2024煤廠辦公樓租賃及設備維護保養(yǎng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024煤廠辦公樓租賃及設備維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款日期4.租賃費用及其他費用4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3其他費用5.設備維護保養(yǎng)5.1設備清單5.2維護保養(yǎng)責任5.3維護保養(yǎng)標準5.4維護保養(yǎng)費用6.使用要求與限制6.1使用范圍6.2使用要求6.3使用限制7.房屋及設備損壞賠償7.1損壞責任7.2賠償標準7.3賠償程序8.保險責任8.1房屋保險8.2設備保險8.3保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2設備維護保養(yǎng)合同附件12.3其他附件13.合同生效及變更13.1合同生效日期13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2出租方基本信息出租方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結構：________________2.4房屋設施：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。3.2租金金額：每月人民幣____元。3.3付款方式：每月租金于每月__日前支付至出租方指定賬戶。3.4付款日期：每月__日。4.租賃費用及其他費用4.1水電費：由租賃方承擔，每月結算后支付。4.2物業(yè)管理費：每月人民幣____元，由租賃方支付。4.3其他費用：________________5.設備維護保養(yǎng)5.1設備清單：________________5.2維護保養(yǎng)責任：出租方負責設備的日常維護保養(yǎng)，租賃方負責設備的日常使用保養(yǎng)。5.3維護保養(yǎng)標準：________________5.4維護保養(yǎng)費用：由出租方承擔。6.使用要求與限制6.1使用范圍：租賃方僅限于辦公用途。6.2使用要求：租賃方應遵守國家法律法規(guī)及出租方制定的各項規(guī)章制度。6.3使用限制：租賃方不得將房屋及設備用于違法活動，不得擅自改變房屋結構及設備設施。7.房屋及設備損壞賠償7.1損壞責任：租賃方在使用過程中，因故意或過失造成房屋及設備損壞的，應承擔賠償責任。7.2賠償標準：按照實際維修費用或設備原價賠償。7.3賠償程序：租賃方應在損壞發(fā)生后__日內通知出租方，出租方在收到通知后__日內進行維修或更換。8.保險責任8.1房屋保險：出租方應在合同簽訂后__日內，對房屋進行投保，保險金額為房屋評估價值。8.2設備保險：出租方應在合同簽訂后__日內，對房屋內的設備進行投保，保險金額為設備原值。8.3保險費用：保險費用由出租方承擔。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時支付租金；9.1.2租賃方違反使用要求，造成房屋或設備損壞；9.1.3租賃方擅自改變房屋結構或設備設施；9.1.4租賃方將房屋轉租或分租；9.1.5出租方未按時交付房屋或提供必要的設備維護。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得超過合同總金額的__%。10.合同解除與終止10.1解除條件：10.1.1合同到期；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4違約方未在規(guī)定期限內履行違約責任。10.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前__個月書面通知對方。10.3合同終止：合同解除或終止后，租賃方應立即搬離房屋，并承擔房屋恢復原狀的費用。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：________________11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同附件一、附件二等。12.2設備維護保養(yǎng)合同附件：設備維護保養(yǎng)合同附件一、附件二等。12.3其他附件：________________13.合同生效及變更13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、技術服務提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的同意：任何第三方介入合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于提供咨詢服務、技術支持、中介服務等。16.3第三方介入的權限：第三方在介入合同過程中，僅享有甲乙雙方賦予的權限，不得超越。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的告知：甲乙雙方應于第三方介入前，書面告知對方第三方的身份、職責和權限。17.2第三方介入的費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定比例分擔。17.3第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權對第三方的介入工作進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。18.2責任限額計算：第三方責任限額為本合同總金額的__%，或根據(jù)第三方提供服務的內容和性質，由甲乙雙方另行約定。18.3責任限額的適用：第三方責任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或其他第三方原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在介入合同過程中，其責任僅限于其職責范圍內，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。19.2保密義務：第三方在介入合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。19.3爭議解決：第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：任何一方要求變更第三方介入的內容，應書面提出，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件：當?shù)谌浇槿氲暮贤康膶崿F(xiàn)或不再需要第三方介入時，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序：終止第三方介入時，甲乙雙方應書面通知第三方，并解除與第三方的合作關系。21.3終止后的責任：第三方介入終止后，其責任限額和責任劃分仍適用于終止后的責任處理。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件：當?shù)谌竭`反本合同約定，或其行為導致合同無法履行時，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。22.2解除程序：解除第三方介入時，甲乙雙方應書面通知第三方，并采取必要措施保護自身合法權益。22.3解除后的責任：第三方介入解除后，其責任限額和責任劃分仍適用于解除后的責任處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件1.1房屋租賃合同正本1.2房屋租賃合同副本1.3房屋租賃合同簽訂確認書2.設備維護保養(yǎng)合同附件2.1設備維護保養(yǎng)合同正本2.2設備維護保養(yǎng)合同副本2.3設備維護保養(yǎng)合同簽訂確認書3.第三方介入?yún)f(xié)議附件3.1第三方介入?yún)f(xié)議正本3.2第三方介入?yún)f(xié)議副本3.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂確認書4.保險合同附件4.1房屋保險合同正本4.2房屋保險合同副本4.3設備保險合同正本4.4設備保險合同副本5.付款憑證附件5.1租金支付憑證5.2水電費支付憑證5.3物業(yè)管理費支付憑證5.4其他費用支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄附件6.1設備維修保養(yǎng)記錄6.2房屋維修保養(yǎng)記錄7.爭議解決文件附件7.1爭議解決協(xié)議7.2爭議解決判決書7.3爭議解決調解書8.合同變更協(xié)議附件8.1合同變更協(xié)議正本8.2合同變更協(xié)議副本說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金1.2出租方未按時交付房屋或提供必要的設備維護1.3第三方未按照約定履行職責1.4甲乙雙方違反合同約定的使用要求1.5甲乙雙方擅自改變房屋結構或設備設施1.6甲乙雙方將房屋轉租或分租1.7保險方未按時履行保險責任2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，判斷行為是否構成違約。