2025年度鄉(xiāng)村旅游民宿房屋借用經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鄉(xiāng)村旅游民宿房屋借用經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借用方信息1.2經(jīng)營方信息2.房屋借用基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋借用期限3.經(jīng)營范圍及內(nèi)容3.1經(jīng)營項目3.2經(jīng)營方式3.3經(jīng)營目標4.經(jīng)營費用及支付方式4.1房屋租金4.2其他費用4.3支付時間及方式5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營方責任5.2借用方責任5.3聯(lián)合管理6.房屋維護及保養(yǎng)6.1經(jīng)營方維護責任6.2借用方維護責任6.3維護費用7.房屋使用限制7.1禁止事項7.2使用規(guī)定8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋借用清單12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借用方信息1.1.1借用方名稱：1.1.2借用方法定代表人：1.1.3借用方住所：1.1.4借用方聯(lián)系方式：1.2經(jīng)營方信息1.2.1經(jīng)營方名稱：1.2.2經(jīng)營方法定代表人：1.2.3經(jīng)營方住所：1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系方式：2.房屋借用基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在地：2.1.2房屋面積：平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：棟/層2.2.2房屋設(shè)施：床、桌椅、廚房用具等2.3房屋借用期限2.3.1借用起始日期：2.3.2借用終止日期：3.經(jīng)營范圍及內(nèi)容3.1經(jīng)營項目3.1.1住宿服務3.1.2餐飲服務3.1.3導游服務3.2經(jīng)營方式3.2.1自主經(jīng)營3.2.2合作經(jīng)營3.3經(jīng)營目標3.3.1提升鄉(xiāng)村旅游品質(zhì)3.3.2提高民宿入住率4.經(jīng)營費用及支付方式4.1房屋租金4.1.1房屋租金：元/月4.2其他費用4.2.1水電費：按實際使用量計費4.2.2維護保養(yǎng)費：元/月4.3支付時間及方式4.3.1每月支付一次4.3.2銀行轉(zhuǎn)賬支付5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營方責任5.1.1負責房屋的日常維護和管理5.1.2保證房屋設(shè)施的正常使用5.2借用方責任5.2.1按照約定使用房屋5.2.2負責房屋的安全和衛(wèi)生5.3聯(lián)合管理5.3.1建立共同管理機制5.3.2定期召開聯(lián)席會議6.房屋維護及保養(yǎng)6.1經(jīng)營方維護責任6.1.1定期檢查房屋設(shè)施6.1.2及時修復損壞設(shè)施6.2借用方維護責任6.2.1保持房屋的整潔和完好6.2.2發(fā)現(xiàn)問題及時通知經(jīng)營方6.3維護費用6.3.1維護費用由雙方共同承擔6.3.2維護費用支付方式同房屋租金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1借用方未按約定支付租金或費用8.1.2經(jīng)營方未按約定提供房屋或設(shè)施8.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行8.2合同終止條件8.2.1借用期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.3解除及終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應提前一個月書面通知對方8.3.2雙方應在接到通知后一個月內(nèi)協(xié)商解決8.3.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟9.違約責任9.1違約情形9.1.1借用方未按約定支付租金或費用9.1.2經(jīng)營方未按約定提供房屋或設(shè)施9.1.3一方違反合同約定的其他義務9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失9.2.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱：10.2.2仲裁規(guī)則：11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同期限11.2.1合同期限自借用起始日期起至借用終止日期止12.合同附件12.1附件一：房屋借用清單12.1.1房屋清單詳細列出房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.2.1設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施信息12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應遵守國家有關(guān)鄉(xiāng)村旅游民宿的法律法規(guī)13.2其他約定事項二13.2.1雙方應積極宣傳鄉(xiāng)村旅游民宿，提升民宿品牌形象13.3其他約定事項三13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指除合同雙方（甲、乙）以外的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢服務機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司、法律顧問等。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方參與合同相關(guān)事務的處理。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.3第三方介入需簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方在介入合同事務時，應遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的職責包括但不限于：3.2.1對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；3.2.2提供專業(yè)意見或建議；3.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；3.2.4協(xié)助進行合同變更或解除。3.3第三方的權(quán)利包括：3.3.1收取合理的費用；3.3.2獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；3.3.3在其職責范圍內(nèi)，對合同履行情況進行必要的處理。4.第三方介入的費用及支付4.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書約定。4.2費用支付方式：按季度或合同約定支付。4.3若第三方介入導致合同變更或解除，相關(guān)費用由責任方承擔。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。5.2若第三方因故意或重大過失導致合同一方或雙方遭受損失，其責任限額不得超過約定的數(shù)額。5.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入不影響本合同的有效性和履行。