2014造價員考試第三章

江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章工程造價計價依據(jù)3.1概述掌握工程建設(shè)定額的含義、體系和定額水平的概念掌握定額的分類工程建設(shè)定額的含義：指在正常的施工生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所消耗的人工、材料、施工機械及資金消耗的數(shù)量標準。——不同的產(chǎn)品有不同的質(zhì)量要求，不能把定額看成單純的數(shù)量關(guān)系，而應(yīng)看成是質(zhì)量和安全的統(tǒng)一體。只有考察總體生產(chǎn)過程中的各生產(chǎn)因素，歸結(jié)出社會平均必須的數(shù)量標準，才能形成定額。建設(shè)工程定額體系：國家、行業(yè)、地區(qū)、企業(yè)定額估算、概述、預(yù)算定額消耗量（計價）定額、費用定額工期定額基礎(chǔ)定額（勞動、材料、機械定額）江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.1概述定額水平——規(guī)定在單位產(chǎn)品上消耗的勞動、機械和材料數(shù)量的多少，指按照一定施工程序和工藝條件下規(guī)定的施工生產(chǎn)中活勞動和物化勞動的消耗水平。定額水平與社會生產(chǎn)力水平、操作人員的技術(shù)水平、機械化程度、新材料、新工藝、新技術(shù)的發(fā)展與應(yīng)用、企業(yè)的管理水平、社會成員的勞動積極性有關(guān)。在確定定額水平時，要考慮社會平均先進水平和社會平均水平兩個因素。社會平均先進水平是指在正常生產(chǎn)條件下，大多數(shù)人經(jīng)過努力能達到和超過，少數(shù)人可以接近的水平。一般而言，企業(yè)的施工定額應(yīng)達到社會平均先進水平。預(yù)算定額則按生產(chǎn)過程中所消耗的社會必要勞動時間確定定額水平，其水平以施工定額水平為基礎(chǔ)。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.2工程量清單計價與計算規(guī)范了解工程量清單概念及其作用了解工程量清單計價中的計價風險了解工程量清單計價規(guī)范的特點掌握2013版計價規(guī)范的相關(guān)術(shù)語掌握2013版計價規(guī)范適用范圍工程量清單是指在工程量清單計價中載明建設(shè)工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費、稅金項目等內(nèi)容的明細清單。在建設(shè)工程發(fā)承包及實施過程的不同階段，又可分別稱為“招標工程量清單”及“已標價工程量清單”。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.2工程量清單計價與計算規(guī)范工程量清單計價中的計價風險按風險共擔的原則，對風險進行合理分攤。其具體體現(xiàn)在招標文件、合同中對計價風險內(nèi)容及其范圍進行界定和明確。明確計價中的風險內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定計價中的風險內(nèi)容及范圍。根據(jù)我國工程建設(shè)特點，投標人應(yīng)完全承擔技術(shù)風險和管理風險，如管理費和利潤；應(yīng)有限度承擔市場風險，如材料價格、施工機械使用費；應(yīng)完全不承擔法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風險。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.2工程量清單計價與計算規(guī)范2013版計價規(guī)范的相關(guān)術(shù)語項目特征：成分部分項工程項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。綜合單價：完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風險費用。單價合同：發(fā)承包雙方約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價款計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同?？們r合同：發(fā)承包雙方約定以施工圖及其預(yù)算和有關(guān)條件進行合同價款計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同。工程變更：合同工程實施過程中由發(fā)包人提出或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人批準的合同工程任何一項工作的增、減、取消或施工工藝、順序、時間的改變；設(shè)計圖紙的修改；施工條件的改變；招標工程量清單的錯、漏從而引起合同條件的改變或工程量的增減變化。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.2工程量清單計價與計算規(guī)范工程量偏差：承包人按照合同工程的圖紙（含經(jīng)發(fā)包人批準由承包人提供的圖紙）實施，按照現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算得到的完成合同工程項目應(yīng)予計量的工程量與相應(yīng)的招標工程量清單項目列出的工程量之間出現(xiàn)的量差。索賠:在工程合同履行過程中，合同當事人一方因非己方的原因而遭受損失，按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由對方承擔責任，從而向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊蟆，F(xiàn)場簽證:發(fā)包人現(xiàn)場代表(或其授權(quán)的監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)?與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責任事件所作的簽認證明。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.2工程量清單計價與計算規(guī)范單價項目：工程量清單中以單價計價的項目，即根據(jù)合同工程圖紙(含設(shè)計變更)和相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行計量，與已標價工程量清單相應(yīng)綜合單價進行價款計算的項目?？們r項目：工程量清單中以總價計價的項目，即此類項目在相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范中無工程量計算規(guī)則，以總價(或計算基礎(chǔ)乘費率)計算的項目。工程計量：包雙方根據(jù)合同約定，對承包人完成合同工程的數(shù)量進行的計算和確認。工程結(jié)算：雙方根據(jù)合同約定，對合同工程在實施中、終止時、已完工后進行的合同價款計算、調(diào)整和確認。包括期中結(jié)算、終止結(jié)算、竣工結(jié)算。招標控制價：招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.2工程量清單計價與計算規(guī)范簽約合同價(合同價款)：發(fā)承包雙方在工程合同中約定的的工程造價，即包括了分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金的合同總金額。合同價款調(diào)整：在合同價款調(diào)整因素出現(xiàn)后，發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對合同價款進行變動的提出、計算和確認。竣工結(jié)算價：發(fā)承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標準規(guī)定，按照合同約定確定的，包括在履行合同過程中按合同約定進行的合同價款調(diào)整，是承包人按合同約定完成了全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同總金額。工程造價鑒定：工程造價咨詢?nèi)私邮苋嗣穹ㄔ?、仲裁機關(guān)委托，對施工合同糾紛案件中的工程造價爭議，運用專門知識進行鑒別、判斷和評定，并提供鑒定意見的活動。也稱為工程造價司法鑒定。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.2工程量清單計價與計算規(guī)范2013計價規(guī)范的適用范圍建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的計價活動。包括：工程量清單編制、招標控制價編制、投標報價編制、工程合同價款的約定、工程施工過程中工程計量與合同價款的支付、索賠與現(xiàn)場簽證、合同價款的調(diào)整、竣工結(jié)算的辦理和合同價款爭議的解決以及工程造價鑒定等活動，涵蓋了工程建設(shè)發(fā)承包以及施工階段的整個過程。

