2025抵押借款合同模版

?合同編號：合同各方：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押借款合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為自借款發(fā)放之日起至年月日止。2.借款期滿后，甲方如未能按時還款，應按約定的利率支付逾期利息。第三條借款利息1.本借款的年利率為%。2.借款利息的計算方式為按日計息，利息支付方式為按月支付。第四條抵押物（1）房產(chǎn)證號：的房產(chǎn)；（2）車牌號：的車輛；（3）其他：。2.甲方應保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保抵押物不受任何權(quán)利爭議和法律糾紛的影響。3.借款期間，甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處分或損毀。第五條還款方式1.本借款的還款方式為等額本息還款法。2.甲方應按照約定的還款計劃，每月按時還款。3.還款金額為每月還款額，計算公式為：每月還款額=借款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)/[（1+月利率）^還款月數(shù)1]第六條違約責任（1）要求甲方立即償還全部未償還的借款本金及利息；（2）依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息；（3）向甲方追償造成的一切損失。2.如因甲方保管不善導致抵押物損失或毀損的，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本借款合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同各方的身份信息真實有效，包括但不限于身份證號碼、住址和聯(lián)系電話。2.明確借款金額、借款期限、借款利率和還款方式等關(guān)鍵條款，避免模糊不清。3.確保抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)無爭議，且具有足夠的價值覆蓋借款本金及利息。4.妥善保管合同副本，以免發(fā)生丟失或損壞等情況。5.在簽訂合同前，充分了解并評估自身的還款能力，避免因逾期還款而產(chǎn)生的額外費用。6.注意合同中的違約責任條款，了解逾期還款或其他違約行為可能帶來的后果。解決辦法：1.雙方應如實提供身份信息，必要時可要求對方提供相關(guān)證件原件進行核實。2.合同條款應明確具體，如有需要，可請教專業(yè)律師進行條款的審核和修改。3.抵押物應進行價值評估，并在合同中明確抵押物的具體信息和評估價值。4.合同副本應由雙方分別保管，并采取適當?shù)拇胧┓乐箒G失或損壞。5.借款人在簽訂合同前應進行財務評估，確保有足夠的還款來源和能力。6.對合同中的違約責任條款有疑問時，可請教專業(yè)律師，確保自身權(quán)益不受損害。法律名詞及名詞解釋：1.抵押借款合同：是指借款人將其名下的財產(chǎn)作為借款的擔保，貸款人給予借款人一定數(shù)額的貸款，并約定在借款人未按期還款時，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以償還借款本息的合同。2.抵押物：指借款人為了擔保借款合同項下的債務，提供給貸款人占有或者控制的有價值的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)。3.等額本息還款法：指借款人每月償還同等數(shù)額的款項，其中包括一部分本金和一部分利息，直至還清全部借款本金和利息的還款方式。4.違約責任：指當合同一方或雙方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當依法承擔的民事責任。5.逾期利息：指借款人未按約定的還款期限還款的，應當按照約定的利率支付的額外利息。6.法律適用：指合同的解釋和執(zhí)行適用特定的法律，在本合同中指的是中華人民共和國的法律。應用場合：1.個人之間的借貸關(guān)系：當個人A需要向個人B借款，并同意以自己名下的財產(chǎn)作為抵押物時，雙方可以簽訂此類合同。2.個人與機構(gòu)之間的借貸關(guān)系：當個人向銀行或其他金融機構(gòu)借款，并以個人財產(chǎn)作為抵押物時，可以使用此合同模板。3.企業(yè)之間的借貸關(guān)系：企業(yè)間為了經(jīng)營需要，可以簽訂此類合同，以企業(yè)名下的財產(chǎn)作為抵押物。4.企業(yè)與個人之間的借貸關(guān)系：企業(yè)向個人借款，并以企業(yè)名下的財產(chǎn)作為抵押物時，可以使用此合同模板。補充條款：1.抵押物保險條款：借款人應確保抵押物依法辦理保險手續(xù)，并將貸款人列為第一受益人。2.抵押物評估條款：借款人應定期對抵押物進行價值評估，并在合同中約定評估的時間和方式。3.提前還款條款：借款人如需提前還款，應與貸款人協(xié)商一致，并按約定的提前還款手續(xù)費支付相關(guān)費用。4.貸款人權(quán)利限制條款：明確貸款人在合同履行過程中的權(quán)利限制，如不得隨意變更合同條款等。5.爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.借款人的身份證明文件原件及復印件。2.貸款人的營業(yè)執(zhí)照或其他法人