2025年度商鋪轉(zhuǎn)租合同電子版編輯與租賃合同續(xù)簽流程

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪轉(zhuǎn)租合同電子版編輯與租賃合同續(xù)簽流程甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租描述1.商鋪信息商鋪名稱(chēng)：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______2.轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用1.租金乙方每月需支付租金______元，租金支付方式為_(kāi)_____。2.其他費(fèi)用除租金外，乙方還需承擔(dān)______等費(fèi)用。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.交租方式乙方應(yīng)通過(guò)______方式支付租金。四、合同續(xù)簽流程1.續(xù)簽條件在轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月，若雙方無(wú)異議，則可進(jìn)行合同續(xù)簽。2.續(xù)簽流程雙方應(yīng)在合同到期前______個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署新的租賃合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保商鋪符合租賃要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的規(guī)定，包括但不限于使用范圍、安全規(guī)定等。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的商鋪，并保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，確保商鋪的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用商鋪，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的幫助，如維修等。義務(wù)：按時(shí)支付租金，保持商鋪的整潔和安全。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪。六、租賃期間的管理與維護(hù)1.商鋪管理甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的管理機(jī)構(gòu)或人員，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理工作。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，配合甲方進(jìn)行商鋪的管理。2.商鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、綠化等。如商鋪出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付租金。甲方應(yīng)出具正式的收據(jù)或發(fā)票作為租金支付的憑證。2.租金調(diào)整在租賃期間，如因市場(chǎng)行情或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需書(shū)面約定。八、租賃合同的終止與解除1.合同終止租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。2.合同解除（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）商鋪因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)租賃；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、?jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年