廣州市金融服務(wù)代建制管理政策

廣州市金融服務(wù)代建制管理政策合同編號(hào)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為提供金融服務(wù)，乙方為提供代建服務(wù)，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條金融服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、融資、咨詢等。1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際需求，制定合理的金融服務(wù)方案，并提供專業(yè)的金融咨詢服務(wù)。第二條代建服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)向甲方提供代建服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保代建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方需求。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___年。3.2服務(wù)期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向乙方支付金融服務(wù)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)就費(fèi)用支付的具體事宜，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同及合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成一方損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第八條合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.金融服務(wù)方案6.代建項(xiàng)目實(shí)施方案7.費(fèi)用支付憑證8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件9.不可抗力證明文件10.爭(zhēng)議解決所需的訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供金融服務(wù)，或提供的金融服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，視為違約。2.乙方未按照約定提供代建服務(wù)，或代建服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，視為違約。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，或支付方式不符合約定的，視為違約。4.乙方未按照約定支付代建費(fèi)用，或支付方式不符合約定的，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成一方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.金融服務(wù)：指甲方為乙方提供的貸款、融資、咨詢等服務(wù)。2.代建服務(wù)：指乙方為甲方提供的項(xiàng)目前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理等服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約行為：指合同一方或雙方未按照約定履行合同義務(wù)的行為。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行合同義務(wù)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供金融服務(wù)，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，或協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.乙方未按照約定提供代建服務(wù)，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，或協(xié)商變更合同內(nèi)容。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以催告甲方支付，必要時(shí)可以依法采取措施追討欠款。4.乙方未按照約定支付代建費(fèi)用，甲方可以催告乙方支付，必要時(shí)可以依法采取措施追討欠款。5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為金融機(jī)構(gòu)，乙方為建設(shè)項(xiàng)目單位，雙方簽訂金融服務(wù)和代建服務(wù)合同。2.甲方為政府機(jī)關(guān)，乙方為代建單位，雙方簽訂金融服務(wù)和代建服務(wù)合同。3.