二零二五年二手房買賣合同簽約注意事項詳解2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房買賣合同簽約注意事項詳解1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房地產(chǎn)交付條件4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)交付方式4.3房地產(chǎn)交付時需具備的條件5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶辦理5.2稅費承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.其他約定事項8.1其他約定事項一8.2其他約定事項二9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.2其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點12.合同附件簽署12.1合同附件簽署日期12.2合同附件簽署地點13.合同備案及登記13.1合同備案13.2合同登記14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱1.1.2買方法定代表人姓名1.1.3買方法定代表人身份證號碼1.1.4買方住所地址1.1.5買方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱1.2.2賣方法定代表人姓名1.2.3賣方法定代表人身份證號碼1.2.4賣方住所地址1.2.5賣方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.1.1所在省市2.1.2區(qū)/縣2.1.3街道/鎮(zhèn)2.1.4小區(qū)名稱2.1.5樓棟號2.1.6房號2.2房地產(chǎn)面積2.2.1實際面積2.2.2合同約定面積2.2.3面積計算方式2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1建筑類型2.3.2房屋結(jié)構(gòu)2.3.3層數(shù)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房地產(chǎn)權(quán)證號2.4.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件類型2.4.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件發(fā)放機關(guān)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房地產(chǎn)交易總價3.1.2交易價格包含稅金3.1.3交易價格不含稅金3.2付款方式3.2.1首付比例3.2.2首付支付方式3.2.3按揭貸款方式3.2.4按揭貸款銀行3.2.5按揭貸款額度3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間3.3.2按揭貸款審批及放款時間3.3.3房地產(chǎn)交付時尾款支付時間4.房地產(chǎn)交付條件4.1房地產(chǎn)交付時間4.1.1房地產(chǎn)交付期限4.1.2房地產(chǎn)交付具體日期4.2房地產(chǎn)交付方式4.2.1買方自提4.2.2賣方代為交付4.2.3其他交付方式4.3房地產(chǎn)交付時需具備的條件4.3.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰4.3.2房地產(chǎn)無任何抵押、查封等限制4.3.3房地產(chǎn)內(nèi)物品清單及質(zhì)量保證5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶辦理5.1.1產(chǎn)權(quán)過戶辦理時間5.1.2產(chǎn)權(quán)過戶辦理費用5.2稅費承擔(dān)5.2.1稅費種類及金額5.2.2稅費承擔(dān)方6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1買方解除合同的條件6.1.2賣方解除合同的條件6.2違約責(zé)任6.2.1買方違約責(zé)任6.2.2賣方違約責(zé)任6.2.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決地點8.2.1協(xié)商解決地點：[具體地點]8.2.2仲裁解決地點：[具體地點]8.2.3訴訟解決地點：[具體地點]9.其他約定事項9.1其他約定事項一9.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如有變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。9.2其他約定事項二9.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件達成。10.2.2合同履行完畢。10.2.3合同解除后。11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件11.2.1房地產(chǎn)評估報告11.2.2房地產(chǎn)維修基金繳納證明11.2.3房地產(chǎn)稅費繳納證明12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期：[具體日期]12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：[具體地點]13.合同附件簽署13.1合同附件簽署日期13.1.1合同附件簽署日期：[具體日期]13.2合同附件簽署地點13.2.1合同附件簽署地點：[具體地點]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管14.2.1合同自簽署之日起，由買方和賣方各自妥善保管。第二部分：1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同中所述的“第三方”是指合同雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、保險公司等。2.第三方介入的同意2.1中介方2.1.1中介方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2中介方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2其他第三方2.2.1其他第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.2其他第三方由甲乙雙方共同確定。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素綜合考慮。4.2責(zé)任限額的承擔(dān)4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。4.2.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合同履行過程中的服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。5.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過程中的服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。5.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)助關(guān)系。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)、談判等。6.1.2中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用。