2024版分包商與承包商合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版分包商與承包商合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方主體2.1承包商2.2分包商3.項目信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目范圍3.4項目進度4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同續(xù)簽5.項目費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用調整6.工程質量要求6.1質量標準6.2質量檢驗6.3質量保證7.工程進度要求7.1進度計劃7.2進度控制7.3進度調整8.人員與設備8.1人員配備8.2設備要求8.3人員培訓9.保密與知識產權9.1保密義務9.2知識產權歸屬9.3技術保密10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定14.1適用法律14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“承包商”指在本合同中承擔施工、安裝、調試等工作的主體單位。1.1.2“分包商”指在本合同中承擔特定工作內容的專業(yè)單位。1.1.3“項目”指本合同中約定的具體施工、安裝、調試等工作內容。1.1.4“合同”指本合同雙方簽訂的書面協(xié)議。1.1.5“合同金額”指本合同中約定的工程總價款。1.1.6“工期”指本合同中約定的工程完成期限。1.2解釋1.2.1本合同中所有術語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照本合同中的解釋執(zhí)行。2.雙方主體2.1承包商2.1.1承包商名稱：_________________________2.1.2承包商法定代表人：_____________________2.1.3承包商地址：___________________________2.2分包商2.2.1分包商名稱：_________________________2.2.2分包商法定代表人：_____________________2.2.3分包商地址：___________________________3.項目信息3.1項目名稱：_________________________3.2項目地點：___________________________3.3項目范圍：___________________________3.3.1工程量：___________________________3.3.2工程內容：___________________________3.4項目進度：3.4.1預計開工日期：_________________________3.4.2預計竣工日期：_________________________4.合同期限4.1合同生效日期：_________________________4.2合同終止條件：4.2.1工程完工并驗收合格；4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；4.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.3合同續(xù)簽：雙方可在合同到期前協(xié)商決定是否續(xù)簽。5.項目費用5.1費用構成：5.1.1工程直接費：_________________________5.1.2間接費：___________________________5.1.3稅金：___________________________5.1.4其他費用：___________________________5.2費用支付方式：5.2.1預付款：合同簽訂后支付合同金額的_____%；5.2.2進度款：按工程進度支付，每月支付合同金額的_____%；5.2.3竣工驗收合格后支付合同金額的_____%；5.2.4結算款：工程完工后，扣除質保金后支付剩余款項。5.3費用調整：因政策調整、市場波動等原因導致費用變化，雙方可協(xié)商調整。6.工程質量要求6.1質量標準：按照國家相關質量標準和合同約定執(zhí)行。6.2質量檢驗：6.2.1分包商在施工過程中應定期進行質量自檢；6.2.2承包商應定期對分包商施工質量進行檢查；6.2.3工程完工后，雙方應共同進行竣工驗收。6.3質量保證：分包商應保證工程質量符合合同約定和國家標準。7.工程進度要求7.1進度計劃：雙方應共同制定詳細的工程進度計劃，并報相關部門備案。7.2進度控制：雙方應嚴格按照進度計劃執(zhí)行，確保工程按期完成。7.3進度調整：因不可抗力或其他原因導致進度延誤，雙方應協(xié)商調整進度計劃。8.人員與設備8.1人員配備8.1.1分包商應按照合同要求，配備足夠的技術人員和施工人員，并保證人員素質符合項目要求。8.1.2人員資質：分包商應提供所有人員的資質證明，包括但不限于施工人員、技術人員的資格證書。8.2設備要求8.2.1分包商應提供滿足施工要求的設備，包括但不限于施工機械、檢測設備等。8.2.2設備性能：提供的設備應滿足合同約定的性能指標和操作規(guī)范。8.3人員培訓8.3.1分包商應對施工人員進行必要的技能培訓和安全生產教育。8.3.2培訓記錄：分包商應保留培訓記錄，以備查驗。9.保密與知識產權9.1保密義務9.1.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.1.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.2知識產權歸屬9.2.1項目產生的知識產權歸雙方共有，除非另有約定。9.2.2使用許可：未經對方同意，不得擅自使用對方的知識產權。9.3技術保密9.3.1對項目涉及的技術秘密，雙方應采取必要的保密措施。9.3.2技術秘密泄露責任：若因一方原因導致技術秘密泄露，應承擔相應的法律責任。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.1.2變更內容應明確、具體，并納入合同附件。10.2合同解除10.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生事項。11.違約責任11.1違約情形11.1.1分包商未按合同約定完成工程；11.1.2分包商未按合同約定保證工程質量；11.1.3承包商未按合同約定支付費用；11.1.4雙方違反保密義務；11.1.5其他違反合同約定的行為。