使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計價。不采用工程量清單計價的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。除不執(zhí)行工程量清單計價的專門性規(guī)定外，本規(guī)范的其他條文仍應(yīng)執(zhí)行。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.3施工定額掌握施工定額的概念、作用；掌握勞動定額的概念、表現(xiàn)形式和使用；掌握材料消耗定額的概念、材料消耗量的組成及使用；了解機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.3施工定額施工定額的概念施工定額是具有合理勞動組織的建筑安裝工人小組在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所需人工、機械、材料消耗的數(shù)量標準，它根據(jù)專業(yè)施工的作業(yè)對象和工藝制定。施工定額反映企業(yè)的施工水平。

施工定額是企業(yè)定額。在市場經(jīng)濟條件下，國家定額和地區(qū)定額不再是強加給施工企業(yè)的約束和指令，而是對企業(yè)的施工定額管理進行引導，從而實現(xiàn)對工程造價的宏觀調(diào)控。施工定額的作用是企業(yè)計劃管理的依據(jù)。是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。是計算工人勞動報酬的依據(jù)。有利于推廣先進技術(shù)。是編制施工預(yù)算、加強企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)。

江蘇省工程造價管理協(xié)會***********第三章3.3施工定額勞動定額勞動定額也稱人工定額，是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的勞動消耗量標準。是建筑施工企業(yè)內(nèi)部組織生產(chǎn)，編制施工作業(yè)計劃、簽發(fā)施工任務(wù)單、考核工效、計算報酬的依據(jù)。現(xiàn)行的《全國建筑安裝工程勞動定額》是供各地區(qū)主管部門和企業(yè)編制施工定額的參考定額，是以建筑安裝工程產(chǎn)品為對象，以合理組織現(xiàn)場施工為條件，按“實”計算。

勞動定額的表現(xiàn)形式，分為時間定額和產(chǎn)量定額。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.3施工定額【例3-2】：經(jīng)查砌雙面清水墻時間定額：1.270工日/立方米，某包工包料工程砌墻班組砌墻工程量為100立方米，需耗費多少定額人工？解：所需總定額人工工日：100m3×1.270工日/m3=127工日【例3-3】：某土方工程二類土，挖基槽的工程量為450m3，每天有24名工人負責施工，時間定額為0.205工日／m3，試計算完成該分項工程的施工天數(shù)。（1）計算完成該分項工程所需總?cè)斯すと湛側(cè)斯すと眨娇偣こ塘俊習r間定額=450×0.205＝92.25(工日)（2）計算施工天數(shù)施工天數(shù)=總?cè)斯すと铡聦嶋H施工人數(shù)＝92.25÷24＝3.84(取4天)即該分項工程需4天完成。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.3施工定額【例3-4】某工程有170m3一磚混水內(nèi)墻每天有14名專業(yè)工人進行砌筑，試根據(jù)國家勞動定額計算完成該工程的定額施工天數(shù)。解：查《建設(shè)工程勞動定額（建筑工程》編號為AD0022，時間定額為1.02工日/m3完成砌筑需要的總工日數(shù)=170m3×1.02工日/m3=173.40工日則：需要的施工天數(shù)=173.40工日÷14工日/天≈13（天）產(chǎn)量定額是以單位時間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量表示，便于小組分配施工任務(wù)，考核工人的勞動效率和簽發(fā)施工任務(wù)單。如需施工企業(yè)給工人下達生產(chǎn)任務(wù)，考核工人勞動生產(chǎn)率時一般使用產(chǎn)量定額。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.3施工定額【例3-7】：有140m3二磚混水外墻，由11人砌筑小組負責施工，產(chǎn)量定額為0.862m3／工日，試計算其施工天數(shù)。解（1）計算小組每工日完成的工程量