6.2若第三方介入導致合同內(nèi)容變更，變更內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的補充條款。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務。9.第三方介入的特殊規(guī)定9.1若第三方為保險公司，其介入目的為保險理賠服務，其責任限額按保險合同約定執(zhí)行。9.2若第三方為法律顧問，其介入目的為提供法律意見，其責任限于提供專業(yè)法律意見，不涉及合同履行過程中的具體操作。10.第三方介入與其他各方的劃分說明10.1第三方介入后，其職責范圍與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分明確。10.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作，確保合同履行順利進行。10.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋借用清單1.1詳細列出房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。1.2包括房屋內(nèi)部布局圖、設(shè)施清單、水電表讀數(shù)等。1.3房屋借用清單由甲乙雙方共同填寫并簽字確認。2.附件二：房屋設(shè)施清單2.1列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施信息。2.2包括設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。2.3房屋設(shè)施清單由甲乙雙方共同填寫并簽字確認。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明3.2經(jīng)營方營業(yè)執(zhí)照3.3借用方營業(yè)執(zhí)照（如有）3.4保險公司出具的相關(guān)保險單據(jù)3.5第三方合作協(xié)議或委托書3.6其他與本合同相關(guān)的文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借用方未按約定支付租金或費用1.2經(jīng)營方未按約定提供房屋或設(shè)施1.3一方違反合同約定的其他義務1.4第三方介入期間，第三方未履行職責或違反合作協(xié)議2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院判決。2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同解除或終止的責任。3.違約責任示例說明：3.1借用方未按約定支付租金，經(jīng)營方有權(quán)要求借用方立即支付，并支付違約金。3.2經(jīng)營方未按約定提供房屋，借用方有權(quán)解除合同，并要求經(jīng)營方賠償因違約造成的損失。3.3第三方介入期間，第三方未履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2025年度鄉(xiāng)村旅游民宿房屋借用經(jīng)營合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同期限4.合同雙方基本信息二、民宿房屋借用條件1.民宿房屋的基本情況2.借用條件與要求3.借用費用及支付方式4.借用期間的權(quán)利與義務三、民宿房屋借用流程1.申請與審批2.簽訂合同3.房屋驗收4.移交手續(xù)四、民宿房屋使用規(guī)定1.使用范圍與用途2.使用時間與方式3.使用注意事項4.使用限制與禁止事項五、雙方權(quán)益保障1.民宿房屋安全保障2.人員安全保障3.財產(chǎn)安全保障4.違約責任六、合同履行與監(jiān)督1.履行期限與方式2.履行進度與質(zhì)量要求3.監(jiān)督機構(gòu)與方式4.爭議解決機制七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理八、違約責任與賠償1.違約行為類型2.違約責任承擔3.賠償范圍與標準4.賠償程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.民宿房屋基本情況表2.借用費用明細表3.合同附件清單十二、其他約定1.合同未盡事宜的處理2.合同生效條件3.合同解釋權(quán)4.合同附件的效力十三、合同簽署與生效1.合同簽署方式2.合同生效時間3.合同備案與登記4.合同變更與解除備案十四、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.房屋返還與驗收2.費用結(jié)算與支付3.資料歸檔與保密4.合同解除與終止后的法律效力合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則a.本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于民宿房屋的借用經(jīng)營關(guān)系。b.雙方在合同履行過程中應遵循誠實信用、公平互利的原則。3.合同期限a.本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同雙方基本信息a.出借方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________b.借用方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、民宿房屋借用條件1.民宿房屋的基本情況a.房屋地址：_________b.房屋面積：_________平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：_________d.房屋設(shè)施：_________2.借用條件與要求a.借用方需具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。b.借用方需保證民宿房屋的合法使用，不得用于非法活動。3.借用費用及支付方式a.借用費用為每月_________元。b.支付方式：每月_________日前支付當月租金。4.借用期間的權(quán)利與義務a.出借方保證房屋的完好無損，并承擔房屋維修責任。b.借用方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。三、民宿房屋借用流程1.申請與審批a.借用方需向出借方提出借用申請。b.出借方在收到申請后_________日內(nèi)進行審批。2.簽訂合同a.雙方同意借用條件后，簽訂本合同。3.房屋驗收a.借用方在簽訂合同后_________日內(nèi)對房屋進行驗收。4.移交手續(xù)a.驗收合格后，雙方辦理房屋移交手續(xù)。四、民宿房屋使用規(guī)定1.使用范圍與用途a.民宿房屋僅限于旅游住宿經(jīng)營。2.使用時間與方式a.借用方需在2025年度內(nèi)對外經(jīng)營。3.使用注意事項a.借用方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.使用限制與禁止事項a.不得改變房屋結(jié)構(gòu)。b.不得在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動以外的活動。五、雙方權(quán)益保障1.民宿房屋安全保障a.出借方負責房屋的安全設(shè)施維護。2.人員安全保障a.借用方負責入住客人的安全保障。3.財產(chǎn)安全保障a.雙方共同維護房屋內(nèi)的財產(chǎn)安全。4.違約責任a.違約方應承擔相應的違約責任。六、合同履行與監(jiān)督1.履行期限與方式a.雙方應按照合同約定履行各自義務。2.履行進度與質(zhì)量要求a.借用方需保證民宿房屋的正常經(jīng)營，達到合同約定的質(zhì)量標準。3.監(jiān)督機構(gòu)與方式a.雙方可共同委托第三方機構(gòu)進行監(jiān)督。4.爭議解決機制a.爭議雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件a.