6.2評估機構(gòu)6.2.1評估機構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：對房地產(chǎn)進行評估，提供評估報告。6.2.2評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確的評估結(jié)果。6.3律師事務(wù)所6.3.1律師事務(wù)所的職責(zé)包括但不限于：提供法律咨詢、起草合同、代為辦理相關(guān)法律手續(xù)等。6.3.2律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。6.4銀行6.4.1銀行的職責(zé)包括但不限于：為甲乙雙方提供按揭貸款服務(wù)。6.4.2銀行應(yīng)按照合同約定辦理貸款手續(xù)。6.5保險公司6.5.1保險公司的職責(zé)包括但不限于：為甲乙雙方提供相關(guān)保險服務(wù)。6.5.2保險公司應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保險責(zé)任。7.第三方介入的變更與解除7.1變更7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.1.2變更后的合同條款應(yīng)重新簽訂。7.2解除7.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2.2解除后的合同，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，確保權(quán)屬清晰、無抵押、查封等限制。說明：權(quán)屬證明文件是合同履行的重要依據(jù)，確保交易的合法性。2.房地產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽署的房地產(chǎn)買賣合同原件，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，對合同履行具有約束力。3.房地產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告，確保評估結(jié)果客觀、公正。說明：評估報告用于確定交易價格，保障雙方利益。4.房地產(chǎn)維修基金繳納證明要求：提供維修基金繳納證明，確保維修基金已繳納。說明：維修基金用于小區(qū)公共設(shè)施的維修，確保房屋居住質(zhì)量。5.房地產(chǎn)稅費繳納證明要求：提供相關(guān)稅費繳納證明，確保稅費已繳納。說明：稅費繳納證明用于證明交易過程中稅費已履行。6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)過戶合法、有效。說明：過戶手續(xù)是合同履行的重要環(huán)節(jié)，保障產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。7.合同附件要求：提供合同附件，如雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議等。說明：合同附件是對合同內(nèi)容的補充和說明，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付房款責(zé)任認定：買方應(yīng)按照合同約定支付房款，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定交付房地產(chǎn)責(zé)任認定：賣方應(yīng)按約定時間交付房地產(chǎn)，如未按時交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未能按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，按照合同約定的比例計算違約金。示例說明：買方未按時支付首付款，逾期30天，按照合同約定，買方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。賣方未按時交付房地產(chǎn)，逾期30天，按照合同約定，賣方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。第三方未能按約定提供評估報告，逾期10天，按照合同約定，第三方應(yīng)支付違約金人民幣5,000元。全文完。二零二四年二手房買賣合同簽約注意事項詳解2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途2.6房屋配套設(shè)施3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用條件4.4房屋維修責(zé)任5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.房屋過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.房屋稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.2稅費承擔(dān)8.3稅費繳納時間9.房屋貸款事項9.1貸款申請9.2貸款審批9.3貸款發(fā)放9.4貸款還款10.房屋附屬物及設(shè)施移交10.1附屬物及設(shè)施清單10.2移交責(zé)任10.3移交時間11.房屋維修基金及物業(yè)管理費11.1維修基金11.2物業(yè)管理費11.3繳納責(zé)任12.房屋租賃事項12.1租賃期限12.2租賃價格12.3租賃條件12.4租賃合同簽訂13.房屋交易稅費及費用13.1稅費及費用種類13.2承擔(dān)責(zé)任13.3繳納時間14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同變更及解除14.3合同終止14.4合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：056781.1.3出賣人聯(lián)系電話：138000000001.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：056791.2.3買受人聯(lián)系電話：139000000012.房屋基本情況2.1房屋坐落：某市某區(qū)某路某號2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋權(quán)屬：完全產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途：住宅2.6房屋配套設(shè)施：有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、燃氣、暖氣、電梯等3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣100萬元整3.2付款方式：分期付款，首付款30萬元，余款70萬元在過戶手續(xù)辦理完畢后支付3.3付款時間節(jié)點：首付款于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付，余款于過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)支付4.房屋交付及使用4.1交付時間：買受人支付全部款項后10個工作日內(nèi)4.2交付條件：房屋現(xiàn)狀交付，出賣人保證房屋無任何產(chǎn)權(quán)瑕疵、債務(wù)負擔(dān)及租賃合同等4.3使用條件：買受人接房后，房屋符合國家相關(guān)住宅使用標(biāo)準(zhǔn)，水電供應(yīng)正常4.4房屋維修責(zé)任：房屋交付后，除正常使用損耗外，由出賣人承擔(dān)維修責(zé)任5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行不符合合同約定5.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3違約金：違約金為交易價格的10%，最高不超過人民幣10萬元6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院7.