2.2責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質、嚴重程度和后果，確定違約方應承擔的責任。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金：違約責任：租賃方應向出租方支付逾期租金，并承擔每日__%的滯納金。示例：租賃方應于每月__日前支付租金，若逾期支付，每日滯納金為租金的__%。3.2出租方未按時交付房屋或提供必要的設備維護：違約責任：出租方應向租賃方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：出租方未按時交付房屋或提供設備維護，應向租賃方支付每日__元的違約金。全文完。2024煤廠辦公樓租賃及設備維護保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃物信息2.1辦公樓基本情況2.2設備清單及型號3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3通知期限6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得擅自改變結構7.設備維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責任7.2維護保養(yǎng)周期7.3維護保養(yǎng)費用7.4故障處理8.保險8.1甲方責任保險8.2乙方責任保險9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1法定節(jié)假日及休息日13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：煤廠甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方信息乙方名稱：公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X2.租賃物信息2.1辦公樓基本情況辦公樓地址：省市區(qū)路號建筑面積：X平方米結構：鋼筋混凝土框架結構裝修狀況：精裝修2.2設備清單及型號設備名稱及型號1.中央空調系統(tǒng)，型號：X2.電梯，型號：X3.照明系統(tǒng)，型號：X4.消防系統(tǒng)，型號：X5.通訊系統(tǒng)，型號：X3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2027年12月31日3.2租賃期限的延長租賃期限如需延長，雙方應提前一個月協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2支付方式租金支付方式：乙方應于每月的5日前向甲方支付當月租金。4.3付款日期付款日期：每月5日5.租金調整5.1調整條件租金調整條件：如遇市場租金上漲，雙方應協(xié)商一致后進行租金調整。5.2調整方式調整方式：按照市場租金漲幅比例進行調整。5.3通知期限通知期限：乙方應在租金調整前一個月向甲方發(fā)出書面通知。6.租賃物的使用6.1使用范圍乙方可以使用租賃物進行辦公、會議等活動。6.2使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結構，不得擅自出租、轉借、抵押租賃物。6.3不得擅自改變結構如需對租賃物進行裝修或改造，乙方應事先取得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。7.設備維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責任甲方負責租賃物內的設備維護保養(yǎng)，乙方負責使用過程中設備的日常維護。7.2維護保養(yǎng)周期甲方應定期對設備進行保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為每季度一次。7.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方應配合甲方進行設備維護保養(yǎng)。7.4故障處理設備發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。8.保險8.1甲方責任保險甲方應為其所有設備投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于設備原價的100%。8.2乙方責任保險乙方應為其在租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的責任投保公眾責任保險，保險金額應不低于人民幣壹佰萬元整。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。9.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。若乙方擅自改變租賃物的結構或用途，應承擔恢復原狀的責任，并支付相應的修復費用。10.合同解除10.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行等。10.2解除程序任何一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應盡快辦理租賃物的交接手續(xù)，并結算雙方的權利義務。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構合同爭議解決機構為省市仲裁委員會。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.其他約定13.1法定節(jié)假日及休息日法定節(jié)假日及休息日不影響本合同的履行。13.2不可抗力不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，如遇不可抗力，雙方互不承擔責任。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同內容而介入的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務、進行項目監(jiān)管、進行資產(chǎn)評估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明確介入的具體內容和目的。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的條款，包括第三方費用、責任范圍、工作期限等。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲方或乙方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應在合同中明確列出。16.2.2第三方責任限額應合理確定，綜合考慮第三方服務的性質、風險程度、預期收益等因素。16.3責任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應按照合同約定的責任限額進行賠償。16.3.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權向第三方要求全額賠償。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權向第三方追究責任。17.1.2第三方在履行合同過程中，如因甲方原因造成損失，甲方應自行承擔責任。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權向第三方追究責任。17.2.2第三方在履行合同過程中，如因乙方原因造成損失，乙方應自行承擔責任。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方與其他各方之間，如因第三方原因造成損失，損失賠償責任應由第三方承擔。17.3.2第三方與其他各方之間，如因其他各方原因造成損失，損失賠償責任應由相應各方承擔。18.第三方費用18.1第三方費用承擔第三方費用由甲方或乙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。18.2第三方費用支付第三方費用支付方式及時間由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.第三方介入的終止19.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方服務期限屆滿等。19.2終止程序第三方介入的終止，雙方應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定進行。20.第三方介入的補充條款20.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：第三方資質證明、第三方服務內容、第三方責任限額等。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的修訂第三方介入?yún)f(xié)議的修訂需經(jīng)雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細