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內提交仲裁委員會。12.2.2仲裁委員會應依法進行仲裁，并作出裁決。13.合同附件13.1附件一：人員資質證明13.2附件二：設備清單及性能指標14.其他約定14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達：雙方的通知應以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)與生效：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方指定的，提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督管理或其他協(xié)助的獨立主體。15.1.2第三方不包括合同雙方的關聯(lián)公司、子公司、分公司或任何形式的利益關聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體職責和權利由合作協(xié)議明確約定。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務，確保項目質量和進度。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同的約定，維護甲乙雙方的合法權益。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和資料。15.4.2第三方有權對項目執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方能夠獨立履行職責，不受甲乙雙方內部關系的干擾。16.1.2甲方應按照合作協(xié)議支付第三方服務費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限于其直接責任范圍內，不包括因甲乙雙方違反合同約定的責任。17.2限額17.2.1第三方責任限額為本合同金額的_____%。17.2.2第三方責任限額在合作協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方簽字確認。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并修改合作協(xié)議。18.2第三方解除18.2.1第三方解除需書面通知甲乙雙方，并說明解除原因。18.2.2第三方解除后，甲乙雙方應根據(jù)合作協(xié)議約定處理相關事宜。19.第三方爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方爭議由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決程序19.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內提交仲裁委員會。19.2.2仲裁委員會應依法進行仲裁，并作出裁決。20.第三方介入的協(xié)議20.1甲乙雙方應確保第三方介入的協(xié)議內容與本合同一致，并在本合同中明確引用。20.2第三方介入的協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：人員資質證明要求：提供所有施工人員和技術人員的資格證書、身份證、健康證明等。說明：用于證明分包商人員具備相應的資質和能力。2.附件二：設備清單及性能指標要求：詳細列出所有設備的名稱、型號、性能參數(shù)、購買發(fā)票等。說明：用于證明分包商提供的設備符合合同要求。3.附件三：工程進度計劃要求：包括工程分階段的時間節(jié)點、關鍵路徑、里程碑等。說明：用于監(jiān)控工程進度，確保項目按計劃推進。4.附件四：工程質量檢驗報告要求：包括質量檢驗結果、不合格項及整改措施等。說明：用于證明工程質量符合合同要求。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更內容、原因、生效日期等。說明：用于記錄合同變更情況，確保雙方權益。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責、權利、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障項目順利進行。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.附件八：其他相關文件要求：根據(jù)項目實際情況，提供其他相關文件。說明：用于補充合同內容，確保合同全面、準確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1分包商未按合同約定完成工程。1.2分包商未按合同約定保證工程質量。1.3承包商未按合同約定支付費用。1.4雙方違反保密義務。1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及事實情況。2.2違約責任的認定根據(jù)違約行為對甲方或乙方造成的損失程度。2.3違約責任的具體承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：3.1分包商未按合同約定完成工程，導致工程延期交付。責任認定：分包商應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.2承包商未按合同約定支付進度款。責任認定：承包商應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致工程質量不合格。責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024版分包商與承包商合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包商名稱1.2承包商名稱1.3分包商法定代表人1.4承包商法定代表人2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內容2.4項目規(guī)模2.5項目工期3.合同價款及支付方式3.1合同價款總額3.2分階段支付比例3.3支付方式3.4支付時間4.工程質量及驗收標準4.1工程質量標準4.2驗收標準4.3驗收程序5.工程進度及延期責任5.1工程進度計劃5.2延期責任5.3延期賠償6.