2025年度商業(yè)地產(chǎn)地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權(quán)描述1.車位位置與面積車位1：位于______，面積為______平方米。車位2（如有）：位于______，面積為______平方米。車位使用權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的使用要求。2.使用權(quán)要求乙方獲得的車位使用權(quán)應(yīng)具備合法合規(guī)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。車位的使用權(quán)應(yīng)滿足乙方商業(yè)地產(chǎn)項目的停車需求，包括但不限于車位數(shù)量、使用期限、停車費用等方面的要求。乙方保證所獲得的車位使用權(quán)在正常使用條件下，自轉(zhuǎn)讓之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因使用權(quán)問題導(dǎo)致的商業(yè)地產(chǎn)項目故障或性能下降。二、轉(zhuǎn)讓費用與支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用甲方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費用為______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用。三、交車時間與地點1.交車時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.交車地點甲方將車位使用權(quán)交付至乙方指定的商業(yè)地產(chǎn)項目現(xiàn)場。四、使用權(quán)終止與違約責(zé)任1.使用權(quán)終止除非合同另有約定，否則車位使用權(quán)自轉(zhuǎn)讓之日起______年內(nèi)（具體時長）有效。任何一方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致車位使用權(quán)終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不適當(dāng)?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方獲得的車位使用權(quán)進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)車位使用權(quán)不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方提供替代方案。有權(quán)根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)項目的實際情況調(diào)整車位使用權(quán)的使用期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方轉(zhuǎn)讓符合要求的車位使用權(quán)，并按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓費用。為乙方使用車位提供必要的協(xié)助，如提供車位使用說明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求獲得車位使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定收取轉(zhuǎn)讓費用。如因甲方原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)無法按期轉(zhuǎn)讓或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量使用車位使用權(quán)。對甲方提供的與車位使用權(quán)相關(guān)的商業(yè)地產(chǎn)項目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、車位使用權(quán)檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前應(yīng)對車位進(jìn)行檢查，確保車位符合合同要求。乙方在獲得車位使用權(quán)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車位位置、面積、使用要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供替代車位等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)項目的進(jìn)度，在甲方按照乙方要求完成車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓且經(jīng)乙方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應(yīng)按照未收取金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕轉(zhuǎn)讓符合要求的車位使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位使用費用、損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量使用車位使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同要求使用車位使用權(quán)，導(dǎo)致甲方商業(yè)地產(chǎn)項目受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)