2025年度環(huán)保智能家居商品房預售資金監(jiān)管與綠色居住服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度環(huán)保智能家居商品房預售資金監(jiān)管與綠色居住服務協(xié)議甲方（預售資金監(jiān)管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（綠色居住服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、環(huán)保智能家居商品房預售資金監(jiān)管描述1.監(jiān)管要求甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對乙方預售的環(huán)保智能家居商品房的預售資金進行監(jiān)管。甲方應確保預售資金的?？顚Ｓ?，不得挪作他用。乙方應積極配合甲方的監(jiān)管工作，及時提供相關(guān)財務資料和工程進度報告。2.監(jiān)管期限本協(xié)議約定的預售資金監(jiān)管期限為______年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。在監(jiān)管期限內(nèi)，甲方對預售資金的監(jiān)管權(quán)不受影響。二、綠色居住服務描述1.服務內(nèi)容乙方應提供符合國家環(huán)保標準和綠色居住要求的智能家居商品房，包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、舒適等方面的服務。乙方應確保商品房的建設質(zhì)量，符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范。乙方應提供完善的售后服務，包括但不限于設備維護、故障處理等。2.服務期限本協(xié)議約定的綠色居住服務期限為______年，自商品房交付使用之日起計算。在服務期限內(nèi)，乙方應持續(xù)提供綠色居住服務，確保商品房的環(huán)保性能。三、預售資金與綠色居住服務費用1.預售資金甲方應按照預售合同約定，按時將預售資金劃撥至監(jiān)管賬戶。乙方應按照預售合同約定，按時向甲方提供商品房的建設進度報告和資金使用情況報告。2.綠色居住服務費用乙方應按照本協(xié)議約定，向甲方支付綠色居住服務費用。綠色居住服務費用應根據(jù)商品房的面積、配置等因素確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。四、交貨時間與服務期限1.交貨時間乙方應在商品房預售合同約定的交房日期前，完成商品房的建設和交付。甲方應在商品房交付使用后，按照本協(xié)議約定開始提供綠色居住服務。2.服務期限綠色居住服務期限為______年，自商品房交付使用之日起計算。在服務期限內(nèi)，乙方應持續(xù)提供綠色居住服務，確保商品房的環(huán)保性能。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的環(huán)保智能家居商品房預售資金進行監(jiān)管，確保資金安全。有權(quán)要求乙方提供商品房預售資金使用情況的詳細報告。義務：對乙方提供的預售資金使用情況進行監(jiān)管，并確保資金?？顚Ｓ谩Ｏ蛞曳教峁┍O(jiān)管資金的支付指令，并協(xié)助乙方完成資金監(jiān)管工作。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照監(jiān)管協(xié)議約定的時間支付預售資金。有權(quán)要求甲方對監(jiān)管資金的使用情況進行監(jiān)督。義務：按照監(jiān)管協(xié)議約定的時間和方式使用預售資金。定期向甲方報告預售資金的使用情況，并接受甲方的監(jiān)督。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應確保商品房預售資金的使用符合監(jiān)管協(xié)議的要求。甲方應定期對預售資金的使用情況進行檢查，可以采用現(xiàn)場檢查或查閱相關(guān)文件的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的資金使用要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如發(fā)現(xiàn)資金使用不符合規(guī)定，甲方應在發(fā)現(xiàn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取改正措施。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)商品房預售資金的監(jiān)管進度，在乙方按照甲方要求使用資金后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在商品房預售資金監(jiān)管結(jié)束后，且乙方完成所有資金使用后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付預售資金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故延遲支付預售資金，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定使用預售資金，每逾期一天，應按照未使用金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的資金使用情況不符合協(xié)議要求，應負責改正，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因資金使用不當給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于預售資金使用情況、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務