工程量＝11×0.862＝9.48（m3)

（2）計算施工天數(shù)

施工天數(shù)＝140÷9.48＝14.77（取15天）

即該混水外墻需15天完成?！纠?-8】某砌磚班組20名工人，砌筑某住宅樓1.5磚混水外墻需要5天完成，試根據(jù)國家勞動定額確定班組完成的砌筑體積。解：查定額編號為AD0028，時間定額為1.04工日/m3產(chǎn)量定額=1/時間定額＝1÷1.04=0.96m3/工日砌筑的總工日數(shù)=20工日/天×5天=100工日則砌筑體積=100工日×0.96m3/工日=96m3江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.3施工定額材料消耗定額材料消耗定額是指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的建筑材料（半成品、配件、燃料、水、電）的數(shù)量標準。材料的消耗量由材料的凈用量和消耗量兩部分組成。直接構(gòu)成建筑安裝工程實體的材料數(shù)量稱為材料凈用量；不可避免的施工廢料和施工操作損耗稱為材料損耗量。其關(guān)系如下：材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量材料損耗率=材料損耗量÷材料凈用量×100%則：材料消耗量=材料凈用量×(1+材料損耗率)江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.3施工定額材料消耗定額的種類：根據(jù)施工生產(chǎn)材料消耗工藝要求，建筑安裝材料消耗定額分為非周轉(zhuǎn)性材料和周轉(zhuǎn)性材料兩大類定額。非周轉(zhuǎn)性材料亦稱直接性材料，它是指在建筑工程施工中，一次性消耗并直接構(gòu)成工程實體的材料。如磚、砂、石、鋼筋、水泥等。周轉(zhuǎn)性材料是指在施工過程中能多次使用、逐漸消耗、不斷補損的工具型材料。如各種模板、活動支架、腳手架、支撐等。非周轉(zhuǎn)材料消耗定額的制定通常采用現(xiàn)場觀測法，試驗室實驗法、統(tǒng)計分析法和理論計算法等方法來確定建筑材料凈耗量、損耗量。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.3施工定額【例3-9】計算1磚標準磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量。磚與砂漿損耗率查表各為1%。解：標準磚凈用量=1×2÷[0.24×（0.24+0.01）×（0.053+0.01）]=529.10塊/m3

標準磚消耗量=529.10×（1+1%）=583.01塊/m3砂漿用量=（1-529.10×0.0014628）×（1+1%）≈0.25m3/m3每10m2樓地面塊料面層材料耗量計算公式：無嵌縫塊料用量=[10÷（塊料長×塊料寬）]×（1+損耗率）有嵌縫塊料用量=[10÷（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫）]×（1+損耗率）。嵌縫材料用量=[10-（塊料長×塊料寬×10㎡塊料凈用量）]×縫深×（1+損耗率）【例3-10】計算200mm×300mm墻面瓷磚每10m2無嵌縫瓷磚用量，損耗率為2.5%。解：瓷磚用量=[10÷（0.2×0.3）

]×（1+2.5%）

=171塊/10㎡江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.3施工定額周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的制定：周轉(zhuǎn)性材料在材料消耗定額中，以攤銷量表示?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土模板攤銷量周轉(zhuǎn)使用量=[一次使用量+一次使用量×（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）×補損率]÷周轉(zhuǎn)次數(shù)=一次使用量×[1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）×補損率]÷周轉(zhuǎn)次數(shù)材料攤銷量是指周轉(zhuǎn)性材料在重復使用條件下，應(yīng)分攤到每一計量單位結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料消耗量。這是應(yīng)納入定額的實際周轉(zhuǎn)性材料消耗數(shù)量。攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量預(yù)制構(gòu)件模板預(yù)制構(gòu)件模板由于損耗很少，可以不考慮每次周轉(zhuǎn)的補損率，按多次使用平均分攤的辦法進行計算。攤銷量=一次使用量÷周轉(zhuǎn)次數(shù)江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.3施工定額機械臺班定額機械臺班消耗定額，是指在正常的施工、合理的勞動組合和合理使用施工機械的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須的一定品種、規(guī)格施工機械作業(yè)時間的消耗標準。機械臺班消耗定額以臺班為單位，每一臺班按8小時計算。機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式，有時間定額和產(chǎn)量定額兩種。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.4預(yù)算定額掌握預(yù)算定額的概念、用途了解預(yù)算定額的編制方法（例題）預(yù)算定額是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。所謂基本構(gòu)造要素，即通常所說的分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件。預(yù)算定額按工程基本構(gòu)造要素規(guī)定的勞動力、材料和機械的消耗數(shù)量，以滿足編制施工圖預(yù)算、規(guī)劃和控制工程造價的要求。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.4預(yù)算定額預(yù)算定額的用途

