二零二五年度智能化工業(yè)園區(qū)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化工業(yè)園區(qū)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期2.工廠概況2.1工廠名稱、地址、面積2.2工廠建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備2.3工廠產(chǎn)權(quán)歸屬3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.4使用權(quán)范圍4.使用權(quán)交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式4.4交付責任5.使用權(quán)使用5.1使用權(quán)使用范圍5.2使用權(quán)使用條件5.3使用權(quán)使用限制6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供設(shè)施設(shè)備的權(quán)利與義務(wù)6.2甲方對工廠進行維護的權(quán)利與義務(wù)6.3甲方對工廠進行監(jiān)督的權(quán)利與義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方遵守使用規(guī)定和條件的權(quán)利與義務(wù)7.3乙方對工廠進行合理使用的權(quán)利與義務(wù)8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算方法9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：工廠設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：合同簽訂證明文件14.其他14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同解釋權(quán)歸甲方所有第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：智能化工業(yè)園區(qū)1.1.1地址：省市區(qū)街道號1.1.2法定代表人：1.2乙方（受讓方）名稱：科技有限公司1.2.1地址：省市區(qū)街道號1.2.2法定代表人：1.3合同簽訂日期：2024年5月15日2.工廠概況2.1工廠名稱：工業(yè)園區(qū)廠房2.2工廠地址：省市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.3工廠面積：10,000平方米2.4工廠建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共5層2.5工廠設(shè)施設(shè)備：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、消防設(shè)施等2.6工廠產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方為該工業(yè)園區(qū)廠房的合法產(chǎn)權(quán)人3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓期限：自2024年6月1日起至2029年5月31日止，共計5年3.2轉(zhuǎn)讓方式：乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓費用3.3轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.3.1支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用匯入甲方指定賬戶3.4使用權(quán)范圍：乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，合法使用該工業(yè)園區(qū)廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動4.使用權(quán)交付4.1交付時間：2024年6月1日4.2交付地點：工業(yè)園區(qū)廠房4.3交付方式：甲方將工廠鑰匙交付給乙方，乙方應(yīng)立即接收并妥善保管4.4交付責任：甲方應(yīng)在交付前確保工廠設(shè)施設(shè)備完好，乙方在接收時應(yīng)進行檢查，如有問題應(yīng)在3個工作日內(nèi)通知甲方5.使用權(quán)使用5.1使用權(quán)使用范圍：乙方僅限于在工廠內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得改變廠房結(jié)構(gòu)或用途5.2使用權(quán)使用條件：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動5.3使用權(quán)使用限制：乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供設(shè)施設(shè)備的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)在交付時提供完整、有效的設(shè)施設(shè)備清單，并保證其完好6.2甲方對工廠進行維護的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)定期對工廠進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行6.3甲方對工廠進行監(jiān)督的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對乙方在工廠內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）7.2乙方遵守使用規(guī)定和條件的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，并按照合同約定使用工廠7.3乙方對工廠進行合理使用的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用工廠，不得浪費資源，并保持工廠環(huán)境整潔8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時交付工廠使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的違約金，直至交付完畢。8.1.2甲方未提供完整、有效的設(shè)施設(shè)備清單，或提供的設(shè)施設(shè)備存在重大缺陷的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任或賠償乙方損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金，直至支付完畢。8.2.2乙方違反合同約定，改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將工廠設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進行結(jié)算，包括但不限于剩余租金、違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章的合同文本自合同簽訂之日起生效。11.2合同生效時間11.2.1本合同自2024年5月15日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.2合同解除程序12.2.1同第九條合同解除程序。13.合同附件13.1附件一：工廠設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：合同簽訂證明文件14.其他14.1合同未盡事宜另行協(xié)商。14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入的審批程序15.3.1任何第三方介入本合同事務(wù)，均需獲得甲方和乙方書面同意。15.3.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后的10個工作日內(nèi)，作出是否同意的決定。16.第三方責權(quán)利16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方承擔全部責任。16.1.2第三方違反合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責，確保其服務(wù)符合合同要求。16.3.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。17.1.2第三方責任限額最高不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。