足療館租賃合同提前解除指南

足療館租賃合同提前解除指南合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、解除合同的時(shí)間1.本合同提前解除的時(shí)間為__________年__________月__________日。2.雙方應(yīng)在本合同提前解除前__________個(gè)工作日互相通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、解除合同的理由1.甲方提前解除本合同的原因是：__________（具體原因）。2.乙方提前解除本合同的原因是：__________（具體原因）。三、解除合同的效力1.本合同自雙方簽訂解除協(xié)議之日起失效。2.雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于騰退租賃場地、交還鑰匙等。四、解除合同后的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用，具體金額和退還方式按照本合同約定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)提前解除合同的責(zé)任，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方同意，本合同的簽訂和解除事項(xiàng)應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。六、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《足療館租賃合同》2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地所有權(quán)證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.提前解除合同協(xié)議8.損失賠償計(jì)算公式9.保密協(xié)議10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供租賃場地未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任提前解除合同無正當(dāng)理由2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金未按照合同約定使用租賃場地提前解除合同無正當(dāng)理由3.違約行為認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供租賃場地或未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同并要求賠償損失。乙方未按照合同約定支付租金或使用租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方支付租金或解除合同并要求賠償損失。雙方提前解除合同無正當(dāng)理由的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地并有權(quán)收取租金的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃場地并有權(quán)使用租賃場地的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.提前解除合同：指合同履行期間，雙方經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止合同關(guān)系的行為。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供租賃場地或未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金或使用租賃場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金或解除合同并要求賠償損失。3.問題：雙方提前解除合同無正當(dāng)理由。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有租賃場地，希望與他人簽