2025年度城市綜合體商鋪?zhàn)赓U合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體商鋪?zhàn)赓U合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪類型：______商鋪裝修狀況：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。二、租金與支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在交房后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，并按時(shí)交付商鋪。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用商鋪。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，包括但不限于商業(yè)活動(dòng)、日常維護(hù)等。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：按照合同約定將商鋪交付給乙方，并保證商鋪符合租賃要求。對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保商鋪的合理使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或搬離商鋪。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持商鋪的清潔和整潔，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞維修責(zé)任。六、商鋪維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、綠化等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的大修和重大修繕，如屋頂、外墻等。2.修繕責(zé)任如商鋪出現(xiàn)需要修繕的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修繕。修繕費(fèi)用按照實(shí)際情況由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用造成的損壞除外。七、租金調(diào)整與支付方式1.租金調(diào)整租金調(diào)整方式由雙方在合同中約定，如市場(chǎng)租金上漲或下降等。租金調(diào)整應(yīng)在合同約定的調(diào)整時(shí)間前通知乙方。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付商鋪或提供必要的服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照______元/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照______%支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照______元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______%的違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)赓U價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______