材料供應及管理6.1材料供應責任6.2材料管理責任6.3材料檢驗標準7.機械設備及人員配備7.1機械設備供應7.2人員配備7.3人員培訓8.安全生產及環(huán)境保護8.1安全生產責任8.2環(huán)境保護責任8.3應急預案9.違約責任9.1分包商違約責任9.2承包商違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：項目詳細清單13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：材料清單13.4附件四：人員配備表14.其他約定事項14.1隱私保護14.2保密條款14.3通知送達方式14.4合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包商名稱：分包有限公司1.2承包商名稱：總承包有限公司1.3分包商法定代表人：1.4承包商法定代表人：2.合同標的2.1項目名稱：大廈施工項目2.2項目地點：市區(qū)2.3項目內容：土建施工、安裝工程、室外工程等2.4項目規(guī)模：地上20層，地下2層2.5項目工期：2024年1月1日至2025年12月31日3.合同價款及支付方式3.1合同價款總額：人民幣1000萬元3.2分階段支付比例：開工前支付10%，主體結構完成支付30%，竣工驗收合格支付50%，缺陷責任期結束支付10%3.3支付方式：銀行轉賬3.4支付時間：每個支付節(jié)點前10個工作日內支付4.工程質量及驗收標準4.1工程質量標準：符合國家相關工程質量標準及設計要求4.2驗收標準：按國家相關工程質量驗收規(guī)范執(zhí)行4.3驗收程序：由雙方共同組織驗收，出具驗收報告5.工程進度及延期責任5.1工程進度計劃：詳見附件二：施工組織設計5.2延期責任：因分包商原因導致工期延誤，每延誤一天，按合同價款的千分之一支付違約金；因承包商原因導致工期延誤，按合同價款的千分之二支付違約金5.3延期賠償：違約方應承擔因工期延誤造成的損失6.材料供應及管理6.1材料供應責任：分包商負責材料采購、供應及管理6.2材料管理責任：分包商應確保材料質量，對材料進行嚴格管理6.3材料檢驗標準：符合國家相關材料檢驗標準7.機械設備及人員配備7.1機械設備供應：分包商負責提供施工所需的機械設備7.2人員配備：分包商應配備充足的技術、管理人員及施工人員7.3人員培訓：分包商應定期對施工人員進行技術培訓和安全教育8.安全生產及環(huán)境保護8.1安全生產責任：分包商負責施工過程中的安全生產，確保施工人員安全8.2環(huán)境保護責任：分包商應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響8.3應急預案：分包商應制定應急預案，并在發(fā)生安全事故時立即啟動9.違約責任9.1分包商違約責任：分包商未按合同約定完成工程或質量不符合要求，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、修復工程等9.2承包商違約責任：承包商未按合同約定支付工程款或未按時提供施工條件，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定支付違約金和賠償金10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序：仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決10.3爭議解決機構：選擇市仲裁委員會作為爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方嚴重違約、合同目的無法實現(xiàn)等情況，任何一方可通知對方解除合同11.2合同終止條件：合同約定的工期屆滿、工程驗收合格、雙方協(xié)商一致解除合同等情況11.3合同解除或終止程序：一方提出解除或終止合同，應書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效12.3合同變更效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：項目詳細清單13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：材料清單13.4附件四：人員配備表14.其他約定事項14.1隱私保護：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.2保密條款：雙方同意，在合同有效期內及合同終止后，對項目技術、商業(yè)秘密等信息負有保密義務14.3通知送達方式：書面通知以快遞、電子郵件或傳真等方式送達，以送達時間為準14.4合同份數(shù)及生效日期：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：承包商，乙方：分包商）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、安全監(jiān)督、造價咨詢、項目管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，必須事先經甲方和乙方書面同意。16.2第三方介入的選定：甲方和乙方應共同選定第三方，并簽訂相應的服務合同或協(xié)議。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定或協(xié)議規(guī)定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。17.1.2第三方應對其提供的服務質量負責，若因第三方原因導致服務不合格，第三方應承擔相應的責任。17.1.3第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定或協(xié)議規(guī)定，收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權獲得甲方和乙方提供的必要資料和信息。17.2.3第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定或協(xié)議規(guī)定履行其職責。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方的責任限額應根據(jù)其服務合同或協(xié)議的具體約定來確定。18.2第三方責任限額的確定：18.2.1若服務合同或協(xié)議未約定責任限額，則根據(jù)相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例來確定。