房屋過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)7.2過戶費用：過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由買受人承擔(dān)7.3過戶時間：買受人支付全部款項后30個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)8.房屋稅費承擔(dān)8.1稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅等8.2稅費承擔(dān)：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，買受人承擔(dān)上述所有稅費8.3稅費繳納時間：買受人應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)繳納全部稅費9.房屋貸款事項9.1貸款申請：買受人如需貸款，應(yīng)自行向銀行或其他金融機構(gòu)申請9.2貸款審批：銀行或其他金融機構(gòu)對買受人的貸款申請進行審批9.3貸款發(fā)放：貸款審批通過后，銀行或其他金融機構(gòu)將貸款發(fā)放至買受人的指定賬戶9.4貸款還款：買受人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和時間進行還款10.房屋附屬物及設(shè)施移交10.1附屬物及設(shè)施清單：包括但不限于家具、家電、裝修材料等10.2移交責(zé)任：出賣人負責(zé)將上述附屬物及設(shè)施清單中所列明的物品移交給買受人10.3移交時間：房屋交付當(dāng)日11.房屋維修基金及物業(yè)管理費11.1維修基金：買受人應(yīng)在房屋交付后10個工作日內(nèi)向物業(yè)管理公司繳納維修基金11.2物業(yè)管理費：買受人應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費11.3繳納責(zé)任：買受人承擔(dān)維修基金及物業(yè)管理費的繳納責(zé)任12.房屋租賃事項12.1租賃期限：房屋交付后，買受人有權(quán)自行決定是否出租房屋，如出租，租賃期限由雙方協(xié)商確定12.2租賃價格：租賃價格由雙方協(xié)商確定12.3租賃條件：租賃條件由雙方協(xié)商確定12.4租賃合同簽訂：租賃雙方應(yīng)簽訂正式的租賃合同13.房屋交易稅費及費用13.1稅費及費用種類：包括但不限于契稅、印花稅、評估費、測繪費等13.2承擔(dān)責(zé)任：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，買受人承擔(dān)上述所有稅費及費用13.3繳納時間：買受人應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)繳納全部稅費及費用14.合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效14.2合同變更及解除：任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致14.3合同終止：合同履行完畢或因其他原因終止14.4合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、貸款等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1房屋買賣中介服務(wù)2.1.2房屋評估服務(wù)2.1.3房屋貸款擔(dān)保服務(wù)2.1.4房屋貸款服務(wù)2.1.5法律咨詢及代理服務(wù)2.1.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額如下：3.1.1對于房屋買賣中介服務(wù)，第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費的兩倍；3.1.2對于房屋評估服務(wù)，第三方責(zé)任限額為評估金額的5%；3.1.3對于房屋貸款擔(dān)保服務(wù)，第三方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的5%；3.1.4對于房屋貸款服務(wù)，第三方責(zé)任限額為貸款金額的5%；3.1.5對于法律咨詢及代理服務(wù)，第三方責(zé)任限額為咨詢費或代理費的兩倍。4.甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。5.1.2第三方責(zé)任免除：在第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方對房屋買賣過程中的風(fēng)險不承擔(dān)任何責(zé)任。5.1.3第三方保密條款：第三方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確其與其他各方的劃分：6.1.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方提供的服務(wù)負責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)不滿意，可向第三方提出投訴。6.1.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方提供的服務(wù)負責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)不滿意，可向第三方提出投訴。6.1.3第三方與房屋買賣合同的劃分：第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成房屋買賣合同的一部分，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)以房屋買賣合同為準(zhǔn)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及額外條款的約定履行各自義務(wù)。7.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的交易價格、付款方式、交付時間等履行房屋買賣合同。7.1.2第三方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.2第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方在房屋買賣合同中的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的合同變更及解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間需要變更或解除合同，應(yīng)按照本合同約定的變更及解除程序進行。9.1.1變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2變更或解除合同后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更或解除后的合同履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：用于證明房屋權(quán)屬，作為合同附件之一。2.房屋買賣合同草稿詳細要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同草稿，需完整、清晰。說明：作為合同附件，用于證明合同簽訂的過程。3.房屋評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，需包含評估方法、評估結(jié)果等。說明：作為合同附件，用于證明房屋交易價格。4.房屋貸款合同詳細要求：提供買受人簽訂的房屋貸款合同，需包含貸款金額、期限、利率等。說明：作為合同附件，用于證明買受人是否有貸款資格及貸款情況。5.