簡單農(nóng)村土地承包合同書2

第第頁合同編號:________簡單農(nóng)村土地承包合同書2甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（土地出租方）：________________乙方（土地承包方）：________________鑒于甲方合法擁有位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村面積為____畝的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，并愿意將該土地承包給乙方；乙方愿意承包甲方土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本簡單農(nóng)村土地承包合同書2。合同目的：乙方承包甲方土地，用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，提高土地產(chǎn)出，增加農(nóng)民收入，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。背景：根據(jù)我國農(nóng)村土地承包政策，鼓勵農(nóng)民進行土地流轉(zhuǎn)，提高土地資源配置效率，促進農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營。甲方作為土地出租方，愿意將土地承包給有實力、有經(jīng)驗的乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，實現(xiàn)雙方共贏。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方約定，乙方承包甲方土地的承包金為每年每畝人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下方式進行支付：（1）每年承包金分兩次支付，分別為每年的6月30日前支付全年承包金的一半，剩余一半在每年的12月31日前支付；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在約定的支付日期前將承包金足額轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________4.承包金調(diào)整：在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素影響，雙方可協(xié)商一致，對承包金進行調(diào)整。調(diào)整后的承包金應(yīng)不低于合同簽訂時的價格。5.違約金：若乙方未按照約定時間、金額、方式支付承包金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方法為：未支付承包金金額×0.05%×逾期天數(shù)。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同。6.承包金發(fā)票：甲方應(yīng)在收到承包金后30日內(nèi)，向乙方正式發(fā)票。本合同價格與支付條款的內(nèi)容，旨在保障雙方合法權(quán)益，明確承包金支付方式、時間及違約責(zé)任，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴格按照本條款執(zhí)行，共同維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。2.履行地點：本合同項下土地承包經(jīng)營活動應(yīng)在____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村甲方所屬土地上進行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)保證土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性，無權(quán)屬爭議；②甲方應(yīng)在合同履行期間，保證乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干擾；③甲方有權(quán)按照約定收取承包金，并對乙方使用土地情況進行監(jiān)督。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：①乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；②乙方應(yīng)按照約定支付承包金，并按時向甲方生產(chǎn)經(jīng)營計劃；③乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。4.違約責(zé)任：（1）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；（2）如乙方未按照約定支付承包金，甲方有權(quán)按照本合同第二條第五款的規(guī)定追究乙方違約責(zé)任；（3）雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任部分，旨在明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方誠信履約，維護雙方合法權(quán)益。如有違約行為，應(yīng)依法追究違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以嚴格保密；（2）雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或泄露涉及對方保密信息；（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。2.爭議解決：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：（1）合同的變更：雙方一致同意，可對本合同進行書面修改或補充。變更內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力；（2）合同的解除：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，或雙方協(xié)商一致，可解除本合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除的善后事宜。本部分明確了合同的保密條款、爭議解決以及合同變更與解除的相關(guān)事項，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴格遵守本部分規(guī)定，共同維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達對方；（2）通知送達地址為雙方在合同中預(yù)留的聯(lián)系地址，如地址變更，應(yīng)提前五個工作日書面通知對方；（3）通知以郵戳日期或快遞公司記錄的送達日期為送達日期。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字