17.2超過責任限額的處理17.2.1若第三方造成的損失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔。17.2.2甲方和乙方分擔超出責任限額部分損失的比例，由雙方另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與本合同無關(guān)。18.1.2甲方對本合同的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與本合同無關(guān)。18.2.2乙方對本合同的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方對本合同履行的責任，僅限于其根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定所承擔的義務(wù)。18.3.2甲方和乙方對本合同的權(quán)利和義務(wù)，不因第三方介入而改變。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前30日通知甲方和乙方，并履行合作協(xié)議中的退出程序。19.2.2第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由其指定的接替方繼承或終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工廠設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包括所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。說明：該清單用于確認交付的設(shè)施設(shè)備與合同約定的相符，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓期限、價格、支付方式、使用范圍等。說明：該協(xié)議是雙方達成轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的基本法律文件，是合同的重要組成部分。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同簽署雙方的法定代表人簽字或蓋章，以及合同簽訂日期。說明：該文件用于證明合同的生效和簽署方的身份，是合同生效的必要條件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責任、費用、保密條款等。說明：該協(xié)議是第三方介入本合同履行時的基礎(chǔ)文件，明確了第三方在本合同中的地位和職責。5.附件五：違約金計算明細詳細要求：應(yīng)詳細列明各種違約行為對應(yīng)的違約金計算方法。說明：該明細用于在違約發(fā)生后，根據(jù)實際情況計算違約金。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：該文件用于記錄和證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付工廠使用權(quán)乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用乙方違反使用權(quán)使用條件第三方未按合作協(xié)議履行職責2.責任認定標準：甲方違約：每逾期一日，支付乙方每日千分之五的違約金。乙方違約：每逾期一日，支付甲方每日千分之五的違約金。乙方違反使用權(quán)使用條件：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第三方違約：按照合作協(xié)議約定的責任限額和比例分擔損失。3.示例說明：示例一：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付工廠使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計算公式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價格×違約天數(shù)×千分之五。示例二：若乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計算公式同上。示例三：若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責任限額和比例分擔損失。全文完。二零二四年度智能化工業(yè)園區(qū)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.轉(zhuǎn)讓標的3.1廠房基本信息3.2土地使用權(quán)信息4.轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式5.轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓起始日期5.2轉(zhuǎn)讓終止日期6.使用權(quán)范圍6.1工業(yè)園區(qū)廠房用途6.2使用權(quán)限制7.技術(shù)要求7.1設(shè)備設(shè)施要求7.2系統(tǒng)軟件要求8.質(zhì)量保證8.1設(shè)備設(shè)施質(zhì)量保證8.2系統(tǒng)軟件質(zhì)量保證9.運營管理9.1運營管理制度9.2管理人員職責10.維護與保養(yǎng)10.1設(shè)備設(shè)施維護10.2系統(tǒng)軟件維護11.安全生產(chǎn)11.1安全生產(chǎn)要求11.2安全事故處理12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能化工業(yè)園區(qū)”指本合同中甲方擁有的位于市區(qū)的工業(yè)園區(qū)，具備智能化管理系統(tǒng)，包括但不限于智能安防、智能能源管理等。1.1.2“廠房”指甲方位于智能化工業(yè)園區(qū)內(nèi)，用于工業(yè)生產(chǎn)或倉儲的建筑物。1.1.3“使用權(quán)”指乙方在合同有效期內(nèi)，按照合同約定使用甲方廠房的權(quán)利。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價格”指乙方根據(jù)本合同支付給甲方的廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。1.1.5“付款方式”指乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。1.2解釋1.2.1本合同中對術(shù)語的定義如有歧義，以合同的具體條款為準。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：YY科技有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方法定代表人：3.轉(zhuǎn)讓標的3.1廠房基本信息3.1.1廠房地址：市區(qū)路號3.1.2建筑面積：10000平方米3.1.3建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.1.4建設(shè)年代：2010年3.2土地使用權(quán)信息3.2.1土地使用權(quán)證號：地籍字第0001號3.2.2土地使用權(quán)面積：20000平方米3.2.3土地使用權(quán)類型：出讓3.2.4土地使用權(quán)期限：自2008年1月1日至2048年1月1日4.轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）4.2付款方式：4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的30%作為定金。4.2.2乙方應(yīng)在廠房交付使用前支付轉(zhuǎn)讓價格的60%。4.2.3乙方應(yīng)在合同生效后三年內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余10%。5.轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓起始日期：年月日5.2轉(zhuǎn)讓終止日期：年月日6.使用權(quán)范圍6.1工業(yè)園區(qū)廠房用途：乙方可在廠房內(nèi)從事工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等業(yè)務(wù)。6.2使用權(quán)限制：6.2.1乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。6.2.2乙方不得在廠房內(nèi)從事任何違法活動。7.技術(shù)要求7.1設(shè)備設(shè)施要求：7.1.1廠房內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)或倉儲需求。7.1.2甲方應(yīng)確保設(shè)備設(shè)施在交付使用時符合國家相關(guān)標準。7.2系統(tǒng)軟件要求：7.2.1甲方應(yīng)提供智能化工業(yè)園區(qū)管理系統(tǒng)，包括但不限于智能安防、智能能源管理等。