合同約定的解除條件成就。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更與解除程序a.變更或解除合同需書面通知對方。4.合同變更與解除后的處理a.合同變更或解除后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。八、違約責任與賠償1.違約行為類型a.借用方未按時支付租金。b.借用方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.借用方造成房屋損壞未及時修復。d.出借方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件。2.違約責任承擔a.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.賠償范圍與標準a.違約金按未履行部分租金的_________倍計算。b.損失賠償以實際損失為準，但最高不超過合同總額的_________倍。4.賠償程序a.違約方應在收到索賠通知后_________日內(nèi)支付違約金或賠償金。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應通過協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)a.可選仲裁機構(gòu)：_________3.爭議解決程序a.爭議解決應遵循公平、公正的原則。4.爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。十、合同終止1.合同終止條件a.合同期滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止程序a.雙方應書面通知對方合同終止的事由。3.合同終止后的處理a.雙方應按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。十一、合同附件1.民宿房屋基本情況表2.借用費用明細表3.合同附件清單十二、其他約定1.合同未盡事宜的處理a.如本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同解釋權(quán)a.本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。4.合同附件的效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署與生效1.合同簽署方式a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同生效時間a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案與登記a.本合同應向相關(guān)管理部門備案。4.合同變更與解除備案a.合同變更或解除后，應及時向相關(guān)管理部門備案。十四、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.房屋返還與驗收a.合同解除或終止后，借用方應將房屋返還給出借方。b.雙方應共同對房屋進行驗收。2.費用結(jié)算與支付a.合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有費用。3.資料歸檔與保密a.雙方應妥善保管合同及相關(guān)資料。b.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。4.合同解除與終止后的法律效力a.合同解除或終止后，本合同中未了事宜仍具有法律效力。出借方簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日借用方簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款a.說明：本條款適用于甲方在合同中處于主導地位的情況。b.內(nèi)容：甲方有權(quán)對民宿房屋的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)對民宿房屋的裝修、改造提出建議，并監(jiān)督實施。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前_________日通知乙方。2.甲方財務條款a.說明：本條款旨在明確甲方在財務方面的責任和權(quán)益。b.內(nèi)容：甲方應保證租金收入的合法性和真實性。甲方應按時將租金收入?yún)R入乙方指定的賬戶。甲方應提供租金收入的明細賬目，供乙方查閱。3.甲方服務質(zhì)量條款a.說明：本條款旨在確保甲方提供的服務質(zhì)量。b.內(nèi)容：甲方應確保民宿房屋的設(shè)施設(shè)備完好，并定期進行維護。甲方應提供專業(yè)的客戶服務，確保客戶滿意度。甲方應定期對民宿房屋進行衛(wèi)生清潔，保持環(huán)境整潔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款a.說明：本條款適用于乙方在合同中處于主導地位的情況。b.內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定民宿房屋的經(jīng)營策略和營銷方案。乙方有權(quán)對民宿房屋進行裝修、改造，但需提前_________日通知甲方并取得甲方同意。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整租金，并提前_________日通知甲方。2.乙方經(jīng)營風險條款a.說明：本條款旨在明確乙方在經(jīng)營過程中可能面臨的風險。b.內(nèi)容：乙方應對民宿房屋的經(jīng)營風險負責，包括但不限于市場風險、經(jīng)營風險等。乙方應購買相應的保險，以減輕可能出現(xiàn)的損失。3.乙方服務質(zhì)量條款a.說明：本條款旨在確保乙方提供的服務質(zhì)量。b.內(nèi)容：乙方應確保民宿房屋的設(shè)施設(shè)備完好，并定期進行維護。乙方應提供專業(yè)的客戶服務，確?？蛻魸M意度。乙方應定期對民宿房屋進行衛(wèi)生清潔，保持環(huán)境整潔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款a.說明：本條款適用于合同中有第三方中介參與的情況。b.內(nèi)容：中介方作為合同雙方的中介，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務。中介方有權(quán)收取中介服務費，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款a.說明：本條款旨在保護中介方的商業(yè)秘密。b.內(nèi)容：中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。中介方不得利用合同中的商業(yè)秘密謀取不正當利益。3.中介責任條款a.說明：本條款旨在明確中介方的責任。b.內(nèi)容：中介方應保證其提供的服務符合合同約定，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應承擔相應責任。中介方應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.民宿房屋基本情況表2.借用費用明細表3.合同附件清單4.甲方財務明細賬目5.乙方經(jīng)營策略及營銷方案6.中介服務協(xié)議7.保險單據(jù)8.房屋裝修改造方案9.房屋驗收報告10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金。b.甲方未保證房屋設(shè)施設(shè)備的完好。c.乙方未按時支付租金。d.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。e.乙方未保持房屋環(huán)境整潔。f.中介方泄露合同內(nèi)容。2.違約行為認定：a.違約行為的發(fā)生應以事實為依據(jù)，雙方應提供證據(jù)證明。b.