18.2.2第三方的責任限額不應超過其收取的服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間應明確服務范圍、費用、責任等條款，并簽訂相應的服務合同或協(xié)議。19.1.2甲方應向第三方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于資料、場地等。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間應明確服務范圍、費用、責任等條款，并簽訂相應的服務合同或協(xié)議。19.2.2乙方應配合第三方的服務工作，提供必要的信息和協(xié)助。19.3第三方與合同雙方的劃分：19.3.1第三方對合同雙方的任何一方提供服務，均應確保服務的獨立性、客觀性和公正性。19.3.2第三方不得利用其在合同中的地位，干預合同雙方的正常業(yè)務往來。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導致合同內容變更的，甲方和乙方應書面同意，并簽訂相應的合同變更協(xié)議。20.2合同變更協(xié)議應包括第三方介入的具體內容、費用、責任等條款。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務完成后，合同雙方應確認服務成果，并簽訂服務終止協(xié)議。22.2第三方介入服務終止后，第三方應按照約定退還甲方和乙方提供的相關資料和物品。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細清單詳細列出合同項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量要求、工期安排等信息。2.附件二：施工組織設計包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全生產措施、環(huán)境保護措施等。3.附件三：材料清單列出項目所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商、價格等信息。4.附件四：人員配備表列出項目所需的技術人員、管理人員、施工人員名單、職務、資格等信息。5.附件五：第三方服務合同或協(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的服務內容、費用、責任、權利、爭議解決方式等。6.附件六：工程變更記錄記錄工程實施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內容、變更影響、變更費用等。7.附件七：驗收報告包括工程質量驗收、安全驗收、環(huán)境保護驗收的報告。8.附件八：違約金支付憑證記錄因違約行為產生的違約金支付情況。9.附件九：爭議解決文件記錄爭議解決過程中的相關文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1分包商未按合同約定完成工程或質量不符合要求。1.2承包商未按合同約定支付工程款或未按時提供施工條件。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務。1.4任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1分包商違約：按合同約定支付違約金，修復或更換不合格工程。2.2承包商違約：按合同約定支付違約金，賠償損失。2.3第三方違約：按服務合同或協(xié)議約定支付違約金，承擔相應責任。2.4保密違約：泄露保密信息，承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1分包商未按工期完成工程，導致工期延誤10天，按合同約定支付違約金1萬元。3.2承包商未按時支付工程款，導致分包商停工5天，按合同約定支付違約金5000元。3.3第三方在監(jiān)理過程中，未發(fā)現(xiàn)工程質量問題，導致工程不合格，按服務合同約定支付違約金5000元。3.4一方泄露項目商業(yè)秘密，造成對方經濟損失，按法律規(guī)定承擔侵權責任。全文完。2024版分包商與承包商合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包商名稱1.2承包商名稱1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目周期2.5項目總投資3.分包工程范圍3.1工程內容3.2工程量3.3工程質量要求4.工程進度計劃4.1工程分階段進度4.2關鍵節(jié)點時間4.3進度調整機制5.合同價格及支付方式5.1工程總價5.2付款方式5.3付款進度5.4逾期付款違約金6.材料設備供應6.1材料設備供應方式6.2材料設備質量要求6.3材料設備供應進度7.工程質量保證7.1質量責任7.2質量檢驗7.3質量事故處理8.安全生產管理8.1安全生產責任8.2安全教育培訓8.3安全事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.2環(huán)保措施9.3環(huán)境污染事故處理10.不可抗力及風險承擔10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3風險承擔11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包商名稱：分包有限公司1.2承包商名稱：建筑工程有限公司1.3合同簽訂日期：2024年1月15日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.項目基本信息2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2項目地點：市區(qū)路2.3項目規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米2.4項目周期：自2024年2月1日起至2025年12月31日止2.5項目總投資：人民幣10,000萬元3.分包工程范圍3.1工程內容：包括但不限于主體結構施工、內外墻抹灰、水電安裝、門窗安裝等3.2工程量：詳見附件《工程量清單》3.3工程質量要求：符合國家及行業(yè)相關質量標準，達到合格工程要求4.