7.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求使用系統(tǒng)軟件，不得擅自修改或刪除。8.質(zhì)量保證8.1設(shè)備設(shè)施質(zhì)量保證8.1.1甲方保證在合同轉(zhuǎn)讓的廠房內(nèi)，所有設(shè)備設(shè)施均符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準和安全標準。8.1.2甲方應(yīng)在廠房交付前提供設(shè)備設(shè)施的合格證明文件。8.1.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進行維修或更換。8.2系統(tǒng)軟件質(zhì)量保證8.2.1甲方提供的智能化工業(yè)園區(qū)管理系統(tǒng)軟件應(yīng)保證正常運行，無重大缺陷。8.2.2甲方應(yīng)在軟件交付前進行測試，確保軟件質(zhì)量。8.2.3乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)軟件存在缺陷，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后十個工作日內(nèi)進行修復(fù)。9.運營管理9.1運營管理制度9.1.1乙方應(yīng)遵守甲方的運營管理制度，確保生產(chǎn)或倉儲活動符合相關(guān)法律法規(guī)。9.1.2甲方有權(quán)對乙方的運營活動進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。9.2管理人員職責9.2.1乙方應(yīng)指派專人負責廠房的管理和維護工作。9.2.2乙方管理人員應(yīng)定期向甲方匯報工作情況，并及時解決運營過程中出現(xiàn)的問題。10.維護與保養(yǎng)10.1設(shè)備設(shè)施維護10.1.1乙方應(yīng)定期對設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。10.1.2乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的指導(dǎo)進行維護，并做好維護記錄。10.2系統(tǒng)軟件維護10.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊進行系統(tǒng)軟件的日常操作和維護。10.2.2乙方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)軟件異常時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時響應(yīng)。11.安全生產(chǎn)11.1安全生產(chǎn)要求11.1.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。11.1.2乙方應(yīng)定期進行安全檢查，消除安全隱患。11.2安全事故處理11.2.1乙方發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照國家相關(guān)規(guī)定報告事故。11.2.2甲方協(xié)助乙方處理安全事故，并共同分析事故原因，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。12.違約責任12.1甲方違約責任12.1.1若甲方未按合同約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。12.1.2若甲方提供的設(shè)備設(shè)施或系統(tǒng)軟件存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或更換責任。12.2乙方違約責任12.2.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的5%。12.2.2若乙方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方通知后三十日內(nèi)提出書面解決方案。13.2.2如在規(guī)定期限內(nèi)未提出解決方案，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1本合同因轉(zhuǎn)讓期限屆滿而終止。14.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的個人或法人實體。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、項目監(jiān)理等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行管理，確保第三方按照合同約定履行職責。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實際承擔的能力為準。16.2責任劃分16.2.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方或合同標的物造成的損失，由第三方承擔全部責任。16.2.2若第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方過錯等原因?qū)е聯(lián)p失，責任由各方根據(jù)實際情況分擔。16.3責任免除16.3.1第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔責任，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。17.1.3要求甲乙雙方對其提供的意見和建議給予尊重。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2.3第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準履行職責。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.1.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。19.第三方合同補充條款19.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和期限。19.1.2第三方介入的服務(wù)費用及支付方式。19.1.3第三方介入的質(zhì)量保證和責任承擔。19.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方同意后，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能化工業(yè)園區(qū)廠房圖紙及設(shè)備清單要求：提供廠房的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)備清單，列明設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：附件一用于明確廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)備情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。說明：附件二用于證明甲方對土地的合法使用權(quán)，確保乙方在使用過程中的權(quán)益。3.附件三：設(shè)備設(shè)施合格證明文件要求：提供設(shè)備設(shè)施的合格證明文件，包括產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、安全認證證書等。說明：附件三用于證明設(shè)備設(shè)施符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準和安全標準。4.附件四：智能化工業(yè)園區(qū)管理系統(tǒng)軟件使用手冊要求：提供系統(tǒng)軟件的使用手冊，詳細說明軟件的功能、操作方法和維護注意事項。說明：附件四用于指導(dǎo)乙方正確使用智能化工業(yè)園區(qū)管理系統(tǒng)軟件。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：提供安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)的責任、措施和應(yīng)急預(yù)案。說明：附件五用于指導(dǎo)乙方在廠房內(nèi)進行安全生產(chǎn)，降低安全事故發(fā)生的風險。6.附件六：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會議紀要、書面函件等。說明：附件六用于證明甲乙雙方在合同履行過程中的溝通情況和履約意愿。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付廠房或設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期投入使用。