責(zé)任11.3雙方共同責(zé)任11.4其他事項處理第十二條合同解除后的合同解除證明12.1合同解除證明的格式12.2合同解除證明的內(nèi)容12.3合同解除證明的生效時間12.4合同解除證明的備案第十三條合同解除后的合同終止13.1合同終止的時間13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理13.4合同終止后的費用結(jié)算第十四條合同解除后的其他約定14.1保密條款14.2解除合同后的法律適用14.3解除合同的解釋14.4合同解除后的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同解除條件1.1甲方解除合同的條件1.1.1乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度；1.1.2乙方施工過程中存在重大質(zhì)量事故；1.1.3乙方違反合同約定，造成甲方重大經(jīng)濟損失；1.1.4因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；1.2乙方解除合同的條件1.2.1甲方未按照合同約定支付工程款；1.2.2甲方提供的施工圖紙存在重大缺陷；1.2.3甲方違反合同約定，造成乙方重大經(jīng)濟損失；1.2.4因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；1.3雙方協(xié)商解除合同的條件1.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為合同繼續(xù)履行無意義的；1.3.2因國家政策、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；1.3.3因合同雙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；1.4因不可抗力解除合同的條件1.4.1因地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；1.4.2因戰(zhàn)爭、動亂等社會事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；1.4.3因國家政策、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；1.5因合同履行不符合要求解除合同的條件1.5.1乙方施工過程中存在重大質(zhì)量事故，經(jīng)整改仍不符合合同約定；1.5.2乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度，經(jīng)催告后仍未履行；1.5.3甲方提供的施工圖紙存在重大缺陷，經(jīng)整改仍不符合合同約定；1.6因違約行為解除合同的條件1.6.1乙方未按期完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未履行；1.6.2乙方違反合同約定，造成甲方重大經(jīng)濟損失；1.6.3甲方違反合同約定，造成乙方重大經(jīng)濟損失。第二條解除合同的程序2.1解除合同的通知2.1.1甲方或乙方提出解除合同意向時，應(yīng)書面通知對方；2.1.2書面通知應(yīng)明確解除合同的理由、生效時間及后續(xù)處理；2.2解除合同的確認(rèn)2.2.1收到書面通知后，對方應(yīng)在3日內(nèi)書面確認(rèn)；2.2.2對方未在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)的，視為同意解除合同；2.3解除合同的生效時間2.3.1解除合同自雙方確認(rèn)之日起生效；2.4合同解除后的處理2.4.1雙方應(yīng)按照合同約定，及時處理合同解除后的工程款結(jié)算、資料移交、工程質(zhì)量問題處理等事宜；2.5合同解除后的費用結(jié)算2.5.1雙方應(yīng)按照合同約定，及時結(jié)算合同解除后的工程款、稅費等費用。第三條解除合同后的責(zé)任承擔(dān)3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給乙方造成的經(jīng)濟損失；3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的工程款；3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的經(jīng)濟損失；3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方已支付的工程款；3.3雙方共同責(zé)任3.3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的其他經(jīng)濟損失；3.3.2雙方應(yīng)共同處理合同解除后的工程質(zhì)量問題；3.4合同解除后的賠償3.4.1因解除合同給對方造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償；3.4.2賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。第四條合同解除后的工程款結(jié)算4.1工程款結(jié)算原則4.1.1工程款結(jié)算應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式和比例進(jìn)行；4.1.2工程款結(jié)算應(yīng)以實際完成的工程量為依據(jù)；4.2工程款結(jié)算方法4.2.1工程款結(jié)算采用分階段支付方式；4.2.2每階段工程款結(jié)算應(yīng)提供相應(yīng)的工程驗收報告；4.3工程款結(jié)算時間4.3.1每階段工程款結(jié)算時間為驗收合格后的5個工作日內(nèi)；4.3.2最終工程款結(jié)算時間為合同解除后的15個工作日內(nèi)；4.4工程款結(jié)算爭議解決4.4.1工程款結(jié)算爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；4.4.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第五條合同解除后的資料移交5.1資料移交的范圍5.1.1施工圖紙、設(shè)計變更文件、施工記錄、檢驗報告等；5.1.2施工過程中產(chǎn)生的各類技術(shù)文件、資料；5.2資料移交的時間5.2.1雙方應(yīng)在合同解除后的5個工作日內(nèi)完成資料移交；5.3資料移交的方式5.3.1以電子文檔形式移交；5.3.2以紙質(zhì)文件形式移交；5.4資料移交的責(zé)任5.4.1甲方負(fù)責(zé)收集、整理相關(guān)資料；5.4.2乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料。第六條合同解除后的工程質(zhì)量問題處理6.1工程質(zhì)量問題處理原則6.1.1工程質(zhì)量問題應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改和處理；6.1.2工程質(zhì)量問題整改和處理應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同要求；6.2工程質(zhì)量問題處理程序6.2.1甲方或乙方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知對方；6.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定整改措施；6.3工程質(zhì)量問題處理責(zé)任6.3.1工程質(zhì)量問題由責(zé)任方負(fù)責(zé)整改和處理；6.3.2因雙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，由雙方共同承擔(dān)責(zé)任；6.4工程質(zhì)量問題處理費用6.4.1工程質(zhì)量問題處理費用由責(zé)任方承擔(dān)；6.4.2因雙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，由雙方共同承擔(dān)處理費用。