工程進度計劃4.1工程分階段進度：分為基礎階段、主體結構階段、裝飾裝修階段、竣工驗收階段4.2關鍵節(jié)點時間：基礎階段完成時間2024年4月30日；主體結構階段完成時間2024年8月30日；裝飾裝修階段完成時間2024年12月31日4.3進度調整機制：因不可抗力或雙方同意的情況，可對進度計劃進行調整，并書面通知對方5.合同價格及支付方式5.1工程總價：人民幣8,000萬元5.2付款方式：分階段支付，按工程進度及節(jié)點完成情況進行支付5.3付款進度：基礎階段完成30%；主體結構階段完成50%；裝飾裝修階段完成20%；竣工驗收合格后支付10%5.4逾期付款違約金：按日萬分之五計算，逾期付款超過30日，承包商有權解除合同6.材料設備供應6.1材料設備供應方式：由分包商負責采購，并保證材料設備質量符合要求6.2材料設備質量要求：符合國家及行業(yè)相關質量標準，具備相關質量認證6.3材料設備供應進度：與工程進度計劃同步，確保工程順利進行7.工程質量保證7.1質量責任：分包商對分包工程的質量負全部責任，確保工程質量達到合同約定標準7.2質量檢驗：雙方應共同對分包工程進行質量檢驗，檢驗不合格的工程，分包商應無條件返工或更換7.3質量事故處理：發(fā)生質量事故時，雙方應立即停止施工，共同分析原因，采取措施予以處理，并追究相關責任8.安全生產管理8.1安全生產責任：分包商應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，承擔分包工程安全生產的全部責任8.2安全教育培訓：分包商應對施工人員進行安全教育培訓，確保施工人員具備必要的安全意識和操作技能8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，分包商應立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告承包商和相關部門，配合進行調查和處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任：分包商應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞9.2環(huán)保措施：分包商應采取包括但不限于噪聲控制、廢水處理、廢棄物處理等環(huán)保措施，確保施工過程中的環(huán)境保護要求得到滿足9.3環(huán)境污染事故處理：發(fā)生環(huán)境污染事故時，分包商應立即采取措施，減輕污染，并按規(guī)定向相關部門報告，承擔相應責任10.不可抗力及風險承擔10.1不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風、火災等自然災害以及戰(zhàn)爭、動亂等社會事件10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導致工程無法按期完成或產生額外費用時，雙方應協(xié)商解決，合理分擔損失10.3風險承擔：除不可抗力外，其他風險由雙方根據(jù)合同約定和實際情況各自承擔11.違約責任11.1違約情形：包括未按期完成工程、質量不符合要求、逾期付款、違反安全生產規(guī)定等11.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、返工或更換等11.3違約金計算：違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價的5%12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構：雙方同意選擇市仲裁委員會作為爭議解決機構12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定13.合同解除13.1合同解除條件：包括一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除理由13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按約定結算已發(fā)生的工程款和其他費用，并處理善后事宜14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件：合同約定的工程完成并驗收合格，或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同附件清單：包括但不限于工程量清單、材料設備清單、進度計劃、質量檢驗報告、安全生產記錄等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的透明度、專業(yè)性和效率，確保工程質量、進度和成本控制。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質證書和行業(yè)認可的專業(yè)能力。17.第三方責任限額17.1責任范圍：第三方在其職責范圍內對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。17.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同總價的5%。18.第三方權利和義務18.1權利：第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估，并提出合理化建議。18.2義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，公正、客觀、及時地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的關系19.1與甲方的關系：第三方應積極配合甲方的工作，為甲方提供專業(yè)的技術支持和咨詢服務。19.2與乙方的關系：第三方應監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務，確保工程質量和進度。19.3與監(jiān)理單位的關系：如存在監(jiān)理單位，第三方應與監(jiān)理單位保持溝通，協(xié)同工作，確保工程順利進行。20.第三方介入的具體條款20.1監(jiān)理單位：監(jiān)理單位負責對工程施工過程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工圖紙審查、進度控制、質量控制、合同管理、安全生產等。20.2檢測機構：檢測機構負責對工程材料、設備、成品、半成品等進行檢測，確保其質量符合合同要求。20.3咨詢顧問：咨詢顧問為甲乙雙方提供項目規(guī)劃、設計、管理等方面的咨詢服務。21.第三方介入后的合同調整21