違約行為的認定由爭議解決機構(gòu)或法院根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決。5.法院：指國家的審判機關(guān)，負責審理民事、行政、刑事等案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和期限，并規(guī)定違約責任。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：定期檢查和維護，建立維修記錄，明確維修責任。3.問題：房屋結(jié)構(gòu)或用途改變。解決辦法：提前通知對方并取得同意，否則視為違約。4.問題：環(huán)境整潔度不達標。解決辦法：制定清潔標準，定期檢查，對違反者進行處罰。5.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，對泄露者追究法律責任。五、所有應用場景：1.鄉(xiāng)村旅游民宿房屋借用。2.房屋租賃經(jīng)營。3.第三方中介服務。4.爭議解決。5.法律法規(guī)遵守。全文完。2025年度鄉(xiāng)村旅游民宿房屋借用經(jīng)營合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國鄉(xiāng)村旅游業(yè)的快速發(fā)展，民宿行業(yè)逐漸興起。為了進一步豐富鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，提高游客體驗，甲方?jīng)Q定將鄉(xiāng)村旅游民宿房屋借給乙方經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確雙方在鄉(xiāng)村旅游民宿房屋借用經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務及責任，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋（1）鄉(xiāng)村旅游：指在城市周邊鄉(xiāng)村地區(qū)開展的以旅游觀光、休閑度假、體驗鄉(xiāng)村文化等活動為主要內(nèi)容的旅游形式。（2）民宿：指以家庭為單位，提供住宿、餐飲等服務的經(jīng)營場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋借用：指甲方將鄉(xiāng)村旅游民宿房屋借給乙方使用，乙方按約定支付租金。（2）經(jīng)營：指乙方在約定的經(jīng)營范圍內(nèi)，對鄉(xiāng)村旅游民宿房屋進行經(jīng)營管理。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。（2）甲方應按時提供房屋，保證房屋質(zhì)量符合約定標準。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)在約定的經(jīng)營范圍內(nèi)，自主經(jīng)營鄉(xiāng)村旅游民宿房屋。（2）乙方應按時、足額支付租金。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：鄉(xiāng)村旅游民宿房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照約定，對鄉(xiāng)村旅游民宿房屋進行經(jīng)營，確保房屋質(zhì)量，提高游客滿意度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，另一方提出解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應協(xié)商解決未了事宜。合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，乙方應將房屋完好無損地返還給甲方，甲方應退還乙方剩余租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋租金：乙方每月應向甲方支付房屋租金，具體金額為人民幣____元。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費，具體金額為人民幣____元。（3）公共設(shè)施維護費：乙方應承擔公共設(shè)施的維護費用，具體金額為人民幣____元。（4）其他費用：包括但不限于水、電、燃氣等日常消耗費用，由乙方自行承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________7.3支付時間（1）房屋租金：乙方應于每月____日前支付當月房屋租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月____日前支付當月物業(yè)管理費。（3）公共設(shè)施維護費：乙方應于每月____日前支付當月公共設(shè)施維護費。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的及時性和準確性，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`或錯誤，乙方應承擔相應責任。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供房屋，應向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方提供的房屋不符合約定標準，應承擔修復費用或相應賠償。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以人民幣計算。（2）賠償金額應一次性支付，不得分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)資料。（2）甲方提供的房屋信息、經(jīng)營策略等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件。（3）政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞。（2）戰(zhàn)爭導致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對鄉(xiāng)村旅游民宿房屋的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，僅獲得房屋的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同終止后，收回房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保合同履行順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營。（2）乙方應配合甲方進行監(jiān)督檢查。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于鄉(xiāng)村旅游民宿房屋借用經(jīng)營關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的補充。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋借用經(jīng)營合同2.房屋租賃清單3.房屋設(shè)施清單4.物業(yè)管理協(xié)議5.費用支付憑證6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.協(xié)商解決爭議的記錄9.修改和補充協(xié)議10.簽字蓋章的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定標準。未按合同約定收取費用。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用。違反合同約定，造成甲方損失。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方