第七條合同解除后的驗收7.1驗收的范圍7.1.1合同約定的工程范圍；7.1.2合同約定的工程質(zhì)量要求；7.2驗收的時間7.2.1合同解除后的30日內(nèi)進(jìn)行驗收；7.3驗收的方式7.3.1甲方組織驗收；7.3.2乙方參加驗收；7.4驗收的責(zé)任7.4.1甲方負(fù)責(zé)組織驗收；7.4.2乙方應(yīng)配合驗收工作。第八條合同解除后的保修期8.1保修期規(guī)定8.1.1保修期為合同約定的工程完工之日起，根據(jù)工程性質(zhì)，一般分為一年、兩年、三年等不同期限；8.1.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量原因造成的缺陷；8.2保修期起算時間8.2.1保修期從工程竣工驗收合格之日起計算；8.3保修期責(zé)任8.3.1保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)；8.3.2保修期內(nèi)，若因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е鹿こ虛p壞，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。第九條合同解除后的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會；9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提交書面申請；9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理；9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條合同解除后的稅費問題10.1稅費計算原則10.1.1稅費按照國家現(xiàn)行稅法規(guī)定計算；10.1.2稅費計算應(yīng)以合同解除時的實際情況為依據(jù)；10.2稅費承擔(dān)方式10.2.1稅費按照合同約定或國家規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)；10.3稅費結(jié)算時間10.3.1稅費應(yīng)在合同解除后的15個工作日內(nèi)結(jié)算；10.4稅費爭議解決10.4.1稅費爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；10.4.2協(xié)商不成的，可向稅務(wù)部門或人民法院申請解決。第十一條合同解除后的其他事項11.1甲方責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致乙方合理損失的費用；11.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方違約金；11.2乙方責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致甲方合理損失的費用；11.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方違約金；11.3雙方共同責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的其他損失；11.4其他事項處理11.4.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理其他事項。第十二條合同解除后的合同解除證明12.1合同解除證明的格式12.1.1合同解除證明應(yīng)采用書面形式；12.1.2合同解除證明應(yīng)包括合同解除的事實、原因、生效時間等；12.2合同解除證明的內(nèi)容12.2.1合同解除證明應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)；12.2.2合同解除證明應(yīng)加蓋雙方公章或合同專用章；12.3合同解除證明的生效時間12.3.1合同解除證明自雙方簽字蓋章之日起生效；12.4合同解除證明的備案12.4.1合同解除證明應(yīng)提交給合同登記機關(guān)備案。第十三條合同解除后的合同終止13.1合同終止的時間13.1.1合同解除后，合同終止的時間為合同解除證明生效之日；13.2合同終止的程序13.2.1雙方應(yīng)在合同解除后及時辦理合同終止手續(xù)；13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的剩余工程、材料、設(shè)備等；13.4合同終止后的費用結(jié)算13.4.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算合同終止后的剩余款項。第十四條合同解除后的其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；14.2解除合同后的法律適用14.2.1本合同解除后的法律適用應(yīng)遵守中華人民共和國法律；14.3解除合同的解釋14.3.1本合同解除后的解釋應(yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行；14.4其他約定14.4.1本合同解除后的其他約定應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何自然人或法人。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、鑒定方、咨詢方、保險方等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、合同履約監(jiān)督、爭議解決等。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序2.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并說明引入第三方的原因、目的和預(yù)期效果。2.1.2雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等事項進(jìn)行協(xié)商一致。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的委托，履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的意見、報告、鑒定等資料的真實性、準(zhǔn)確性和合法性。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供履行合同所需的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議和意見。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義4.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯給甲方、乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險額度、合同約定和實際風(fēng)險情況確定。4.2.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因過錯造成甲方、乙方損失，其賠償金額不應(yīng)超過合同約定的責(zé)任限額。4.3.2超過責(zé)任限額的部分，甲方、乙方有權(quán)要求第三方以外的責(zé)任方承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方為委托方