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格或服務(wù)費用。乙方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，違反合同約定。第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的5%。第三方違約：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付廠房，導(dǎo)致乙方無法按期投入使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。乙方違約示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的30%作為定金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。第三方違約示例：第三方在系統(tǒng)軟件調(diào)試過程中，因操作失誤導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓，給乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。全文完。二零二四年度智能化工業(yè)園區(qū)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房基本狀況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房使用年限3.廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3轉(zhuǎn)讓期限3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1乙方使用要求4.2乙方使用范圍4.3乙方使用限制5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用5.2支付方式5.3付款時間6.廠房使用權(quán)交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付條件7.廠房使用權(quán)維護及保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任7.3維護保養(yǎng)費用8.廠房使用權(quán)終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：廠房基本情況說明12.2附件二：廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除程序13.3變更及解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.廠房基本狀況2.1廠房位置廠房所在地：___________廠房詳細地址：___________2.2廠房面積廠房總面積：___________平方米廠房使用面積：___________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房層數(shù)：___________層廠房結(jié)構(gòu)類型：___________2.4廠房使用年限廠房建設(shè)年份：___________年廠房使用年限：___________年3.廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用______方式。3.2轉(zhuǎn)讓價格廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元整。3.3轉(zhuǎn)讓期限廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日至______年______月______日。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)辦理完畢后通知乙方。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1乙方使用要求乙方需在廠房內(nèi)進行___________生產(chǎn)或經(jīng)營活動。4.2乙方使用范圍乙方使用范圍為廠房內(nèi)___________區(qū)域。4.3乙方使用限制乙方在使用廠房過程中，不得進行___________行為。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣___________元整。5.2支付方式（1）支付時間：______年______月______日前；（2）支付金額：人民幣___________元整；（3）支付方式：___________。5.3付款時間乙方應(yīng)按照約定的支付時間支付轉(zhuǎn)讓費用。6.廠房使用權(quán)交付6.1交付時間廠房使用權(quán)交付時間為______年______月______日。6.2交付方式廠房使用權(quán)交付方式為______。6.3交付條件（1）廠房結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（2）廠房內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；（3）廠房周邊環(huán)境整潔，無污染。8.廠房使用權(quán)終止8.1終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2終止程序（1）一方提出終止請求，另一方應(yīng)予以確認；（2）雙方就終止事宜進行協(xié)商，達成一致；（3）簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）辦理相關(guān)手續(xù)，終止廠房使用權(quán)。8.3終止責任（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用；（2）乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)費用；（3）雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定承擔其他責任。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對方損失；（3）一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（4）一方未按約定交付或接收廠房。9.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）一方向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀；（2）法院受理案件，并通知另一方；（3）法院依法審理案件，并作出判決；（4）判決生效后，雙方應(yīng)按照判決執(zhí)行。10.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自______年______月______日起生效。11.3合同終止條件合同終止條件見第八條。11.4合同終止時間合同終止時間見第八條。12.合同附件12.1附件一：廠房基本情況說明12.2附件二：廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。13.3變更及解除條件合同變更及解除的條件由雙方在變更協(xié)議或解除協(xié)議中約定。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或鑒證；（2）甲乙雙方同意第三方參與合同履行；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明（1）遵守法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合國家標準；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息；（3）在履行職責過程中，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的法律責任。16.2乙方的額外條款及說明（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作；（2）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）在履行職責過程中，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的法律責任。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義在本合同中，第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔的最高賠償金額。