編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)。編制施工組織設(shè)計的依據(jù)。工程結(jié)算的依據(jù)。施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)。編制概算定額的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是合理編制招標標底、招標報價的基礎(chǔ)。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.4預(yù)算定額預(yù)算定額的編制方法人工的工日數(shù)可以有兩種確定方法。一種是以勞動定額為基礎(chǔ)確定；一種是以現(xiàn)場觀察測定資料為基礎(chǔ)計算。采用以勞動定額為基礎(chǔ)的測定方法時，預(yù)算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。其他用工是指預(yù)算定額中沒有包含的而在預(yù)算定額中又必須考慮進去的工時消耗，通常包括材料及半成品超運距用工、輔助用工和人工幅度差。人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）×人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)一般為10%～15%。在預(yù)算定額中，人工幅度差的用工量列入其他用工量中。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.4預(yù)算定額【例3-11】某砼工程工程量為100m3，每m3砼需要基本用工1.11工日，輔助用工和超運距用工分別是基本用工的25％和15％，人工幅度差系數(shù)為10％，試計算該砼工程的預(yù)算定額人工工日消耗量解：預(yù)算定額中人工消耗量=（基本用工+輔助用工+超運距用工）×（1+人工幅度差系數(shù)）該砼工程的預(yù)算定額人工工日消耗量為1.11×（1+25%+15%）×（1+10%）×100=170.9工日材料消耗量的計算：預(yù)算定額中的材料消耗量一般是由材料凈用量和損耗量兩部分構(gòu)成的，材料的損耗量是指在正常條件下不可避免的材料損耗，如現(xiàn)場內(nèi)材料運輸及施工操作過程中的損耗等。機械臺班消耗量的計算：一種是以施工定額為基礎(chǔ)的機械臺班消耗量的確定，另一種對以現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)的機械臺班消耗量。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.5概算定額、概算指標和估算指標掌握概算定額的概念和作用了解概算指標、估算指標的概念和作用概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)通用圖和標準圖等資料，以主要分項工程為主綜合相關(guān)分項工程或工序適當擴大編制而成的擴大分項工程人、材、機消耗量標準。概算定額是編制單位工程概算和概算指標的基礎(chǔ)。介于預(yù)算定額和概算指標之間的一種定額。概算定額規(guī)定了完成一定計量單位的建筑擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴大分項工程所需人工、材料、機械消耗和費用的數(shù)量標準。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.5概算定額、概算指標和估算指標概算定額是編制概算的依據(jù)。是設(shè)計方案比較的依據(jù)。編制概算指標和投資估算指標的依據(jù)。實行工程總承包時，概算定額也可作為投標報價參考。概算指標是比概算定額綜合、擴大性更強的一種定額指標。是概算定額的擴大與合并，它是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，通常以建筑面積（m2或100m2）或建筑體積（m3或100m3）、構(gòu)筑物以座為計量單位，概算指標的作用編制投資估價和控制初步設(shè)計概算、工程概算造價的依據(jù)。

設(shè)計單位進行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟分析、衡量設(shè)計水平、考核投資效果的標準。

建設(shè)單位編制基本建設(shè)計劃、申請投資貸款和主要材料計劃的依據(jù)。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.5概算定額、概算指標和估算指標估算指標的概念估算指標是確定生產(chǎn)一定計量單位（如m2、m3或幢、座等）建筑安裝工程的造價和工料消耗的標準，用于在項目建議書可行性和編制設(shè)計任務(wù)書階段編制投資估算。

估算指標的作用是編制項目建議書和可行性研究報告書投資估算的依據(jù)，是對建設(shè)項目全面的技術(shù)性與經(jīng)濟性論證的依據(jù)。估算指標對提高投資估算的準確度、建設(shè)項目全面評估、正確決策具有重要意義。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章試題示例在預(yù)算定額人工工日消耗量計算時，已知完成單位合格產(chǎn)品的基本用工為22工日，超運距用工為4工日，輔助用工為2工日，人工幅度差系數(shù)為12%，則預(yù)算定額中的人工工日消耗量為（）工日。

A、3.36B、25.36C、28D、31.36

答案：D在下列各種定額中，以工序為研究對