婚紗攝影基地租賃合同

婚紗攝影基地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃基地概況1.2基地的總面積為__________平方米，乙方租賃使用的面積為__________平方米。1.3基地內(nèi)設(shè)有__________等設(shè)施，乙方在租賃期間可免費使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離基地，否則甲方有權(quán)采取必要的措施阻止乙方繼續(xù)使用，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。四、使用及管理4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用基地進(jìn)行婚紗攝影業(yè)務(wù)，但不得將基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的基地設(shè)施使用說明進(jìn)行使用，愛護(hù)基地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在基地內(nèi)進(jìn)行違法活動。五、保險及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供乙方為基地內(nèi)人員購買的人身意外傷害保險，保險金額不得低于人民幣__________萬元。5.2乙方應(yīng)確保在基地內(nèi)進(jìn)行的活動符合安全規(guī)定，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離基地。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方婚紗攝影基地所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方負(fù)責(zé)人身份證明4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.保險單據(jù)6.基地設(shè)施使用說明7.安全規(guī)定及相關(guān)文件8.甲方和乙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按約定期限支付滯納金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將基地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方在基地內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.乙方未按約定購買并出示保險單據(jù)。5.乙方未按甲方提供的基地設(shè)施使用說明進(jìn)行使用，造成設(shè)施損壞。6.甲方未按約定提供基地或提供的基地不符合約定。7.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有婚紗攝影基地所有權(quán)，并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方婚紗攝影基地進(jìn)行婚紗攝影業(yè)務(wù)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按約定應(yīng)向甲方支付的基地使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保險：指乙方為基地內(nèi)人員購買的人身意外傷害保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：催促乙方盡快支付，逾期支付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓基地：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在基地內(nèi)進(jìn)行違法活動：立即制止并報告相關(guān)部門處理，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方未購買保險：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買并出示保險單據(jù)，否則甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未按設(shè)施使用說明進(jìn)行使用：指導(dǎo)乙方正確使用，造成損壞的，乙方按市價賠償。6.甲方未按約定提供基地或設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)情況采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.婚紗攝